Lofts mieten in Wien 18.,Währing

#Loft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne loftartige Architektenwohnung liegt direkt vis a vis vom Pötzleinsdorfer Park - Grünblick - Ruhelage... Traumhaft - ERSTBEZUG!! ERSTBEZUG letzter Liftstocksehr großer loftartiger Wohnraum mit Ausgang auf den schönen überdachten Balkon und Blick zu den Bäumen3 seperat begehbare Schlafzimmermoderne Einbauküche mit allen Geräten2 Bäder, 2 WC`s2 Abstellräume Gasetagenheizung Parkettbödengroßer Vorraum Garagenplatz extra zum Anmieten brutto 150 Euro/Monat wenn einer frei ist Gas und Strom ist je nach Verbrauch abhängig. Infrastruktur: Bushaltestelle zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in paar Minuten gut erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Loft #Parkmöglichkeit

Im Erdgeschoß des straßenseitigen Bauteils MICHA befinden sich zwei großzügige, loftartig gestaltete Gewerbeflächen, die den offenen und kommunikativen Charakter des Projekts unterstreichen. Die stützfreien Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die großzügigen Raumhöhen von über vier Metern und die Fensterflächen schaffen eine helle, offene und repräsentative Atmosphäre. Die Lage zur Michaelerstraße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine markante Außenwirkung. Das hochwertige Ambiente des Neubauprojekts, die optimale Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu Grünflächen wie dem Währinger Park schaffen ein attraktives und angenehmes Umfeld. Das moderne Geschäftslokal in der Michaelerstraße 15 befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Galerie. Die offene Raumgestaltung und der loftartige Charakter verleihen der Fläche eine besondere Atmosphäre und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Galerie schafft eine interessante Verbindung zwischen den beiden Ebenen und kann je nach Nutzungsart unterschiedlich eingesetzt werden. Ergänzt wird die Fläche durch einen Gangbereich sowie WCs auf beiden Ebenen. Die straßenseitige Ausrichtung sorgt für eine gute Sichtbarkeit und einen klaren Zugang zur Gewerbefläche. Hauptfläche & Raumaufteilung: Geschäftsflächen mit ca.60 m²Galerie mit ca. 35,40 m²straßenseitiger Haupteingang und Nebeneingang im Innenhof Gang zur Verbindung der Bereiche WC-Anlagen auf beiden Ebenen Ausstattung & Highlights: Neubauprojekt Flexible Zweiebenennutzung Separate Sanitärbereiche auf beiden Etagen Gute Belichtung durch große Fenster Straßenseitige Sichtbarkeit und Zugang Tiefgarage im Haus Energieeffiziente Geothermie Sehr gute öffentliche Anbindung Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf flexible Raumgestaltung und eine repräsentative Lage legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Loft #Parkmöglichkeit

Im Erdgeschoß des straßenseitigen Bauteils MICHA befinden sich zwei großzügige, loftartig gestaltete Gewerbeflächen, die den offenen und kommunikativen Charakter des Projekts unterstreichen. Die stützfreien Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die großzügigen Raumhöhen von über vier Metern und die Fensterflächen schaffen eine helle, offene und repräsentative Atmosphäre. Die Lage zur Michaelerstraße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine markante Außenwirkung. Das hochwertige Ambiente des Neubauprojekts, die optimale Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu Grünflächen wie dem Währinger Park schaffen ein attraktives und angenehmes Umfeld. Das moderne Geschäftslokal in der Michaelerstraße 15 befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt und bietet eine großzügige und offen gestaltete Gewerbefläche mit ca 217 m². Der klar strukturierte, stützenfreie Grundriss und der loftartige Charakter ermöglichen eine vielseitige und individuelle Nutzung. Die großzügige Hauptfläche wird durch mehrere straßenseitige Eingänge erschlossen und bietet dadurch eine optimale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung. Ergänzend stehen eine Teeküche, ein Abstellraum sowie ein Vorraum mit zwei getrennten WCs und einer Dusche zur Verfügung. Hauptfläche & Raumaufteilung: Geschäftsfläche mit ca. 217 m²Mehrere straßenseitige Eingänge Teeküche, Abstellraum und Sanitärbereich Zwei getrennt begehbare WCs sowie eine separate Dusche Ausstattung & Highlights: Neubauprojekt Fußbodenheizung Deckenkühlung Energieeffiziente Geothermie Tiefgarage im Haus Sehr gute öffentliche Anbindung Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf zeitgemäße Technik und klare Raumstrukturen legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug nach Renovierung: Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage am Pötzleinsdorfer Park Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garageim 3. Stock mit Lift Loft - großer Wohnsalon mit Terrasse ca. 10m2 zum Park1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Begehbarer Garderobe2 weitere Schlafzimmer Komplett ausgestattete Küche mit Abstellraum, Ceranfeld Herd, GS, Kühlschrank Weinkühlschrank1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtischgroßes Kellerabteil im EGAusstattung: neue Parkettböden, neue Küche Garagenplatz € 150,00Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Altbau #Garten #möbliert #ruhig

Wir vermieten eine ruhige, schön möblierte Atelierwohnung mit Gartenzugang die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten geeignet ist. Die Wohnung liegt im zurückversetzten Teil eines wunderschön sanierten Jahrhundertwendehauses und kann ab sofort angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: * Großes, offenes Loftzimmer (37,6 m2) * Geräumige Wohnküche mit Herd, Geschirrspüler, Spüle und großen Esstisch (20,45 m2) * Separates Arbeitszimmer welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann (14,6 m2) * Duschbad mit Toilette und Fenster in den rückwertigen Garten, inklusive Nische mit Waschmaschinen-Anschluß (9,6 m2) * Kleiner, separaten Abstellraum * Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen direkten Zugang zum hauseigenen Garten mit Holzdeck der von der Wohnküche aus begehbar ist. Die Wohnung hat Gewölbedecken und ist durchgehend mit einem hellen Natursteinboden mit Fußbodenheizung ausgestattet wodurch ein besonders angenehmes Raumklima entsteht. Alle Räume sind mit hochwertigen, zum Großteil eigens für die Wohnung angefertigten Möbeln und dekorativen Einrichtungsgegenständen ausgestattet wodurch die Wohnung direkt beziehbar ist. Durch die Raumaufteilung und Ausstattung ist unsere Wohnung ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet, sie ist leider ungeeignet für Familien. Die Wohnung wird nicht an Makler abgegeben. AUSSTATTUNG: * Privater Eingang mit Glasüberdachung * Offene Raumaufteilung * Gewölbedecken * Natursteinboden & Fußbodenheizung in allen Räumen * Großzügige Wohnküche mit Gartenzugang * Direkter Gartenzugang * Moderne Fenster mit 2-fach/ 3-fach Verglasung * Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluß * Kleiner Abstellraum * Gartenblick aus allen Fenstern * Ruhelage * Fahrradraum * U-Bahn-Nähe, Straßenbahn 40/41 * Beste Infrastruktur, nahe Währinger Straße und Schubertpark LAGE: Die Wohnung liegt in der Nähe des Schubertparks und der Währinger Straße und kann trotzt bester Infrastruktur als absolute Ruhelage bezeichnet werden. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 40, 41 zur U6 (Volksoper) bzw. direkt bis zum Schottentor U2 und der Inneren Stadt. Infrastruktur: Auf der Währinger Straße findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf ebenso wie eine Vielzahl von schönen Boutiquen und Einrichtungsshops. In der nahen Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben, der lebhafte Kutschkermarkt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.... [Mehr]