Mehrfamilienhäuser kaufen in 4840 Vöcklabruck
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 285m² / 12 Zimmer
€ 2.101,75 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Drei Wohneinheiten, Garten, Balkon, Garage, Carport und Photovoltaikanlage - dieses Mehrfamilienhaus in Vöcklabruck verbindet großzügiges Wohnen mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über drei eigenständige Wohnungen mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche und bietet damit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Großzügige Wohnung im Erd- und Untergeschoss mit Garten und Balkon. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 130 m². Die modern ausgestattete Einheit verfügt über vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Ein Kaminofen schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist der zugehörige Garten mit überdachtem Sitzbereich - ein idealer Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, unabhängig vom Wetter. Eine zentrale Rollladensteuerung rundet die komfortable Ausstattung dieser Wohnung ab. Wohnung im 1. Obergeschoss Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² bietet eine angenehme Raumaufteilung und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum im Außenbereich schafft. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Teilweise sanierte Dachgeschosswohnung Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 75 m². Diese Wohneinheit wurde erst kürzlich zu einem großen Teil saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Auch hier erfolgt die Beheizung über Radiatoren. Separate Zähler - ideal für die Vermietung Ein wesentlicher Vorteil für die Nutzung als Mehrfamilien- bzw. Anlageobjekt ist die getrennte Verbrauchserfassung: Strom, Wasser und Heizung verfügen für jede Wohnung über separate Zähler. Dadurch lassen sich die einzelnen Wohneinheiten besonders übersichtlich und nachvollziehbar bewirtschaften. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, wodurch ausreichend Stauraum für die Bewohner vorhanden ist. Großzügiges Parkplatzangebot Auch beim Thema Parken bietet die Immobilie überzeugende Möglichkeiten. Ein Carport mit Stellplätzen für drei PKW sowie eine Garage stehen zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage befindet sich außerdem eine Photovoltaikanlage mit ca. 1,8 k Wp, die das Objekt energetisch sinnvoll ergänzt. Es wurden bereits Fenster mit 2-fach-Lärmschutzverglasung eingebaut. Die wichtigsten Eckdaten Mehrfamilienhaus in Vöcklabruck 3 separate Wohnungen insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche EG/UG-Wohnung: ca. 130 m² 1. OG: ca. 80 m² DG: ca. 75 m² EG/UG mit 4 Schlafzimmern moderner Ausstattungsstandard in der EG/UG-Wohnung Fußbodenheizung Kaminofen zentrale Rollladensteuerung im EG und UG Garten mit überdachtem Sitzbereich Balkone Dachgeschosswohnung teilweise kürzlich saniert neue Küche im Dachgeschoss Radiatoren im 1. OG und Dachgeschoss separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung je Wohnung eigene Kellerabteile Carport für 3 PKW Garage PV-Anlage mit ca. 1,8 k Wp Fenster mit 2-fach-Lärmschutzglas Attraktiv für Eigennutzer und Anleger Diese Immobilie bietet Flexibilität und mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Verbindung von Wohnen und Vermieten oder als klassisches Anlageobjekt mit drei getrennten Einheiten - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Eine Immobilie mit viel Platz, praktischer Ausstattung und interessantem Potenzial in Vöcklabruck. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 192m² / 9 Zimmer
€ 2.072,92 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Selber Wohnen. Vermieten. Gestalten: Ihr neues Drei-Parteien-Haus im Herzen von Vöcklabruck! Die perfekte Gelegenheit für Großfamilien und kluge Anleger Suchen Sie ein Zuhause, das flexibel genug für das Zusammenleben mehrerer Generationen ist? Oder sind Sie als Investor auf der Suche nach einem rentablen Anlageobjekt mit krisensicherem Potenzial in bester Lage? Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint das Beste aus beiden Welten. Mit drei separat begehbaren Wohneinheiten und einem Keller bietet dieses Wohnhaus unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Domizil für die XXL-Familie oder als renditestarkes Vermietungsobjekt in bester Innenstadtlage ? hier investieren Sie in eine wertbeständige Zukunft. Ein praktisches Nebengebäude für diverse Geräte sowie 3 eigene Pkw-Freiplätze (davon 1 hintereinander) runden das Außenangebot ab. 2 Stellplätze finden Sie im öffentlichen Bereich. Ihr individuelles Gestaltungsprojekt: Das Haus wurde 1976 errichtet. Zwei Küchen, Fenster und die Heizung wurde bereits erneuert. Je nach Ihrem persönlichen Anspruch und der geplanten Nutzung (ob liebevolle Eigennutzung oder solide Mietwohnung) steht hier eine entsprechende Renovierung an. Nutzen Sie die Chance, die Renovierung genau nach Ihren Vorstellungen, geplanter Nutzung und Budgetvorgaben neu zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern! Der größte Trumpf dieser Immobilie ist ihre absolute Spitzenlage. