Immobilien kaufen in 7471 Rechnitz

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Häuser mit vielfacher Nutzungsmöglichkeit! Zum Verkauf gelangen 2 Häuser in sehr zentraler und ruhiger Lage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die beiden Häuser sind aneinander gebaut und somit sehr praktisch zu nutzen. Die Häuser würden sich für eine größere Familie oder einen Anleger der z B. Wohnungen für die Vermietung plant sehr gut eignen. Das Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150m²: Im EG: •Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse •Küche •Speis •Essbereich •kleines Büro •WC Im OG: •2 Schlafzimmer (mit Balkon) •Vorraum mit Ofen •Badezimmer mit schöner Duschkabine •Kabinett •WC •bestehendes Bad mit Wanne Im KG: Hier befindet sich der Öltankraum sowie die Zentralheizung & Wärmepumpe. Das 2. Haus (HWB 303,8; fGEE 4,21) ist eine ehemalige Pension die auf eine neue Verwendung wartet. Nach einer Sanierung würde sich das Objekt für vielerlei Dinge eignen (Gästezimmer, Wohnungen, Lager, Atelier etc.) Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 149m²: •7 Zimmer •2 WC •1 Bad Das Erdgeschoss dient als Garage, bietet Platz für mehrere PKW und hat 4 große Tore. Oldtimer Sammler sowie Autoschrauber haben hier genügend Platz. Durch die angenehme Raumhöhe und die dicken Mauern ist auch hier vieles möglich. Im Gewölbekeller findet sich noch genug Platz für z.B. eine Vinothek, einen Partyraum, Heimkino etc. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung mit ÖL bzw. den Öfen im EG & OG mit Holz. Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) sind vorhanden. Ein Fernwärmeanschluss verläuft vor dem Grundstück, hier kann bei bedarf angeschlossen werden! Durch die Gebäudeausrichtung sowie die große Dachfläche wäre auch die Möglichkeit einer PV-Anlage auf dem Dach gegeben! Die Grundgröße beträgt ca. 1.360m². Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Musikschule, Bäcker, Gasthäuser, Café, Pizzeria, alles im Ort und vieles Fußläufig zu erreichen. Entfernungen: Oberwart: ca. 25 km Güssing: ca. 37 km Wien: ca. 132 km Graz: ca. 112 km 360° Rundgang auf Anfrage verfügbar. Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN & ARBEITEN unter einem Dach! Zum Verkauf gelangen 2 Häuser in sehr zentraler und ruhiger Lage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die beiden Häuser sind aneinander gebaut und somit sehr praktisch zu nutzen. (Verbindung möglich) Auch wäre das Objekt für Bauträger (Wohnungen) geeignet. Das Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150m²: Im EG: •Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse •Küche •Speis •Essbereich •kleines Büro •WC Im OG: •2 Schlafzimmer (mit Balkon) •Vorraum mit Ofen •Badezimmer mit schöner Duschkabine •Kabinett •WC •bestehendes Bad mit Wanne Im KG: Hier befindet sich der Öltankraum sowie die Zentralheizung & Wärmepumpe. Das 2. Haus (HWB 303,8; fGEE 4,21) ist eine ehemalige Pension die auf eine neue Verwendung wartet. Nach einer Sanierung würde sich das Objekt für vielerlei Dinge eignen (Gästezimmer, Wohnungen, Lager, Atelier etc.) Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 149m²: •7 Zimmer •2 WC •1 Bad Das Erdgeschoss dient als Garage, bietet Platz für mehrere PKW und hat 4 große Tore. Oldtimer Sammler sowie Autoschrauber haben hier genügend Platz. Durch die angenehme Raumhöhe und die dicken Mauern ist auch hier vieles möglich. Im Gewölbekeller findet sich noch genug Platz für z.B. eine Vinothek, einen Partyraum, Heimkino etc. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung mit ÖL bzw. den Öfen im EG & OG mit Holz. Ein Fernwärmeanschluss verläuft vor dem Grundstück, hier kann bei bedarf angeschlossen werden! Durch die Gebäudeausrichtung sowie die große Dachfläche wäre auch die Möglichkeit einer PV-Anlage auf dem Dach gegeben! Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) sind vorhanden. Die Grundgröße beträgt ca. 1.360m². Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Musikschule, Bäcker, Gasthäuser, Café, Pizzeria, alles im Ort und vieles Fußläufig zu erreichen. Entfernungen: Oberwart: ca. 25 km Güssing: ca. 37 km Wien: ca. 132 km Graz: ca. 112 km 360° Rundgang auf Anfrage verfügbar. Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Rechnitz: Möbliertes und sofort beziehbares Landhaus! Bestehend aus: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit Frühstücksplatz, Waschküche, Bad mit Dusche, 5 Zimmer, 3x WC. Das Haus ist teilunterkellert. Mit Garage, Werkstatt und Mähroboter. Heizung: Fernwärme und Kachelofen. Der angrenzende Schuppen bietet zusätzliche Stauflächen. Auf dem zur Gänze eingezäunten, ebenen, Grundstück befindet sich ein Brunnen mit elektrischer Pumpe . Der schön gestaltete Garten mit diversen Blumen, Sträuchern und Obstbäumen wird Sie begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Innenhof um € 95.000, zu verkaufen. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und besteht aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer und Loggia. Die Loggia umfasst ca. 10 m², die Terrasse ca. 40 m². Der Grundfläche beträgt ca. 220 m². Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einer Anhöhe im Ortskern von Rechnitz in schöner Aussichtslage. Das Haus wurde 1986 erbaut. Das EFH ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizraum, 2 Abstellräume und Garage. Pool (mit gegen Schwimmanlage) befindet sich im Gartenbereich. Photovoltaikanlage 5 kwpeak ist am Dach installiert. Wallbox zur Ladung von Elektro Fahrzeuge ist vorhanden. Das angrenzende Nebengebäude ist möbliert und könnte bewohnt werden. Aufteilung EG: Vorraum, Küche, Speis, Wohn-Esszimmer, Bad, WC, Zimmer (Klimaanlage). Aufteilung OG: Vorraum, 3 Zimmer (alle mit Klimaanlage ausgestattet), begehbarer Schrankraum, Bad (Dusche) WC, Balkon. Beachten Sie die VIDEOS !!!! Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günsergebirge am Fuße des 884m hohen Geschriebensteins, der höchsten Erhebung des Burgenlandes und auch Westungarns. Das waldreiche Mittelgebirge geht auf dem Südabhang in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten fruchtbaren Felder der Ausläufer des pannonischen Tieflandes an. Somit sind die natürlichen Grundlagen für Forstwirtschaft, Ackerbau, Obstbau - wobei hier der Marille besondere Bedeutung zukommt - und Weinbau, aber auch für sanften Tourismus gegeben. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Unzählige abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken usw. sind nur einige der zahlreichen Freizeitangebote. Weiters gibt es ein reges Vereinsleben mit z.B. Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Rechnitz: Schönes Einfamilienhaus BJ 1950, 1975 saniert, 2015 neue Heizung (Fernwärme). Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 4 Schlafzimmer, Diele, WC, 1 Bad, Vorraum. Große Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Haus wird möbliert verkauft. 11.996m² Gfl. davon ca. 1.529m² Bauland Wohngebiet, restliche Fläche Grünland. Weitere Infos / Besichtigungstermin auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das von uns zum Kauf angebotene Grundstück besticht durch seine Lage, mit Blick in die ungarische Tiefebene sowie einem schönen Blick bis auf die Burg Hannersberg. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1407 m² und verfügt über Kanal- und Wasseranschluss, sowie Strom und Telefon. Somit steht Ihrem geplanten Traumhaus nichts mehr im Wege. Kaufpreis: ? 120.000. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Wunderschöner Bungalow, guter Zustand! Zentrale Ruhelage, schöner Garten, unterkellert Angebot legen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

