Villen mieten in Niederösterreich
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OKHaus mieten in 3400 Klosterneuburg
€ 5.580,-
3400 Klosterneuburg / 240m² / 6 Zimmer
€ 23,25 / m²
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Architektenvilla - Bestzustand - zentrale Ruhelage in Weidling RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 2 Abstellräume, Wirtschaftsraum Obergeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse, komplett eingerichtete Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbadezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide, 1 offener Raum - Büro -, 1 Gäste- Toilette AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, Fliesenböden, grosser Swimmingpool, Garage ** ** Architect´s villa - top condition - Weidling ROOM LAYOUT: Basement: hallway, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and toilet, 2 storage rooms, utility room Upper floor: living room with access to terrace, dining room with access to terrace, fully equipped kitchen, 1 large bedroom with dressing room and shower-bathroom, 1 further bedroom with bathroom and dressing room, 1 open-plan room - office -. 1 guest toilet EQUIPMENT: Underfloor heating, tiled floors, swimming pool, garage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4800 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 300 Umsatzsteuer ? 480 Gesamtbetrag ? 5580... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 420m² / 8 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
KOMPLETT SANIERTE, SEHR MODERNE UND GERÄUMIGE FAMILIENVILLA, tolle Lage- im Grünen und doch zentral in Klosterneuburg Das Haus wurde im Jahre 2014 komplett neu saniert RAUMAUFTEILUNG: EG: Foyer mit Garderobe und Gäste WC, Abstellraum, sehr grosse und voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wintergarten und in den vorderen Teil des Gartens, offener Wohn-Essbereich mit Kamin, ein zweites Wohn-oder Gästezimmer mit Zugang zu Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche, Stiegenaufgang zum OG: 5 (Schlaf) zimmer- davon 3 sehr grosse Zimmer, sehr geräumige, begehbare Garderobe, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Duschbad, 2 seperate WC UG: 1 Arbeits/Hobbyraum, Keller, Waschmaschinenanschluss, Technikräume, Zugang zur Garage AUSTATTUNG: Fliesen und Parkettböden, Beschattung, Fussbodenheizung, Gaszentralheizung, Kamin, Sauna, Garage und Carport, schöner Pool und grosser Garten mit ca. 2550 m² Ausgezeichnete Infrastruktur! Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** completly refurbished, modern and spacious family home with pool, big garden and wintergarden perfectly located in green area but very central at the same time Floorplan: ground level: spacious hall, guest toilet and wardrobe, storage room, very big and fully equipped kitchen with accesss to front-garden and wintergarden, spacious and open plan living-dining area with fire place and access to wintergarden, family or guest room, wellness area with sauna, shower and toilet, staircase to upper floor with: 5 (bed) rooms, 3 of them very spacious, very big walk in wardrobe, 1 showerbath, 1 bathroom with tub, 2 seperate toilets basement: workshop (for hobbies, etc...), storage room, connections for washer and dryer, technical rooms fixtures and fittings: wooden and tiled flooring, floorheating, fire place, central heating with gas, wine cooler, sauna, garage and carport, very nice pool and large garden (2550 m²) great infrastructure with bakery, supermarket, etc in closest vicinity Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6000 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 400 Umsatzsteuer ? 600 Gesamtbetrag ? 7000... [Mehr]
Haus mieten in 2340 Mödling
2340 Mödling / 250m² / 7 Zimmer
€ 13,99 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
