Werkstätten kaufen in der Steiermark

#Büro #Werkstatt

Herzlich willkommen in Breitenfeld am Tannenriegel, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark! Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Betriebsbaugrundstück mit einer Fläche von 723 m², das ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Unternehmen bietet. Dieses Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Werkstatt, ein Bürogebäude, Lagerflächen oder andere betriebliche Einrichtungen errichten möchten - hier finden Sie den perfekten Standort für Ihre Geschäftsidee. Die Größe von 723 m² bietet ausreichend Platz, um Ihre individuellen Pläne zu verwirklichen und Ihr Unternehmen optimal zu positionieren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine naheliegende Bushaltestelle ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ohne eigenen Pkw. Zudem profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur, die Ihren Betrieb effizient unterstützt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der nicht nur den täglichen Bedarf abdeckt, sondern auch Ihren Mitarbeitern kurze Wege für Einkäufe und Pausen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei und erhöhen die Attraktivität Ihres Standorts. Breitenfeld am Tannenriegel liegt in der malerischen Steiermark, einer Region, die für ihre Lebensqualität und wirtschaftliche Dynamik bekannt ist. Nutzen Sie die Chance, sich in einem aufstrebenden Gebiet mit hervorragenden Rahmenbedingungen niederzulassen und sichern Sie sich dieses Betriebsbaugrundstück als Fundament für Ihren unternehmerischen Erfolg. Zögern Sie nicht - dieses Grundstück bietet Ihnen genau die Voraussetzungen, die Sie für Ihre betriebliche Zukunft benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr erfolgreiches Business zu legen! Lage: Dieser attraktive Betriebsbaugrund in 8421 Breitenfeld am Tannenriegel besticht durch seine hervorragende Lage. Umgeben von der malerischen Steiermark bietet die Umgebung sowohl eine ruhige, naturnahe Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Ideal für Ihr Unternehmen! Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt an der B73 Kirchbacher Straße. Im nödlichen, östlichen sowie westlichen Bereich erstecken sich landwitschaftliche Nutzflächen. Südwerts wurden Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser u. dgl. errichtet. Verkehrslage/ Zufahrt: Die Zufahrt führt direkt über die B73 Kirchbacher Straße Infrastrukturelle Lage: Durch die rasche Anbindung an die A9 Pyrnautobahn (8,4km- 8 Fahrminuten), bietet sich hier eine reibungslose Zufahrt Umweltbeslatungen: Lediglich eine geringe Belastung durch die B73 Grundstücksform & Neigung: Das weist keine Neigung auf Insgesamt hat das Grst. eine regelmäßige Form Baudichte/ Wittmung: Die Grundstücke 414/ Neu 4 , KG 66403 Breitenfeld liegen zur Gänze in der Widmungskategorie Aufschließungsgebiet Sanierungsgebiet (IM - Lärm) Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 1,0. Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom befinden sich entlang der B73. Glasfaser ist bereits in Planung. Wirtschafts- & Sozialstruktur der Region: Der Kernraum Wolfsberg im Schwarzautal weist seit Jahren eine positive Entwicklung in wirtschaftlicher Hinsicht auf. Eine weitere Bevölkerungszunahme in diesem Raum ist zu erwarten. Grundstückszusammenlegung möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus in 1-geschossiger Bauweise verfügt über ein geringes Untergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 151 m² und einer Nutzfläche von 36 m². Ein angeschlossenes Wirtschaftsgebäude bietet Platz für eine Ein- und Durchfahrt, Werkstatt, ehemaligen Stall, Einstellraum, Garage mit einer Nutzfläche von 114,79 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit Vorraum, Zimmer inklusive Küche (24,19 m²), während sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und ein Duschbad/WC (17,37 m²) befinden. Zusätzlich gibt es Nebengebäude, drei Lagergebäude und ein Einstellgebäude (102,41 m²). Das Anwesen verfügt zudem über eine Terrasse mit Terrassenüberdachung, Pool und Brunnen. Es wurde vor 1945 erbaut und 1969 modernisiert und restauriert. Die Raumaufteilung umfasst Keller (36,25 m²), Erdgeschoss mit Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum (83,86 m²) und Dachgeschoss mit Fluren, 3 Zimmern, Duschbad/WC, Vorraum, Abstellraum (67,08 m²). Schätzwert: 425.000 EUR Geringstes Gebot: 212.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus (vom Hersteller Zenker), eingeschossig mit Keller, mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Nutzfläche von 106 m², sowie einer Gartenhütte und einem Pool, Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Vorkeller, Heizraum, Tankraum, 2 Lagerräume, Vorraum, Werkstatt auf insgesamt 106,19 m²; im Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, WC, Badezimmer, Zimmer auf 112,11 m², mit einer überdachten Terrasse. Schätzwert: 198.000 EUR Geringstes Gebot: 84.