Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Mattersburg

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Objekt: In Rohrbach bei Mattersburg werden 2 Häuser (2 Grundstücksnummern) zum Kauf angeboten. Das Objekt wird ausschließlich gesamt verkauft. Das teilweise sanierungsbedürftige Haupthaus, Bj. 1960 bietet ausreichend Wohnraum für die gesamte Familie. Raumauteilung EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum und 2 Schlafzimmer. OG: 2 Schlafzimmer und 2 Abstellräume im Dachbereich. Der danebenliegende, renovierungsbedürftige Altbau teilt sich wie folgt auf: Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad/WC sowie eine kleine Werkstatt und ein Erdkeller. Weiters befindet sich eine Garage mit elektr. Torantrieb am Grundstück. Beheizt werden die beiden Häuser mitttels Öl bzw. Gaszentralheizung. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt: PREISREDUKTION !!! 3 separate Wohneinheiten möglich: Groß- bzw. Mehrfamilienhaus im Kurort zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Kurort Bad Sauerbrunn in Burgenland, in der Nähe von Wiener Neustadt, in ca. 1 Stunde Autofahrt von Wien. Von der Villa eröffnet sich ein fantastischer Ausblick über den Kurort. Das großzügig geschnittene Haus hat ca. 800 m2 Nutzfläche und ca. 670 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt sind es 6 Schlafzimmer, die perfekt eine große Familie beherbergen können. Die 3 Geschosse von diesem außergewöhnlichen Ferienhaus teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß kommen Sie vom Eingangsbereich in das Wohnzimmer mit Terrasse sowie in den Wintergarten mit einem Office- bzw. Arbeitsbereich. Rechts vom Eingang erreichen Sie die 1. Wohnebene mit 2 Schlafzimmer, Toilette, Bad und Küche. Im oberen Geschoß befindet sich ein riesiger Partyraum mit einer Musik- und Lichtanlage, das Master Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie das große Büro. Im ebenerdigen Untergeschoß (bedingt durch die leichte Hanglage) befinden sich neben dem Kinderspiel- bzw. Wohnzimmer eine Küche, ein Bad, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Außerdem befinden sich in diesem Geschoß ein beheizter Innenpool, eine Saunaanlage mit finnischer Sauna, Jacuzzi, Dusche und WC, ein Ruheraum mit Solarium, sowie ein Fitnessraum. Vom Untergeschoß gelangt man in den großen Landschaftsdesign-Garten, welcher über einen Außenpool, einen eigenen Koi-Teich sowie einen Barbecue-Platz verfügt, mediterrane Stimmung inklusive. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein Wintergarten mit einer Glasfassade mit Schiebeelementen. Der Raum bietet Platz für ca. 80 Gäste und verfügt über Home Cinema-Anlage, Bar, Kamin, sowie sämtlichen anderen Raffinessen. Ein separates Gäste- bzw. Bediensteten-Haus mit einem eigenen Appartement (Küche, Schlafzimmer, Bad) rundet das Angebot im Gartenbereich ab. Links vom Erdgeschoß-Eingang befindet sich eine Garage mit 4 großzügigen Parkplätzen. Vor der Garage sind noch 2 PKW-Außenstellplätze vorhanden. Zusammenfassend gesagt, verfügt das Haus über alle Annehmlichkeiten, die das Leben in der Großfamilie sowie den Empfang von Gästen bestens gestalten. Das Haus kann aufgrund von seiner Eigentümersituation (eine Gesellschaft) als Share Deal erworben werden, was das Erlangen der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung für den ausländischen Käufer erspart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, Stadtrandlage, Lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Lage: Im Ortskern von Wiesen Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Wunderschöne Fernsicht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Gartenfläche: 152,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Stichworte: Gesamtfläche: 151,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: provisionsfrei

