Suchergebnisse für "haus 3443 einsiedl"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Basisinformationen: - Ca. 310m² Wohnfläche (130m² + 180 m²) - 6 Schlafzimmer (3 im EG, 3 im OG) - 2 Bäder - 3 WC - 2 Küchen - 1.838m² Grundstück Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Haus in Elsbach bei Tulln, ca. 3 km von Sieghartskirchen entfernt. Das ca.1993 fertiggestellte Haus liegt ruhig...... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Basisinformationen: - Ca. 310m² Wohnfläche (130m² + 180 m²) - 6 Schlafzimmer (3 im EG, 3 im OG) - 2 Bäder - 3 WC - 2 Küchen - 1.838m² Grundstück Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Haus in Elsbach bei Tulln, ca. 3 km von Sieghartskirchen entfernt. Das ca.1993 fertiggestellte Haus liegt ruhig gelegen auf einem ca.1.838m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse, im Süden durch einen idyllischen Bach begrenzt. Da derzeit die beiden Geschoße getrennt begehbar sind, ist es perfekt für eine Großfamilie oder ein Wohnen für ? Jung und Alt?. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und 2019 um den Dachausbau erweitert. Das ca. 130m² große Erdgeschoß, von welchem auch der ebenfalls ca. 130m² große Keller begehbar ist, verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, eine offene Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von welchem man auf die ca. 45m² große, südlich ausgerichtete Terrasse gelangt. Ein Kachelofen sorgt, neben der Fußbodenheizung, für gemütliches Ambiente und wohlige Wärme. Eine teilweise Raumhöhe von über 3 Meter gibt dieser Wohneinheit noch mehr Weite und Offenheit. Laut Eigentümer wurden die Fenster 2012 erneuert, die Therme 2013 und 2019 eine Wärmeisolierung angebracht. Ein ehemaliger Stiegenaufgang ins Obergeschoß wurde beim Dachbodenausbau 2019 geschlossen und wird derzeit als Abstellraum benützt, kann aber laut den Besitzern relativ einfach wieder mit dem Obergeschoß verbunden werden, falls man eine große, zusammengelegte Wohneinheit mit ca. 310m² bevorzugt. Der Zugang zum erst 2019 komplett neu errichteten, ca. 180m² großen Dachgeschoßausbau erfolgt über eine moderne Außentreppe aus Stahl. Das Loft ist modern gestaltet und hat teilweise eine Raumhöhe von 5 Metern. Es ist sehr offen, verfügt über eine zum großen Wohn- und Esszimmer hin sehr geräumige Küche, welche einzig durch einen mittig angebrachten Schwedenofen vom Wohnbereich abgegrenzt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man einerseits über eine Treppe auf die Galerie, welche als Schlafzimmer benützt wurde, und andererseits über einen Gang in eines der beiden Schlaf- oder Kinderzimmer, in das fast 17m² große Badzimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein WC und einen 2. Abstellraum. Das Vorzimmer wartet noch auf den finalen Feinschliff, dieses ist noch relativ roh, es fehlen auch noch einige Lampen und Sesselleisten. Im Obergeschoß sind teilweise elektrische Rolläden eingebaut, beheizt wird über eine Fußbodenheizung. Ein großes Doppel-Carport schützt Ihre fahrbaren Untersätze vor Wind und Wetter. Beheizt wird das Objekt mit Erdgas. Der Kaufpreis NUR: ? 649.000,- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Charmant und lebendig. Ruhig und entspannend. Traumhaftes Einfamilienhaus in einzigartiger Grünlage Kastanienweg 14, 3443 Elsbach In atemberaubend grüner Lage, zwischen Riederberg, Flachberg und dem Tulbinger Kogel, gelangt dieses bezaubernde Einfamilienhaus ab sofort zum Verkauf. Das im Jahr 2006 erbaute Fertigteilhaus befindet sich auf einem rd. 1.020 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Gasse der Gemeinde Elsbach und bietet wunderbaren Ausblick auf die Felder und die grüne, weitläufige Tullnerfelder Landschaft. Auf drei Geschoßen und einer Wohnfläche von rd. 165 m² sowie dem Garten bietet das Haus alles, was das Herz begehrt und einen Familien-Wohntraum, der wahr wird. Jedes einzelne Zimmer wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet und ausgestattet. Flächenaufteilung: Erdgeschoß: 55,43 m² Obergeschoß: 54,40 m² Keller: 56,87 m² Im Erdgeschoß des Hauses, das direkt von der Hauseinfahrt und vom praktischen Carport aus begehbar ist, befindet sich die neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten, das schöne, großzügige Wohn- und Esszimmer mit rd. 40 m² und gemütlichem Kamin, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Der Ausgang auf die Terrasse