Suchergebnisse für "1130 wien schöne mietwohnungen"

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Unbefristeter 52m² Altbau mit Einbauküche und Wintergarten Nähe U4 Ober St.Veit! Diese Wohnung befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im 1. Liftstock (von 2 Stockwerken) eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmerbereich, offener Küche, Badezimmer mit WC, Vorzimmer sowie einem kleinen Wintergarten,. Ausstattung: renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kleine Einbauküche mit Geschirrspüler, Hauszentralheizung, schönes Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehdistanz zur U4 Ober St.Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 739,- (HMZ € 507,82 + IM € 15,- + Bk € 115,02 + Lift € 33,98 + USt. € 67,18) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 86,94 Kaution € 2.500,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.341,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Unbefristete 35m² Garconniere mit Einbauküche und Gartenblick! Diese gemütliche Wohnung befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum mit integrierter Küchennische, 1 Badezimmer mit WC sowie einem Vorraum,. Ausstattung: renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kleine Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche und Microwelle, Hauszentralheizung, schönes Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz (monatlich ca. € 100,-) angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehdistanz zur U4 Ober St.Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 561,11 (HMZ € 388,05 + IM € 22,93 + Bk € 75,81 + Lift € 22,40 + 10% USt. € 50,92 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 56,65 Kaution € 1.860,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.020,- zuzüglich 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Unbefristeter 45m² Altbau mit Eigengarten und Terrasse in Ruhelage! Diese schöne und 2018 neu adaptierte Wohnung befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die Wohnung ist überwiegend ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum mit integrierter Küchennische, 1 Badezimmer mit WC, Vorraum sowie 2 kleinen Eigengärten mit Terrassenbereich,. Ausstattung: renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kleine Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche und Mikrowelle, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Gemeinschafts-Waschküche,. Das Haus verfügt zusätzlich auch über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Achtung: Die Bilder zeigen die Wohnung vor Abschluss der Adaptierungsarbeiten. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich neu adaptiert. (ausgemalt, Parkettboden neu geschliffen usw.) Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St.Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 727,90 (HMZ € 518,- + IM € 15,11 + Bk € 98,58 + Lift € 29,13 + 10% USt. € 66,08) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 74,67 Kaution € 2.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.323,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

DG-Wohnung 56m² + 11m² Terrasse mit Einbauküche Nähe U4 Ober St.Veit! Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Liftstock) eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die Wohnung ist süd- und nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, Badezimmer, WC und 11m² gartenseitiger Südterrasse,. Ausstattung: Dachwohnung im renovierten Altbau mit Lift, Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und integriertem Sonnenschutz (+ tw Inseketenschhutz), UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz (monatlich ca. € 100,-) angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St.Veit, mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehdistanz. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 857,09 (HMZ € 620,- + Bk € 122,87 + Lift € 36,30 + 10% USt. € 77,92) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 92,81 Kaution € 3.500,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.558,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gemeindewohnung #ruhig

