Werkstätten kaufen im Bezirk Linz-Land

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, und 3 Reihenhäusern, wovon 2 neu errichtet wurden. sowie Garage (als Autowerkstatt genutzt) und Tiefgarage mit 10 Stellplätzen Schätzwert: 2.700.000 EUR Geringstes Gebot: 2.550.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus im Ifangweg in Neuhofen an der Krems bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, gemütlichem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde Ender der 60er Jahre errichtet und wurde aber erst Mitte der 70er Jahre bezogen und verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem rund 811 m² großen Grundstück. Der gewachsene Garten mit seinem schönen Obstbaumbestand bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln sowie genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Einzelgarage, ein zusätzlicher Lagerraum hinter der Garage sowie ein Geräteschuppen sorgen für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine interessante Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich der Heizraum, mehrere Lager- und Kellerräume, eine Waschküche, ein kleines Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Diese eignen sich beispielsweise hervorragend als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyräume . Ein großzügiger Lagerraum mit Werkstattcharakter eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Handwerker und Hobbybastler. Das Obergeschoss bildet den klassischen Wohnbereich des Hauses. Hier stehen ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche zur Verfügung. Von der Terrasse gelangt man direkt in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden werden. Die Fenster wurden rund um die Jahrtausendwende erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Für die Wasserversorgung stehen sowohl ein eigener Brunnen als auch ein Anschluss an das öffentliche Ortswassernetz zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die ruhige Siedlungslage und die wunderschöne Aussicht, die angenehmes Wohnen abseits von Verkehr und Hektik ermöglicht. Für weiter Detailinformationen und eine persönliche Besichtigungstour stehe ich sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus in attraktiver Lage von Pasching überzeugt durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand, großzügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² auf einem ca. 589 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Das im Jahr 1955 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus wurde über die Jahrzehnte laufend erweitert, modernisiert und mit viel Sorgfalt instand gehalten. Dadurch vereint die Immobilie solide Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein gepflegtes und einladendes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweifamilienhaus, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils Küchenanschlüsse sowie jeweils 1 Badezimmer vorhanden sind. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche wertsteigernde Investitionen vorgenommen: 1985: Errichtung einer großzügigen Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum2005: Umfangreicher Zubau im Eingangsbereich (EG + OG) 2005: komplette Dacherneuerung 2005: Renovierung von Badezimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss2006: Austausch sämtlicher Fenster und der Haustüre durch Qualitätsprodukte von Josko2006: Fassadenrenovierung inklusive Vollwärmeschutz Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzliche, wertvolle Nutzfläche – ideal für Lagerung, Hobby oder Werkstatt. Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Der sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Familie, Freizeit und Gartenliebhaber. Ein praktisches Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Hausbrunnen, der die kosteneffiziente Gartenbewässerung ermöglicht. Zusätzlich steht selbstverständlich Ortswasser zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale, die für Komfort und Sicherheit sorgen: Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung Alarmanlage Eingemauerter Safe Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum Gartenhaus Vollunterkellerung Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, laufender Modernisierung, solider Bauweise und erstklassiger Lage – perfekt für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause mit langfristigem Wert suchen. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage in Pasching mit hervorragender Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Plus City – einem der größten Einkaufszentren Österreichs – mit vielfältigen Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der öffentliche Verkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahn sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung nach Linz und in die umliegenden Regionen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Die Lage vereint damit ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Mehrgenerationenhaushalte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Hörletseder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne Gewerbehallen aus Beton (keine Sandwichhallen ) in Hörsching – flexibel, vielseitig und bestens sichtbar, mit B Widmung, KFZ möglich Alle Hallen haben 3 Parkplätze vor der Halle und ca. 23 m2 Eigengarten hinter der Halle zum Grillen, Rauchen etc und direkter Verbindungstür zur Halle Weitere Parkplätze können um 12.000 Euro pro Stück dazugekauft oder dazugemietet werden solange der Vorrat reicht. In attraktiver Sichtlage direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße entstehen in Hörsching 14 moderne Gewerbeeinheiten ab ca. 105 m². Die Hallen eignen sich ideal für Lager, Logistik, Produktion, Handwerk, Werkstätten und Kfz-Handel. Mit einer lichten Hallenhöhe von ca. 6,50 m, großzügigen Sektionaltoren und separatem Personeneingang bieten die Einheiten beste Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Bei Bedarf können einzelne Hallen zusammengelegt werden. Dadurch eine Preisermässigung durch Wegfall der Zwischenwand. