Immobilien kaufen in 7412 Wolfau
(Oberwart, Burgenland)
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OKHaus mit Garten kaufen in 7412 Wolfau
7412 Wolfau / 100m² / 4 Zimmer
€ 1.750,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
In der Marktgemeinde Wolfau im Bezirk Oberwart, mehrfach zum schönsten Blumendorf Burgenlands gewählt, finden Sie dieses bezugsbereite Einfamilienwohnhaus. Das Haus wurde im Jahre 1963 errichtet und wurde seither stets gepflegt und instandgehalten. Der Garten hinter dem Wohnhaus bietet eine überschaubare Fläche von ca 350 m² und ist von einer Hecke umgeben, die eine optimale Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt. Im Jahre 1996 wurde von einer Holzzentralheizung, die sich nach wie vor jedoch inaktiv im Heizraum befindet, auf eine Ölzentralheizung umgestellt. Einige Fakten zum Haus: Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche mit Essplatz, 1 extra Esszimmer das z B auch als Büro oder als weiteres Kinderzimmer verwendet werden kann, Wohnzimmer mit einem Holzofen, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Fenster, 1 WC mit Fenster, 1 Abstellraum, indem sich der Aufgang zum Dachboden befindet. Im Flur befindet sich der Abgang zum Keller, dieser bietet 3 getrennte Räume, 1 Heizraum und eine ehemalige Garage. Die Fenster wurden erneuert und mit Rollläden versehen. Die Marktgemeinde Wolfau bietet aufgrund der Anlage als Streusiedlung, der vielen Obstgärten, der waldreichen Umgebung sowie der Lafnitz/Stögersbach-Auen ausgedehnte Radfahr- und Wandermöglichkeiten. Die Anschlussstelle Lafnitztal erreichen Sie in ca 6 km. Sehr gerne zeige ich Ihnen diese tolle Immobilie. Kaufpreis Euro 175.000, HWB 442,8 fGEE 5,18 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Maria Seelos [Tel] oder [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: gute Infrastruktur, überschaubarer Garten, bezugsbereit... [Mehr]