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Großzügiges Wohnhaus auf sonnigen, ebenerdigen Grundstück in bester Trofaiach Lage. Am Kaufpreis lässt sich verifizieren, dass hier noch Sanierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten notwendig sind. Erdgeschoß: Heizraum, Raum mit ca. 40 m² (Wohnnutzung denkbar), Holzschnitzelllager, Werkstätte/Lagerraum/Garage 1. Stock: Wohnung mit ca. 70 m², Raum mit ca. 40 m² (Rohzustand) 2. Stock: Dachgeschoß (Rohzustand) ca 100 m² Bei Fertigstellung kann hier eine nutzbare Wohnfläche von rd 250 m² geschaffen werden. Denkbar wäre auch die Variante eines Mietertragshaus im kleineren Stil... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Anwesen in Waltra bei St.Anna am Aigen verbindet ländliche Idylle mit viel Platz und einem ganz besonderen, gewachsenen Charakter. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark, umgeben von Weingärten, Natur und weitem Blick ins Grüne, bietet diese Liegenschaft den idealen Ort für alle, die sich nach einem Leben abseits des Trubels sehnen und gleichzeitig ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Wohnhaus, errichtet ca. 1985, bietet eine Wohnfläche von rund 145 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit viel Potenzial. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sich die weiteren Räume erschließen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit gemütlichem Tischherd, ein kombinierter Ess- und Wohnbereich mit viel Licht und wohnlicher Atmosphäre, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Schlafzimmer. Die vorhandenen Holzdecken und traditionellen Elemente verleihen den Räumen eine warme, einladende Ausstrahlung. Im Obergeschoss eröffnet ein weiterer Vorraum Zugang zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die sich ideal für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Vom Haus aus gelangt man zudem auf einen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Der Keller mit ca. 31 m² umfasst zwei Räume, darunter ein klassischer Erdkeller, der nicht nur praktisch ist, sondern auch den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude aus ca. 1940 ergänzt, das vielseitig genutzt werden kann und dem Gesamtobjekt zusätzlichen Charme verleiht. Ob als Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück mit rund 1.396 m² bietet ausreichend Freiraum für Garten, Erholung oder individuelle Gestaltung. Die vorhandene Bepflanzung und die gewachsene Struktur schaffen eine angenehme, natürliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Strom sowie dem Tischherd in der Küche, was den ursprünglichen Charakter zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar, sodass einer zeitnahen Übernahme nichts im Wege steht. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – eingebettet in eine Region, die für ihre Weinbaukultur, Natur und Lebensqualität bekannt ist. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer EA in Arbeit.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Das Wohnhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über einen geschlossenen Wintergarten, der sowohl in das Wohnhaus als auch in die angrenzenden Nebengebäude führt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine geräumige Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man über einige Stufen in das modernisierte Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Von dort führt ein weiterer Zugang in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Holzverbau. Über eine Treppe im Vorraum erreicht man das Obergeschoss, das drei weitere Zimmer umfasst, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss. Ein schmaler Aufgang führt in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Keller & Heizung: Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich eine Öl- Zentralheizung, eine Festbrennstoffheizung sowie zwei Lagerräume. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 1993 renoviert. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die übrige Ausstattung entspricht einem älteren Standard und bietet Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Nebengebäude und Außenbereich: An den Wintergarten schließen frühere Stallungen, eine kleine Werkstatt und ein WC an. Über den Hof gelangt man in den Garten mit Terrasse, einem weiteren Balkon darüber sowie einer Wiesenfläche mit Obstbäumen (unter anderem Apfelbäume). Zusätzliches: Das Wohnhaus gilt als rechtmäßiger Altbestand. Es liegen keine Einreich- oder Bestandspläne vor, weitere Unterlagen zum Gebäude sind nicht vorhanden. Weiters erlaubt die Widmung keine Großtierhaltung.