Werkstätten kaufen in 9220 Velden am Wörther See

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit großem Garten und Pool in Velden am Wörthersee. Diese beeindruckende Villa wurde im Jahr 1984 erbaut und im Zuge eines hochwertigen Zubaus in den Jahren 1999/2000 umfassend saniert und erweitert. Sie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage nahe dem Wörthersee und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.260m² ein einzigartiges Wohnambiente. Sie betreten das Haus und gelangen in den ca. 2,65 m² großen Vorraum. Von hier aus führt ein Zugang rechts in die Küche mit offenem Essbereich. Über die Küche erreichen Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, hinter dem sich eine kleine Speisekammer mit einer Fläche von etwa 2,62 m² befindet. Vom Essbereich sowie auch vom Vorraum gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 28,04 m² viel Platz bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zudem zu einem großzügigen Wintergarten, der ca. 31,85 m² umfasst und eine perfekte Verbindung zum Außenbereich darstellt. Links vom Wohnzimmer, durch den Vorraum, führt ein weiterer Raum von etwa 14,39 m², der sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf eine etwa 24,48 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Links vom Büro finden Sie noch zwei kleinere Räume einer mit ca. 9,34 m² und der andere mit rund 3,23 m². Der kleinere Raum führt Sie weiter in ein praktisches WC mit einer Größe von ca. 1,55 m². Im Obergeschoss befinden sich, gegenüber des Vorraums, drei separat begehbare Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zu einem etwa 19,62 m² großen Balkon bieten, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Rechts vom Vorraum liegt das stilvolle Badezimmer mit rund 10 m². Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein weiteres Schlafzimmer von ca. 15,25 m², das wiederum den Zugang zu einem großzügigen Raum von etwa 40,24 m² ermöglicht ideal für ein Atelier, eine Bibliothek oder als repräsentativer Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Wellnessbereich, der mit einer Sauna, einem Whirlpool, einem Fitnessraum und einem eigenen Nassbereich zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich der Villa bietet mit einem 5 x 15 Meter großen Pool, einer Außendusche, einem Hotpot sowie einer gemütlichen Sommerküche mit traditionellem Pizzaofen ideale Voraussetzungen für sommerliche Genussmomente mit Familie und Freunden. Ein Weinkeller, ein Skiraum, eine separate Werkstatt, ein Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus ergänzen das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die Villa verfügt über ein durchdachtes und vielseitiges Energiesystem. Neben einer Ölzentralheizung stehen auch Solarthermie, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, ein Kachelofen sowie ein offener Kamin zur Verfügung. Die Betriebskosten sind abhängig vom Verbrauch und der Nutzung der PV-Anlage: Der monatliche Stromverbrauch liegt bei etwa 200€, die Kanalgebühren belaufen sich auf ca. 200€ pro Quartal, Müll- und Wasserkosten betragen etwa 180€ pro Quartal. Der jährliche Ölverbrauch liegt je nach Heizverhalten zwischen 3.000 und 5.000 Litern. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Beschreibung: Dieses charmante Wohnhaus vereint gemütlichen Landhausstil mit gepflegter Bausubstanz und einer traumhaften Lage inmitten der Natur. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme: Warme Holzelemente, liebevolle Details und ein durchdachter Grundriss schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Wohnen mit Charakter – Raumaufteilung im Detail Das Erdgeschoss bietet ein harmonisches Wohnkonzept mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Galerie sowie einem traditionellen Kachelofen, der zwischen Wohn- und Esszimmer platziert ist und für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist separat gehalten und funktional ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit freiem Panoramablick auf die majestätischen Karawanken – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliche Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer – perfekt geeignet für Gäste, heranwachsende Kinder oder als Rückzugsbereich mit Privatsphäre. Der Heizraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht Außenbereich – Natürlichkeit und Funktionalität vereint Der kleine, liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Hobbygärtner oder ruhige Lesestunden im Grünen. Ein überdachter Carport schützt Ihr Fahrzeug, während ein separates Holzlager und eine urige Holzhütte zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Werkstatt, Lagerraum oder Rückzugsort für kreative Ideen. Lage – Sonnig, ruhig, aussichtsreich Die Lage des Hauses überzeugt durch ganztägige Besonnung und einen einzigartigen Fernblick auf die umliegende Bergwelt. Umgeben von Natur, aber dennoch gut erreichbar, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Besonderheiten: •Gepflegter Zustand •Panoramablick •Kachelofen Raumaufteilung: •UG: Wohnzimmer mit ebenerdigen Ausgang auf die Terrasse, Schalfzimmer, Bad, Heizraum, Keller •EG: Vorraum, Wohnbereich, Essbereich, Küche, Bad, WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Überdachter Süd/Westbalkon Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."... [Mehr]