Gemeindewohnung in 1130 Wien ab Mitte November zu vergeben. 1 Zimmer 50m2 2. Stock ohne Aufzug Wohnticket 31.08.20 Ablöse: 5000€ Vorzimmer: Garderobe Küche: Maßangefertigte Küche inklusive Geräte Wohnzimmer: Wohnwand, Wohnlandschaft mit Bettfunktion, Schreibtisch, Satelitenanlage + neuer Internetanschluss Bad: Voll ausgestattetes Bad mit Dusche WC Abstellraum Großer Keller Die derzeitige Miete beträgt 456€ monatlich. Die Leitungen wurden von Wr. Wohnen kontrolliert. Sehr sehr ruhige Lage am Roten Berg der in 2 Minuten Fußweg erreichbar ist. Hunde Auslaufplatz auch am Roten Berg. Spielplätze in einer Minute erreichbar. Lainzer Tiergarten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten ums Eck: Apotheke und Spar Öffentliche Verkehrsmittel: Linie 62, und Busse nach Ober st. Veith zur U4... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Renovierter 52m² Altbau mit Einbauküche beim St.Josef Krankenhaus! Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstraße. Die sonnige Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstraße, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 640,- (HMZ € 456,40 + IM € 30,- + Bk € 95,42 + 10% USt. € 58,18) Kaution € 1.920,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.163,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Wunderschöne 63m² Wohnung am Fuße des Roten Berges - 1130 Wien - renoviert, - bezugsfertig, Bezug ab Mitte Oktober 2020 möglich - Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Essraum (zur Zeit durch eine Rigipswand mit Türe geteilt), Schlafzimmer - Wohnung in 2.Etage, Mitbenützung des Dachbodens - inkl. eigenem Kellerabteil - Mitbenützung des Gartens - Allgemeiner Fahrradraum - ruhige Lage, Erholungsgebiet Roter Berg - 5 Gehminuten zu Bus und Endstation Straßenbahnlinie 62 - Nähe zu Krankenhaus Hietzing - gute Infrastruktur (Apotheke, Spar, etc. in Gehweite) - gute Parkmöglichkeiten direkt vor Hauseingang (keine Kurzparkzone!!) Ich bin jederzeit für Rückfragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins per E-Mail ([Email]) und auch telefonisch [Tel]) für Sie erreichbar.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Suchen Nachmieter für unsere Gemeindewohnung nähe Hermesstrasse und Lainzer Tiergarten. Der benötigte Vormerkschein muss VOR 31.10.2019 ausgestellt worden sein. Bitte nur mit gültigem Vormerkschein melden. Die Wohnung hat 56m2,2 Zimmer, Küche, Klo, Bad, Vorraum, Kellerabteil, Heizung mittels Gastherme Dachgeschoss, 2. Stock, kein Aufzug, nur 8 Parteien auf der Stiege Ruhige Grünlage, nette Nachbarn, gute Verkehrsanbindung, nur 5-10 Minuten zum Lainzer Tor Die Wohnung wird teilmöbliert gegen Ablöse vergeben. Wir freuen uns auf höfliche und ernstgemeinte Anfragen. Die Wohnung ist ab 01.07.2021 bezugsfertig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Schöne 110 qm Wohnung mit Balkon in 1130 Wien Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Hietzing. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und besteht aus einem Vorraum, 4 Zimmern, Bad mit Walk-In Dusche, WC und einem Balkon. Man hat viel ruhe und viel Licht. Die Wohnung wurde vor 10 Monaten komplett renoviert und ist ab dem 01.02.2021 bezugsbereit. Sie wird auf 3 1/2 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption). Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mehrere Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen sind in unmittelbarer nähe. Um die Ecke gibt es einen Kindergarten und Spielplätze. Heizkosten und Warmwasser sind in den BK mit eingerechnet und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Das gesamte Gebäude wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu isoliert.- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 1323,08 ,- monatlich- Betriebskosten (inkl. HK/WW): EUR 269,92 ,- monatlich- Bruttomiete: EUR 1593 ,- monatlich- Kaution 4 Monatsmieten: EUR 6400 , Mietvertrags-Befristung: 40 Monate- Vermittlungsprovision exkl. USt.: EUR 3186 ,-Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Julian Wackers Mail: [Email]l.:[Tel]Wir geben Menschen ein neues zu Hause!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie - WILLKOMMEN ZUHAUSE! Wer das Flair einer Großstadt braucht, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 1130 Wien werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 elegante Traumwohnungen mit einer Netto-Wohnnutzfläche zwischen 83,35 m² und 95,23 m² zzgl. Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse), gebaut. Jeder der Wohnungen bietet ausreichend Platz sowie ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design. Alle Einheiten wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, edles Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, eine moderne und elegante Badausstattung sowie die großzügigen Außenflächen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Fertigstellung erfolgte bereits. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezugs-Neubau-) Sehr hochwertige Ausstattung-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) schöne Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse)-) Keller-) funktionale Raumaufteilung -) Massivbau-) Schlüsselfertig-) tolle Infrastruktur -) Lainzer Tiergarten in der Nähe-) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) 3-fach Verglasung Sicherheitseingangstüre Eiche Vollholz Parkett Hochwertige Sanitärausstattung Wetterbeständiger Terrassenbelag Gas-Brennwert-Gerät von Vaillant ? Fußbodenheizung Großzügige Außenflächen Uvm. Wohnung Top 3: Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum Abstellraum Getrenntes WC Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Großzügige Wohnküche Dachterrassenzugang (37,79m²) Zusätzlicher Kellerabgang Kaufpreis: Der Kaufpreis beläu... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Hietzing, einer der schönsten Wohngegenden Wiens. Die 3 Häuser der Wohnanlage sind unterirdisch miteinander verbunden und befinden sich in einer sehr gepflegten Gartenanlage (Hausmeister vorhanden). Es gibt eine Tiefgarage, in welcher für diese Wohnung 2 Garagenplätze hinzugemietet werden können (a/brutto € 144,-). Ebenfalls im Keller ist eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und einer Bügelmaschine (Münzbetrieb), sowie eine sehr schöne Sauna mit einem großen Fitnessraum und WC und einem geräumigen Kinderspielplatz und einem Partyraum. Alle diese Räumlichkeiten stehen den Mietern zur Mitbenützung frei. Ein Kellerabteil (ca. 2 x 3 m), FB Betonestrich, sauber, trocken ist Bestandteil der Wohnung. Ein weiterer AR befindet sich neben der Wohnungseingangstüre im Stiegenhaus. In jedem Haus gibt es auch eine allgemein zugängige Sonnenterrasse auf dem Flachdach. Beheizt werden alle Wohnungen durch eine große zentrale Heizanlage. Die großzügige Wohnung ist in 2 Ebenen angeordnet. Man betritt sie durch eine Diele (mit Garderobe und einem Gäste-WC), von welcher eine interne Stiege ins Obergeschoß führt. Es steht eine sehr geräumige, mit allen Geräten bestens ausgestattete, schön gestaltete große Essküche mit Speis zur Verfügung. Weiters kommt man in das große Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich und einer vorgelagerten Loggia. Über einen Zwischenflur kommt man in den Schlafbereich mit 3 Zimmern, einem Duschbad mit Waschbecken und einem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Badezimmer. Einem Schlafzimmer vorgelagert ist eine ca. 14m2 große Terrasse. WC, Küche und Speis gefliest, Parkettböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Füllungstüren aus Holz, weiß lackiert in Stahlzargen, Beschläge aus Messing, Modell Alt Wien. Die großen Isolierglasfenster sind alle mit Jalousien versehen. Die Fensterbänke sind aus Marmor. Die interne, gediegene Holzstiege führt ins Obergeschoß. Ein Flur mit einem weiteren Gäste-WC trennt den großzügigen Schlafbereich (mit Wohnteil, Schrankraum/Ankleide und BAD/WC) von einem großem Wohn- bzw. Kaminzimmer mit einem freien südseitigen Ausblick und einer höchst angenehm großen Terrasse von ca. 76 m2, von welcher einem das Panorama Wiens zu Füßen liegt. Ein Energieausweis liegt vor. WOHNUNGSGRÖSSSE: 237 m2, + 10 m2 Loggia, + 2 x Terrassen (14 m2 + 76 m2) MIETPREIS: ca. € 3.580,00 inkl. Betriebskosten und Mwst. brutto HEIZUNG + WW: ca. € 362,00 brutto GARAGE/PKW: € 144,00 brutto KAUTION: € 12.000,00 Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kastner unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SCHÖNE PÄRCHENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE - GEMEINSCHAFTSGARTEN UND HAUSEIGENE SAUNADie Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus mit einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten, einem Fahrradabstellraum, einer Waschküche und einer Sauna. Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um EUR 132,00 (inkl. USt) angemietet werden. RAUMAUFTEILUNGDiele/Vorraum Kochnische Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Terrasse/Garten Schlafzimmer Bad mit Badewanneseparates WCtrockener Einlagerungsraum im Keller AUSSTATTUNGEinbauküche (mit Geschirrspüler, Abwasch, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Mikrowelle) Sicherheitstüre Außenjalousien Badewanne Zentralheizung Videogegensprechanlage Gemeinschaftsanlagen: Garage im Haus Waschküche Fahrradraum Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten - im Innenhof (westseitige Lage) hauseigene Sauna mit Ruheraum und Garten LAGEDie Wohnung befindet sich in traumhafter Grünlage, in kurzer Distanz zum Krankenhaus Hietzing entfernt. Elegantes Entrée mit schöner Glasfront mit Blick in den traumhaften Gemeinschaftsgarten. Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Eine gute öffentliche Anbindung ist ebenfalls gegeben. Der nicht unweit gelegene Lainzer Tiergarten bietet als beliebtes Erholungsgebiet umfangreiche Freizeitangebote. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGStraßenbahn 62 (fährt ins Zentrum: Oper/Karlsplatz) Bus 56 A und 56 BS-Bahn: Wien Speising RESÜMEEGepflegte Single- oder Pärchenwohnung in Grünlage. WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]