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit 3 Geschoßen zu je ca. 270m² Nutzfläche und einem ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Gastronomie- oder Aufenthaltsraum mit über 60m² sowie 3 Wohnräume (m²: 24/24/36), Sanitärräume und ein Lager. Im Obergeschoß gibt es 5 Zimmer (m²: 15/16/16/19/22) sowie einen großen Aufenthaltsraum mit 42m², eine Diele mit 16m², Loggia/Balkon mit zusammen 27m² und Sanitärräume. Im Kellergeschoß ist die Garage sowie 3 Lagerräume mit insgesamt ca. 100m² sowie der Technikraum. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen detaillierte Planunterlagen und weitere Fotos. Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Fragen erreichen Sie mich unter [Tel]. Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 511 m² WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, große Küche mit Essplatz und Ausgang auf Terrasse und Garten, Wohnzimmer mit Erker und "Büro", großes Schlafzimmer, Bad mit Walk in Dusche, WC; MANSARDE: 4 große Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC; KELLER: Teilkeller mit Ausgang in den Garten HEIZUNG: neue Gaszentralheizung HWB: 84,9 kwh/m²a fGEE: 1,41 KAUFPREIS: ? 499.000, Diese großzügige Liegenschaft in bester Lage wurde vor kurzem komplett saniert, und steht dem neuen Eigentümer als Erstbezug zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Vergeben wird Privat ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Etagen. Das Haus liegt ca 2 Gehminutenn zum Badesee der für totale Entspannung sorgt. Es sind 3 Etagen die jeweils seperat zu begehen sind , voll ausgestattet mit Wohnzimmer Schlafzimmer Bad, Wc Vorraum. Das exquisite Haus steht auf einen Pachtgrund der 750m2 groß ist. Ein gemauertes Gerätehäuschen befindet sich ebenfalls am Grundstück. Jahrespacht Beträgt ca 2600, Euro das beinhaltet auch sämtliche Betriebskosten inkl. Schneeräumung und Mühlentsorgung. Im Obergeschoß wäre eine große Terrasse mit wenig Aufwand zu errichten. Im der Mitteletage befindet sich auch ein Wintergarten, mit schönem Blick in den ebenen Garten. Im Untergeschoß wo sich die 3. Wohneinheit befindet ist seperat das Heizhaus für das Gesamte Wohnhaus. Heizungsanlage ist NEU!! Rundum ein herrliches ruhiges Anwesen das nur wegen Altersgründen abgegeben wird , daher ist es eine echte Gelegenheit da mann das nicht so oft angeboten bekommt. Bitte um Anruf für noch mehr Auskünfte und Besichtigung Unter [Tel]. Bitte keine Makleranfragen danke !! Prris ist vergandelbar!!! Provisionsfrei sowie keine Nebengebühren bezüglich Grundbuch.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Terrasse

Zweifamilienhaus mit stilvoller Einrichtung steht zum Verkauf. Das Haus wurde nur an Wochenenden von den Eigentümern genutzt. Jedes Stockwerk besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Terrasse wo man auch Zugang über eine Treppe zum neben Gebäude hat. Das neben Gebäude wird als Abstellraum genutzt und enthält auch eine Terrasse wo man einen Wunderschönen Ausblick hat. Erdgeschoss: 75,32m²Dachgeschoss: 76,1m²Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Maximilian Ak Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]mo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit 3 Geschoßen zu je ca. 270m² Nutzfläche und einem ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Gastronomie- oder Aufenthaltsraum mit über 60m² sowie 3 Wohnräume (m²: 24/24/36), Sanitärräume und ein Lager. Im Obergeschoß gibt es 5 Zimmer (m²: 15/16/16/19/22) sowie einen großen Aufenthaltsraum mit 42m², eine Diele mit 16m², Loggia/Balkon mit zusammen 27m² und Sanitärräume. Im Kellergeschoß ist die Garage sowie 3 Lagerräume mit insgesamt ca. 100m² sowie der Technikraum. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen detaillierte Planunterlagen und weitere Fotos. Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Fragen erreichen Sie mich unter [Tel]. Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges EFH in Forchtenstein. Zum Verkauf steht eine gepflegte Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 200 m2 und 150m2 Garten. Von der Doppelgarage kommt man direkt in den Keller ausgestattet mit einem Bauernstüberl, Wc, Finnische Sauna, Dusche, Lagerraum und Heizraum. Erdgeschoss 103 m2: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Wc, Küche mit Wohn-Esszimmer, Arbeitsraum, 3 Kinderzimmer. Obergeschoss 97 m2: Vorraum, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Abstellraum, Offene Küche mit Wohn-Esszimmer und Balkon. Fassade und Fenster wurde im Jahr 2014 erneuert. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. PKW Abstellplätze vorhanden. Beste Verkehrsanbindung wenige Minuten zur Autobahn. Für weitere Fragen oder Besichtigungen jederzeit möglich Hr. Morawitz [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Obj. Nr.: 1769 Direkt an der Grenze zum schönen und infrastrukturell sehr gut gelegenen Wiener Neustadt im Süden von Wien, bereits im ländlichen Burgenland, befindet sich die beliebte Gemeinde Neudörfl an der Leitha, an deren Augebiet der Esterhazysche Privatsee mit einer Wasserfläche von ca. 10 Hektar in mitten einer wirklichen Ruhelage eingebettet liegt. Der großzügige und traumhaft schöne und vor allem gepflegte Privatsee in Waldrandlage ist öffentlich nicht zugänglich und sind solche Traumimmobilien in erster Reihe mit direktem Seeblick nachvollziehbarerweise sehr begehrt und daher nur äußerst selten am Markt. Umständehalber gibt es nunmehr diese fantastische Gelegenheit eines der größten und zugleich modernsten Neubau-Objekte in 1. Reihe mit Seezugang erwerben zu können. Diese Immobilie spricht vor allem nicht nur wegen der Lage für sich, sondern glänzt zudem durch die Tatsache eines Edelrohbaus, sodass der neue, glückliche Besitzer seine persönliche Note miteinbringen und noch vieles selbst gestalten und sich somit in seinem neuen Wohntraum vollends verwirklichen kann. Die einzigartige Wohnqualität dieses Ziegelmassivbaues hebt sich von anderen Immobilien besonders dadurch hervor, dass an der Großzügigkeit mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² zuzüglich Keller mit ca. 130 m² nicht gespart wurde sowie der bereits vorbereitete Liftschacht eine komplette Barrierefreiheit über alle Etagen des Objektes ermöglicht. Natürlich gibt es neben der vorteilhaften Liftvorbereitung auch ein repräsentatives Stiegenhaus über alle drei Etagen, sodass ein Personenlift bei Bedarf, zum Beispiel, um den Alterswohnsitz noch komfortabler und praktischer zu gestalten, jederzeit später sehr leicht und relativ kostengünstig adaptiert werden könnte. Der Neubau wird im Jetzt-Zustand, somit vor Fertigstellung, aus familiären Gründen verkauft, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit einzuräumen, die teilweise Gestaltung der Ausstattung, wie zum Beispiel eine Klimaanlage oder Fußbodenheizung, selbst zu übernehmen. An Räumlichkeiten stehen in dem vollunterkellerten Domizil im Erdgeschoss eine ca. 75 m² große, offene Wohnküche mit Zugang zur südwestseitigen Terrasse mit direktem uneingeschränktem Seeblick, eine Speis / ein Raum mit der Option zur Herstellung eines Kühlraums, ein Arbeitsraum / Büro, sowie ein geräumiger Vorraum, ein (Gäste-) WC und Stiegenhaus (inklusive Liftschacht) zur Verfügung. Im Obergeschoss wurde die Raumaufteilung bereits derart umgesetzt, dass zur Seeseite hin sich ein sehr repräsentatives Schlafzimmer mit angeschlossenem luxuriösem Badezimmer und Schrankraum befindet und kann man sowohl vom Bad, als auch vom Schlafzimmer, direkt auf den großzügigen Balkon der Liegenschaft treten und das Ambiente des Sees genießen. Im straßenseitigen Teil (Sackgasse) befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Die Seeliegenschaft kann, wenn gewünscht, in allen Räumen klimatisiert werden und stehen weiters alle Anschlüsse, wie Wasser, Kanal, Gas und Strom im Objekt zur Verfügung. Der Keller des Objektes ist aus Dichtbeton und mit ausreichender Raumhöhe, um eine Wellnessoase, einen Fitnessbereich, ein Home-Cinema und Ähnliches schaffen zu können. Kaufpreis für den Neubau (Superädifikat) auf Anfrage (ohne Fertigstellungsarbeiten im Jetzt-Zustand) Je nach Fertigstellungsgrad wird der Kaufpreis angepasst bzw. gemäß Ihren Wünschen die Fertigstellung vollendet, wobei natürlich auch die Möglichkeit besteht, die Liegenschaft selbst individuell fertig zu gestalten. Mtl. Pacht (lt. Pachtvertrag) inkl. Betriebskosten des Grundstückes (wie Grundsteuer und Kanal): ca. € 680, Die Pacht wird am Wert des Grundstückes bemessen und orientiert sich in der Größe von ca. 1 % des Grundstückswertes, was in etwa auch den Finanzierungszinsen entspräche, wenn man solch ein Grundstück kaufen könnte. Für das Grundstück erhält man ein Vormiet- und Vorkaufsrecht, sowie die Möglichkeit zur Weitergabe an Dritte (Verkauf der Immobilie). Sollte der Pachtvertrag nicht mehr verlängert werden, müsste der Verpächter laut Vertrag die Immobilie zum Bauwert ablösen! Es besteht sohin keine Gefahr, die Immobilie in irgendeiner Form einmal abschreiben zu müssen! Pachtvertrag auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]