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Manche Häuser erzählen Geschichten - dieses hier beginnt bereits im Jahr 1848. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung nahe dem Grünen See und unweit des LKH Bruck/Mur, entfaltet diese besondere Liegenschaft ihren ganz eigenen Charakter: authentisch, vielseitig und voller Möglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit, als Mehrgenerationenhaus oder als Rückzugsort für eine große Familie - dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Wohnen, Leben, Gestalten Mit zwei getrennten Wohneinheiten und mehreren Zugängen eröffnet sich maximale Flexibilität Selbst bewohnen und gleichzeitig vermieten Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach Arbeiten und Leben in inspirierender Umgebung Wohneinheit 1 (EG & OG) Vorraum Küche 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Dusche 2 Toiletten Wohneinheit 2 (EG & OG + Dachgeschosszugang) Vorraum Küche 5 Zimmer (2 im EG + 3 im OG) 2 Badezimmer 2 Toiletten Zugang ins Dachgeschoss Die großzügigen Raumstrukturen laden dazu ein, eigene Wohnideen zu verwirklichen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Aufgrund des charmanten Alters der Liegenschaft sind keine Grundrisspläne bzw. Bauunterlagen mehr vorhanden. Die bestehende Raumaufteilung erschließt sich jedoch unmittelbar bei einer Besichtigung. Natur & Lebensqualität Die Nähe zum Grünen See macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer und aktive Menschen. Ob Spaziergänge, Bergtouren oder einfach Ruhe im Grünen - hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustüre. Der weitläufige Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Die südöstlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen wunderbaren Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die darunterliegende Garage samt Nebenräumen bietet dabei nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbybereich, Werkstatt oder Rückzugsort. Grundstück & Widmung Das Grundstück umfasst laut Grundbuch eine Fläche von 969 m² und liegt im allgemeinen Wohngebiet (SG, gelbe Zone). Haupt- und Nebenwohnsitz sind möglich. Das gewisse Etwas Die Substanz des Hauses vermittelt eine gewachsene, authentische Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bieten sich durch gezielte Modernisierungen zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnkomfort an heutige Ansprüche anzupassen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Der uralte Teilkeller mit eigenem Außenzugang erzählt ein Stück Geschichte des Hauses und eröffnet Raum für besondere Nutzungsmöglichkeiten. Ein kürzlich entstandener Leitungswasserschaden wird vor Verkauf fachgerecht (Firma) saniert - so können Sie mit einer soliden Basis in Ihr neues Kapitel starten. Fazit Ein Haus für Menschen mit Visionen: für Familien, die Platz brauchen. Für Generationen, die zusammenleben möchten. Für alle, die Natur, Ruhe und Freiraum schätzen - und gleichzeitig die Chance sehen, Wohnen und Vermieten ideal zu kombinieren. Bei Interesse an dieser Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon/SMS/Whats App unter: [Tel] Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Unser Service für Eigentümer Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen oder verkaufen? Wir übernehmen gerne die kostenlose Marktwerteinschätzung und professionelle Vermittlung Ihrer Liegenschaft - österreichweit Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen, Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers, der Baubehörde, der Verwaltung oder sonstiger Dritter. Die enthaltenen Grundrisse und Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und können von den Originalplänen sowie von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßangaben, Flächen, Ausstattungsmerkmale und Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Abweichungen, Irrtümer, Änderungen sowie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- bzw. Mietvertrages. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss eines Rechtsgeschäftes durch eigene Wahrnehmung, insbesondere durch Besichtigung des Objektes, von dessen Zustand und Gegebenheiten zu überzeugen hat. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Die Firma Immobilien Christian Rossik ist gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz (Makler G) als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Idyllisches Naturparadies im Lamingtal (rund 650 - 750 Meter Seehöhe) - Ruhe & Abenteuer vereint! Erleben Sie die traumhafte Wanderregion rund um den Hochlantsch und entdecken Sie die spektakuläre Bärenschützklamm. Entspannen Sie auf der Teichalm oder Sommeralm, genießen Sie Spaziergänge, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuer direkt vor der Haustür. Die ideale Lage im Untertal bietet Erholung pur, regionale Kulinarik in gemütlichen Almhütten und kurze Wege nach Bruck an der Mur oder Graz. Ein idealer Ausgangspunkt für Naturfans, Familien und Aktivurlauber. Auch die beeindruckende Lurgrotte Peggau ist nur einen Katzensprung entfernt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen Ruhe, Natur und gleichzeitig viel Platz für Ihre Ideen? Dann könnte dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Lage genau das Richtige für Sie sein. In erhöhter Lage auf rund 500 Höhenmetern genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und profitieren gleichzeitig von einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 206,6 m² auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Selbstversorger oder Menschen mit handwerklichen Hobbys. Die Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 WCs und kann sofort bezogen werden. Gleichzeitig bietet das Haus viel Potenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der große, ebenerdige Keller mit rund 110 m² , der sich perfekt als Werkstätte, Hobbyraum, Lagerfläche oder sogar als Partyraum eignet. Zusätzlich steht eine neu errichtete 4-fach Garage mit ca. 68,43 m² und elektrischen Toren zur Verfügung - ideal für Autos, Maschinen oder zusätzliche Lagerflächen. Ein angrenzendes Holz- bzw. Heulager mit ca. 13,75 m² ergänzt die praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit 8.152 m² bietet viel Freiraum für Natur- und Tierliebhaber. Ein kleiner Naturteich lädt zum Entspannen oder zur Fischhaltung ein. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Reitplatz , der sich hervorragend für Pferde, Freizeitaktivitäten oder weitere Nutzungsideen eignet. Tierhaltung ist hier problemlos möglich - Hühner, Ziegen oder Schafe finden ausreichend Platz . Der Osthang bietet die Möglichkeit für Obstanbau. Der Balkon und der gemütliche Sitzgarten bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Highlights auf einen Blick: • Grundstück mit 8.152 m² in ruhiger Natur-Hanglage, aufgelockertes Dorfgebiet • 206,6 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • 6,5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs • 110 m² ebenerdiger Keller - perfekt als Werkstätte oder Hobbyraum • Neue 4-fach Garage (68,43 m²) mit elektrischen Toren • Holz- / Heulager (13,75 m²) • Balkon und Sitzgarten mit herrlichem Ausblick • Naturteich für Fischfreunde • Ehemaliger Reitplatz - ideal für Pferde oder Freizeit • Tierhaltung möglich (Hühner, Ziegen, Schafe etc.) • Holzvergaser-Heizung mit Pufferspeicher - neuwertig • Fenster mit 3fach Verglasung Kaufpreis: 340.000 € Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und einem Wohnhaus mit viel Potenzial - ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder Menschen, die ihren Traum vom Leben am Land verwirklichen möchten. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erhöhte Hanglage 10 Minuten zum Stainzer Hauptplatz... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, umfassend saniertes Wohnhaus in attraktiver Lage von Rottenmann, Adresse: St.Georgem 33. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Skilifts – ideal für Wintersportbegeisterte und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit einem schönen Ausblick und dennoch kurzen Wegen ins Zentrum. Wohnfläche & Raumaufteilung Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 140 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - großzügige Küche - helles Wohnzimmer - weiteres Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Vorraum Obergeschoss: - drei separat begehbare Zimmer - Badezimmer - separates WC - Zugang zur großen Terrasse mit schönem Ausblick Zusätzlich verfügt das Haus über ein Dachbodenabteil sowie einen voll unterkellerten Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausstattung & Sanierungen Das Objekt wurde umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand: - neue Fenster - erneuerte Außenfassade - moderne Elektroinstallation - Sanitärbereiche erneuert - Öl-Zentralheizung - Alarmanlage - elektrisches Einfahrtstor Darüber hinaus stehen zwei Terrassen – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss – zur Verfügung. Im Keller gibt es feuchte Stellen, die durch eine fachgerecht ausgeführte Dränage behoben werden müssen Nebengebäude Ein separates Nebengebäude bietet zusätzlichen Mehrwert. Es umfasst: - eine Garage - einen weiteren Raum (z. B. als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum nutzbar) Grundstück Das Grundstück misst insgesamt 1.588 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeitgestaltung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist sonnig und ruhig, mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Fazit Ein gepflegtes, saniertes Wohnhaus in toller Lage, ideal für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die großzügiges Wohnen in einer attraktiven Region schätzen. Die Nähe zum Skilift, die überlegte Raumaufteilung und das große Grundstück machen dieses Objekt besonders attraktiv. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht der Verkäufer gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ehemaliger Kleinbauernhof in herrlicher Alleinlage - gepflegtes Naturrefugium nahe Grüner See Dieses ganz besondere Anwesen vereint, was heute nur noch selten zu finden ist: echte Alleinlage, großzügigen Grundbesitz, vielseitige Nebengebäude und ein charmantes Wohnhaus in sehr gepflegtem, teilsaniertem Zustand. Nur wenige Fahrminuten nach Großdorf-Pichl und rund 4,5 km vom Grünen See entfernt, eröffnet sich hier eine Liegenschaft für Menschen, die Ruhe, Natur, Freiraum und Authentizität zu schätzen wissen. Der Grüne See gilt als eines der bekanntesten Naturjuwele der Region Tragöß-St. Katharein im Hochschwabmassiv; auch der Freizeitsee Zenz in Pichl-Großdorf liegt in unmittelbarer Umgebung. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 10.978 m² präsentiert sich der ehemalige Kleinbauernhof als liebevoll erhaltenes Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst zwei Grundbücher mit Flächenwidmungen bzw. Nutzungsarten aus Landwirtschaft, Wald, Gärten, Gebäude- und Straßenfläche sowie zusätzlichen 1.737 m² Landwirtschaftsfläche. Für den Erwerb ist eine Genehmigung der Grundverkehrsbehörde einzuholen, was insbesondere bei landwirtschaftlich geprägten Liegenschaften ein wesentlicher Punkt in der Abwicklung ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 125 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie ein weiteres Bad mit WC. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch für die Nutzung als Ferienwohnsitz mit viel Raum für Gäste. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert: Das wärmegedämmte Dach wurde 2006 erneuert, die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung stammen aus etwa 2010, und die Gastherme wurde 2016 erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und solide erhaltenen Zustand. Beheizt wird das Objekt grundsätzlich über eine Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank; zusätzlich befindet sich im Kellerbereich eine Holzheizung, die den ländlichen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Liegenschaft ist nicht an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, sondern verfügt über eigenes Brunnenwasser sowie eine Sickergrube, die regelmäßig entleert wird. Gerade für Käufer, die ein unabhängigeres Leben in naturnaher Umgebung suchen, liegt darin nicht nur eine Besonderheit, sondern auch ein reizvoller Teil des Gesamtkonzepts. Ergänzt wird das Ensemble durch drei weitere Gebäude, die das Nutzungsspektrum deutlich erweitern. Besonders hervorzuheben ist das ehemalige, sanierte Stall-/Wirtschaftsgebäude mit Waschküche, Brunnenraum, Werkstätte, Stall, Laube, Zimmer und WC. Dazu kommen ein weiteres Gebäude mit Garage, Abstell- und Lagerflächen sowie ein Holzlagerschuppen. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur als idyllischer Rückzugsort, sondern auch für Menschen mit Platzbedarf, Hobbys, handwerklichen Projekten oder dem Wunsch nach Lager- und Nutzflächen in außergewöhnlichem Ausmaß. Die Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebots: Tragöß-St. Katharein ist weithin bekannt für seine wunderschöne Wald- und Berglandschaft, für den Grünen See, für Wanderungen etwa Richtung Edelweißboden, Kamplsteig oder Marienklamm sowie für naturnahe Freizeitqualität im Wechsel der Jahreszeiten. Der Freizeitsee Zenz in Pichl-Großdorf ergänzt das Angebot um Bade-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt im Ort. Auch die überregionale Anbindung ist gut: Bruck an der Mur ist von Tragöß aus per Straße in etwa 25 Minuten erreichbar; zusätzlich besteht eine Busanbindung in Richtung Bruck an der Mur. Diese Liegenschaft ist kein Objekt von der Stange, sondern eine seltene Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Landimmobilien. Wer ein Anwesen mit Privatsphäre, Naturverbundenheit, solider Bausubstanz, Nebengebäuden und großem Grundbesitz sucht, findet hier einen Ort mit besonderer Ausstrahlung und vielfältigen Möglichkeiten. HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT * Ehemaliger Kleinbauernhof in absoluter Alleinlage * 10.978 m² Gesamtgrundstücksfläche * 2 Grundbücher * Ca. 