FREISTEHENDE VILLA MIT GROSSEM SÜD-WEST SEITIGEM GARTEN Zweitbezug nach Renovierung sehr gute Infrastruktur trotz absoluter Ruhelage RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Vorraum mit Ausgang in den Garten, Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, 1 separate Toilette, sparater Zugang zu einem weiteren Ausgang in den Garten und zur Einliegerwohnung (1 großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette), die Einliegerwohnung ist auch vom Garten aus separat zugänglich, Abgang zum trockenen Keller HALBSTOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette 1. STOCK: Vorraum (Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile vorhanden), großes Wohnzimmer (Salon), großes Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer (Dusche und Toillette) AUSSTATTUNG sonniger süd-westseitiger Garten, Klimanalage in den süd-u.westseitigen Räumen, Küche komplett eingerichtet u.a. mit Dampfgarer, Gegensprechanlage in jedem Stock, Internet -u. TV Anschlüsse in fast jedem Zimmer, Gartenhaus, 1 Abstellpaltz am Grundstück, Waschmaschineanschluss in jedem Badezimmer, Parkettböden, Fliesen in den Badezimmern die Einliegerwohnung ist auch vom Garten aus separat zugänglich und perfekt geeignet als Büro oder für ein Au-Pair oder Nanny LAGE S-Bahn Station in Gehdistanz ( ca.25 Min. Fahrzeit bis Wien-Mitte), Supermarkt um die Ecke Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** detached single-family house with separate unit and large south-west facing garden - second letting after refurbishment shops of daily need are within short reach in spite of a very quiet location LAYOUT ground floor: hall and access to the garden, dining room with open-plan kitchen and access to terrace and garden, bedroom, bathroom with shower, separate toilet an additional access to the garden and a separate unit (large room, bathroom with shower and toilet), the studio is also accessible separately from the garden, staircase to a dry cellar mezzanine: two bedrooms, bathroom with bathtub and toilet 1st floor: hall (connections for a small kitchen unit provided), spacious living room, large bedroom with en-suite bathroom with shower and toilet FIXTURES AN FITTINGS sunny south-west facing garden, air conditioning in every south and west facing room, kitchen completely equipped with high-quality appliences, intercom on each floor, internet and TV connection in nearly each room, 1 parking space, connection for a washing machine in every bathroom, wooden flooring, tiled bathrooms the separate unit is also accessible from the garden and perfectly suitable as office or for an au-pair or nanny Location city train station within walking distance ( Wien-Mitte apparox. 25 min.), a super market is just arround the corner Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2900 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 280 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 318 Gesamtbetrag ? 3498... [Mehr]
Haus mieten in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 341m² / 7 Zimmer
€ 14,66 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #ruhig
Untergeschoß: Flur, Vorraum, Hobbyraum, Zimmer, Technikraum mit Dusche und Sauna Erdgeschoß: Vorraum, Garderobe, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Technikraum, Zimmer, offene Wohnküche mit Kamin, Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten Obergeschoß: Vorraum, Flur, separates WC, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Master Bedroom mit anschließender Garderobe, Zimmer mit Wintergarten, Zimmer mit raumhohen Einbauschränken Dachgeschoß: Gang, Wohnküche mit Einbaugeräten und Stauraum (Speis), Master Bedroom und Badezimmer tw. Holzkastenfenster bzw. tw. 3-fach verglaste Fenster, automatische Dachfflächenfenster mit Verdunkelungsrollos, Parkett- und Fliesenböden (Akazie, Eiche geölt, Marazzi Fliesen Grey), Bulthaup Küche inkl. Marken-Einbaugeräte (Miele), Gruber-Sauna, im gesamten DG und in der EG-Garderobe: hochwertige Möbel vom Tischler wie z.B. raumhohe Schränke, Dachschrägenverbauten, Kannelürenverkleidung, Badezimmermöbel und Teeküche mit Oberfläche aus Corian, Klimaanlage und Fußbodenheizung im DG, bodengleiche Duschen, E-Ladestation, Gartenbeleuchtung, Garten-Bewässerungsanlage, Gartenbrunnen, Rundbeete, Salzwasserpool ca. 9 x 4 m mit Wärmepumpe und Abdeckung, Terrassendielen aus Ipé (glatt), Mandel-, Magnolien- und Feigenbäume, PV-Anlage (40 Module, ca. 15 k Wp), Einliegerwohnung, Stellplätze Pelletsheizung, Kamin in der Wohnküche (EG), PV-Anlage für WW-Aufbereitung Hauptmietzins: mtl. € 4.500, Betriebskosten: mtl. € 500, inkl. MwSt. 