Werkstätten kaufen in 2640 Gloggnitz
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 195m²
€ 1.635,90 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In Gloggnitz, wird in ruhiger Siedlungslage ein Zweifamilienhaus verkauft. Das Haus wurde 1960 errichtet, 1973 umgebaut und im Jahr 1999 renoviert. Es handelt sich hierbei um ein geräumiges, gemütliches, komplett unterkellertes Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Die Wohneinheit im Erdgeschoß weist eine Wohnfläche von rd. 86m2 auf und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche. Die Wohneinheit im Obergeschoß weist eine Wohnfläche von rd. 107m2 auf und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Veranda. Sonstiges: Garage Der Keller bietet Platz für den Heizraum, kleiner Werkstatt, Hobbyraum, usw. Heizung: Luftwärmepumpe (neu 2022) sowie eine Festbrennstoffheizung, eine Solaranlage ist vorhanden Im Garten findet man viele gemütliche Sitzplätze, einen Naschgarten mit Hochbeete - eine kleine Oase im Grünen erwartet Sie. Ein ideales Wohnhaus für Familien die viel Platz benötigen, für jene die Beruf und Wohnen vereinen möchten oder für zwei Familien aufgrund der vorhandenen getrennten Wohneinheiten. Eine Liegenschaft mit viel Potential und viel Gemütlichkeit. Anmerkung: Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der Luftwärmepumpe erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 115m² / 5 Zimmer
€ 2.347,83 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #hell
Erleichterung beim Ankauf eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung!!! Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr (sofern finanziert werden muss) in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einem Kaufpreis von € 500.000, ; bei einem höheren Kaufpreis wird nur der Überhang wieder vergebührt. Hauptwohnsitzbegründung wird verpflichtend sein. Um in den Genuss der Gebührenbefreiung zu kommen, darf das Grundbuchsgesuch erst AB 1. Juli 2024 eingereicht werden. Dieses liebevoll erhaltene Landhaus mit Charme und großem Grund sucht neue Eigentümer! Schöner Blick auf die Burg Wartenstein und teilw. auf die Burgruine Klamm Es wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und immer wieder modernisiert. Zuletzt wurden 2005/2006 Leitungen (z.T. Sanitär und Elektro), Badezimmer, Dacheindeckung bei Wohngebäude und Scheune sowie der Verputz erneuert. Auch ein schöner und zentral gelegener Kachelofen im Obergeschoß wurde 2002 eingebaut. Das Haus steht auf einem großem und schönem Grundstück mit Obstbaum- und Zierstrauch Bestand. Der nördliche Teil des Grundstückes mit Grünlandwidmung ist eine Hanglage und grenzt an den dahinter liegenden Wald. Eine geräumige Werkstätte aus Holz, die für Hobby´s und Lagermöglichkeiten Verwendung finden kann, befindet sich am Grund. Lage: an der Bundesstraßeca. 4 Kilometer ins Zentrum bzw. zum Bahnhofca. 50 min. mit dem Zug nach Wien Bushaltestelle vor der Liegenschaft Grundgröße: 1.920 m², davon 1.359 m² im Bauland und 561 m² Grünlandwidmung. Folgende Räume bietet das Haus: Erdgeschoß - man betritt das Haus über die helle und geschlossene Veranda von dort geht es weiter in den Vorraum, hier gelangt man in die gemütliche Wohnküche und in das Wohnzimmer, vom Vorzimmer geht es weiter in ein kleines Zimmer, Bad mit Dusche, Speis. Das WC ist von der Veranda aus begehbar. Obergeschoß - über eine massive Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß, dort befindet sich ein großer fast quadratischer Vorraum, und drei Räume, wobei von einem Raum gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Kellergeschoß - Das Haus ist zur Gänze unterkellert und dieser ist vom Außen- sowie vom Innenbereich begehbar, er bietet einige Räume, die dem Alter entsprechend sind. Auch ein Teil ist als sogenannter Erdkeller nutzbar und bietet einen idealen Raum für Obst, Gemüse, Säfte, Wein... Beheizt wird über Elektroheizung und einen Schwedenofen, im Obergeschoß gibt es zusätzlich den oben erwähnten Kachelofen. Eine Liegenschaft für viele Möglichkeiten und Naturverbundenheit! Kaufpreis: € 270.000, Monika Pirringer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]