Villen mieten in 2500 Baden
(Baden, Niederösterreich)
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OKHaus mit Garten mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 172m² / 5 Zimmer
€ 18,60 / m²
#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Da, wo einst die junge und fesche Mercedes durch ihren Park hüpfte, entstand 1975 diese großzügige und klassisch-schöne Stadtvilla in Baden, die soeben von Grund auf liebevoll modernisiert und renoviert wurde! Auf rund 170 m² Wohnfläche sind 5 Zimmer, ein vollunterkellertes und vielseitig nutzbares Kellergeschoss, ein Süd-Balkon, eine Süd-Terrasse, ein rund 800 m² großer Garten (auf Wunsch auch gerne etwas mehr), ein KFZ-Abstellplatz und vieles mehr, bestens aufgeteilt! Vis-à-vis der Villa Mercedes, auf historischem Grund der Familie Jellinek, ist repräsentatives und zugleich gemütliches Wohnen bestens gegeben! Über eine Empfangshalle - so könnte man den Eingangsbereich fast betiteln - betritt man die Stadtvilla. Von hier aus gelangt man in einen wunderschönen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und einer offen gestalteten, großzügigen Wohnküche. Lichtdurchflutet und mit zwei Balkontüren ausgestattet, eröffnet sich von hier aus der Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Blick in den traditionsreichen Garten. Ein Gästezimmer bzw. Büro, eine Garderobe und ein kleines Duschbad mit WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der repräsentative und kunstvoll gearbeitete Holzstiegenaufgang führt hinauf zur Galerie - von nostalgischer Grandezza - fast wie aus einer klassischen Filmkulisse. Von hier aus gelangt man in ein kleines Zimmer, einen Ankleide- bzw. Abstellraum, ein ca. 16 m² großes Zimmer mit Süd-Balkon, ein weiteres ca. 19 m² großes Zimmer mit Süd-Balkon sowie in ein sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Aber auch das ca. 95 m² große Kellergeschoss bietet jede Menge an Platz und Möglichkeiten. Ob Kino-, Fitness-, Spiel- oder Hobbyraum - der beheizbare, ca. 46 m² große Kellerraum eignet sich dafür hervorragend. Ein weiterer Kellerraum mit ca. 17 m² sowie zwei Abstellräume, von denen einer als Durchgangsraum dient und der andere über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt, ergänzen das Raumangebot. Selbstverständlich befinden sich im Kellergeschoss auch ein Technik- und Heizraum, ausgestattet mit einer neuen und modernen Luftwärmepumpe. Apropos Ausstattung! Moderne und hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug, 3-fach-Isolierglasfenster mit Fliegengittern und Außenjalousien, eine klassisch-moderne Küche samt Geräten, ein kleines Duschbad, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, moderne Innen- und Außenbeleuchtung, ein beheizbarer Kellerraum, eine moderne Luftwärmepumpe, eine großzügige Süd-Terrasse und Süd-Balkon, ein weitläufiger Garten, ein KFZ-Abstellplatz ... Eigentlich, einmal alles! Die Lage spricht für sich! Kultur und Kulinarik, Schulen und Sport und In nur rund 10 Gehminuten alles erreichbar: die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Zentrum, der Bahnhof, das Casino und vieles mehr. Die Stadtvilla hinter der Villa, wo Mercedes einst durch den Garten hüpfte! Gesamtmiete: 3.200,00 EUR (inkl. Versicherungs-, Gemeinde-, Müllabgaben und USt.) Kaution: 9.600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus mit Garten mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 1200m² / 17 Zimmer
#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HISTORISCHE VILLA MIT PARK, POOL & SPA IN BADEN BEI WIEN Exklusives Wohnen in herrschaftlicher Atmosphäre - mit Parkanlage, Wellness & Privatsphäre Wohnfläche: ca. 1.200 m² Grundstück: ca. 3.408 m² 17 Räume 5 Schlafzimmer + Büro Repräsentative Salons mit Kaminen Großer Ballsaal & Terrasse SPA- & Fitnessbereich mit Sauna & Whirlpool Weinkeller Beheizter Outdoor-Pool Weitläufiger Park mit Blick auf Burgruine Geschlossene, private Anlage Bevorzugte Nutzung eines nahegelegenen Tennisplatzes Direkter Zugang zur Gesundheits- und Laufstrecke Ausstattung: Hochwertige historische Ausstattung & stilvolle Details Antike Möblierung inklusive Großzügige Raumhöhen & elegante Architektur Wellnessbereich im Haus Repräsentative Wohn- und Empfangsbereiche Lage & Infrastruktur (Baden bei Wien): Am Rande des Wienerwaldes / Helenental Natur, Wander- & Radwege direkt vor der Tür Burgruinen Rauheneck, Rauhenstein & Scharfeneck in der Umgebung Kulturstadt Baden mit Oper, Theater & Festivals Römertherme, Casino Baden & Thermalstrandbad Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten Verkehrsanbindung: Bundesstraße B210 & B212 A2 Südautobahn Schnellbahnen S1, S2, S3, S4 Badener Lokalbahn & Regionalexpress (REX) Flughafen Wien ca. 40 km entfernt Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ievgeniia Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 600m² / 10 Zimmer
€ 21,67 / m²
#Villa #Garten #Keller
Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien. Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können. Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche. Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar. Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich. Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
