Anlageobjekte in 9220 Velden am Wörther See
(Villach Land, Kärnten)
1 bis 10
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9220 Auen / 281m²
€ 2.259,79 / m²
Eine Liegenschaft von besonderer Qualität mit Seeblick – Wohnen & Investieren am Wörthersee In privilegierter Lage von Velden am Wörthersee, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt und mit einem beeindruckenden Blick auf den Wörthersee, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als eine Liegenschaft von besonderer Qualität. Sie vereint Großzügigkeit, Lagequalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Anleger oder zur hochwertigen Nutzung als Mehrfamilienhaus. Raum für Leben – Potenzial für Werte | Wohnen & Investieren am Wörthersee Dieses großzügige Haus vereint auf besondere Weise das, was sowohl Familien als auch Anleger schätzen: Lebensqualität, Seenähe und nachhaltiges Entwicklungspotenzial. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee, dessen Nähe den Alltag bereichert – sei es durch gemeinsame Stunden mit der Familie am Wasser oder als begehrtes Argument für eine langfristig stabile Vermietung. Für Familien bietet die Immobilie viel Raum zum Leben und Zusammenwachsen. Die vier Einliegerwohnungen ermöglichen flexible Wohnkonzepte – vom großzügigen Einfamilienhaus mit separaten Bereichen bis hin zum Mehrgenerationenwohnen. Kinder profitieren von der naturnahen Umgebung, sicheren Wegen und dem See als täglichem Erlebnisraum. Der schöne Blick auf den Wörthersee schafft dabei eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Urlaubsgefühl miteinander verbindet. Gleichzeitig überzeugt das Objekt als attraktive Kapitalanlage. Die gefragte Lage in Velden, die fußläufige Seenähe und der Seeblick sorgen für eine konstant hohe Nachfrage – sowohl im langfristigen Wohnbereich als auch in der touristischen Vermietung. Die bestehende Struktur mit vier Wohneinheiten bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung oder die zukünftige Schaffung von Eigentumswohnungen. Ein Haus, das Raum für persönliche Lebensgeschichten bietet – und zugleich eine solide Basis für Investitionen mit Perspektive. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSAdresse: Auen - Seerosenweg 9220 Velden am Wörthersee Lage: Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Auen – fußläufig zum Wörthersee und zum öffentlichen Strandbad Wohnfläche: ca. 281 m²Wohneinheiten: 4 eigenständige Einliegerwohnungen Zustand: Derzeit möbliert Heizung: Komfortable Fußbodenheizung Besonderheiten: Seeblick, wenige Gehminuten zum See, hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Architektur & Wohngefühl – Großzügigkeit trifft Wertigkeit Diese Liegenschaft von besonderer Qualität überzeugt durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihre angenehme, ruhige Atmosphäre. Die vier separaten Einliegerwohnungen bieten maximale Flexibilität – sei es für die Nutzung als Mehrfamilienhaus, zur Entwicklung hochwertiger Eigentumswohnungen oder als renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt für behaglichen Wohnkomfort, während die bestehende Möblierung einen sofortigen, unkomplizierten Einstieg ermöglicht. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Lage & Lebensqualität – Wörthersee auf höchstem Niveau Der Wörthersee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Freizeitregionen Österreichs und steht wie kaum ein anderer See für Lebensqualität, Eleganz und mediterranes Flair. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das kristallklare, türkisfarbene Wasser – perfekt für einen morgendlichen Sprung in den See, entspannte Badetage, Stand-up-Paddling oder stimmungsvolle Abendspaziergänge entlang des Ufers. Mehrere öffentliche Badezugänge, Liegewiesen und Uferbereiche befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Näheund machen den See zum täglichen Begleiter Ihres Alltags. Die Nähe zum Wasser verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre – der freie Blick auf den Wörthersee schafft Weite, Ruhe und ein Lebensgefühl, das sonst nur Urlaubsorten vorbehalten ist. Velden vereint diese außergewöhnliche Seenähe mit internationalem Flair, gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Trotz der prominenten Lage genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Zurückgezogenheit – ein seltener Luxus in einer der begehrtesten Regionen des Landes. Potenzial & Perspektiven Liegenschaft von besonderer Qualität in begehrter Wörthersee-Lage Vier getrennte Wohneinheiten Seeblick und fußläufige Seenähe Fußbodenheizung in allen Einheiten Ideal für Anleger, Investoren oder anspruchsvolle Eigennutzer Nachhaltige Wertstabilität und Entwicklungsmöglichkeiten Zusammenfassung Diese besondere Immobilie im Seerosenweg 192 in Velden am Wörthersee steht für Qualität, Lage und Perspektive. Eine Liegenschaft, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Substanz, Atmosphäre und Möglichkeiten begeistert. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft von besonderer Qualität im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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9220 Velden am Wörther See / 42m²
€ 6.666,67 / m²
#Balkon
Charmante Balkonwohnung im Herzen von Velden am Wörthersee Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Velden am Wörthersee und bietet den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende, Eigennutzer oder Anleger. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der nordseitige Balkon, der an warmen Tagen einen schattigen Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne bietet. Öffentliche Bade- und Strandmöglichkeiten am Wörthersee befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Raumaufteilung Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum Badezimmer mit Dusche und WCHeller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schlafbereich Separate, funktionale Küche Nordseitiger Balkon mit ruhigem Ausblick ins Grüne Ausstattung & Details Wohnfläche: ca. 42 m²Lage: Hochparterre Beheizung mittels Elektroheizung PKW-Stellplatz bei der Wohnanlage inklusive IMMO-HOCH² Highlights Balkon mit Grünblick Bequemer Zugang dank Hochparterre Eigener Parkplatz Ruhige Wohnlage trotz zentraler Lage Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee, die charmante Atmosphäre von Velden und das gute Gefühl, ein persönliches Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Kärntens zu besitzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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9220 Velden am Wörthersee / 75m²
€ 20.400,- / m²
#Garten #Terrasse
In Velden am Wörthersee, einem der beliebtesten Spots am Wörthersee, wartet ein hochwertiges Gartenapartment, das Investment und Lifestyle elegant verbindet. Auf rund 76 m² Wohnfläche (zzgl. integrierter Abstellraum mit rd. 5 m²), ergänzt durch eine ca. 29 m² große Terrasse und einen privaten Garten von rund 65 m², entsteht ein Rückzugsort, der sich perfekt für die touristische Vermietung eignet und gleichzeitig Raum für eigene erholsame Tage am See bietet. Die gegenständliche Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten Apartmentkomplexes aus ca. 2008 und präsentiert sich modern, möbliert und sofort nutzbar. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet eine ideale Raumaufteilung: • Entrée mit Zugang zum Abstellraum und separatem WC • Offene Küche entlang des Durchgangs zum Wohnbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer, abtrennbar durch Schiebetüren, mit anschließendem Badezimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ausstattung & Highlights • Klimaanlage • Moderne, gepflegte Möblierung • Terrasse ca. 29 m² und Garten ca. 65 m² • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert • gepflegte Gesamtanlage • Nutzung der gesamten Infrastruktur des vorhandenen Hotels (Indoorpool, Gastronomie etc.) • Außenpool mit Seeblick • Privater Seezugang über eine Fußgängerbrücke • Badehaus, Badesteg, große Stegplattform • Marina am Areal, Bootsanlegeplatz auf Anfrage • Süduferlage, sonnig, ruhig und dennoch nahe am Zentrum von Velden Der Seezugang ist großzügig gestaltet. Die weitläufige Plattform- und Steganlage bietet ein hochwertiges Platzangebot. Widmung: Bauland – Reines Kurgebiet Nutzung für: • Kurzzeitvermietung an Feriengäste (Airbnb, Booking etc.) • Betrieb eines touristischen Beherbergungsmodells Fazit Ein modernes Gartenapartment in erstklassiger Lage am Südufer von Velden am Wörthersee, mit direktem Seezugang, Hotelinfrastruktur und touristischer Widmung. Perfekt für Anleger, die ein hochwertiges, vermietbares Seeobjekt suchen und sich gleichzeitig die Möglichkeit für entspannte eigene Auszeiten sichern wollen.... [Mehr]
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9220 Velden / 260m² / 8 Zimmer
€ 3.076,92 / m²
#Rohbau #Garten #Terrasse
Zwei moderne Bungalows auf einem Gesamtgrundstück – Neubau-Doppelchance in Rosegg bei Velden In sonniger Lage von Rosegg, nur wenige Fahrminuten vom Wörthersee entfernt, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit zwei hochwertigen Massivbau-Bungalows, das nun als Gesamtobjekt zum Kauf angeboten wird. Die beiden freistehenden Einheiten bieten jeweils ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene – mit großem Eigengarten, überdachter Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung. Ob als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Investment mit Zukunftsperspektive – dieses Doppelprojekt vereint moderne Wohnqualität mit hoher Flexibilität. Der Rohbau steht, die Fertigstellung erfolgt nach Käuferwunsch – wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig. Eckdaten im Überblick Bungalow 1 •Grundstück: ca. 655 m² •Wohnfläche: ca. 130 m² •Gartenfläche: ca. 289 m² •Terrasse: ca. 17 m² •Doppelcarport (optional): ca. 52 m² mit 12 m² Geräteraum Bungalow 2 •Grundstück: ca. 612 m² •Wohnfläche: ca. 130 m² •Gartenfläche: ca. 360 m² •Terrasse: ca. 17 m² •Doppelcarport (optional): ca. 51 m² mit 12 m² Geräteraum Preisübersicht – Gesamtverkauf beider Häuser •Belagsfertige Ausführung (beide Häuser gemeinsam): € 800.000,– •Optional je Doppelcarport: € 20.000,– (pro Haus) •Aufpreis für schlüsselfertige Ausführung (beide Häuser): € 60.000,– Gesamt schlüsselfertig inkl. beider Carports: € 900.000,– Ausführung & Ausstattung •Belagsfertig: ohne Böden, Türen, Türstöcke und Sanitäreinrichtung •Schlüsselfertig: komplett bezugsfertig inkl. Bodenbeläge, Türen und Sanitär •Fertigstellung: ca. 12 Monate nach Erwerb •Bauweise: Ziegelmassiv – energieeffizient & langlebig •Raumkonzept: 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Abstellraum, modernes Bad •Heizung: Luftwärmepumpe •Lage: ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung Lage & Umgebung •5 Minuten nach Velden am Wörthersee •15 Minuten nach Villach •20 Minuten nach Slowenien •30 Minuten nach Italien Ein ideales Gesamtobjekt für Familien, Anleger oder alle, die modernes Wohnen mit Freiraum und Qualität verbinden möchten. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis • Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten nach Tarif des beauftragten Rechtsanwalts/Notars (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein.) Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]
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9220 Velden am Wörther See / 37,4m² / 2 Zimmer
€ 20.237,35 / m²
#Balkon #Terrasse