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Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit großem Garten und Pool in Velden am Wörthersee. Diese beeindruckende Villa wurde im Jahr 1984 erbaut und im Zuge eines hochwertigen Zubaus in den Jahren 1999/2000 umfassend saniert und erweitert. Sie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage nahe dem Wörthersee und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.260 m² ein einzigartiges Wohnambiente. Sie betreten das Haus und gelangen in den ca. 2,65 m² großen Vorraum. Von hier aus führt ein Zugang rechts in die Küche mit offenem Essbereich. Über die Küche erreichen Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, hinter dem sich eine kleine Speisekammer mit einer Fläche von etwa 2,62 m² befindet. Vom Essbereich sowie auch vom Vorraum gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 28,04 m² viel Platz bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zudem zu einem großzügigen Wintergarten, der ca. 31,85 m² umfasst und eine perfekte Verbindung zum Außenbereich darstellt. Links vom Wohnzimmer, durch den Vorraum, führt ein weiterer Raum von etwa 14,39 m², der sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf eine etwa 24,48 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Links vom Büro finden Sie noch zwei kleinere Räume – einer mit ca. 9,34 m² und der andere mit rund 3,23 m². Der kleinere Raum führt Sie weiter in ein praktisches WC mit einer Größe von ca. 1,55 m². Im Obergeschoss befinden sich, gegenüber des Vorraums, drei separat begehbare Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zu einem etwa 19,62 m² großen Balkon bieten, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Rechts vom Vorraum liegt das stilvolle Badezimmer mit rund 10 m². Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein weiteres Schlafzimmer von ca. 15,25 m², das wiederum den Zugang zu einem großzügigen Raum von etwa 40,24 m² ermöglicht – ideal für ein Atelier, eine Bibliothek oder als repräsentativer Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Wellnessbereich, der mit einer Sauna, einem Whirlpool, einem Fitnessraum und einem eigenen Nassbereich zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich der Villa bietet mit einem 5 x 15 Meter großen Pool, einer Außendusche, einem Hotpot sowie einer gemütlichen Sommerküche mit traditionellem Pizzaofen ideale Voraussetzungen für sommerliche Genussmomente mit Familie und Freunden. Ein Weinkeller, ein Skiraum, eine separate Werkstatt, ein Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus ergänzen das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die Villa verfügt über ein durchdachtes und vielseitiges Energiesystem. Neben einer Ölzentralheizung stehen auch Solarthermie, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, ein Kachelofen sowie ein offener Kamin zur Verfügung. Die Betriebskosten sind abhängig vom Verbrauch und der Nutzung der PV-Anlage: Der monatliche Stromverbrauch liegt bei etwa 200 €, die Kanalgebühren belaufen sich auf ca. 200 € pro Quartal, Müll- und Wasserkosten betragen etwa 180 € pro Quartal. Der jährliche Ölverbrauch liegt – je nach Heizverhalten – zwischen 3.000 und 5.000 Litern. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit großem Garten und Pool in Velden am Wörthersee. Diese beeindruckende Villa wurde im Jahr 1984 erbaut und im Zuge eines hochwertigen Zubaus in den Jahren 1999/2000 umfassend saniert und erweitert. Sie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage nahe dem Wörthersee und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.260 m² ein einzigartiges Wohnambiente. Sie betreten das Haus und gelangen in den ca. 2,65 m² großen Vorraum. Von hier aus führt ein Zugang rechts in die Küche mit offenem Essbereich. Über die Küche erreichen Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, hinter dem sich eine kleine Speisekammer mit einer Fläche von etwa 2,62 m² befindet. Vom Essbereich sowie auch vom Vorraum gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 28,04 m² viel Platz bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zudem zu einem großzügigen Wintergarten, der ca. 31,85 m² umfasst und eine perfekte Verbindung zum Außenbereich darstellt. Links vom Wohnzimmer, durch den Vorraum, führt ein weiterer Raum von etwa 14,39 m², der sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf eine etwa 24,48 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Links vom Büro finden Sie noch zwei kleinere Räume - einer mit ca. 9,34 m² und der andere mit rund 3,23 m². Der kleinere Raum führt Sie weiter in ein praktisches WC mit einer Größe von ca. 1,55 m². Im Obergeschoss befinden sich, gegenüber des Vorraums, drei separat begehbare Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zu einem etwa 19,62 m² großen Balkon bieten, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Rechts vom Vorraum liegt das stilvolle Badezimmer mit rund 10 m². Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein weiteres Schlafzimmer von ca. 15,25 m², das wiederum den Zugang zu einem großzügigen Raum von etwa 40,24 m² ermöglicht - ideal für ein Atelier, eine Bibliothek oder als repräsentativer Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Wellnessbereich, der mit einer Sauna, einem Whirlpool, einem Fitnessraum und einem eigenen Nassbereich zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich der Villa bietet mit einem 5 x 15 Meter großen Pool, einer Außendusche, einem Hotpot sowie einer gemütlichen Sommerküche mit traditionellem Pizzaofen ideale Voraussetzungen für sommerliche Genussmomente mit Familie und Freunden. Ein Weinkeller, ein Skiraum, eine separate Werkstatt, ein Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus ergänzen das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die Villa verfügt über ein durchdachtes und vielseitiges Energiesystem. Neben einer Ölzentralheizung stehen auch Solarthermie, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, ein Kachelofen sowie ein offener Kamin zur Verfügung. Die Betriebskosten sind abhängig vom Verbrauch und der Nutzung der PV-Anlage: Der monatliche Stromverbrauch liegt bei etwa 200 €, die Kanalgebühren belaufen sich auf ca. 200 € pro Quartal, Müll- und Wasserkosten betragen etwa 180 € pro Quartal. Der jährliche Ölverbrauch liegt - je nach Heizverhalten - zwischen 3.000 und 5.000 Litern. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]