Ordinationen mieten im Bezirk Hollabrunn

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der charmanten Stadt Hollabrunn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein professionelles Umfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die für Ihre Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist. Mit einer monatlichen Miete von nur 851,87 € erhalten Sie eine großzügige Fläche, die in insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterteilt ist. Jedes dieser Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsweise individuell zu gestalten - sei es für Beratungen, Behandlungen oder als inspirierenden Arbeitsplatz für kreative Projekte. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Praxis oder das Büro unkompliziert und zeitsparend zu erreichen. So wird der Weg zu Ihnen zum Kinderspiel, egal ob aus der Umgebung oder von weiter her. Sie werden begeistert sein von der Infrastruktur, die Ihnen und Ihren Klienten zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Hollabrunn zu bieten hat. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Medizin trifft Komfort: Ihre Praxis in entspannter Atmosphäre! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Arztpraxis in ruhiger Lage in Hollabrunn, nur etwa 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kombination aus angenehmer Ruhe und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Patienten als auch für das Praxisteam besonders attraktiv. Die Praxis verfügt über ca. 105 m² Nutzfläche und ist in 4 Räume aufgeteilt. Dadurch gibt es genügend Platz für Behandlungszimmer, einen Wartebereich sowie ein Büro oder einen weiteren Arbeitsraum. Die Aufteilung ist praktisch und lässt sich je nach Bedarf gut anpassen. Beheizt wird die Praxis mittels Gas-Zentralheizung, was für eine verlässliche und gleichmäßige Wärme sorgt. Die ruhige Umgebung trägt zur angenehmen Atmosphäre für das Arbeiten und auch für den Patienten bei. Die Praxis eignet sich ideal für Allgemeinmediziner, Fachärzte oder auch Therapeuten. Mit dem Auto kann man Wien schon in ca. 35 Minuten erreichen. Bei Interesse oder Fragen einfach melden, ich zeige die Räumlichkeiten gerne persönlich. Miete: ? 1.200, Betriebskosten: ? 180,- (inkl. 20 % USt = ? 30,-) Kaution: ? 3.600,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine rund 116 m² große Praxis in einem modernem Neubau. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoß der neuwertigen Wohnhausanlage in Hauptplatznähe. Die Fläche ist ausgebaut und gemäß den höchsten medizinischen Anforderungen und Auflagen errichtet. Sowohl Standort als auch die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Gesundheitsdienstleister. Die Praxis besteht aus 3 Haupträumen, einem großen Wartebereich, einer Toilette für Patienten, einer Toilette mit Dusche, einer barrierefreien Toilette, einer Teeküche, einem Abstellraum und einem Röntgenraum, der gemäß den höchsten baulichen Strahlenschutzanforderungen errichtet wurde.• Ausstattungshighlights• Linolböden mit hygienischem Hohlkehlsockeln in den Ordinationsräumen• Fliesen in den Sanitärräumen Innentüren mit wandbündigen Zargen und zargenbündigen Vollbautürblättern raumhoch mit Oberlichtverglasungen• Deckeneinbauleuchten und Pendelleuchten• Fußbodenheizung, Fernwärme• Lüftungsanlage in allen Räumen• Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierglas Türöffner mit Arztschaltung• Strahlenschutzröntgenraum zertifiziert (Umfassungsbauteile, Glas, Türen) Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 150,- p.m. angemietet werden. Bezüglich einer Abgeltung für das Mobiliar wäre das Einvernehmen herzustellen. Sichern Sie sich die Erdgeschoßflächen in diesem architektonisch hochwertigem Neubau in einmaliger Lage! exklusiv beauftragt ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Krankenhaus <775m Apotheke <200m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <1.025m Post <500m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine rund 116 m² große Praxis in einem modernem Neubau. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoß der neuwertigen Wohnhausanlage in Hauptplatznähe. Die Fläche ist ausgebaut und gemäß den höchsten medizinischen Anforderungen und Auflagen errichtet. Sowohl Standort als auch die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Gesundheitsdienstleister. Die Praxis besteht aus 3 Haupträumen, einem großen Wartebereich, einer Toilette für Patienten, einer Toilette mit Dusche, einer barrierefreien Toilette, einer Teeküche, einem Abstellraum und einem Röntgenraum, der gemäß den höchsten baulichen Strahlenschutzanforderungen errichtet wurde. - Ausstattungshighlights - Linolböden mit hygienischem Hohlkehlsockeln in den Ordinationsräumen - Fliesen in den Sanitärräumen Innentüren mit wandbündigen Zargen und zargenbündigen Vollbautürblättern raumhoch mit Oberlichtverglasungen - Deckeneinbauleuchten und Pendelleuchten - Fußbodenheizung, Fernwärme - Lüftungsanlage in allen Räumen - Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierglas Türöffner mit Arztschaltung - Strahlenschutzröntgenraum zertifiziert (Umfassungsbauteile, Glas, Türen) Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 150,- p.m. angemietet werden. Bezüglich einer Abgeltung für das Mobiliar wäre das Einvernehmen herzustellen. Sichern Sie sich die Erdgeschoßflächen in diesem architektonisch hochwertigem Neubau in einmaliger Lage ! exklusiv beauftragt ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Medizin trifft Komfort: Ihre Praxis in entspannter Atmosphäre! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Arztpraxis in ruhiger Lage in Hollabrunn, nur etwa 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kombination aus angenehmer Ruhe und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Patienten als auch für das Praxisteam besonders attraktiv. Die Praxis verfügt über ca. 105 m² Nutzfläche und ist in 4 Räume aufgeteilt. Dadurch gibt es genügend Platz für Behandlungszimmer, einen Wartebereich sowie ein Büro oder einen weiteren Arbeitsraum. Die Aufteilung ist praktisch und lässt sich je nach Bedarf gut anpassen. Beheizt wird die Praxis mittels Gas-Zentralheizung, was für eine verlässliche und gleichmäßige Wärme sorgt. Die ruhige Umgebung trägt zur angenehmen Atmosphäre für das Arbeiten und auch für den Patienten bei. Die Praxis eignet sich ideal für Allgemeinmediziner, Fachärzte oder auch Therapeuten. Mit dem Auto kann man Wien schon in ca. 35 Minuten erreichen. Bei Interesse oder Fragen einfach melden, ich zeige die Räumlichkeiten gerne persönlich. Miete: € 1.200, Betriebskosten: € 180,- (inkl. 20 % USt = € 30,-) Kaution: € 3.600,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Medizin trifft Komfort: Ihre Praxis in entspannter Atmosphäre! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Arztpraxis in ruhiger Lage in Hollabrunn, nur etwa 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kombination aus angenehmer Ruhe und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Patienten als auch für das Praxisteam besonders attraktiv. Die Praxis verfügt über ca. 105 m² Nutzfläche und ist in 4 Räume aufgeteilt. Dadurch gibt es genügend Platz für Behandlungszimmer, einen Wartebereich sowie ein Büro oder einen weiteren Arbeitsraum. Die Aufteilung ist praktisch und lässt sich je nach Bedarf gut anpassen. Beheizt wird die Praxis mittels Gas-Zentralheizung, was für eine verlässliche und gleichmäßige Wärme sorgt. Die ruhige Umgebung trägt zur angenehmen Atmosphäre für das Arbeiten und auch für den Patienten bei. Die Praxis eignet sich ideal für Allgemeinmediziner, Fachärzte oder auch Therapeuten. Mit dem Auto kann man Wien schon in ca. 35 Minuten erreichen. Bei Interesse oder Fragen einfach melden, ich zeige die Räumlichkeiten gerne persönlich. Miete: € 1.200, Betriebskosten: € 180,- (inkl. 20 % USt = € 30,-) Kaution: € 3.600,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Standort im Herzen von Hollabrunn. Die Praxis- oder Bürofläche mit einer großzügigen Größe von 89,86 m² bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre beruflichen Ideen und Visionen erfolgreich umzusetzen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihren Kunden. Die Miete beläuft sich auf 800,00 Euro im Monat (Betriebskosten sind mit der Miete pauschal vorauszuzahlen und werden jährlich abgerechnet). Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sowohl Busverbindungen als auch der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und profitieren von flexiblen An- und Abreisemöglichkeiten. Für Ihre Besucher stehen Parkplätze zur Verfügung - ein seltener Vorteil, der den Komfort deutlich erhöht und die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Die Umgebung der Immobilie ist ebenso attraktiv und vielseitig. Direkt in der Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, ein Krankenhaus und eine Apotheke. Somit ist die Infrastruktur besonders für medizinische oder therapeutische Praxen ideal. Darüber hinaus finden Sie hier auch Schulen und Kindergärten, was die Lage auch für Mitarbeiter mit Familien sehr interessant macht. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Versorgung mit Lebensmitteln und frischen Backwaren. Diese Büro- oder Praxisfläche in Hollabrunn vereint alle Vorteile einer zentralen Lage mit einer gepflegten Ausstattung und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren beruflichen Standort in einer der aufstrebenden Gemeinden Niederösterreichs zu etablieren und Ihren Kunden und Mitarbeitern ein Umfeld zu bieten, das Professionalität und Komfort vereint. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Dem Hauptplatz so nah! Das gegenständliche Objekt liegt in der Pfarrgasse und somit nur einen Katzensprung vom Hauptplatz entfernt. Das Stadtzentrum von Hollabrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.), die nächstgelegene Apotheke (Stadtapotheke Hollabrunn), aber auch verschiedenste Gastronomiebetriebe sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Erledigen Sie Ihren täglichen Einkauf bequem zu Fuß - durch den Zugang über die Schmiedgasse (Zugang über den Garten) befindet sich der nächstgelegene Supermarkt (BILLA) mehr oder weniger direkt vor Ihrer Haustüre! Oder holen Sie sonntags frisches Gebäck bei "Geier. Die Bäckerei" direkt am Hauptplatz! Neben dem Hauptplatz und der anschließenden Sparkassegasse (Fußgängerzone) bietet auch das Einkaufszentrum "KAUFein Hollabrunn", das mit dem PKW im Handumdrehen erreicht werden kann, eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Hollabrunn, auch als Schulstadt bezeichnet, genießt einen hervorragenden Ruf als Schul- und Bildungszentrum. Ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen sowie auch an vielseitigen Freizeiteinrichtungen (Sporthalle, Kunsteisbahn, Stadtbad, Stadtsaal, Stadtbücherei etc.) ist in unmittelbarer Umgebung gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu beschreiben. So kann der Bahnhof Hollabrunn zu Fuß in nur ca. 8 Minuten erreicht werden. Für den Individualverkehr ist vor allem die unmittelbare Nähe zur S3 (Weinviertler Schnellstraße) und in weiterer Folge zur S5 (Stockerauer Schnellstraße) sowie zur A22 (Donauufer-Autobahn) als ideal zu sehen. Zur befristeten Vermietung gelangt dieses großzügige 5,5-Zimmer-Objekt (ca. 166 m²), das sich perfekt als Büro-/Praxismöglichkeit eignet. Es erstreckt sich über das gesamte Hochparterre eines gepflegten, charmanten Gebäudes und ist ost- bzw. straßenseitig sowie west- bzw. gartenseitig ausgerichtet. Aufgrund der Ausrichtung sind optimale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit gegeben. Insbesondere der prachtvolle Eingangsbereich, die beachtliche Raumhöhe, die eleganten Stil-Flügeltüren sowie der klassische Echtholz-Parkettboden sorgen für dieses einzigartige, klassisch-charmante Ambiente. Eine absolute Wohlfühlatmosphäre ist garantiert! Zur Verfügung stehen vier große Zimmer (jeweils ca. 25-26 m², davon drei straßenseitig und eines gartenseitig), ein kleineres Zimmer (ca. 11 m², gartenseitig), eine separate Küche (ca. 12 m², gartenseitig), ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer (ca. 8 m², gartenseitig), ein separates WC, ein Flur sowie ein geräumiger Vorraum. Die separate Küche ist mit sämtlichen Küchenanschlüssen ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch samt Spiegelschrank und Unterschrank, ein WC, einen Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit neuwertigen Kunststofffenstern ausgestattet. Geheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Kennen Sie das Sprichwort "Wer einen Garten hat, lebt schon im Paradies." (Aba Assa)? Ein Teil des Gartens kann von Ihnen exklusiv genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines praktischen Parkplatzes im Bereich der Schmiedgasse (Zugang über den Garten). Heißen Sie Ihre Kundschaft in diesem wunderbaren, klassisch-charmanten Ambiente mitten im Stadtzentrum von Hollabrunn willkommen! Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zusammen. Sowohl die Kosten für Strom als auch für Wasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet, wobei die Kosten für Strom direkt an den Stromanbieter zu entrichten sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der charmanten Stadt Hollabrunn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein professionelles Umfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die für Ihre Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist. Mit einer monatlichen Miete von nur 851,87 € erhalten Sie eine großzügige Fläche, die in insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterteilt ist. Jedes dieser Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsweise individuell zu gestalten – sei es für Beratungen, Behandlungen oder als inspirierenden Arbeitsplatz für kreative Projekte. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Praxis oder das Büro unkompliziert und zeitsparend zu erreichen. So wird der Weg zu Ihnen zum Kinderspiel, egal ob aus der Umgebung oder von weiter her. Sie werden begeistert sein von der Infrastruktur, die Ihnen und Ihren Klienten zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Hollabrunn zu bieten hat. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein modernes, zweigeschossiges Betriebsobjekt in attraktiver Lage südöstlich des Ortszentrums von Wullersdorf. Das Objekt überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl mit dem PKW als auch öffentlich. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Empfangsbereich sowie eine Garage mit Platz für bis zu 4 PKW. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer modernen, äußerst hochwertigen Einrichtung und bietet ideale Voraussetzungen für eine repräsentative Nutzung als Büro-, Ordinations- oder Dienstleistungsstandort. Ein Lift kann optional eingebaut werden, die baulichen Voraussetzungen dafür sind bereits gegeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wodurch eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sichergestellt ist. Die Freifläche vor dem Gebäude ist teilweise begrünt und kann bei Bedarf zusätzlich als Parkplatzfläche genutzt werden. Auf Wunsch kann diese Fläche durch den Eigentümer/Bestandgeber auch befestigt werden. Fläche KG ca. 205,97 m² Fläche EG ca. 66,33 m² Fläche OG ca. 323,61 m² Gesamtfläche inkl. Terrasse/Garage ca. 847,88 m² Zusätzlich können großzügige Betriebs- und Hallenflächen angemietet werden. Diese werden in einem gesonderten Exposé angeboten, das bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird. Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft eignet sich ideal als Bürostandort Ärzte-/Gesundheitszentrum Steuerberatung Architekturbürooder vergleichbare Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Kontaktieren Sie uns! Gerne beraten wir Sie individuell auf Ihre Situation abgestimmt. [Telefonnummer entfernt] Derzeit gewähren wir einen monatlichen WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 300,- im 1. Jahr, 200,- im 2. Jahr und 100,- im 3. Jahr - befristet auf 36 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

IHRE einmalige Chance in einem besonderen Ambiente im Herzen von Hollabrunn! Willkommen in diesem exklusiven, stilvollen Gebäude, in Ihrer neuen Praxis oder Ihrem Büro in der charmanten Stadt Hollabrunn, Niederösterreich! Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 250 m², mit hellen, hohen und einladenden miteinander verbundenen Räumlichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl für Ihre beruflichen Anforderungen als auch für das Wohl Ihrer Klienten und Mitarbeiter ideal sind. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der tolle Stadtblick, den Sie aus Ihren Fenstern genießen können. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt Ihre Räumlichkeiten hell und einladend wirken. Die vorhandene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, kleine Pausen einzulegen und sich zu stärken, ohne die Räumlichkeiten verlassen zu müssen. Mit zwei separaten WCs sind Sie bestens für den Besuch Ihrer Klienten ausgestattet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Ihre Praxis oder Ihr Büro zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert ist, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren können. Die Lage könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen, sodass Ihre Klienten Sie bequem erreichen können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie im Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ein Parkplatz direkt vor der Tür sorgt dafür, dass Ihre Klienten immer einen bequemen Zugang zu Ihrer Praxis oder Ihrem Büro haben. Darüber hinaus steht Ihnen eine Gartennutzung zur Verfügung ebenso wie Kunden- und Personalparkplätze im geschützten Innenhof! Nutzen Sie die Chance, Teil der lebendigen Gemeinschaft in Hollabrunn zu werden und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in dieser einzigartigen Immobilie. Ob als Arztpraxis, Therapiezentrum oder kreatives Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig und die Voraussetzungen perfekt. Mietkonditionen: Attraktiver Mietpreis mit besonders günstigen Konditionen im ersten Jahr Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück in Hollabrunn näherzubringen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen Ihnen Frau Mag. Isabella Waitz-Roch, Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder Herr Mokesch, Tel.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]