Ihr exklusiver Rückzugsort im Suitenhotel Villa Seeblick Willkommen in der Villa Seeblick – einer einzigartigen Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus direkt am Seecorso in Velden. Inmitten dieser außergewöhnlichen Kulisse am Wörthersee entstehen 13 elegante Suiten, eingebettet in ein hochwertig geführtes Suiten-Apartmenthaus mit professionellem Hotelbetrieb, mit privatem Steg, Seezugang und First-Class-Service. Diese individuelle Einheit überzeugt mit stilvoller Ausstattung, cleverem Grundriss und einer traumhaften Lage in einem der begehrtesten Orte Österreichs – ideal für Anleger mit Anspruch. DIE VILLA SEEBLICK-HIGHLIGHTSSuite im Neubau | SUITE 4Wohnfläche: ca. 37,40 m²Terrassenfläche: ca. 17,40 m²Raumaufteilung: 2-Zimmer-Suite mit Seeblick Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Privater Seezugang & Steganlage Renditestarkes Investment dank professionellem Hotelbetrieb Hochwertige Ausstattung & stilvolles Interior-Konzept Renditestarkes Investment mit Lifestyle-Bonus Restaurant & Bar im Erdgeschoss Hotelservice inklusive (Reinigung, Vermietung, Gästebetreuung) WOHNKOMFORTDie lichtdurchflutete Suite bietet eine großzügige Raumaufteilung mit modernem Wohn-/Schlafbereich, eleganter Küchenzeile und Zugang zum Balkon mit seitlichem oder direktem Seeblick – ideal zum Entspannen und Genießen. Hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen ein Ambiente auf höchstem Niveau – perfekt für anspruchsvolle Urlaubsgäste und Eigentümer mit Geschmack. AUSSTATTUNGFußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz elektrisch an allen Fenster- und Türelementen Edle Materialien im Innenausbau (Parkett, Feinsteinzeug) Moderne Bäder mit Marken-Sanitär & bodengleicher Dusche Schlüssellose Zutrittssysteme & elektronische Gästelogistik SAT-TV & Highspeed-Internet (Glasfaser vorbereitet) DAS PROJEKT – HISTORIE UND MODERNE IM DIALOGDie Villa Seeblick vereint das Beste zweier Welten: Der stilvoll revitalisierte Altbau strahlt historischen Charakter und Authentizität aus, während der elegante Neubau mit klarer Linienführung, großzügigen Fensterflächen und reduzierter Formsprache modernen Luxus verkörpert. Ein einzigartiges Ensemble mit Seele und Stil. INVESTIEREN AM WÖRTHERSEEDie „Villa Seeblick“ wird als attraktives Suiten-Apartmenthaus mit professionellem Hotelbetrieb geführt. Als Eigentümer profitieren Sie von einer ausgezeichneten Vermietung im Rahmen einer gehobenen Hotelführung – ohne Aufwand für Verwaltung, Reinigung oder Gästebetreuung. Eine renditestarke Kapitalanlage mit Lifestyle-Faktor in absoluter Toplage. LAGE & INFRASTRUKTURDie Villa Seeblick liegt an der prestigeträchtigen Adresse Seecorso 30 – direkt am See, nur wenige Schritte von Casino, Yachthafen, Gastronomie und Boutiquen entfernt. Der private Seezugang mit Steg, Umkleiden und Sanitärbereich schafft eine seltene Exklusivität. Die perfekte Symbiose aus Ruhe, Glamour und alpinem Lifestyle. ZUSAMMENFASSUNGMit der Villa Seeblick investieren Sie nicht nur in eine exklusive Immobilie, sondern in ein Stück Lebensgefühl am Wörthersee. Diese Suite bietet alles, was anspruchsvolle Anleger suchen: erstklassige Lage, hochwertiges Design, sichere Vermietbarkeit – und das gewisse Etwas. Noch nicht das Richtige dabei? Diese Suiten stehen insgesamt zur Verfügung: Villa Seeblick | Seecorso 30, 9220 Velden am Wörthersee1. OG | SUITE 1 | 2 ZI | WF: 58,40 m² | Balkon: 4,20 m² | 1.223.600 € | 1.112.959 € (netto) 1. OG | SUITE 2 | 2 ZI | WF: 50,30 m² | Balkon: 14,90 m² | 1.004.640 € | 913.798 € (netto) 1. OG | SUITE 3 | 2 ZI | WF: 43,60 m² | Terrasse: 38,00 m² | 1.064.560 € | 968.300 € (netto) 1. OG | SUITE 4 | 2 ZI | WF: 37,40 m² | Terrasse: 17,40 m² | 832.120 € | 756.877 € (netto) 1. OG | SUITE 5 | 2 ZI | WF: 55,90 m² | Terrasse: 24,20 m² | 1.142.580 € | 1.039.265 € (netto) 2. OG | SUITE 6 | 2 ZI | WF: 59,80 m² | Balkon: 8,70 m² | 1.270.800 € | 1.155.891 € (netto) 2. OG | SUITE 7 | 2 ZI | WF: 45,20 m² | Balkon: 4,50 m² | 962.800 € | 875.741 € (netto) 3. OG | SUITE 8 | 2 ZI | WF: 56,80 m² | Balkon: 10,80 m² | 1.503.110 € | 1.367.195 € (netto) 2. OG | SUITE 9 | 2 ZI | WF: 44,40 m² | Terrasse: 23,20 m² | 1.154.960 € | 1.050.525 € (netto) 2. OG | SUITE 10 | 2 ZI | WF: 34,30 m² | Balkon: 16,70 m² | 965.460 € | 878.161 € (netto) 2. OG | SUITE 11 | 2 ZI | WF: 47,40 m² | Balkon: 13,40 m² | 1.278.970 € | 1.163.322 € (netto) 3. OG | SUITE 12 | 2 ZI | WF: 44,80 m² | Terrasse: 39,90 m² | 1.543.000 € | 1.403.478 € (netto) 3. OG | SUITE 13 | 2 ZI | WF: 45,40 m² | Terrasse: 33,90 m² | 1.537.080 € | 1.398.093 € (netto) Im Nettokaufpreis ist der Abzug der Vorsteuer bereits berücksichtig! Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Suite am See, denn so eine Gelegenheit wird es nicht noch einmal geben. Wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <700m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <650m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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9220 Velden am Wörther See / 34,3m² / 2 Zimmer
€ 25.602,36 / m²
#Balkon #Terrasse
Ihr exklusiver Rückzugsort im Suitenhotel Villa Seeblick Willkommen in der Villa Seeblick – einer einzigartigen Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus direkt am Seecorso in Velden. Inmitten dieser außergewöhnlichen Kulisse am Wörthersee entstehen 13 elegante Suiten, eingebettet in ein hochwertig geführtes Suiten-Apartmenthaus mit professionellem Hotelbetrieb, mit privatem Steg, Seezugang und First-Class-Service. Diese individuelle Einheit überzeugt mit stilvoller Ausstattung, cleverem Grundriss und einer traumhaften Lage in einem der begehrtesten Orte Österreichs – ideal für Anleger mit Anspruch. DIE VILLA SEEBLICK-HIGHLIGHTSSuite im Neubau | SUITE 10Wohnfläche: ca. 34,30 m²Terrassenfläche: ca. 16,70 m²Raumaufteilung: 2-Zimmer-Suite mit Seeblick Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Privater Seezugang & Steganlage Renditestarkes Investment dank professionellem Hotelbetrieb Hochwertige Ausstattung & stilvolles Interior-Konzept Renditestarkes Investment mit Lifestyle-Bonus Restaurant & Bar im Erdgeschoss Hotelservice inklusive (Reinigung, Vermietung, Gästebetreuung) WOHNKOMFORTDie lichtdurchflutete Suite bietet eine großzügige Raumaufteilung mit modernem Wohn-/Schlafbereich, eleganter Küchenzeile und Zugang zum Balkon mit seitlichem oder direktem Seeblick – ideal zum Entspannen und Genießen. Hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen ein Ambiente auf höchstem Niveau – perfekt für anspruchsvolle Urlaubsgäste und Eigentümer mit Geschmack. AUSSTATTUNGFußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz elektrisch an allen Fenster- und Türelementen Edle Materialien im Innenausbau (Parkett, Feinsteinzeug) Moderne Bäder mit Marken-Sanitär & bodengleicher Dusche Schlüssellose Zutrittssysteme & elektronische Gästelogistik SAT-TV & Highspeed-Internet (Glasfaser vorbereitet) DAS PROJEKT – HISTORIE UND MODERNE IM DIALOGDie Villa Seeblick vereint das Beste zweier Welten: Der stilvoll revitalisierte Altbau strahlt historischen Charakter und Authentizität aus, während der elegante Neubau mit klarer Linienführung, großzügigen Fensterflächen und reduzierter Formsprache modernen Luxus verkörpert. Ein einzigartiges Ensemble mit Seele und Stil. INVESTIEREN AM WÖRTHERSEEDie „Villa Seeblick“ wird als attraktives Suiten-Apartmenthaus mit professionellem Hotelbetrieb geführt. Als Eigentümer profitieren Sie von einer ausgezeichneten Vermietung im Rahmen einer gehobenen Hotelführung – ohne Aufwand für Verwaltung, Reinigung oder Gästebetreuung. Eine renditestarke Kapitalanlage mit Lifestyle-Faktor in absoluter Toplage. LAGE & INFRASTRUKTURDie Villa Seeblick liegt an der prestigeträchtigen Adresse Seecorso 30 – direkt am See, nur wenige Schritte von Casino, Yachthafen, Gastronomie