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 4 Schlafzimmer * 1 Wohnzimmer * 1 Bad, 1 separates WC, 1 weiteres Bad mit WC * Sehr gepflegter, teilsanierter Zustand * Dach mit Wärmedämmung erneuert (2006) * Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung ca. 2010 * Neue Gastherme ca. 2016 * Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank * Zusätzliche Holzheizung im Keller * Eigenes Brunnenwasser * Sickergrube vorhanden * 3 zusätzliche Nebengebäude * Werkstatt-, Lager-, Garagen- und Nutzflächen in attraktivem Umfang * Nahe Grüner See und Freizeitsee Zenz * Ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten * Genehmigung der Grundverkehrsbehörde erforderlich INFRASTRUKTUR / LAGE Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Alleinlage bei Großdorf-Pichl in der Gemeinde Tragöß-St. Katharein im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, eingebettet in die Naturkulisse des Hochschwabmassivs. Die Region ist besonders für den Grünen See, ihre Wander- und Naturräume sowie ihre hohe Erholungsqualität bekannt. Der Freizeitsee Zenz befindet sich direkt in Pichl-Großdorf. Distanzen laut Verkäuferangaben bzw. regionaler Lageeinordnung: * ca. wenige Minuten nach Großdorf-Pichl * ca. 4,5 km zum Grünen See * wenige Minuten zum Freizeitsee Zenz * ca. 25 Minuten nach Bruck an der Mur Freizeit & Erholung in der Umgebung: * Grüner See * Freizeitsee Zenz * Wanderungen am Kamplsteig * Edelweißboden * Marienklamm * Langlaufgebiet rund um den Grünen See mit rund 15 km Loipennetz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein Haus mit eingezäuntem Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Landhaus in Frauental an der Laßnitz bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück genießen Sie Privatsphäre - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Mit rund 158 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 243 m² überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot und eine offene Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie Küche, Essbereich sowie ein Badezimmer, während das Obergeschoss mit einer offenen Wohngalerie, zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen WC punktet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Saunabereich mit Dusche und WC - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der sonnige Südbalkon sowie der weitläufige Garten laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das 1.087 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbyprojekte oder gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie praktische Nebenräume wie Werkstätte, Lager- und Heizraum. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Deutschlandsberg profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger, naturnaher Lage. Der neue Weststeiermark Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gute Verkehrsanbindung! Nähe Weststeiermark Bahnhof... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Suchen Sie einen Ort, der viel Platz, vollkommene Ruhe und eine helle, freundliche Atmosphäre vereint? Dann wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Gleichenberg begeistern. Das im Jahr 1980 massiv erbaute Haus besticht durch seine unschlagbare Lage. Absolute Ruhe und ein gepflegtes Umfeld ? die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ihnen Privatsphäre pur. Auf ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (zzgl. ca. 60 m² Keller) bietet dieses Haus alles, was sich eine Familie für ein harmonisches Leben wünscht. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Ein einladender Vorraum führt Sie in das Herzstück des Hauses ? das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Küche mit gemütlicher Essecke und traditioneller Kaminecke lädt zu geselligen Stunden ein. Drei separate Zimmer (Schlafzimmer plus zwei weitere flexibel nutzbare Räume) bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein WC befindet sich separat. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss, welches noch reichlich Spielraum für individuellen Ausbau und weiteres Wohnen bietet. Mit ca. 60 m² bietet der Keller genügend Stauraum und Platz für Hobbys oder Werkstatt. Das Haus wird komfortabel mit einer Gas-Heizung beheizt. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert und sind bereits mit praktischen Rolladenkästen sowie Fliegengittern ausgestattet Der Garten ist eine grüne Oase der Ruhe. Für Ihr Fahrzeug stehen eine angrenzende Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Siedlungslage ist ideal für Ruhesuchende und Familien. Die Kurregion bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das... [Mehr]