Reihenhäuser kaufen in 4055 Pucking
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 139,15m² / 5 Zimmer
€ 2.867,41 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 399.000,-#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
KAUFPREIS € 399.000,00 BELAGSFERTIG! NUTZEN SIE DIE CHANCE - DER KAUFPREIS GILT BIS ENDE MÄRZ 2024! Dieses Schmuckstück findet man in einer neu erbauten und ruhigen Wohnsiedlung mit viel Grün und angenehmen Sparzier- und Fahrradstrecken. Der Rohbau der Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von 412,5 m² wird Ende Juni 2024 fertiggestellt. Bei der belagsfertigen Variante werden alle Arbeiten am Haus (außen und innen) fertiggestellt bis auf folgendes: Innentüren, Parkett- und/oder Fliesenboden, Sanitäre Ausstattung. Der schöne Garten und die Grünlage machen aus dieser Immobilie den besten Platz für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Für Familien, Kinder und Haustiere ist der Freiraum und das ruhige Lebensgefühl sowieso unbezahlbar! Die moderne Ausstattung macht das Leben zum Vergnügen: •Ziegelmassiv-Haus (25 cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmung) •Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung der Firma GARANT Fenster GmbH •elektrischen Raffstore im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss •Fußbodenheizung mittles Luftwärmepumpe •2 KFZ-Abstellflächen •30 m² große Terrasse •14,8 m² großer Balkon Der Innenbereich des Hauses strahlt Modernität und Gemütlichkeit aus. Auf seinen 139 m² Wohnfläche finden Sie alles was das Herz begehrt. Das offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit Blick in den großen Garten vermittelt ein absolutes Wohngefühl. Auf der Ebene finden Sie außerdem ein Gästezimmer bzw. Büro, sowie ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche, WC und Waschbecken. Nicht zu vergessen ist der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und der Abstellraum unter der Stiege. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum 14,83 m² großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für eine Badewanne, Dusche und ein Doppelwaschbecken ausgestattet, das WC ist separat zu begehen. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
Junges Eckreihenhaus in Pucking - Hasenufer
€ 424.200,-
4055 Pucking / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.927,78 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das ca. 2 km vom Ortskern Pucking zum Verkauf stehende Eckreihenhaus verfügt über einen ausreichend großen, südwestlich ausgerichteten Garten für ruhige Stunden zur Entspannung oder für ausreichend Kinder-Spielfläche. Die Immobilie selbst wurde 2012 in ökologischer Massivholz-Bauweise errichtet (nicht zu verwechseln mit Holzriegel-Bauweise) und befindet sich in einem sehr guten Zustand! Aufgrund der Ausführung als Passiv-Haus bietet Ihnen Ihr neuer Lebensraum die besten Voraussetzungen für eine energiesparende Zukunft. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m², bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein helles, angenehmes Wohngefühl. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in den 43 m² großen Wohn-/Essbereich, der mit einer modernen HAKA Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Zudem befinden sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC, ein geräumiger Wirtschafts-/Technikraum und es erwartet Sie natürlich die schöne, aus Eichenholz gefertigte Treppe, um Sie in das Obergeschoss zu begleiten. Oben angekommen erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, einer Walk-In Dusche sowie einem WC. Hier findet mit Sicherheit jedes Familienmitglied seinen persönlichen Wohlfühl-Rückzugsort. Alle Fenster sowie Fenstertüren können mittels eletkrisch steuerbaren Raffstores beschattet werden. Die über zwei Ausgänge im Wohnbereich erreichbare ca. 28 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet mit der zusätzlich ca. knapp 130 m² großen Gartenfläche noch viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Das Haus ist am Ortsanfang von Pucking Ost gelegen und bietet einen idealen Ausgangspunkt um die Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bzw. die Hauptverkehrswege in nur wenigen Autominuten zu erreichen! HIGHLIGHTS + Zwei PKW Freistellplätze direkt vor dem Grundstück + Vorraum mit maßgefertigtem Einbau-Garderobenschrank + moderne HAKA Küche mit Siemens Geräten + Beleuchtungskonzept von Molto Luce + Elektrische Raffstores + Platzsparende, hochwertige Innen-Schiebetüren + Badezimmer mit maßgefertigtem Waschtischunterbau und bündig verbautem Spiegelschrank + gebürsteter Eichenparkettboden + Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer + wunderschöne, großformatige Fliesen in Vorraum, Gäste-WC und Badezimmer + Energiesparende Bewegungsmelder ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 350 m Bahnhof Ansfelden - 6 km Bahnhof Nettingsdorf - 5,1 km KINDER: Kindergarten - 1,8 km Volksschule - 1,8 km Mittelschule - 4,5 km EINKAUFEN: Supermarkt - 2 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1 km FREIZEIT: Kultur/Kunst/Bühne - 2 km Tennis - 3 km Motorikpark Ansfelden - 5,5 km ESSEN: Gastronomie - 2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 7.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++... [Mehr]