und Boutiquen entfernt. Der private Seezugang mit Steg, Umkleiden und Sanitärbereich schafft eine seltene Exklusivität. Die perfekte Symbiose aus Ruhe, Glamour und alpinem Lifestyle. ZUSAMMENFASSUNGMit der Villa Seeblick investieren Sie nicht nur in eine exklusive Immobilie, sondern in ein Stück Lebensgefühl am Wörthersee. Diese Suite bietet alles, was anspruchsvolle Anleger suchen: erstklassige Lage, hochwertiges Design, sichere Vermietbarkeit – und das gewisse Etwas. Noch nicht das Richtige dabei? Diese Suiten stehen insgesamt zur Verfügung: Villa Seeblick | Seecorso 30, 9220 Velden am Wörthersee1. OG | SUITE 1 | 2 ZI | WF: 58,40 m² | Balkon: 4,20 m² | 1.223.600 € | 1.112.959 € (netto) 1. OG | SUITE 2 | 2 ZI | WF: 50,30 m² | Balkon: 14,90 m² | 1.004.640 € | 913.798 € (netto) 1. OG | SUITE 3 | 2 ZI | WF: 43,60 m² | Terrasse: 38,00 m² | 1.064.560 € | 968.300 € (netto) 1. OG | SUITE 4 | 2 ZI | WF: 37,40 m² | Terrasse: 17,40 m² | 832.120 € | 756.877 € (netto) 1. OG | SUITE 5 | 2 ZI | WF: 55,90 m² | Terrasse: 24,20 m² | 1.142.580 € | 1.039.265 € (netto) 2. OG | SUITE 6 | 2 ZI | WF: 59,80 m² | Balkon: 8,70 m² | 1.270.800 € | 1.155.891 € (netto) 2. OG | SUITE 7 | 2 ZI | WF: 45,20 m² | Balkon: 4,50 m² | 962.800 € | 875.741 € (netto) 3. OG | SUITE 8 | 2 ZI | WF: 56,80 m² | Balkon: 10,80 m² | 1.503.110 € | 1.367.195 € (netto) 2. OG | SUITE 9 | 2 ZI | WF: 44,40 m² | Terrasse: 23,20 m² | 1.154.960 € | 1.050.525 € (netto) 2. OG | SUITE 10 | 2 ZI | WF: 34,30 m² | Balkon: 16,70 m² | 965.460 € | 878.161 € (netto) 2. OG | SUITE 11 | 2 ZI | WF: 47,40 m² | Balkon: 13,40 m² | 1.278.970 € | 1.163.322 € (netto) 3. OG | SUITE 12 | 2 ZI | WF: 44,80 m² | Terrasse: 39,90 m² | 1.543.000 € | 1.403.478 € (netto) 3. OG | SUITE 13 | 2 ZI | WF: 45,40 m² | Terrasse: 33,90 m² | 1.537.080 € | 1.398.093 € (netto) Im Nettokaufpreis ist der Abzug der Vorsteuer bereits berücksichtig! Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Suite am See, denn so eine Gelegenheit wird es nicht noch einmal geben. Wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <700m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <650m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 75m²
€ 9.173,33 / m²
#Garten #Terrasse
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Velden – Ruhelage nahe dem Wörthersee In einer der besten Wohnlagen Veldens – ruhig, zentrumsnah und nur ca. 500 Meter vom Wörthersee entfernt – erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten (Gemeinsam ca. 61). Die Immobilie befindet sich in einem modernen, architektonisch ansprechenden Neubau und bietet hochwertiges Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Highlights der Wohnung: 3 helle Zimmer mit optimalem Grundriss Große Terrasse mit teilüberdachter Fläche – ideal zum Entspannen Privater Gartenanteil – grüne Ruheoase direkt vor Ihrer Tür Hochwertige Ausstattung: Edle Dielenböden oder stilvolles Feinsteinzeug Inklusive Tiefgaragenplatz – bequem und sicher parken Modernes Hausdesign mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur Unmöbliert – individuell gestaltbar nach Ihrem Geschmack Die Wohnung liegt in einer feinen, gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Wörthersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Anleger – genießen Sie Lebensqualität in Bestlage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 74,62m² / 3 Zimmer