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Gartenbereich. Sektionaltore 3,50 xc 4,50 m (Bx H) Eine besondere Einheit mit ca. 166,62 m² ist speziell auf den Kfz-Handel ausgerichtet und hat extra Parkplätze Ein vielseitiger Gewerbestandort mit flexiblen Flächen und hervorragender Sichtbarkeit, interessant für Eigennutzer ebenso wie für Investoren. Top 1 122,37 m2, 42,35 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro- direkt daneben gäbe es noch 4 Parkplätze bzw. Aussenfläche zum dazukaufen Top 2 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 3 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro . reserviert Top 4 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 5 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 6 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 7 106,83 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 319.000 Euro Top 8 104,25 m2 42,35 m2 Parkfläche 22,35 m2 Eigengarten 311.000 Euro Top 9 122,37 m2 , 42,35 m2 Parkfläche 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 10 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 11 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro reserviert Top 12 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche , 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 13 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 14 166,62 m2 668 m2 Parkfläche, 73,70 m2 Eigengarten 769.000 Euro. - präferiert ein Autohandel Fertigstellung und Übergabe ist für Oktober 2027 geplant. Details unter [Telefonnummer entfernt] .. Reservierungn dringend angeraten Miete auf Anfrage... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne Gewerbehallen aus Beton (keine Sandwichhallen ) in Hörsching – flexibel, vielseitig und bestens sichtbar, mit B Widmung, KFZ möglich Alle Hallen haben 3 Parkplätze vor der Halle und ca. 23 m2 Eigengarten hinter der Halle zum Grillen, Rauchen etc und direkter Verbindungstür zur Halle Weitere Parkplätze können um 12.000 Euro pro Stück dazugekauft oder dazugemietet werden solange der Vorrat reicht. In attraktiver Sichtlage direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße entstehen in Hörsching 14 moderne Gewerbeeinheiten ab ca. 105 m². Die Hallen eignen sich ideal für Lager, Logistik, Produktion, Handwerk, Werkstätten und Kfz-Handel. Mit einer lichten Hallenhöhe von ca. 6,50 m, großzügigen Sektionaltoren und separatem Personeneingang bieten die Einheiten beste Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Bei Bedarf können einzelne Hallen zusammengelegt werden. Dadurch eine Preisermässigung durch Wegfall der Zwischenwand. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Gartenbereich. Sektionaltore 3,50 xc 4,50 m (Bx H) Eine besondere Einheit mit ca. 166,62 m² ist speziell auf den Kfz-Handel ausgerichtet und hat extra Parkplätze Ein vielseitiger Gewerbestandort mit flexiblen Flächen und hervorragender Sichtbarkeit, interessant für Eigennutzer ebenso wie für Investoren. Top 1 122,37 m2, 42,35 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro- direkt daneben gäbe es noch 4 Parkplätze bzw. Aussenfläche zum dazukaufen Top 2 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 3 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro . reserviert Top 4 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 5 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 6 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 7 106,83 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 319.000 Euro Top 8 104,25 m2 42,35 m2 Parkfläche 22,35 m2 Eigengarten 311.000 Euro Top 9 122,37 m2 , 42,35 m2 Parkfläche 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 10 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 11 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro reserviert Top 12 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche , 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 13 122,37 m2 42,35 m2 Parkfläche, 22,35 m2 Eigengarten 359.000 Euro Top 14 166,62 m2 668 m2 Parkfläche, 73,70 m2 Eigengarten 769.000 Euro. - präferiert ein Autohandel Fertigstellung und Übergabe ist für Oktober 2027 geplant. Details unter [Telefonnummer entfernt] .. Reservierungn dringend angeraten Miete auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale zu einem harmonischen Gesamtpaket. Auf einem rund 836 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen – mit einem Qualitätsanspruch, der sich durch das gesamte Haus zieht. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie viel Wert auf hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Lösungen und eine funktionale Gestaltung gelegt wurde. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung kurze Wege und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Specksteinofen lädt zum Verweilen ein, während die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Speis und zusätzlichem Holzherd Funktionalität und traditionellen Charme verbindet. Besonders schön ist die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich: Von hier aus eröffnen sich Möglichkeiten, die überdachte Terrasse und den Garten in das tägliche Wohnen einzubeziehen. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre und Erholung. Ein beheizter Salzwasserpool mit Überdachung und Gegenstromanlage, eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sowie ein entsprechender Sichtschutz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dabei für angenehme Sonnenstunden. Auch im Inneren setzt sich der Wellnessgedanke fort. Eine eigene Sauna mit Dusche bietet einen persönlichen Rückzugsort, während der Hobbyraum mit Bar zusätzlichen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Das Kellergeschoss überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und die praktische Verbindung zur Doppelgarage und zur Werkstatt. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum – auch hier wurde auf Funktionalität und Komfort geachtet. Eine separate Waschküche mit Schmutzwäscheschacht ergänzt die durchdachte Ausstattung. Neben dem hohen Wohnkomfort überzeugt die Immobilie auch technisch: Erdwärme mit Tiefenbohrung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußboden- und Unterputzheizung sowie eine Klimaanlage sorgen für eine moderne und effiziente Haustechnik, die zu vergleichsweise niedrigen laufenden Betriebskosten für ein Haus dieser Größe und Ausstattung beitragen kann. Hochwertige, maßgeschneiderte Möbel, sorgfältig ausgewählte Materialien und zahlreiche praktische Details unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Dabei wurde nicht nur auf eine ansprechende Optik, sondern ebenso auf Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit geachtet. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und modernisiert, wobei stets großer Wert auf eine sorgfältige und hochwertige Ausführung gelegt wurde. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung legen. Verfügbar ab Ende 2027, nach persönlicher Absprache.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, großzügigem Keller und Garten - ideal für Familien, Anleger & Unternehmen! Der Besichtigungstag findet am Samstag, 21.11.2026 von 10: 00 bis 16: 00 Uhr statt. Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Hier geht´s zur Terminbuchung! [https://www.remax.at/3465-590] Willkommen in einer Immobilie, die durch ihr großzügiges Platzangebot, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, bietet auf rund 450 m² Nutzfläche (inkl. Keller), ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein besonderer Vorteil sind die beiden eigenständigen Wohneinheiten mit separat abrechenbarem Wasser- und Heizungsverbrauch. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für mehrere Generationen, zwei Familien oder zur getrennten Vermietung. Auch für Anleger und Unternehmen eröffnen sich interessante Perspektiven. Zwei Wohneinheiten - großzügig, durchdacht und vielseitig nutzbar Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und überzeugen jeweils durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Highlights der Immobilie auf einen Blick * Zwei getrennte Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung * großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * viel Platz für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte * Separat abrechenbarer Wasser- und Heizungsverbrauch für beide Wohneinheiten * Zwei Küchen und zwei Badezimmer * Zwei gemütliche Wohnbereiche - für behagliche Wohnatmosphäre * Großzügiger Keller mit mehreren separaten Räumen - ideal als Lager, Hobbybereich oder Werkstatt * Garten - Platz für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden im Grünen * Zwei Wintergärten und ein Balkon - zusätzliche Rückzugsorte zum Entspannen * Geräumige Doppelgarage - geschützte Stellplätze für zwei Fahrzeuge * Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach * Interessant für Anleger und Firmen - Potenzial für Mieteinnahmen * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bus und Bahnhof in der Nähe Die durchdachte Aufteilung beider Etagen ermöglicht ein komfortables und weitgehend unabhängiges Wohnen unter einem Dach. Großzügiger Keller - viel Platz für individuelle Ideen Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Kellerbereich. Mehrere separate Kellerräume bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche, Hobbybereich, Werkstatt, Archiv oder zur Aufbewahrung von Materialien - hier steht ausreichend Platz für unterschiedlichste Anforderungen zur Verfügung. Garten, Wintergärten und Garage - Freiraum zum Genießen Auch der Außenbereich trägt zur Attraktivität dieser Liegenschaft bei. Der Garten bietet Platz für Erholung, gemeinsame Stunden im Grünen und individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Grillabende, Spielen mit den Kindern oder entspannte Stunden im Freien - hier lässt sich die Freizeit genießen. Eine großzügige Doppelgarage bietet zudem komfortable und geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Die Lage in Ansfelden überzeugt durch eine praktische Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Bus und Bahnhof ermöglichen eine flexible Mobilität und erleichtern den Weg zu den täglichen Zielen. Eine Immobilie mit Platz, Flexibilität und Zukunftsperspektive Eine Immobilie - zahlreiche Möglichkeiten! Ob Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage: Dieses Haus bietet Platz, Flexibilität und Potenzial für die Zukunft. Entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie, und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Plänen und Bildern sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert/aufgeräumt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEI WOHNUNGEN, EIN ZUHAUSE ✨ Rund 232 m², Sauna, zwei Terrassen und 824 m² Grund - mitten in Kronstorf. Für Familien, die zusammen wohnen wollen und trotzdem jeder seine eigene Tür hat. ➡️ sonnberger.at Sonntagmittag: Unten deckt die Oma den Tisch auf der Terrasse, oben rufen die Enkel vom Balkon herunter - und am Abend gehört die Sauna im Keller den Großen. In diesem Haus wohnen zwei Haushalte nah beieinander und doch jeder für sich. Rund 232 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 824 m² Grund in ruhiger Siedlungslage, wenige Gehminuten vom Ortskern Kronstorf. Zwei eigene Wohnungen mit Küche und Bad - oder zusammen ein großes Familienhaus. • Zwei Wohnungen, jede mit Küche, Bad