Werkstätten kaufen in 2651 Reichenau an der Rax
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKBungalow kaufen in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.692,31 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Dieser sehr schöne und gepflegte Bungalow, befindet sich in Edlach an der Rax nur zehn Minuten von Gloggnitz sowie zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in einer traumhaften Grünlage. Ein tolles, pflegeleichtes Häuschen wobei die Möglichkeit besteht den ca. 100qm großen Dachboden auszubauen und/oder ein zweites Haus auf der zweiten Parzelle (Bauland) zu errichten. Der Blick auf Berge und Wälder lädt zum Genießen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. zweiter Parzelle (Bauland Wohngebiet) - Carport (aktuell Nebengebäude, Werkstatt) - herrliche Grünlage - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt Dieser sehr schöne und gepflegte Bungalow, befindet sich in Edlach an der Rax nur zehn Minuten von Gloggnitz sowie zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in einer traumhaften Grünlage. Ein tolles, pflegeleichtes Häuschen wobei die Möglichkeit besteht den ca. 100qm großen Dachboden auszubauen und/oder ein zweites Haus auf der zweiten Parzelle (Bauland) zu errichten. Der Blick auf Berge und Wälder lädt zum Genießen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inkl. zweiter Parzelle (Bauland Wohngebiet) - Carport (aktuell Nebengebäude, Werkstatt) - herrliche Grünlage - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: ruhigere Ortschaft jedoch nur zwei Minuten vom Zentrum entfernt... [Mehr]
Haus kaufen in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.375,- / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Versteigerung #renovierungsbedürftig #ruhig
OPEN HOUSE Besichtigung mit Bieterverfahren am 15. April 2023. Anmeldung erforderlich. Diese Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist verbindliche Kaufangebote abgegeben werden. Der Kaufinteressent bestimmt, welches Gebot er abgibt (der angegebene Preis von EUR 270.000,- gilt als Mindestpreis). Die Bieterfrist endet am 30. April 2023 um 24 Uhr. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Auf rund 600 Meter Seehöhe können Sie die alte Tradition der Sommerfrische fernab von Hektik und Stress wieder aufleben lassen. Mitten in der Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax, wo schon die österreichische Kaiserfamilie ihre Sommer verbrachte und große österreichische Literaten wie Arthur Schnitzler und Peter Altenberg Inspiration fanden, finden Sie hier eine perfekte Wohnqualität, wo Sie Tempo rausnehmen und entschleunigen können: vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in intakter Natur und gesunder Luft, ein attraktives Kulturprogramm und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das ehemalige Bauernhaus liegt idyllisch in Einzellage am Waldrand außerhalb von Reichenau an der Rax auf einem rund 861 m² großen Grundstück mit der Widmung Grünland. Die Wohnfläche von insgesamt rund 80 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Erdgeschoß und Obergeschoß sind durch eine Außenstiege verbunden. Jede Ebene verfügt über Küche, zwei Zimmer und einen Essraum. Im Erdgeschoss befinden sich noch zusätzlich ein Bad mit WC. Das Haus wird über Einzelöfen mit festen Brennstoffen beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und sollte auf den heutigen technischen Stand gebracht werden. Der kleine Innenhof wird durch diverse Nebengebäude (Stall, Werkstatt, Waschküche und Holzlager) eingefasst. Mit einem einfachen Brenngerät für die Herstellung von Alkohol dürfen Sie sogar ihren eigenen Schnaps brennen. Je nach Wunsch können Sie sich hier mit einer Sanierung des derzeitigen Bestandes ein kleines Schmuckstück bzw. durch einen Um- und Zubau, wenn Sie mehr Wohnraum brauchen, ein großes Feriendomizil schaffen. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Direkt von der Haustüre lassen sich die Wandergebiete Rax, Schneeberg und Semmering auf unzähligen Wanderwegen erkunden. Sie finden in der einzigartigen alpinen Landschaft schöne Wege für bequemes Wandern entlang der Schwarza sowie eindrucksvolle Routen bis hinauf auf die Bergspitzen. Kletterbegeisterte finden auf der Rax teilweise sehr anspruchsvolle Klettersteige bzw. -wände. Golfspieler können am ältesten und traditionsreichsten Golfplatz Österreichs am Semmering abschlagen. Geübte Rad-Sportler und solche, die es noch werden wollen, kommen auf den zahlreichen Bike-Strecken in allen Schwierigkeitsgraden des Bikeparks Semmering und der Wexl Trails in St.Corona auf ihre Kosten. Unvergessliches Skivergnügen sowie Rodelspaß auf zwei Naturrodelbahnen im Winter versprechen die Skiregion Zauberberg und Stuhleck. Aber auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Ein neues ganzjähriges Kulturprogramm verwandelt das Südbahnhotel in eine Bühne mit atemberaubendem historischem Flair. Der Kultur. Sommer. Semmering im Panhans und die Festspiele Reichenau sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Das breitgefächerte Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer machen diese Immobilie somit zum Ganzjahresdomizil.... [Mehr]