sowie den bezaubernden Garten befindet sich im Wohnzimmer und ist optimal nach Westen ausgerichtet, womit einzigartige Sonnenuntergänge garantiert sind. Aufteilung Erdgeschoß: Vorraum: 6,47 m² Abstellraum: 1,69 m² WC: 1,40 m² Küche: 8,90 m² Wohn-/Esszimmer: 36,97 m² Ebenfalls vom Erdgeschoß gelangt man über die Holztreppe sowohl in den Keller des Hauses, der Platz für zwei weitere Wohnräume schafft und aktuell als Fitness-Raum genutzt wird, als auch in das Obergeschoß. Aufteilung Keller: Raum 1: 23,87 m² Raum 2: 33,00 m² Im Obergeschoß befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit 12 m², 14 m² bzw. 16 m², von den beiden westseitig ausgerichteten Zimmern gelangt man auf den rd. 5 m² großen Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Landschaft zu jeder Jahreszeit. Das bezaubernd eingerichtete Badezimmer mit weiterem WC verfügt über eine komfortable Eck-Badewanne und einem großen Fenster Richtung Osten, das wunderbare Sonnenaufgänge und ausreichend Tageslicht bietet. Aufteilung Obergeschoß: Vorraum: 3,08 m² Badezimmer / WC: 9,24 m² Raum 1: 14,03 m² Raum 2: 11,82 m² Raum 3: 16,23 m² Das Grundstück selbst besteht aus zwei separaten Parzellen mit einer Größe von rd. 500 m² bzw. 520 m² und bietet daher einen wunderschönen, riesigen Garten mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Geschmack. Ein günstiges Wohnbauförderdarlehen des Bundeslandes Niederösterreich kann gerne mit übernommen werden, der aushaftende Saldo beläuft sich aktuell auf rd. EUR –17.000,-. Ausstattungsdetails: • Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten • Parkettböden in den Wohnräumen • Fliesen in den Sanitär- und Vorräumen sowie im Abstellraum und Keller • Carport direkt in der Einfahrt • Keller kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden • Infrarotheizung • Zusätzlich Holzkamin im Wohnzimmer • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss • Badezimmer mit Eck-Badewanne und WC Lage: Lage: Sieghartskirchen3,2 km5 Minuten ? Ärzte-Zentrum Sieghartskirchen ? Allgemein-Medizinerin ? Apotheke ? Volksschule ? Spar-Markt ? Hofer ? BILLA ? Bäckerei Ruhm ? Café-Konditorei Kadlec ? Fleischwaren Berger ? Frei- und Erlebnisbad ? Elektrofachmarkt Hochrieder ? KFZ-Werkstatt ? Tankstelle ? Gärtnerei Zinterhof ? Polizei-Inspektion ? Rotes Kreuz ? Gasthaus – Die kleine Post Flachberg3,9 km5 Minuten Riederberg5,5 km7 Minuten Tulbing7,7 km11 Minuten Königstetten10,1 km15 Minuten Tulln12,0 km16 Minuten Wien31,5 km45 Minuten Kaufpreis: € 560.000, zzgl. Kaufnebenkosten: ? 3,50 % Grunderwerbskosten ? 1,10 % Eintragungsgebühr ? Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Eintragung ? 3,00 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung 1996; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem.- KSchG mitgesandt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben zum Energieausweis gemäß gesetzlichem Erfordernis werden nachgereicht, Energieausweis aktuell in Fertigstellung!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In WUNDERSCHÖNER GRÜNRUHELAGE in RAPPOLTENKIRCHEN werden 8 HOCHWERTIGE UND MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN errichtet. ZUHAUSE IM GLÜCK MIT STIL UND KLASSE! Im Winter 2021 heißt es für Sie "Start frei" in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein - NUR CA. 30 MINUTEN AUTOFAHRT VON WIEN ENTFERNT! Dieses Wohnprojekt hat sich mit der ERFÜLLUNG GROSSER WOHNTRÄUME hohe Ziele gesetzt. In den kommenden Monaten werden für Sie diese Doppelhäuser in ZIEGELMASSIV-BAUWEISE entstehen. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden MODERNES WOHNGEFÜHL MIT TRADITIONELLEN WERTEN. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause eben ausmacht. _Eine ansprechend moderne Bauweise sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit ÖSTERREICHISCHEN QUALITÄTSPRODUKTEN, vom Wienerberger Porotherm Ziegel über Josko Fenster bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort._ DAS PROJEKT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE HERVORZUHEBENDE PUNKTE AUS: * Traumlage * Garten * Carport * Fußbodenheizung * hochwertige Alukunststofffenster (Josko) * zwei Autostellplätze Die Fertigstellung ist mit DEZEMBER 2021 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch Schlüsselfertig; Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. HOCHWERTIGES PREMIUM PAKET: SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE UM CA. € 35.000 (PAUSCHAL). KOSTEN: *Haus 1 127,02 m² Preis: € 389.000,00 (Verkauft!) *Haus 2 127,02 m² Preis: € 389.000,00 (Verkauft!) *Haus 3 103,78 m² Preis: € 339.000,00 (Verkauft!) *Haus 4 103,45 m² Preis: € 373.000,00 Haus 5 103,92 m² Preis: € 359.000,00 Haus 6 103,92 m² Preis: € 375.000,00 _* Haus 1 und 2 Dachgeschoss und Dachterrasse _ _* Haus 1,3 und 4 Doppelcarport _ FOLGENDE AUSSTATTUNGSMERKMALE SIND HERVORZUHEBEN: * Sanitäreinrichtung * Hochwertige Kunststofffenster (Dreifach-Wärmeschutzglas, Alu-Rahmen) * Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk * Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung * Kamin, Durchmesser 18cm * Jedes Haus besitzt mindestens einen überdachten und einen freistehende Autoabstellplatz * Gartenzaun _BAURECHTLICHE INFORMATIONEN: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken Keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum _ DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU MERALDA BELJUR unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Eigentumswohnung mit süd-ostseitiger Aussichtsterrasse BESCHREIBUNG: Massivbau, BJ 2012, Wohnhaus mit 5 Wohnungen, Wärme- und Warmwasserversorgung mittels solarunterstützter Haus-Gas-Zentralheizung, Wärmemengenmesser, Fußbodenheizung, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Parkettböden, 3-fach Thermo-Schallschutzfenster mit Sonnenschutz und Fliegenschutzgittern, Einbauküche inkl. Geräte, Villeroy & Boch Ausstattung im Sanitärbereich, Sicherheits-Wohnungseingangstüre ENERGIEKENNZAHL: 35,5kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoß: Vorraum, WC, 1 ostseitiges Zimmer, südseitiges Wohnzimmer mit Treppenaufgang ins Obergeschoß. Obergeschoß: Küche mit Essbereich und Ausgang auf die 38 m² Terrasse, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinen- Anschluß, Schlafzimmer mit Ausgang auf die SÜDSEITIGE TERRASSE MIT SCHÖNER AUSSICHT! ZUBEHÖR: Einlagerungsraum, überdachter PKW Abstellplatz BETRIEBSKOSTEN: EUR 203,06 inkl. Ust. RÜCKLAGE: EUR 23,34 Akonto Warmwasser EUR 20,79 Akonto Wasserkosten EUR 15,87 Akonto Heizkosten EUR 57,33 EUR 355,83 LAGE: Sonnige Lage Nähe Gablitz (ca. 3,5km), Busverbindung vor der Tür, ca. 6km nach Purkersdorf, ca. 10km von Wien-Auhofcenter entfernt OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Zinshaus mit 8 Wohnungen in Ortsrandlage Die gesamte Wohnfläche von ca. 375 m² verteilt sich auf 8 derzeit vermietete Wohnungen auf 3 Etagen, in der Größenordnung zwischen 30 und 77m², wobei der Dachboden nicht komplett ausgebaut ist. Die Wohnungen werden vorwiegend mit Gas, sowie Pellets Öfen beheizt, eine Wohnung elektrisch durch Infrarot Paneele. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze. 2017 wurden Dach und Fenster getauscht, sowie die Badezimmer saniert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 451,- netto; die Jahresnettomiete beträgt ca. € 38.880,- Ein Gemeinschaftsgarten befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo auch der Zugang zu einem Erdkeller gegeben ist. Das hinter dem Haus steil ansteigende Grundstück ist im Grünland gelegen. Ruhige und verkehrsgünstige Lage, zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, 5 km zum Bahnhof Tullnerfeld. Kaufpreis € 890.000,- + 20% Ust = € 1.068.000,-... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Doppelhaus liegt in einer Anlage mit einem 500qm großem Biopool, einem Kinderspielplatz und einem 2000qm großen Wald, der den Eigentümern exclusiv zur Verfügung steht. Die komplette Anlage wird durch zwei Tore gesichert. Das Haus besticht durch seine Ruhelage, direkt am Waldrand, seine offene Bauweise und sein hervorragendes Preis Leistungsverhältnis. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, im Garten ein Gerätehaus. Auf Wunsch wird das Haus teilmöbliert verkauft. Die öffentliche Anbindung ist durch einen Bus gewährleistet, der direkt vor der Anlage hält und den Bahnhof Tullnerfeld mit idealer Anbindung an Wien und St.Pölten abfährt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, EGGästetoilette Technikraum Vorraum Abstellraum Küche mit Markengeräten Esszimmer Wohnzimmer OGSchlafzimmer Kinderzimmer Büro/Kinderzimmer Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Toilette. Dachboden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Doppelhaus liegt in einer Anlage mit einem 500qm großem Biopool, einem Kinderspielplatz und einem 2000qm großen Wald, der den Eigentümern exclusiv zur Verfügung steht. Die komplette Anlage wird durch zwei Tore gesichert. Das Haus besticht durch seine Ruhelage, direkt am Waldrand, seine offene Bauweise und sein hervorragendes Preis Leistungsverhältnis. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, im Garten ein Gerätehaus. Auf Wunsch wird das Haus komplett möbliert verkauft. Die öffentliche Anbindung ist durch einen Bus gewährleistet, der direkt vor der Anlage hält und den Bahnhof Tullnerfeld mit idealer Anbindung an Wien und St.Pölten abfährt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EGGästetoilette Technikraum Vorraum Abstellraum Küche mit Markengeräten Esszimmer Wohnzimmer OG, Schlafzimmer Kinderzimmer Büro/Kinderzimmer Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Toilette. Dachboden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Ideales Haus für Ihre Familie - Großes Grundstück - Pool - Glashaus" Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten? Dieses Haus bietet Ihnen dieses und noch viel mehr. Das massiv gebaute Haus bietet Ihnen viel Platz. Vom Eingangsbereich aus gelangt man gleich links in ein Büro, bzw. rechts ins geräumige Esszimmer mit Durchgang in die Diele und in die geräumige Küche. Das angrenzende große Wohnzimmer ist gemütlich und bietet viel Platz. Von dort gelangt man in den Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und zum Pool. Gegenüber gibt es noch einen 2. Eingang, der derzeit nicht genutzt wird. Über ein paar Stufen gelangt man in den oberen Bereich. Hier gibt es ein Gästezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Ein Bad mit Waschbecken und Badewanne, einer Sauna und sowie Dusche. Das Haus ist unterkellert und der Keller wird teilweise als Erdkeller verwendet und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Gemüse gut lagern und überwintern zu können. Es gibt noch ein ca. 37m² großes, ehemaliges Verkaufslokal, das gerne neu adaptiert, oder als Party-Location ihre Verwendung finden kann. Auf dem großen Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein ca. 145m² großes Glashaus für Ihre Selbstversorgung. Die Doppelgarage macht das Angebot perfekt. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Elsbach gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und verkehrsgünstig an der B1 und daher mit dem Bus Richtung Wien Hütteldorf und Sieghartskirchen gut angebunden. Der Tullnerfelder Bahnhof ist nur ca. 12 km entfernt und so erreichen Sie Wien in nur 18min. Die Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und das Familien-Freibad. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 233.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Doppelhaus liegt in einer Anlage mit einem 500qm großem Biopool, einem Kinderspielplatz und einem 2000qm großen Wald der den Eigentümern exclusiv zur Verfügung steht. Die komplette Anlage ist durch zwei Tore gesichert. Das Haus besticht durch seine Ruhelage, direkt am Waldrand, seine offene Bauweise und sein hervorragendes Preis Leistungsverhältnis. Dem Haus vorgelagert befinden sich 2 Parkplätze und im Garten gibt es ein Holz Gerätehaus. Die öffentliche Anbindung ist durch einen Bus gewährleistet der direkt vor der Anlage hält und den Bahnhof Tullnerfeld mit idealer Anbindung an Wien und St.Pölten abfährt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, EG, Boden Vinyl Gästetoilette Technikraum Vorraum Küche mit Markengeräten ( Neff Backrohr mit integriertem Dampfgarer, Neff Induktionsfeld, AEG Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank ) Esszimmer Wohnzimmer OG, Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, 4m. Kinderzimmer Büro/Kinderzimmer Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Toilette. Ausgebauter Dachboden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