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit Dieses einzigartige Wohnjuwel im Schweizer Chalet-Stil liegt auf einem ebenen Grundstück und zeichnet sich durch die ruhige Lage und einen wunderbaren Panoramablick aus. Das gesamte Haus sowie die darin befindlichen Möbel wurden saniert, das Dachgeschoß wurde komplett neu ausgebaut. Die unter dem Namen "Langer" bekannte Villa bietet den zukünftigen Bewohner Innen ca. 341 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß, sowie einen prächtigen Garten mit überdachter Holzterrasse, Salzwasserpool und Gartenbrunnen. Zusätzlich verfügt es über Untergeschoß mit Sauna, KFZ-Stellplätze mit E-Ladestation, zwei Lagerräume und Pooltechnikraum. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund 1 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nur rund 8 km entfernt. In Gablitz gibt es ein großes Angebot an Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, wie z.B.: Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Mehrzweckhalle, wo diverse Hallensportarten für Jung und Alt angeboten werden. Der beliebte Radweg Rund um den Troppberg und das Ausflugsziel Hochramalpe runden das Freizeitangebot ab. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt € 5.000, und beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten, Garten- und Haustechnikservice und MwSt. Die Kaution in der Höhe von € 15.000, ist dem/r Vermieter In bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 2392 Grub
2392 Grub / 160m² / 6 Zimmer
€ 12,44 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 1.990,-#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Schmuckstück in Ruhelage im südlichen Speckgürtel, wenige Minuten zur Stadtgrenze Wien: Garten, Garage, 3 Terrassen, 6 Zimmer, Atelier im DG Die Villa wurde teilrenoviert, neu ausgemalt und ist auf Wunsch entweder voll möbliert oder teilmöbliert verfügbar. Ausstattung Gesamtwohnfläche ca. 160 m² (ohne Stiegenbereiche) plus Terrassen mit ca. 40 m² Gesamtnutzfläche ca. 230 m² zzgl. Garage und Gartenhaus Blick ins Grüne Terrassenanzahl: 3 Fläche Terrassen: 40 m² Einbauküche Anzahl Etagen: 3 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 3 (1x Wanne, 2x Dusche) Anzahl WCs: 3 Sauna im Untergeschoß Boden: Parkettböden Fitness-/Hobbyraum Werkstätte Heizungsart: Fußbodenheizung, Ölzentralheizung Schwedenofen im Wohnzimmer Keller: Ja Garagenstellplatz: 1 Stellplätze: 2 Garten ca. 500 m² mit Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 777 m²) Dieses besondere Schmuckstück auf einer Gesamtfläche von ca. 777 m² befindet sich in grüner Ruhelage im Wienerwald. Eingebettet in bester Nachbarschaft, lässt die Villa mit ihren 3 Terrassen und Ausblick auf die Hügel des Wienerwalds die Herzen höherschlagen. Auf drei Wohnebenen stehen drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche und eine Dusche im Untergeschoß sowie 3 WCs zur Verfügung. Durch die Eingangstüre betreten Sie den Vorraum wo Sie Platz für Ihre Garderobe vorfinden. Gleich daneben ist ein Gästebadezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich (Erker) ist lichtdurchflutet mit Zugang auf eine Terrasse. Ein Schwedenofen im Wohnraum sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Der Küchenbereich (voll ausgestattet) ist offen gestaltet, hat ebenfalls Ausgang auf eine Terrasse und grenzt direkt an den Wohnraum an. Über die Treppe gelangen Sie in die private Ebene mit einem Atrium, 2 Zimmer (eines davon mit Terrassenausgang und Schrankraum), einem Badezimmer (Eckwanne) und WC. Im Untergeschoß finden Sie neben einem großen Hobbyraum den Sauna- und Waschraum mit Dusche, ein WC, einen Werkraum, sowie den Heizraum und den Öltankraum. Und im traumhaften Garten mit seinen blühenden Sträuchern und Blumen steht der puren Entspannung nichts mehr im Wege! Eine Garage ist ebenso vorhanden sowie 2 Stellplätze. Lage: Ein Leben in der grünen Lunge Wiens, wie der Wienerwald auch genannt wird, ist durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs und des Straßennetzes (A21) an die Wiener Innenstadt ideal vereinbar. Die Villa befindet sich unweit der südlichen Wiener Stadtgrenze, die Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichen. Zusatzinformationen: Die Betriebskosten (Energiekosten) sind vom Mieter zu tragen. Eine Haushaltsversicherung ist abzuschließen. Kaution: € 7.500,- Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird umgehend bereitgestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2201 Seyring