Rechnitz Weingebirge: Sofort beziehbares Kellerstöckel in wunderschöner Aussichtslage. Der Keller wurde um die Jahrhundertwende erbaut, ca. 1930 wurde das Obergeschoß erweitert. Die Immobilie bietet einen schönen Gewölbekeller, im Obergeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon und ein Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Keller. Heizung: Schwedenofen und Elektroheizkörper. Die Wohnfläche beträgt 40m², der Keller ebenfalls 40m². 2.349m² Gfl. (Widmung Grünland/G-GKe).... [Mehr]

#Handel #renovierungsbedürftig

Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 2917, Grundbuch Rechnitz 364062, Grundstück Nr. 1425, samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens. Die Liegenschaft mit der Widmung "BM - Bauland - Mischgebiet" hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.005 m². Das darauf befindliche Gebäude wurde in den Jahren 1962 bis 1966 errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss befindet sich in einem guten Zustand, die Flächen im Obergeschoss sind zum Teil renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 347,26 m², befinden sich die Postfiliale und technische Einrichtungen. Das Obergeschoß, mit einer Fläche von ca. 171,45 m², steht aktuell leer. Die Flächen im Kellergeschoss bestehen aus Lagerräumen, Heizraum sowie technische Einrichtungen, und haben eine Größe von ca. 171,92 m². Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 735,46. m² (darin enthalten sind Nebenflächen wie z.B. Allgemeine Stiegenhäuser). Derzeit vermietet sind ca. 347,26 m² (inkl. Rückmiete Postfiliale). Der Leerstand beträgt ca. 171,45 m². Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die im Erdgeschoss von der Postfiliale genutzten Flächen im Ausmaß von ca. 205,78 m² rückzumieten. Die Anmietung erfolgt steuerfrei, da gem. § 6 Abs 2. letzter Absatz USt G die Option zur Steuerpflicht ausgeschlossen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ihr neues Traumhaus in Rechnitz Das Haus hat eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, über einen weiteren kleinen Vorrau in das getrennte WC- und Badezimmer sowie in das Schlafzimmer. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bruderhof, der Zugang erfolgt über den Eingang des davorliegenden Hauses bzw. Grundstückes. Geringe Betriebskosten durch eine effiziente Pelletsheizung sowie der gute Allgemeinzustand sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauherren, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular der Webpage www.wohntraum.at Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in Ihrem neuen Haus und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Rechnitz ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Die Marktgemeinde liegt am Südhang des Günser Gebirges am Fuße des 884 m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt. Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Ungarn und hat seit 1991 einen Grenzübergang nach Bozsok. Rechnitz liegt auf einer Seehöhe von 366 m ü. A. und aktuell 2.987 Einwohner. Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in 7471 Rechnitz in Burgenland bietet Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu schaffen. Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € und einer Fläche von ca.110 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen können. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die alle renovierungsbedürftig sind. Ein Garten und eine Terrassenfläche von ca. 20 m², sowie eine Garagenfläche von ca. 508m², bieten Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Bus, können Sie auch in der Umgebung viele Annehmlichkeiten genießen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann ist dieses Einfamilienhaus in Rechnitz genau das Richtige für Sie. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen, und die Annehmlichkeiten der Umgebung machen es zu einem perfekten Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie aus Ihrem Traum eine Realität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]