"Lichtdurchflutetes Haus nähe Sieghartskichen" Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Angebot, das nicht alle Tage zu finden ist. Dieses kleine Fertigteilhaus aus dem Baujahr ca. 1998 mit ca. 93 m² auf einem wunderschönen ca. 863 m² großen Grundstück nahe dem Tullnerfelder Bahnhof lässt keine Wünsche offen und besticht durch angenehme Atmosphäre. Der Bungalow verfügt über einen zentralen Vorraum von welchem Sie das helle geräumige Wohnzimmer und die offene Küche mit anschließendem, gemütlichen Essplatz betreten. Ebenso vom Vorraum begehbar sind die drei hellen Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Weiters steht Ihnen natürlich ein Abstellraum zur Verfügung. Aber vor allem punktet der Bungalow mit der herrlichen Terrasse und dem tollen Garten, der zum Verweilen einlädt und Sie somit bestens entspannen können. Selbstverständlich sind zwei Abstellplätze vorhanden, geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Das Haus ist ab sofort beziehbar! Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, den man generalsanieren kann oder abbrechen kann. Die Region rund um das Objekt besticht durch die Nähe zu Tulln und Sieghartskirchen, zählt zu einem der aufstrebenden Plätze im Tullnerfeld, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit hoher Lebensqualität. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von naturnahem und entspannten Wohnen. Der Preis NUR € 379.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Vorraum und Stiegenauf- bzw. abgang, Küche mit Essbereich und Ausgang auf Terrasse und Garten, Bauernstube, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Zimmer Dachgeschoß: zentraler Vorraum, 4 Zimmer, Duschbad, Flur mit Ausgang auf Südbalkon Wohnkeller mit 2 Zimmer und Nebenräumen, Lager von außen zugänglich Baujahr: ca. 1978/79 Zentralheizung für Festbrennstoffe mit Radiatoren, Hauswasserbrunnen mit elektrischer Pumpe (Komplettversorgung) Bramac-Dach, tw. Holzdielenbretterboden, Küche mit Geräten und Küchenofen, im DG 2 Kachelöfen, im Keller Ofen für Festbrennstoffe, Abstellplatz für 2 PKW, ca. 200 m² Gründland (Pacht von Gemeinde), Gartenbewässerung, Mähroboter Das solide, vollunterkellerte, sehr gut geschnittene Einfamilienhaus wurde ca. 1978/79 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einem gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten nur wenige Kilometer von der Marktgemeinde Sieghartskirchen entfernt in Elsbach, nahe bei Wien. Elsbach gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und liegt östlich der Kleinen Tulln. Die ausgewogene Infrastruktur von Sieghartskirchen bietet alle wesentlichen Einrichtungen (z.B. Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Supermärkte, Schwimmbad uvm.). Die Gemeinde ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad schnell von Elsbach aus erreichbar. Unweit der Liegenschaft gibt es eine Autobushaltestelle des Schulbusses (Linien 447, 547) nach Sieghartskirchen. Nach Wien sind es mit dem Auto über den naheliegenden Riederberg nur ca. 20 Minuten. Die ca. 10 km entfernte Einkaufsstadt Tulln bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, das Landesklinikum Tulln, Schulen und Gastronomiebetriebe. Der Hauseingang erfolgt straßenseitig über den Vorplatz in das Erdgeschoß, wo vom zentralen Vorraum ausgehend eine Holzküche mit Essbereich und Geräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr) sowie ein Herd für Festbrennstoffe zur Verfügung steht. Die Küche bietet einen Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten mit Altbaumbestand. Über ein Gartentor erreichbar gibt es zusätzlich südlich der Liegenschaft ca. 200 m² Grünland mit Zugang zum Sportplatz, der von der Gemeinde Sieghartskirchen gepachtet ist. Weiters befinden sich im Erdgeschoß noch eine gemütliche Bauernstube, ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein ostseitig gelegenes Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß, wo sich vom zentralen Vorraum ausgehend ein ca. 20 m² großes Zimmer, ein nordseitiges Zimmer/Stube, ein Duschbad mit WC und zusätzlicher E-Heizung, sowie zwei weitere Zimmer befinden. Der Aufgang in den Dachboden erfolgt von Zimmer 5. Vom Flur gelangt man auf den Südbalkon mit Traumblick in den Wienerwald. Sowohl im Schlafzimmer als auch in der Stube befindet sich jeweils ein Kachelofen. Der Keller mit Fenster ist voll ausgebaut, beheizt, die Raumhöhe ist ca. 2,50 m. Hier liegen ein Hobbyraum mit einem Ofen für feste Brennstoffe, eine Speis, ein Abstellraum, ein Zimmer und ein Lagerraum, der auch von außen über eine Rampe zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt mittels Festbrennstoffofen, ein Gasanschluss ist an der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Wasserversorgung des gesamten Hauses wird über den eigenen Brunnen mit elektrischer Pumpe erledigt und über den örtlichen Kanal abgeleitet. Ein Abstellplatz für zwei PKW ist vor dem Haus vorhanden. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]