€ 3.400,-
2201 Seyring / 245m² / 4,5 Zimmer
€ 13,88 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Beschreibung Zur Vermietung gelangt dieses luxuriöse Haus, diese Villa ist mit keiner anderen zu vergleichen. Sie bietet die Basis für einen wunderschönen Aufenthalt in einer grünen, erholsamen Umgebung. Das Haus verfügt über eine neue moderne offene vollmöblierte Wohnküche mit allen Geräten und ist mit hochwertigen Materialien und Klimaanlage ausgestattet. Raumaufteilung: • ein 107,2 m² großer Luxus Etagen-Wohnbereich mit offener Küche, WC und Vorhalle • Insgesamt 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer und Balkon pro Zimmer • zwei Badewannen (Zweipersonen Badewanne mit Whirlpoolfunktion) • zwei Duschen • 5 WCs Zwei freie Parkstellplätze.... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 193m² / 6,5 Zimmer
€ 30,57 / m²
#Büro #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein besonders geschmackvolles Haus mit modernistischem Charme READY TO MOVE IN! Urlaubsfeeling mit beheizbarem Pool! Eine aufregende Liegenschaft. Hier wurden mit viel Bedacht und Liebe hochwertige und schöne Materialien für die Innengestaltung gewählt. Schön konzipierte Blickachsen und große Glasflächen garantieren ein helles und freundliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein kluges Raumkonzept bietet neben diverser Nutz und Nassräume 6 Zimmer, 2 Bäder, einfach viel Platz für eine Familie, Gäste und Rückzugsbereiche für Homeoffice Nutzung. Das moderne Haus ist Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut, mit ebenem sonnigen Garten und einer weitläufigen, südseitig ausgerichteten Terrasse und schönen Aussichten. Das moderne Haus ist Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut, mit ebenem sonnigen Garten und einer weitläufigen, südseitig ausgerichteten Terrasse. Der pflegeleichte Gartenbereich wurde schön bepflanzt. Drei eigene Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung. Eine energieeffiziente Wärmegewinnung mittels Tiefenbohrung erfüllt den Zeitgeist und sorgt für niedrige Wärme und Warmwasserkosten. Man betritt das Haus im Erdgeschoß, geschmackvolle Böden, harmonisch farblich abgestimmte Materialien und mächtige Glasflächen beeindrucken sofort den Besucher. Das offene Wohnkonzept garantiert hier optimale Bewegungsfreiheit in lichtdurchfluteter Architektur. Der repräsentative Wohnbereich ist ein in sich ruhender Zentralraum und findet harmonisch Verbindung zur vorgelagerten Terrasse und dem Gartenbereich mit Pool. Das erste Obergeschoß stellt eine wunderschöne, gut durchdachte Wohnebene dar mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine geräumige begehbare Garderobe Erdgeschoß: Raumhöhe - 2,7m Entree mit Garderobenbereich Moderne Küche mit maßgeschreinerten Schränken und freistehendem Küchenblock- integriert in das großzügiges Wohnzimmer mit bodengleichen Glasflächen, Schiebetüren zu Terrasse und Gartenbereich, herrliche Grünblicke Gästezimmer/Büro mit bodengleichen Fensterflächen Gästetoilette Obergeschoß: Galerie MASTERBEDROOM mit eigenem Ankleideraum und ein "en Suite" BAD I- bodenebene Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette, Bidet Zwei weitere Schlafzimmer Bad II mit bodengleicher Regendusche, Waschtisch und Toilette Kellergeschoß: Zimmer mit großem Tageslichtfenster (Büro, Gästebereich, Fitnessraum, etc.) großer Wirtschafts/Abstell/Technikraum Das moderne Haus ist Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut, mit ebenem sonnigen Garten und einer weitläufigen, südseitig ausgerichteten Terrasse. Der pflegeleichte Gartenbereich wurde liebevoll bepflanzt und stellt ein herrliches Rückzugsgebiet mit Privatsphäre dar. Drei eigene Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung. Eine energieeffiziente Wärmegewinnung mittels Tiefenbohrung erfüllt den Zeitgeist und sorgt für niedrige Wärme und Warmwasserkosten. AUF EINEN BLICKHochwertiger Parkettboden Eiche geöltvoll ausgestattete, maßgeschneiderte Tischlerküche mit freistehendem Küchenblock Beleuchtungskörper zum größten Teil