Zweizimmer Wohnung im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart! Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Moderne 2-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage – Ideal für Paare oder Singles Diese attraktive 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von 54,95 m² und einer großzügigen Terrasse von 19,15 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten. Raumaufteilung und Highlights: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 36,56 m² – viel Platz für gemütliches Wohnen und Essen. Schlafzimmer mit 12,93 m², ideal für erholsame Nächte. Modernes Badezimmer (5,46 m²) mit hochwertigen Fliesen. Eine großzügige Terrasse (19,15 m²), die den Wohnraum nach außen hin erweitert – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Bad elegant gefliest ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders offen und bietet viel Komfort auf überschaubarem Raum. Kaufpreis EUR 443.000,00Sonderpreis VOR Baustart EUR 418.600,00 *• ) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart! Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Diese attraktive 2-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des A-Hauses und bietet auf ca. 49,34 m² Wohnnutzfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Wohnfläche: Wohnnutzfläche: ca. 49,34 m²Terrasse: ca. 17,91 m²Kellerabteil: 5 m²Highlights der Wohnung: Helle und freundliche Räume Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen Pflegeleichter Kiesgarten Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung vereint Komfort mit einem hohen Maß an Privatsphäre und bietet ein naturnahes Wohnen in naturnaher Lage. Ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen! Kaufpreis EUR 395.000,00Sonderpreis VOR Baustart EUR 373.200,00 *• ) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top 3: Apartment mit 2 Zimmern | Ausrichtung: Südost | Größe: 39,20 m² Ruhige Lage | Sonne den ganzen Tag | Wettergeschützte Loggia | Eigener Garten Wohnen: 22,52 m² | Bad: 5,24 m² | Schlafzimmer: 11,44 m² = Gesamt: 39.20 m² + Terrasse: 10,57 m² + privater Garten: 30,79 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt hier eine äußerst elegante und anspruchsvoll ausgestattete Wohnimmobilie die ihresgleichen sucht. Das Innendesign wurde vom bekanntesten Tiroler Einrichtungshaus in Abstimmung mit der Eigentümerin bis ins kleinste Detail durchgeplant und eingerichtet – nichts wurde dem Zufall überlassen. Eingebettet in das westliche Mittelgebirge offenbart sich ein unverbaubarer Blick auf die umliegende Bergkulisse, allem voran der Hausberg von Götzens - die Nockspitze / „Saile“. Dieses Wohnjuwel befindet sich im 1.Obergeschoss einer noch jungen Kleinwohnanlage und wurde ideal nach Südwest ausgerichtet. Beim Betreten der Wohnung werden sie vom offen gehaltenen Foyer begrüßt. Ein moderner Garderobenbereich sowie flächenbündige Einbauschränke entlang des Flurs bieten ausreichend Stauraum und verbergen dezent das für den Besuch Unvermutete dahinter. Der harmonische Übergang zwischen den unterschiedlichen Materialen sowie die variierenden Oberflächenstrukturen, wie Beton, Holz und Stein etc., wurde perfekt in Szene gesetzt. Ausgehend vom Flurbereich erreichen Sie das geräumige Badezimmer samt anspruchsvoll dimensionierter „walk-in“-Dusche, Toilette und elegantem Waschtisch. Masterbedroom sowie der angrenzende Schrankraum inklusiver Homeofficeecke sind ebenfalls vom Flur aus bequem zugänglich. Sämtliche Einbaumöbel wurden individuell angepasst und verbaut. Am Ende des Gangbereiches offenbart sich Ihnen das Highlight dieser Wohneinheit, ein großzügiger und zugleich offen gehaltener Wohnraum. Die exklusive Einbauküche, welche in Schwarz-Grau gehalten wurde, die angrenzende Kücheninsel, der Essbereich aber auch die einladende Wohnlandschaft wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Sämtliche Materialien, Stoffe und Oberflächen wurden mit äußerster Sorgfalt ausgewählt. Jeder einzelne Raum wurde mit großflächig dimensionierten Glas- und Fensterelementen samt Beschattung (elektr. Raffstore) versehen und wird so eine maximale Ausbeute an Lichtdurchflutung gewährleistet. Dem Wohnraum vorgelagert situiert sich ein, in seinen Ausmaßen freizügig gehaltener Balkon, welcher sich über die gesamte Breite der Wohneinheit erstreckt und über ein riesiges Hebe-Schiebeelement erreichbar ist. „Eine Eintrittskarte für ein Schauspiel von Mutter Natur in vorderster Reihe!!“ Ein geräumiges Kellerabteil, ein Außenstellplatz und zwei Tiefgaragenabstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Lassen sie sich vom heimeligen und zeitgleich luxuriösen Wohnkomfort dieser Immobilie verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Hier kommt eine sehr seltene Gelegenheit zum Verkauf! In einem attraktiven Wohnhaus, im Westen von Hall wird eine west-seitige, sonnige 2-Zimmer Terrassenwohnung verkauft. Das Wohnhaus wurde 2003 von den Eigentümern errichtet und von ihnen auch laufend gepflegt und saniert - es besteht absolut kein Sanierungsbedarf! Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten, hochwertige Parkett- und Fliesenböden und einen sonnigen westseitigen Balkon mit langen Sonnenstunden. Die Wohnung ist optimal unterteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, mit viel Platz für Garderobe etc., ein ostseitiges Schlafzimmer, einen großen Abstellraum, ein großzügiges Bad mit Badewanne und einer westseitigen Küche mit chilligen Barbereich und Zugang zum geräumigen, überdachten Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls westseitig und mit einem wunderschönen dunklen Holzparkett ausgestattet und bietet Blick ins Grüne und ebenfalls Zugang auf den Balkon. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden! Im Westen des Hauses befindet sich ein großes begrüntes Grundstück mit Baumbestand, was die Wohnqualität sehr attraktiv macht - für dieses Grundstück ist ein Bauverbot erlassen worden und bleibt somit in dieser Qualität bestehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und gepflegte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Wattens, nahe der Gemeinde. Sie liegt im ersten Stock eines ca. 1994 erbauten Wohnhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Zwei Balkone (ca. 6,15 m² und ca. 6,90 m²) bieten zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Doppelt verglaste Fenster bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart! Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Diese attraktive 2-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des A-Hauses und bietet auf ca. 50 m² Wohnnutzfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem eigenen Kiesgarten. Wohnfläche: Wohnnutzfläche: ca. 50,03 m²Terrasse: ca. 17,66 m²Kiesgarten: 28,10 m²Kellerabteil: 5 m²Highlights der Wohnung: Helle und freundliche Räume Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen Pflegeleichter Kiesgarten Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung vereint Komfort mit einem hohen Maß an Privatsphäre und bietet ein naturnahes Wohnen in naturnaher Lage. Ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen! Kaufpreis EUR 408.000,00Sonderpreis VOR Baustart EUR 385.500,00 *• ) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Axams, einem malerischen Dorf in der atemberaubenden Landschaft von Tirol! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 € und einer Fläche von 63m² ist dieses Juwel im Herzen von Tirol eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich Gedanken über Renovierungen machen zu müssen. Der offene Grundriss und die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die atemberaubende Natur zu genießen. Der Balkon ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ein gemütliches Frühstück mit Blick auf die Berge. Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um Ihr Auto sicher und geschützt zu halten. In puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Dielen, Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Diese Immobilie in Axams bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Traum vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Top07 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Garagenabstellplatz AAP07 – modernes Wohnen in idyllischer Lage WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage in Trins, im Herzen des Gschnitztals. Mit einer sonnigen Westorientierung und einem großzügigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und Schloss Schneeberg. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Balkon: Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Komfort: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Energieeffizienz: Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Hochwertige Bauweise: Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 8 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

TOP 04 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und Garagenabstellplatz AAP 12 – modernes Wohnen in idyllischer Lage WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage in Trins, im Herzen des Gschnitztals. Mit einer sonnigen Westorientierung und einem großzügigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und Schloss Schneeberg. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Balkon: Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Komfort: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Energieeffizienz: Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Hochwertige Bauweise: Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 8 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Inmitten der idyllischen Tiroler Landschaft, in der charmanten Stadt Telfs, befindet sich diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage. Das perfekte Zuhause für all diejenigen, die den Komfort einer Kleinstadt schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und Größe. Mit einer Gesamtfläche von ca. 74,33 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Egal ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, dieser Balkon wird schnell Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Auch die Inneneinrichtung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch moderne und hochwertige Materialien. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (untere anderem einen Dampfgarer) und einer Sitzgelegenheit Garderobe samt großen Einbauschrank Badezimmermöbel Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster sind auch alle mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster für optimalen Komfort ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenabstellplatz, hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen. Der Kaufpreis für den TG-Abstellplatz beträgt Euro 25.000,- und versteht sich zzgl. zum angegebenen Kaufpreis der Wohnung. Auch für Besucher sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Auch für Pendler ist die Lage der Wohnung ideal, da die Autobahn leicht zu erreichen ist. Doch nicht nur die Infrastruktur und die Natur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein großer Vorteil. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Wer gerne ausgedehnte Shoppingtouren unternimmt, wird sich über das nahe gelegene Einkaufszentrum freuen. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Hier erwartet Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen. LINK: Video - kurze Einblicke Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]