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OK7503 Großpetersdorf / 161m²
€ 2.167,70 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses im Jahr 2019 komplett kernsanierte Wohnhaus besticht durch seine ruhige Aussichtslage im südlichen Bereich von Großpetersdorf (Region Oberwart). Auf einem 1.068 m² großen Grundstück erwartet Sie eine grüne Oase mit einer liebevoll bepflanzten Steinmauer, einer riesigen Aussichtsterrasse und einem eigenen Brunnen. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Das Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die beiden Einheiten komplett getrennt voneinander (z. B. zur Vermietung oder für Arbeiten & Wohnen) oder verbinden Sie beide Bereiche ideal für eine große Familie als ein gemeinsames Zuhause. Ein großzügiger Keller (ca. 61 m²) bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Top-Energieeffizienz & Sanierung (2019): Moderne Gas-Heizungsanlage20 cm Vollwärmeschutz (Wandisolierung der Fassade) Moderne, 3-fach verglaste Fenster Komplette Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen Niedrige Heizkosten (Energieausweis: HWB Klasse B / fGEE Klasse A) Ausstattung & Highlights: Raumaufteilung: Insgesamt 6 Zimmer (aufgeteilt in 4 Zimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 Wcs) Flächen: ca. 160 m² Wohnfläche + ca. 61 m² Keller Grundstück: 1.068 m² mit liebevollem Garten Außenbereich: 46 m² Terrasse mit weitem Gartenblick Nebengebäude: ca. 30 m² Nutzfläche (perfekt für Garage oder Werkstatt) Parken: Stellplätze für bis zu 5 PKWWasser: Eigener Brunnen zur kostengünstigen Bewässerung Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer exzellenten, familienfreundlichen Lage in 7503 Großpetersdorf. Ländliche Ruhe trifft hier auf perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Gesundheit: Arzt & Apotheke < 500m Nahversorgung: Supermarkt, Bank, Post, Geldautomat im direkten Umfeld Anbindung & Bildung: Bushaltestelle < 80m Schulen und Kindergärten schnell erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <1.000m Flughafen <10.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
