Landwirtschaftsgrund in 8344 Bad Gleichenberg
(Südoststeiermark, Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8344 Bairisch Kölldorf
8344 Bairisch Kölldorf / 3712m²
€ 49,84 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke umfassen insgesamt ca. 3.712 m² Grundfläche. Davon sind rund 1.860 m² als Bauland „WA – Allgemeines Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 gewidmet, während die restliche Fläche als Freiland ausgewiesen ist. Zusätzlich besteht eine ausgearbeitete Planung für ein Wohnhaus mit vier Einheiten. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage in Bairisch Kölldorf nahe Bad Gleichenberg3.712 m² Grundstücksfläche1.860 m² Bauland“ mit Bebauungsdichte 0,2–0,4Voll erschlossen Vorliegende Entwurfs- und Einreichplanung für ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheite Ca. 1,5–2,0 km ins Ortszentrum von Bad Gleichenberg Ca. 17 km nach Feldbach DAS GRUNDSTÜCKZum Verkauf gelangen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.712 m² . Laut vorliegender Planung und Flächenwidmung entfallen rund 1.860 m² auf Bauland mit der Widmung „WA – Allgemeines Wohngebiet“ und einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 . Die verbleibende Fläche ist als „LF – Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland“ ausgewiesen. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und liegt in einer als gut bewerteten, ruhigen Wohnlage . Durch die Kombination aus Bauland und Freilandanteil eröffnet sich eine flexible Nutzung im Rahmen der geltenden Widmung. Für das Grundstück wurde bereits eine Entwurfs- und Einreichplanung für ein Wohnhaus mit vier Wohneinheiten (KG, EG, OG) erstellt . Die geplante Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 259,37 m² , verteilt auf vier Einheiten (Top 01: 58,67 m²; Top 02: 56,09 m²; Top 03: 49,04 m²; Top 04: 95,57 m²) . Vorgesehen sind zudem insgesamt vier PKW-Stellplätze (Garage, Carport sowie optional ein weiterer Stellplatz) . Die Pläne können bei Interesse übernommen werden, sind jedoch nicht verpflichtend. Damit bietet dieses Grundstück sowohl für die Umsetzung des bestehenden Projekts als auch für eine individuelle Planung eine attraktive Grundlage in naturnaher Lage nahe Bad Gleichenberg. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8344 Bad Gleichenberg
8344 Bad Gleichenberg / 9385m²
€ 36,44 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Lassen Sie Ihren Ideen auf diesem ingesamt 9.385 m² großen Grundstück freien Lauf. 8.532 m² sind als Bauland gewidmet, 853 m² landwirtschaftliche Fläche. Gerne übersenden wir Ihnen den Flächenwidmungsplan aus dem die Flächen genau hervorgehen. Dieses schön gelegene Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Projekt, die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze. Der Erwerb ist nur im Ganzen möglich. Traumhafte Spazierwege und gute Infrastruktur sind in der Nähe vorhanden. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bank, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt 5 Gehminuten entfernt. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