installiertelegante Waschtische mit Unterschränken, Spiegel in allen Sanitärräumen Raumhohe und zargenlose Innentürengroßzügige- südlich ausgerichtete Terrasse mit Bodenbelag aus IPE-Holzpflegeleichter Garten mit eleganter Gartengestaltung POOL mit effizienter Heizung mittels Erdwärmepumpe TECHNISCHE FEATURESHolz - Alu Fenster mit Beschattung im Süden und Westen Massive Wände aus rein mineralischen Baumaterialien - sehr angenehmes Raumklima Hocheffiziente Heizung mittels Erdwärme - keine Heizkosten, nur geringfügige Betriebsstromkosten Deckenkühlung mit Erdwärme - keine Kühlkosten, nur geringfügige Betriebsstromkosten - angenehmes Raumklima Einzelraumtemperaturregelungvorbereitete Technik für Beamer - Installation/Heimkino Gegensprechanlage mit Kamera Hauseingangstür mit Fingerprintzugang Lüftungen in den Sanitärräumen Beschattung mit Raffstores Wäscheabwurfschacht auf allen Etagen A1 Anschluss für Telefon und Internet Vorbereitung für Alarmanlage Als eines der marktführenden Immobilienbüros in Klosterneuburg, freue ich mich besonders, Ihnen dieses schöne Haus und unsere wunderbare Stadt präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 193m² / 6 Zimmer
€ 23,32 / m²
#Büro #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
ERSTBEZUG ! In jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt – sowohl was die einzigartige Lage betrifft, als auch die wegweisende Bauart und die hochwertige Ausstattung, die in puncto Stil, Haustechnik und Design höchste Ansprüche erfüllt. 6,5 Zimmer, 2 Bäder, viel Platz für eine Familie, Gäste und Rückzugsbereiche für Homeoffice Nutzung. Das moderne Haus ist Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut, mit ebenem sonnigen Garten und einer weitläufigen, südseitig ausgerichteten Terrasse. Der pflegeleichte Gartenbereich wurde liebevoll bepflanzt und stellt ein herrliches Rückzugsgebiet mit Privatsphäre dar. Drei eigene Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung. Eine energieeffiziente Wärmegewinnung mittels Tiefenbohrung erfüllt den Zeitgeist und sorgt für niedrige Wärme und Warmwasserkosten. Erdgeschoß: Raumhöhe - 2,7m Entree mit Garderobenbereich Moderne Küche mit maßgeschreinerten Schränken und freistehendem Küchenblock Großzügiges Wohnzimmer mit bodengleichen Glasflächen, Schiebetüren zu Terrasse und Gartenbereich, herrliche Grünblicke Gästezimmer/Büro mit bodengleichen Fensterflächen Gästetoilette Obergeschoß: Galerie MASTERBEDROOM mit eigenem Ankleideraum und ein "en Suite" BAD I- bodenebene Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette, Bidet Zwei weitere Schlafzimmer Bad II mit bodengleicher Regendusche, Waschtisch und Toilette Kellergeschoß: Zimmer mit großem Tageslichtfenster und 2,55m Raumhöhe (weiteres Schlafzimmer oder Büro, Gästebereich, Fitnessraum, etc.) großer Wirtschafts / Abstellraum Technikraum AUF EINEN BLICKHochwertiger Parkettboden Eiche geöltvoll ausgestattete, maßgeschneiderte Tischlerküche mit freistehendem Küchenblock Beleuchtungskörper zum größten Teil installiertelegante Waschtische mit Unterschränken, Spiegel in allen Sanitärräumen Raumhohe und zargenlose Innentürengroßzügige- südlich ausgerichtete Terrasse mit Bodenbelag aus IPE-Holzpflegeleichter Garten mit eleganter Gartengestaltung TECHNISCHE FEATURESHolz - Alu Fenster mit Beschattung im Süden und Westen Massive Wände aus rein mineralischen Baumaterialien - sehr angenehmes Raumklima Hocheffiziente Heizung mittels Erdwärme - keine Heizkosten, nur geringfügige Betriebsstromkosten Deckenkühlung mit Erdwärme - keine Kühlkosten, nur geringfügige Betriebsstromkosten - angenehmes Raumklima Einzelraumtemperaturregelungvorbereitete Technik für Beamer - Installation/Heimkino Gegensprechanlage mit Kamera Hauseingangstür mit Fingerprintzugang Lüftungen in den Sanitärräumen Beschattung mit Raffstores Wäscheabwurfschacht auf allen Etagen A1 Anschluss für Telefon und Internet Vorbereitung für Alarmanlage Als eines der marktführenden Immobilienbüros in Klosterneuburg, freue ich mich besonders, Ihnen dieses schöne Haus und unsere wunderbare Stadt präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 247m² / 7,5 Zimmer
€ 22,79 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