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen von Vöcklabruck. Das lebendige Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie eine Infrastruktur der kurzen Wege, die im Alltag pure Lebensqualität bedeutet. Wer wird sich hier verlieben? Für den klugen Anleger & Investor: Drei getrennte, begehbare Einheiten in Kombination mit dieser unschlagbaren Innenstadtlage und der perfekten Infrastruktur garantieren Ihnen eine extrem leichte und nachhaltige Vermietbarkeit. Sie können die Wohnungen Schritt für Schritt als renditestarke Mietwohnungen adaptieren. Für die Handwerker- & Großfamilie: Sie suchen viel Platz und möchten Ihr neues Zuhause von Grund auf selbst mitgestalten? Durch die getrennten Einheiten eignet sich das Haus perfekt als Generationenprojekt. Während Sie den Wohnraum modernisieren, schaffen Sie für jedes Familienmitglied ein maßgeschneidertes Reich. Hier ein erster Überblick: - Keller mit ca. 70 m2 - EG mit ca. 70 m2: Küche und 2 Zimmer, Bad und WC - OG mit ca. 69 m2: Wohnküche und 2 Zimmer, Bad und WC - DG mit ca. 53 m2: kleine Küche und 2 Zimmer, Bad und WC Bereit für eine Besichtigung? Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Vöcklabruck nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Vöcklabruck und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs ebenso wie gastronomische Angebote, Dienstleister und weitere Infrastruktur bequem zu Fuß erledigt werden können. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungslandschaft in der Umgebung: Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind rasch erreichbar, ein Gymnasium befindet sich in gut erreichbarer Distanz. Die öffentliche Anbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut, sodass auch Wege innerhalb der Stadt unkompliziert möglich sind. Für Pendler bietet die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz einen zusätzlichen Vorteil, da die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
Großzügiges Familienhaus in Vöcklabruck
€ 249.000,-
4840 Vöcklabruck / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.660,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig
Viel Platz, flexible Nutzung und eine attraktive Wohnlage: Diese vielseitige Liegenschaft in Vöcklabruck bietet 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Wohnbereiche, drei Schlafzimmer sowie ein separates Kabinett und eignet sich ideal als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Zwei Balkone, ein ca. 350 m² großer Garten sowie der bereits vorhandene Fernwärmeanschluss, der bei Bedarf genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Der altersgerechte Zustand eröffnet zudem viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Wohnkonzepte. Die ruhige Wohnlage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Salzkammergut sowie die gute Anbindung an Wels, Linz und Salzburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS Vielseitig nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus 6 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung Zwei Küchen und zwei Wohnbereiche 3 Schlafzimmer sowie separates Kabinett Zwei Balkone und ca. 350 m² Garten Fernwärmeanschluss bereits vorhanden Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen Nähe zum Salzkammergut mit hohem Freizeitwert Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Vöcklabruck – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Fabian Faje Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 200m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
In einer ausgezeichneten und ruhigen Wohngegend erwartet Sie diese vielseitige Immobilie mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage - dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Super Wohngegend in ruhiger Lage! - Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang - Insgesamt 10 Zimmer - Ruhiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre - Große Terrasse zum Entspannen und Genießen - Schön gepflasterte Zufahrt - Fernwärme für eine komfortable und effiziente Beheizung Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser großzügigen Immobilie. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentrumsnahe Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Die beiden separaten Wohneinheiten bieten ein hohes Maß an Flexibilität und eignen sich ideal für Familien, die gemeinsam und dennoch unabhängig wohnen möchten oder zur Vermietung einer Einheit.... [Mehr]
