Werkstätten kaufen in 4850 Puchkirchen am Trattberg
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWerkstatt kaufen in 4849 Puchkirchen
4849 Puchkirchen am Trattberg / 241m² / 9 Zimmer
€ 2.572,61 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig
Suchen Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und direktem Arbeitsplatz? Dieses im Jahr 2024 in massiver Bauweise errichtete Objekt in Puchkirchen am Trattberg bietet Ihnen genau das! Auf einem 1.023 m² großen Grundstück im Misch- und Betriebsgebiet erwartet Sie ein perfekt durchdachter Gebäudekomplex aus modernem Wohnen, einer separaten Wohneinheit und einer tollen Gewerbehalle. WICHTIGER RECHTLICHER HINWEIS: Da sich die Immobilie in einem gemischten Bau- und Betriebsgebiet befindet, ist der Bezug des Objekts an die Ausübung bzw. Anmeldung eines eigenen Gewerbes vor Ort gebunden. Das Wohn- und/oder Bürokonzept: - Hauptwohnung (Bungalow - ca. 155 m²): Das ebenerdige Haupthaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit insgesamt 4 Schlafzimmern großzügig Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wurde ohne Keller konzipiert, wodurch die gesamte Fläche optimal und effizient genutzt wird. - Einliegerwohnung (ca. 85 m²): Die separate, helle 3-Zimmer-Wohnung bietet vielfältige Optionen: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Gäste oder als autarke Büroeinheit für Ihre Mitarbeiter. Der Gewerbebereich: - Gewerbehalle (ca. 90 m²): Ein absolutes Prachtstück für Handwerker, Logistiker oder Tüftler. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4,2 Metern bietet sie maximale Flexibilität für Hebebühnen, Hochregale oder große Maschinen. - Große Garage (ca. 50 m²): Direkt angeschlossen bietet die XXL-Garage reichlich Platz für Nutzfahrzeuge, Fuhrpark oder zusätzliches Lagermaterial. Technik & Energieeffizienz: Zukunftssicher und extrem sparsam: Das Objekt entspricht dem neuesten Stand der Technik (Baujahr 2024). Die Kombination aus hochwertiger Massivbauweise, einem lückenlosen Vollwärmeschutz und einer modernen, zweifachen Luftwärmepumpe sorgt für minimale Betriebskosten und ein erstklassiges Raumklima. Hinweise: - Die Aussenaufnahmen stellen das Haus nach Fertigstellung dar. Aktuell ist es noch nicht verputzt! - Der Inhalt der Bilder wurde ganz oder teilweise durch generative KI-Tools bearbeitet. Den tatsächlichen Zustand entnehmen Sie bitte dem 360° Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen und zugleich strategisch optimalen Lage im oberösterreichischen Hausruckviertel. Puchkirchen am Trattberg zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität im Grünen aus, bietet jedoch dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eine ideale Anbindung für Ihr Gewerbe. Die Wirtschaftsregionen Vöcklabruck und Schwanenstadt sowie die Autobahnauffahrten sind in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar, was den Standort für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter äußerst attraktiv macht. Hier verbindet sich die Ruhe und Natur einer ländlichen Gemeinde perfekt mit den logistischen Anforderungen eines modernen Betriebs.... [Mehr]