BRANDNEU! In jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt. Jeder Millimeter der baulichen Ausführung und der ästhetischen Gestaltung ist perfekt. ATEMBERAUBENDER PARKGARTEN! SENSATIONELLE AUSSICHTEN! Toplage am unteren Ölberg in Stadtplatznähe. Die wegweisende Haustechnik mit modernstem, ökologischem Heizsystem und thermischer Optimierung des Gebäudes, entsprechen dem Zeitgeist und sorgen für niedrige Energiekosten: Gesamtenergieeffizienz- Faktor A / fGEE 0,81. Die hochwertige Ausstattung erfüllt in puncto Stil und Design höchste Ansprüche. Ein kluges Raumkonzept bietet neben diverser Nutz- und Nebenräume, eine topmoderne Wohnküche, 7 Wohnräume, 3 Bäder, zusätzlich einen großen Freizeitraum und einen Saunaraum mit Dusche im Untergeschoß. Es gibt viel Platz für eine Familie, Gäste und Rückzugsbereiche für eine Homeoffice Nutzung. Besonders hervorzuheben sind die atemberaubenden Aussichten und Fernblicke, besonders das Dachgeschoß beeindruckt durch mächtige Glasflächen mit einem 360° Rundumblick. Auf allen Wohnebenen sind großzügige Terrassenflächen zum Verweilen angeschlossen, mit beeindruckenden Ausblicken ins Grüne und auf die Stadt Wien. Der parkähnliche Garten mit optimaler südseitiger Ausrichtung, erholsamer Natur, herrlichem Altbaumbestand und optimaler Privatsphäre, vermittelt durch ein zusätzlich angrenzendes, unverbautes Grundstück ein besonderes Gefühl der Weite und Großzügigkeit. Eine geräumige Garage ist mit einer zeitgemäßen Ladestation mit einer Leistung von 10KW versehen, ein zusätzlicher PKW Stellplatz ist dem geschmackvoll gestalteten Vorgarten vorgelagert. Die Betriebskosten stellen ein "Carefree" Paket dar und betragen pro Monat € 680,- Brutto und beinhalten folgende Positionen: allgemeine Betriebskosten (Abgaben Stadtgemeinde & Rauchfangkehrer & Gebäudeversicherung) Kaltwasser, Warmwasser und Heizung, A1 Internet mit hoher Leistungsstufe GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT UMFANGREICHEN DETAILINFORMATIONEN ZUR LIEGENSCHAFT ZUExklusiv beauftragt Margot Flood. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet mieten in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 153m² / 5,5 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, einer wunderschönen Stadt in Niederösterreich. Diese Villa mit großzügiger Raumaufteilung bietet alles, was das Herz begehrt und kann nach Vereinbarung ab Juni/ Juli, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Mit einer Fläche von 153m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 5 geräumigen Zimmer, die sich auf zwei Etagen aufteilen, bieten genügend Raum für eine große Familie oder auch für Home-Office-Möglichkeiten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, so dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Weitere Annehmlichkeiten wie Keller, Sauna mit Dusche, Weinstüberl, ein Indoor Jacuzzi und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab. Ein plegeleichter kleiner Garten mit überdachten Pool bietet Ihnen weiteren Freiraum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich verfüft diese Liegenschaft über eine große Terrasse, auf denen Sie den herrlichen Fernblick genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage für zwei Stellplätze, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wo Sie Ihr Auto parken können. Auch im Inneren des Hauses mangelt es an nichts. Mit 2 Bädern und 2 WCs haben Sie ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Die schönen Fliesen und die hochwertige Ausstattung der offenen Küche, verleihen dem Haus ein modernes und elegantes Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Ausstattung. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Gaszentralheizung , Solarenergie und Fußbodenheizung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer modernen, komfortablen Ausstattung. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Villa in Berndorf zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]
Haus mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 200m² / 7 Zimmer