und WC: Wohnung 1 im Altbau-Erdgeschoss, Wohnung 2 im Zubau und Dachgeschoss • 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Zwei Terrassen (ca. 37 und 17 m²) und Balkon, Hauptwohnräume nach Süden • Voll unterkellert (ca. 115 m²) mit Sauna, Werkstatt und Waschküche • Garage im Haus und Carport • Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende • Zubau, Dachstuhl und Eindeckung 2003, Fassade 2012 • Billa, Volksschule und Bushaltestelle in rund 5 Gehminuten Energieausweis: HWB 110 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 2,05 (Klasse D) Ein Haus für Familien, die zusammenhalten wollen, ohne sich auf die Füße zu steigen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Voll vermietetes Gewerbeobjekt - ideal für Anleger Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt, das an mehrere Kfz-Werkstätten, Reifenhändler sowie einige Büromieter vermietet ist. Eckdaten Widmung: Betriebsbaugebiet (B) Mieter: Kfz-Werkstätten, Reifenhändler und Büronutzer Monatliche Mieteinnahmen: ca. € 25.000 netto Jährliche Mieteinnahmen: ca. € 300.000 netto Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in einer beliebten Siedlungslage von Traun. Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 125 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 1073 m² viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnräume schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Zusätzliches Potenzial bietet das Obergeschoss, das weitere Ausbau und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dieser Ausbau war bereits von den damaligen Eigentümern im ursprünglichen Grundriss eingeplant. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Grundstück inkl. Garage und Werkstatt bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die gerne Zeit im Garten verbringen, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich inkl. Kachelofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum und die voll ausgestattete Küche. Weitere Räumlichkeiten wie ein Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und ein Wintergarten runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet worden. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Gartenbereich sowie der Brunnen für Nutzwasser im Außenbereich sind besonders positiv zu erwähnen. Umfassende Sanierungen wurden bereits vorgenommen, die Eingangstüre sowie Internorm Fenster wurden im Jahr 2023 teilweise erneuert und mit händischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Das Prefa Dach und der Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2008 erneuert. Der Zaun sowie das elektrische Tor wurden im Jahr 2016 hergestellt. Lage: Besonders positiv hervorzuheben ist die verkehrstechnisch gute Lage und Infrastruktur. So stehen Ihnen in der Umgebung genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Bei Interesse zu dieser Liegenschaft senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Detailunterlagen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter der Tel. Nr. [Tel] sowie [Email] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert

Familientraum - Erholung pur! 2 Grundstücke 1 Preis! mit Garten und Schwimmbiotop in einer Kleingartensiedlung (im Eigentum!) zwischen St.Florian und Steyr. Diese 2 Schmuckstücke in einer Grundfläche!!! befinden sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung von Hofkirchen im Traunkreis, und ist als Zweitwohnsitz zu erwerben. Ihr Garten Eden auf Erden inklusive Naschgarten ( Altbaum-und Strauchbestand wie Marillen, Äpfel, Birnen, Kriacherl, Johannisbeeren von rot bis schwarz, Himbeeren von weiß bis rot, Weintrauben, Kräuter und vieles mehr schon heuer erntebereit!!!!!!) hat zusätzlich 4 Terrassen zum verweilen, erholen und feiern: 1. Die Grillterrasse vor dem Haus inklusive Weinlaube, 2. Die Teichterrasse für romantische Abende bei Sonnenuntergang, 3. die Schattenterrasse mit Steingarnitur unter den Obstbäumen vor dem Haus, und 4. Die Abenteuer Terrasse rund um die Feuerschüssel für Silvester und andere Feiern. Das Gartenhaus im Landhaus Stil ist mit einer Galerie ausgeführt, komplett eingerichtet und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit getrennter Küche, wo man direkt auf die Grill - Terrasse und Weinlaube kommt; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank; Im ersten Stock befindet sich ein 2.Schlafzimmer mit sehr viel Stauraum. Die Böden sind Holz und Fliesen. Beheizt wird dieses Wochenendhaus elektrisch. Das Haus ist isoliert! Die Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Geräteschuppen (Biohort), 1 Werkstatt die auch im Landhausstil gestaltet ist, und 1 Außen Fisch/ Schwimmteich mit KOI Karpfen samt bester Wasserqualität. Die gesamte Wassertechnik für Teich, Springbrunnen, eigenen Wassertrog, 2 extra Anschlüsse für Gartenbewässerung ist extra in einem Technikkasten frostsicher verbaut. Im Preis inkludiert sind sämtliche Gartengeräte und Einrichtungen der 3 Hütten!! Das Kleingartenhaus ist nicht für dauernden Aufenthalt bzw. für Wohnzwecke geeignet. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Schulen: im nächsten Ort St.Florian Einkaufsmöglichkeiten: im Ort St.Florian Öffentlicher Verkehr: Im nächsten Ort St.Florian Bus und Bahnverbindungen Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Hofkirchen im Traunkreis /Distelberg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.at Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 - 134 m 2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m 2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobil GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.at Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 - 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter www.graumannpark.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]