Haus kaufen in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 111m² / 4 Zimmer
€ 3.017,12 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit € 334.900,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Vielfache Nutzungsmöglichkeit, sehr gepflegtes Wohnhaus Das sehr solide errichtete und regelmäßig renovierte Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche und voll ausgebautem Keller (vier Räume) hat zwei Geschoße und könnte auch als Generationen- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sowohl im EG wie auch im OG befinden sich je ein Bad, ein WC und eine Küche wie jeweils zwei geräumige Zimmer. Damit sind zwei selbständige Wohneinheiten möglich. Nützt man das Haus als Einfamilienhaus, stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Ideal wäre auch eine Nutzung wohnen und arbeiten unter einem Dach. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein zweites Häuschen (gesamt 70,09 Nutzfläche), derzeit wird ein Raum als Garage (mit Wasseranschluss) genutzt. Ein zusätzlicher Raum im EG (mit Wasseranschluss und mittels Ofen beheizbar) kann als Werkstatt, Büro oder Gästebereich Verwendung finden. Im OG liegt ein weiteres großzügiges Zimmer, z.B. verwendbar als Spielzimmer oder auch als Arbeitsraum. Eine Umwidmung zu Wohnräumen ist denkbar, die dafür notwendigen Belichtungsflächen sind durch die großen Fenster gegeben. Prüfung muss am Bauamt erfolgen. Die großzügig betonierte Einfahrt verbindet das Haupthaus mit dem Nebengebäude, damit stehen mind. drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. SUBSTANZ Das Wohnhaus wurde in schwerer Bauweise mit Vollziegelmauerwerk errichtet und mit Fertigstellungsbescheid vom 15.3.1955 zur Benützung frei gegeben. Danach erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, bewilligt mit 29.3.1958. Vier Kamine wurden errichtet, einer davon wird als Belüftung genutzt. - 2002 bis 2006 wurde umfangreich renoviert: Neue Elektrik. Verlegung von hochwertigen Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen (Ahorn, Esche, Buche). Einbau neuer Wärmeschutz-Fenster Stippl Holz/ISO (Fichte 3-fach verleimt). Holzzargen und Holztürblätter. - 2014 wurde der Gasanschluss hergestellt und eine Vaillant eco Tec plus Brennwerttherme 25 k W eingebaut. Verrohrung, Radiatoren, Raumthermostat-Zonenregelung wurde ebenfalls 2014 installiert. Zusätzlich ist ein Haas Holzofen vorhanden. Servicearbeiten werden regelmäßig durchgeführt. - Erneuerung Küchen, beide sind mit allen Geräten ausgestattet. - 2019 Erneuerung der Bäder mit Duschkabinen, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Wand- u. Bodenfliesen, sowie der beiden separaten Toiletten. Bäder und WC jeweils mit Fenster. Die Immobilie ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten, Lampen samt Leuchtmittel, Karniesen usw. ausgestattet. Eine Übersiedlung unmittelbar nach Übergabe ist daher möglich. Renovierungsarbeiten – außer Individualisierung – sind nicht erforderlich. Nicht erwünschte Möbel sind vom neuen Eigentümer zu entfernen. Das Haus ist in betriebsbereitem Zustand. GARTEN Genießen Sie den Sommer am Fuße des Mittagstein mit Ausblick auf die Rax. Auf 894 m² Grundfläche und wunderbarem Garten in Südlage, teilweise beschattet vom herrlichem Altbaumbestand, fällt es leicht auf Urlaub im Ausland zu verzichten. INFRASTRUKTUR Reichenau an der Rax – der Nobelkurort früherer Zeit – hat sich seinen Reiz und die Attribute kaiserlicher Ära bewahrt. Schlösser, herrliche Villen und noble Bausubstanz in Ihrer Nachbarschaft. Festspiele, über Österreichs Grenzen beliebt und noch viele andere Veranstaltungen lassen keine Langeweile aufkommen. Für Sportbegeisterte ist das Angebot schier grenzenlos. Wanderungen Schneeberg, Rax und Mittagstein, Rax-Seilbahn, Skitouren, Panoramarodelbahn, Reitsport direkt in Reichenau, Freibad Edlach, Tennis im Kurpark, Wellness im Hotel Raxalpenhof, Rafting Reichenau. Das gastronomische Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen, leider reicht hier der Platz nicht aus. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte sowie die Versorgung destäglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Zum Bahnhof fahren Sie mit dem PKW ca. 5 Min. mit dem PKW in 31 Min. nach Wr. Neustadt. RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Irrtum, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf [Externer Link entfernt]!... [Mehr]
