Immobilien mieten in 2020 Hollabrunn

#Balkon #Garten

Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 6,50 m² großes Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die knapp 24 m² große Wohnküche wird mit einer EWE Einbauküche inkl. Geräte ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind ca. 12 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für ein Bett + Kleiderschrank. Getrennt werden die beiden Schlafräume auch einen ca. 1,80 m² großen Abstellraum. Selbstverständlich ist das Badezimmer dass mit einer Wanne, Waschbecken & WM - Anschluss ausgestattet ist, getrennt vom WC begehbar. Dieses verfügt natürlich auch über ein Waschbecken. Im Mietpreis inkludiert ist 1 KFZ Stellplatz. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: KEINE • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete • Vertragserrichtung: 288, € inkl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Büro- bzw. Praxisräume liegen im Obergeschoß eines Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum in Hollabrunn entfernt und dennoch in ruhiger Lage! Auf einer Fläche von ca. 140 m² und unterteilen sich diese Büro- oder Praxisräume in einen langen (ca. 24,29 m²) Gang, von welchem man in ein Büro mit ca. 28,10 m², ein Büro mit ca. 24,25 m², ein Büro mit ca. 28,10 m² und einem weiteren Büro mit ca. 18,43 m² gelangt. Eine ca.19,57 m² große Teeküche mit Geschirrspüler, ein ca. 1,60 m² großes WC sowie einen Waschraum mit ca. 2,47 m² finden Sie hier ebenfalls vor. Eine Vermietung als Geschäftslokal oder Praxis- bzw. Büroräumen ist möglich! Viele Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden! Der Einbau eines Liftes kann im Einvernehmen mit dem Eigentümer angestrebt und besprochen werden! Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Strom- sowie Heizkosten sind nicht inkludiert. Die Mietdauer ist auf drei Jahre und ein Monat befristet, wobei eine Verlängerung angestrebt wird und daher möglich ist. Die Stadt Hollabrunn ist eine Einkaufs- und Schulstadt und liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ihre Chance auf Eigentum mit Mietkauf! Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zunächst zu mieten und später zu kaufen ? mit fixer Kaufpreisvereinbarung und fairer Anzahlung. Die Anzahlung beträgt ? 150.000.- Der Gesamt Kaufpreis inklusiver Anzahlung beträgt: ? 550.000,00. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Auf zwei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss begeistert der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne ? perfekt, um zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Master-Badezimmer ausgestattet inklusive Zugang zu einer der Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine zentrale Holz-Pellets-Heizung. Mietkauf-Modell (unverbindliches Angebot): Der Verkäufer bietet die Möglichkeit eines Mietkaufmodells an. Der Kaufpreis wird fixiert und im Kaufvertrag festzuhalten. Der Käufer leistet eine Anzahlung von ? 150.000,00. Ein im Vertrag festzulegender Teil der Miete wird auf den Kaufpreis angerechnet. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Kaltmiete von rund ? 1.248 vorgesehen. Nach fünf Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses kann der Restkaufpreis (Kaufpreis minus Anzahlung) entrichtet werden. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, wird die Anzahlung ? abzüglich eines im Vertrag zu vereinbarenden Abschlags ? zurückerstattet. Die während der Mietzeit geleisteten Mieten verbleiben beim Verkäufer als Nutzungsentgelt. Hinweis: Dieses Modell dient lediglich zur Orientierung und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Die konkrete rechtliche und steuerliche Ausgestaltung erfolgt ausschließlich durch den Vertragserrichter Mag. Michael Gottgeisl (Rechtsanwalt). Für den Käufer fällt beim Abschluss des Kaufvertrages ? unabhängig davon, ob dieser im Rahmen eines klassischen Kaufes oder eines Mi... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Einstellplatz EPL 14. Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Kein Wohnzuschuss möglich

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral und dennoch ruhig wohnen oder arbeiten ist demnächst in der ehemaligen Seminarvilla möglich. Das denkmalgeschützte Gebäude aus 1910 wird behutsam adaptiert, an neueste Wohnstandards angepasst und bietet Platz für 6 Mietwohnungen die auch als Büro genutzt werden können mit ca. 50 m². Jede Einheit verfügt über einen Wintergarten oder eine Loggia und einen PKW-Stellplatz im Freien. Die Lage ist ideal – absolut ruhig und trotzdem zu Fuß in 5 Minuten am Hauptplatz in einem der zahlreichen Cafés, Pubs, Geschäfte oder bei Behörden und Schulen sein ist hier Ihr Plus an Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

