Suchergebnisse für "vermieten onhe ablöse in linz land"

#Parkmöglichkeit

WIR HABEN DEN BESTEN PLATZ FÜR SIE! Sie suchen eine Parkmöglichkeit, einen KFZ-Stellplatz, 3x6m (18m² außen, 16,50 innen). Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben den perfekten Platz für Sie. Hier finden Sie unkompliziert die Garage, die Ihrem Anspruch gerecht wird. Vom Auto bis hin zum Oldtimer, ist hier Platz für alles was Ihnen wichtig ist. Zu wenig Platz für Ihr Hobby? Auch dafür finden Sie Platz bei uns. Die Anlage ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist rund um die Uhr zugänglich. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

WIR HABEN DEN BESTEN PLATZ FÜR SIE! Sie suchen eine Lagermöglichkeit, 3x6m (18m² außen, 16,50 innen), dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben den perfekten Platz für Sie. Hier finden Sie unkompliziert einen trockenen, sauberen Lagerplatz, der Ihrem Anspruch gerecht wird. Zu wenig Platz für Ihr Hobby? Auch dafür finden Sie Platz bei uns. Die Anlage ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist videoüberwacht und rund um die Uhr zugänglich. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Handel

Wir sind mit der Vermietung von Geschäftsflächen am Zentralfriedhof Beauftragt. Sie können sich Ihre Geschäftsfläche frei mit den im Titelbild ersichtlichen Flächen zusammenstellen. + Jede Fläche kann auch einzeln gemietet werden. + Über den Geschäftsräumen steht Ihnen außerdem ausreichend kostenfreie Werbefläche zur Verfügung. + Parkplätze können nach Absprache gerne dazu gemietet werden. Die Installation einer Lüftungsanlage für die Gastronomie ist Problemlos möglich Bitte beachten Sie, dass der Verkauf von Alkohol und Schweinefleisch nicht gestattet ist. Für allfällige Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt: Julien-Guido Lietz Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Befristung des Mietvertrages nach Absprache. Miete: Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ist im Titelbild ersichtlich. Mietnebenkosten: Ablöse: Keine Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (müssen Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück) Eventuelle kosten der Vertragserrichtung. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mw ST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Einzigartiges Gastronomielokal "Herberstein" in der Linzer Altstadt zu vermieten! Das zuletzt im Herbst 2022 sanierte Gastrolokal mit ca. 750m² Nutzfläche bietet eine großartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in bester Lage in der Linzer Altstadt anzubieten. Das Objekt bietet eine wunderbare Kombination aus eleganter Einrichtung & gemütlichem Bar-Charakter und Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Objekt ist für zahlreiche Möglichkeiten zur gastronomischen Entfaltung geeignet. So verfügt das top ausgestattete Gastrolokal nicht nur über diverse Räumlichkeiten, sondern auch einer einladenden Bar sowie einer wunderschönen Gastgarten- /Innenhoffläche mit direktem Zugang zum Marktplatz der Altstadt. KONDITIONEN: - Mietzins monatl. netto: € 5.210,77 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 350,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ablöse & Umsatzkennzahlen auf Anfrage. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Einzigartiges Gastronomielokal "Herberstein" in der Linzer Altstadt zu vermieten! Das zuletzt im Herbst 2022 sanierte Gastrolokal mit ca. 750m² Nutzfläche bietet eine großartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in bester Lage in der Linzer Altstadt anzubieten. Das Objekt bietet eine wunderbare Kombination aus eleganter Einrichtung & gemütlichem Bar-Charakter und Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Objekt ist für zahlreiche Möglichkeiten zur gastronomischen Entfaltung geeignet. So verfügt das top ausgestattete Gastrolokal nicht nur über diverse Räumlichkeiten, sondern auch einer einladenden Bar sowie einer wunderschönen Gastgarten- /Innenhoffläche mit direktem Zugang zum Marktplatz der Altstadt. KONDITIONEN: • Mietzins monatl. netto: € 5.210,77 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 350,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ablöse & Umsatzkennzahlen auf Anfrage. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten! Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen. Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden. Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. ? 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt. Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: ? 36,66/m² zzgl. 20% USt - Kunstbeitrag monatl. netto: ? 1,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 4,60/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto: ? 1,70/m² zzgl. 20% USt = GESAMTKOSTEN monatl. netto: ? 3.965,09 zzgl. 20% USt Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermit... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten! Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen. Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden. Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt. Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: € 36,66/m² zzgl. 20% USt - Kunstbeitrag monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 4,60/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt = GESAMTKOSTEN monatl. netto: € 3.965,09 zzgl. 20% USt Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten! Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen. Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden. Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt. Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl. netto: € 36,66/m² zzgl. 20% USt • Kunstbeitrag monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 4,60/m² zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt = GESAMTKOSTEN monatl. netto: € 3.965,09 zzgl. 20% USt Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Einzigartiges Gastronomielokal "Herberstein" in der Linzer Altstadt zu vermieten! Das zuletzt im Herbst 2022 sanierte Gastrolokal mit ca. 750m² Nutzfläche bietet eine großartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in bester Lage in der Linzer Altstadt anzubieten. Das Objekt bietet eine wunderbare Kombination aus eleganter Einrichtung & gemütlichem Bar-Charakter und Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Objekt ist für zahlreiche Möglichkeiten zur gastronomischen Entfaltung geeignet. So verfügt das top ausgestattete Gastrolokal nicht nur über diverse Räumlichkeiten, sondern auch einer einladenden Bar sowie einer wunderschönen Gastgarten- /Innenhoffläche mit direktem Zugang zum Marktplatz der Altstadt. KONDITIONEN: - Mietzins monatl. netto: ? 5.210,77 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 350,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ablöse & Umsatzkennzahlen auf Anfrage. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügiges und modernes Büro mit Terrasse in Top-Lage im Linzer Zentrum zu vermieten! Diese ca. 1.754,41m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit ca. 1.369,27m² und im 3. Obergeschoß mit ca. 385,14m² eines großen Bürohauses. Sie ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und verfügt zusätzlich über eine ca. 135m² große Terrasse. Die Flächen bieten Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Begegnungszonen. Auch für heiße Tage ist die Bürofläche ideal geeignet. Durch eine in den Betriebskosten enthaltene Kühlung ist es nämlich auch im Sommer angenehm kühl. Verschiedene Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel die Teeküche, können gegen Ablöse übernommen werden. Die Lage ist perfekt für alle Mitarbeiter geeignet. Für Fahrradfahrer gibt es die Möglichkeit, ihr Fahrrad im hauseigenen Fahrradabstellraum abzustellen und die vorhandenen Duschen zu nutzen. Auch für Personen, die mit dem Auto kommen, gibt es keine Probleme, da eine Tiefgarage sowie genügend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung stehen. Zudem befindet sich die Autobahnauf- und abfahrt in unmittelbarer Nähe. Durch die ideale Lage im Zentrum von Linz ist das Büro gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsbereiche direkt an der Donau sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 15,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 2,80/m² zzgl. 20% USt - Mietpreis Terrasse monatl netto: € 5,00/m² zzgl. 20% USt Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügiges und modernes Büro mit Terrasse in Top-Lage im Linzer Zentrum zu vermieten! Diese ca. 1.754,41m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit ca. 1.369,27m² und im 3. Obergeschoß mit ca. 385,14m² eines großen Bürohauses. Sie ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und verfügt zusätzlich über eine ca. 135m² große Terrasse. Die Flächen bieten Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Begegnungszonen. Auch für heiße Tage ist die Bürofläche ideal geeignet. Durch eine in den Betriebskosten enthaltene Kühlung ist es nämlich auch im Sommer angenehm kühl. Verschiedene Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel die Teeküche, können gegen Ablöse übernommen werden. Die Lage ist perfekt für alle Mitarbeiter geeignet. Für Fahrradfahrer gibt es die Möglichkeit, ihr Fahrrad im hauseigenen Fahrradabstellraum abzustellen und die vorhandenen Duschen zu nutzen. Auch für Personen, die mit dem Auto kommen, gibt es keine Probleme, da eine Tiefgarage sowie genügend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung stehen. Zudem befindet sich die Autobahnauf- und abfahrt in unmittelbarer Nähe. Durch die ideale Lage im Zentrum von Linz ist das Büro gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsbereiche direkt an der Donau sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 15,00/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 2,80/m² zzgl. 20% USt • Mietpreis Terrasse monatl netto: € 5,00/m² zzgl. 20% USt Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 289,12m² und befindet sich im 15. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz. Sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mit dem Lift (3 Lifte vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche, welche leer oder gegen Ablöse übergeben wird. Alle Räume verfügen über ausreichend natürliche Belichtungsflächen aufgrund der Fensterfronten und sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark). In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 3.668,96 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 757,50 zzgl. 20% USt noch nicht in der angeführten Miete enthalten: - Heizakonto monatl. netto: € 87,70 zzgl. 20% USt - Tiefgaragen-Stellplatz monatl. netto: € 101,52/PP zzgl. 20% USt (HMZ € 86,52 + BK € 15,00) - bei Bedarf anmietbar Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Kerngebiet Mindestbefristung des Mietvertrages: 5 jahre Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]