€ 8.027,34 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen am Kaiserbrunnen in Velden am Wörthersee In unmittelbarer Nähe zum Seecorso, jedoch abseits des Trubels, wurde ein Ort zum Wohlfühlen mit 7 Eigentumswohnungen auf drei Ebenen geschaffen. Im Erdgeschoss entstehen drei Wohnungen zwischen 70 und 75 m², welche über einen privaten Garten verfügen. Die selben lichtdurchfluteten Wohnungsgrundrisse finden sich auch im 1. Obergeschoss, mit Holz verkleideten Balkonen als Freiflächen. Im Dachgeschoss erstreckt sich über 110 m² eine einzigartige Penthouse-Wohnung mit drei Terrassen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Bäder sind bereits mit stimmigen Tischlermöbeln und Armaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch ausgestattet. Klimageräte sowie elektrische Raffstore sind in jeder Wohnung vorhanden. All dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsbereit sind. Eigene Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Ausstattung der Wohnungen, welche nicht dem üblichen Standard entspricht. Es besteht übrigens auch die Option, die Wohnungen als ANLEGER-Wohnungen mit ausgewiesener Mehrwertsteuer zu erwerben! Überzeugen Sie sich gerne selbst von den "KAISERBRUNNEN Residenzen" und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9220 Velden
KAISERBRUNNEN Residenzen -Großzügige Erstbezugs-Gartenwohnung im Zentrum von Velden am Wörthersee!
€ 549.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 69,9m² / 2 Zimmer
€ 7.854,08 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen am Kaiserbrunnen in Velden am Wörthersee In unmittelbarer Nähe zum Seecorso, jedoch abseits des Trubels, wurde ein Ort zum Wohlfühlen mit 7 Eigentumswohnungen auf drei Ebenen geschaffen. Im Erdgeschoss entstehen drei Wohnungen zwischen 70 und 75 m², welche über einen privaten Garten verfügen. Die selben lichtdurchfluteten Wohnungsgrundrisse finden sich auch im 1. Obergeschoss, mit Holz verkleideten Balkonen als Freiflächen. Im Dachgeschoss erstreckt sich über 110 m² eine einzigartige Penthouse-Wohnung mit drei Terrassen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Bäder sind bereits mit stimmigen Tischlermöbeln und Armaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch ausgestattet. Klimageräte sowie elektrische Raffstore sind in jeder Wohnung vorhanden. All dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsbereit sind. Eigene Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Ausstattung der Wohnungen, welche nicht dem üblichen Standard entspricht. Es besteht übrigens auch die Option, die Wohnungen als ANLEGER-Wohnungen mit ausgewiesener Mehrwertsteuer zu erwerben! Überzeugen Sie sich gerne selbst von den "KAISERBRUNNEN Residenzen" und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]
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KAISERBRUNNEN Residenzen - Exklusives Erstbezugs-Penthouse im Zentrum von Velden am Wörthersee!
€ 1.189.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 111,35m² / 3 Zimmer
€ 10.678,04 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen am Kaiserbrunnen in Velden am Wörthersee In unmittelbarer Nähe zum Seecorso, jedoch abseits des Trubels, wurde ein Ort zum Wohlfühlen mit 7 Eigentumswohnungen auf drei Ebenen geschaffen. Im Erdgeschoss entstehen drei Wohnungen zwischen 70 und 75 m², welche über einen privaten Garten verfügen. Die selben lichtdurchfluteten Wohnungsgrundrisse finden sich auch im 1. Obergeschoss, mit Holz verkleideten Balkonen als Freiflächen. Im Dachgeschoss erstreckt sich über 110 m² eine einzigartige Penthouse-Wohnung mit drei Terrassen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Bäder sind bereits mit stimmigen Tischlermöbeln und Armaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch ausgestattet. Klimageräte sowie elektrische Raffstore sind in jeder Wohnung vorhanden. All dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsbereit sind. Eigene Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Ausstattung der Wohnungen, welche nicht dem üblichen Standard entspricht. Es besteht übrigens auch die Option, die Wohnungen als ANLEGER-Wohnungen mit ausgewiesener Mehrwertsteuer zu erwerben! Überzeugen Sie sich gerne selbst von den "KAISERBRUNNEN Residenzen" und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]