HOLLABRUNNDiese attraktive ca. 80m² große Wohnung mit Balkon im 1. Stock könnte schon bald Ihr gemütliches Zuhause werden. Die ansprechende Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum, drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und ein Balkon mit Blick ins Grüne! Beste Raumaufteilung und Holzböden verleihen der Wohnung gute Atmosphäre! Eine Lüftungsanlage wurde eingebaut. Ein Kellerabteil ist verfügbar. Die nötige Wärme spendet eine Gasetagenheizung. Eine Fassadensanierung wurde vor kurzem durchgeführt! Diverse Einkaufsmöglichkeiten bzw. Einkaufszentrum ganz in der Nähe! Entfernung zum Bahnhof etwa 10 - 15 Minuten Fußweg. Beste Infrastruktur in der Schulstadt Hollabrunn. Kaution € 2.500, ! Miete: € 543,69 + BK € 240,86 + 10%Mwst Gesamtmiete: € 863, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

HOLLABRUNN Gemütliche 3- Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer netten Wohnhaus-Anlage! Helle Räumlichkeiten auf einer Größe von ca. 75m² samt westseitigem Balkon. Folgende Räume bietet die Wohnung: Vorraum, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon. Eine Lüftungsanlage wurde eingebaut. Schöne Holzböden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nassräumen und der Küche. Die nötige Wärme spendet eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist verfügbar. Das Wohnhaus wurde vor kurzem einer Fassadenerneuerung unterzogen! Die attraktive Wohnung befindet sich in Nähe des Einkaufzentrums, Einkaufsmöglichkeiten sind daher in wenigen Minuten erreichbar! Der Bahnhof liegt ca. 10-15 Fußminuten entfernt. Beste Infrastruktur in der Schulstadt Hollabrunn! Kaution € 2.500, ! Miete: € 511,09 + BK € 225,27 + 10% Mwst Gesamtmiete: € 810, Herr Mokesch [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hollabrunner Hauptplatz entfernt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, und eine moderne Küche ist bereits eingebaut. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich im 1. Stock mit Lift. Eine Nutzung als Büro, Therapieraum oder Ordination ist ebenfalls möglich. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/Q2BAI_o IPg I Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Halle

Die gute Lage, nahe der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und nur ca. 35 Min. von Wien entfernt macht diese Halle für Gewerbetreibende ideal. Die Halle kann von drei Seiten befahren werden. Außerdem eignet sich die Halle durch die hohen Tore und die hohe Innenhöhe (ca. 4 Meter) ideal zum Einstellen von Fahrzeugen aller Art! Sowohl in der Halle, als auch davor gibt es viel Platz zum Abstellen von Geräten und Maschinen. Darüber hinaus gibt es noch die Möglichkeit einen uneinsehbaren Innenhof mit Nebengebäuden und das dazugehörige Haus zu mieten. Anschauen lohnt sich!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert

Büro/Praxis/Ordination im barrierefreien Erdgeschoss, ca. 37m2 Nfl.; 1 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette Wir dürfen Ihnen sehr gerne dieses gepflegte und neuwertige Büro in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten. RAUMAUFTEILUNG: * Praxis/Büroraum * Küche (möbliert) * Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * Toilette LAGE und INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar - dh. hohe Kundenfrequenz! Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten ohne USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 497,86 + EUR 82,51 mtl. Heizkosten/akonto Mietvertragserrichtung: EUR 612,- Mietvertragsvergebührung (trägt der Mieter) € 358,64 Kaution: EUR 2.300,00 Provison: 3 BMM Mietvertragsdauer: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral und dennoch ruhig wohnen oder arbeiten ist demnächst in der ehemaligen Seminarvilla möglich. Das denkmalgeschützte Gebäude aus 1910 wird behutsam adaptiert, an neueste Wohnstandards angepasst und bietet Platz für 6 Mietwohnungen die auch als Büro genutzt werden können mit ca. 50 m². Jede Einheit verfügt über einen Wintergarten oder eine Loggia und einen PKW-Stellplatz im Freien. Die Lage ist ideal – absolut ruhig und trotzdem zu Fuß in 5 Minuten am Hauptplatz in einem der zahlreichen Cafés, Pubs, Geschäfte oder bei Behörden und Schulen sein ist hier Ihr Plus an Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

HOLLABRUNN, ZENTRUMSNAHE. Nur wenige hundert Meter vom Herzen der Einkaufs- und Schulstadt (Gymnasium, HTL) entfernt und nur eine halbe Bahnstunde von Wien verbindet die 2009 errichtete Wohnhausanlage städtischen Komfort mit dem Lebensgefühl des Weinviertels. Die freundlichen Wohnungen mit Flächen von 71 bis 96 m² sind mit Garten und Terrasse (EG) oder Balkon (OG) sowie jeweils mit einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz ausgestattet.... [Mehr]