€ 16,49 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights * Grühnruhelage im Villenviertel von Baden * 7 Zimmer plus Nebenräume und Keller * 3 Terrassen plus ca. 495 m² Garten * Optimale Aufteilung Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt diese einzigartige Villa in einer der beliebtesten Lagen in Baden nahe dem Weikersdorfer Park. Das Objekt besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit einem großen Garten, 3 Terrassen und einer Garage. Insgesamt verteilt sich die Gesamtnutzfläche auf ca. 300 m². EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-Küche mit modernen Geräten, 3 Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden, einen Vorraum, einem Abstellraum. Vom Arbeitszimmer gelangt man auf eine sonnige Frühstücksterrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine Terrasse in den Garten. Zusätzlich ist neben der Eingangstüre ein Gäste-WC. OG: Im ersten Geschoss gelangt man über ein Vorzimmer in zwei große Schlafzimmer sowie in ein Kabinett inkl. Schrankraum (im Plan die Küche). Auch befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche WC und Waschbecken sowie irn separates WC. Über das Bad und über das kleinere Zimmer gelangt man auf eine große Terrasse. UG: Im Keller befinden sich ein Weinkeller, mehrere Abstellräume eine kleine Sauna mit Ruheraum, sowie eine Dusche und ein WC. Über ein großes Entreé mit offenem Kamin gelangt man in den Garten. Zusätzlich gibt ein eine Garage und ein Gerätenhäuschen im Garten. Die Kosten für die Mietvertragserrichtung betragen EUR 500.- zzgl. 20% UST. und sind vom Mieter zu tragen. Das Haus ist noch bis zum 30.06.2024 vermietet. Besichtigungen werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter durchgeführt. Lage und Infrastruktur Die Lage des Objekts in der Nähe des Weikersdorfer Parks in Mitten der grünen Villengegend Badens ist einzigartig. Man erreicht in nur 10 Gehminuten das Zentrum und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Der nächste Supermarkt ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof mit zahlreichen S-Bahn- und Zugverbindungen ist 15 Gehminuten enfernt, in nur 25 Minuten Fahrzeit erreicht man Wien/Meidling. Die Stadt Baden bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot, diverse Thermal- und Kurbäder sowie großzügige Parkanlagen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Lokale, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen und Kulturstätten runden das umfangreiche Angebot der Stadt ab. Der nahegelegene Wienerwald bietet Natur- und Sportbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 238m² / 5 Zimmer
€ 12,49 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen mit viel Platz für die ganzen Familie? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Weidling kommt ab sofort zur Vermietung! Mit ca. 238m² Wohnfläche und rund 1.626m² Grundfläche schafft dieses Haus das Kunststück mit 5 Zimmern und einem vernünftigen preislichen Rahmen Ihr neues Familienheim zu werden! Sie möchten keine Baustelle, sondern einfach Ihre Möbel einstellen, einziehen und bereits den kommenden Winter ohne viel Gartenarbeit im Grünen verbringen? Hier sind Sie perfekt aufgehoben! Raumangebot: Das Haus teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich, neben den gängigen Nebenräumen wie Vorzimmer, Bad mit WC und Abstellraum, eine ca. 19m² große Küche, die Speisekammer und ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin und Essbereich (ca. 51m²). Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein WC. Der Technikraum und die Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Garage und ein Autostellplatz (ca. 32m²) runden das Raumprogramm ab. Ihr Wohnumgebung: Das Haus befindet sich in der Reichergasse, knapp 1,2 km vom Weidlinger Zentrum entfernt und somit in einer sehr nachgefragten Klosterneuburger Ruhelage. Öffentliche Einrichtungen (Schule, Kindergarten) sind in Weidling sowie im restlichen Gemeindegebiet von Klosterneuburg in hervorragender Qualität vorhanden. Die Anbindung an Wien ist sowohl öffentlich als auch im Individualverkehr gut ausgebaut, das Naherholungsgebiet (Laufen, Wandern, Mountainbiken) fängt direkt vor Ihrer Haustüre an. Ihr Budget: Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 2.995,92.- inkl. Betriebskosten und Ust. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Konsel sehr gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.750m U-Bahn <7.500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]