Landwirtschaftsgrund in Salzburg

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 3.305 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück teilt sich in ca. 1.511m² Bauland (erweitertes Wohngebiet) und ca. 1.794m² Grünland auf. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 755m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.597 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 760 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 380m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Lage: Gletscher, Berge, See, und vor allem GOLF diese außergewöhnliche Kombination wartet in der Region Zell am See-Kaprun auf Sie. Der charmante Urlaubsort Zell am See liegt am Fuße des Berges Schmittenhöhe und am Ufer des Zeller Sees in unmittelbarer Nähe zum Gletscher Kitzsteinhorn. Das Gletschergebiet macht Wintersport das ganze Jahr über möglich. In der ganzen Region stehen in etwa 140 Pistenkilometer zur Verfügung und versprechen einmaliges Schivergnügen. Das Städtchen Zell am See liegt auf einer Halbinsel: Vom Schmittenbach geformt ragt sie in den See hinein und lädt ein, die Region Zell am See-Kaprun in vollen Zügen zu genießen. Die Kulturstadt Salzburg erreicht man in einer guten Autostunde.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Die 2023 umgewidmeten Grundstücke sind prädistiniert für Bauträger, Baumeister, Anleger, Investoren und Baugemeinschaften: 3 nebeneinder liegende Baurparzellen (> 2.200 m²) und angrenzendes Grünland (> 450 m²), erschlossen über 2 Zufahrten, eben, relativ zentral und unbebaut. Eine traumhaft schöne Lage. Sehr gut besonnt und aussergewöhnlich ruhig und nahe der Lokalbahn nach Salzburg. Lage: Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg im Nordwesten des Bezirkes Salzburg-Umgebung (Flachgau) auf einer Seehöhe von 436 Metern. Der Ort grenzt im Süden, Westen und Norden an die Gemeinde Sankt Georgen bei Salzburg und im Osten an Lamprechtshausen. Bürmoos ist eine Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern im nördlichen Salzburg. Die Gemeinde hat durch die S-Bahn Salzburg (Linie S1 - Haltestelle Bürmoos-Zehmemoos - 1,5km) sowie die Busanbindung eine sehr gute Verkehrsanbindung (Hlab-, zeitweise viertelstündliche Frequenz) nach Salzburg ist ist deshalb sehr stark von Zuzug aus Salzburg betroffen. Außerdem zweigt vom Bahnhof Bürmoos die S11 ins oberösterreichische Ostermiething ab. Die Baugrundstücke liegen nahe dem idyllischen Naturschutzgebiet Bürmooser Moor. Dieser Ort und die Landschaft zählt zum europäischen Vogelschutzgebiet `Natura 2000'. Bürmoos besitzt einen eigenen Badesee, der fußläufig erreichbar ist und der romantische Höllersee und auch der Holzöstersee sind nur ein paar Kilometer entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Umgebung (Ortszentrum) befinden sich diverse Geschäfte, Gasthäuser. Weiters öffentliche Einrichtungen, wie Krabbelstube und Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Seniorenwohnhaus, Schülerhort "Kids Club Bürmoos", Jugendzentrum, Fitness-Studio, Ärzte und Therapeuten, Apotheke, Sportplätze, Postpartner. Bürmoos gilt als wirtschaftlich aufstrebende Gemeinde. Zwischen 1991 und 2001 nahm die Anzahl der Arbeitsstätten um 71 %, die Anzahl der Beschäftigten um 61 % zu. Die größten Betriebe sind u.a. das W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie, sowie eine Zweigniederlassung von Miele. Ausstattung: Energieversorgung durch Salzburg AG, Wasserversorgung durch gemeindeeigene Ortswasserleitung, Abwasserbeseitigung durch Ortskanal, Oberflächenwässer werden retentiert und abgeleitet, die diesbezüglichen Anschlussmöglichkeiten sind in den Zufahrtsstrassen. Die Bauparzellen liegen im Flächenwidmungsplan im "reinen Wohngebiet" mit Abstandsflächen und unterliegen einem Bebauungsplan der Grundstufe. GRZ (Grundflächenzahl im Bauland) 0,20 max. Firsthöhe: 10,50m, max. Traufenhöhe: 6,50m offene Bebauung Baugrenzlienen bei 5,0m, im südöstlichen Bereich Abstandsflächen durch Baugrenzlienie... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Das teilbare Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil Itzling in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum der Stadt Salzburg mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar. Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren. Die Teilung des Das teilbare Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil Itzling in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum der Stadt Salzburg mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar. Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren. Die Teilung des Grundstücks in 2 separate Parzellen von jeweils ca. 500 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren oder Investoren. Mit einer GFZ von 0,4 besteht je nach individueller Planung die Option, ein Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften zu realisieren. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Itzling, im Norden der Stadt Salzburg gelegen, ist eines jener Viertel, die sich einerseits durch die besonders zentrale Lage, andererseits aber auch durch die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten im Grünen auszeichnen. Hier liegt das Grundstück in idyllischer Natur-Lage. Ob ein entspannender Spaziergang an der Salzach entlang des Josef-Mayburger-Kais oder hinauf zur malerischen Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet - Itzling bietet neben den genannten auch viele weitere Freizeitangebote. Zudem ist dieser Stadtteil auch wegen seiner ausgezeichneten Infrastruktur - Bus- und Bahnanbindung, Kindergärten, Schulen und Geschäfte in direkter Nähe - besonders attraktiv.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Die vom Grünland in Bauland umgewidmeten 4 Baugrundstücke sind zwischen 654 m² bis 664 m² groß. Die Bauparzellen weisen eine rechteckige, längliche Form auf. Die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und punkten mit absoluter Ruhe und schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet. Möglich ist die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses, aber auch ein Doppelhaus ist möglicherweise denkbar. Durch die Hanglage kann sich ein lichtdurchfluteter Hobby-Bereich mit großen Glaselementen im Untergeschoß ergeben. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, die bereits als eigene Parzelle vorgesehen ist. Für die kleinen Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten und eine entzückende kleine Volksschule. Die vierbeinigen Familienmitglieder können sich im sonnigen Garten austoben. Den Obertrumer See erreichen sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten, wo ein familienfreundliches Strandbad auf Sie wartet. Die Nachbargemeinde Obertrum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gasthäusern. Die Baugründe sind voll aufgeschlossen, Kanal, Wasser und Stromanschluss sind bereits vorhanden und ein Bebauungsplan liegt vor. GFZ 0,5Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Die vom Grünland in Bauland umgewidmeten 4 Baugrundstücke sind zwischen 654 m² bis 664 m² groß. Die Bauparzellen weisen eine rechteckige, längliche Form auf. Die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und punkten mit absoluter Ruhe und schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet. Möglich ist die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses, aber auch ein Doppelhaus ist möglicherweise denkbar. Durch die Hanglage kann sich ein lichtdurchfluteter Hobby-Bereich mit großen Glaselementen im Untergeschoß ergeben. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, die bereits als eigene Parzelle vorgesehen ist. Für die kleinen Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten und eine entzückende kleine Volksschule. Die vierbeinigen Familienmitglieder können sich im sonnigen Garten austoben. Den Obertrumer See erreichen sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten, wo ein familienfreundliches Strandbad auf Sie wartet. Die Nachbargemeinde Obertrum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gasthäusern. Die Baugründe sind voll aufgeschlossen, Kanal, Wasser, Stromanschluss und Bebauungsplan sind bereits vorhanden. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: Das vom Grünland erfolgreich in Bauland umgewidmete große sonnige Grundstück in leichter Hanglage präsentiert sich mit schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet. Westlich angrenzend befindet sich das Baulandsicherungsgrundstück. Volkschule und Kindergarten sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus, Schülerbus nach Seekirchen vorhanden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Elixhausen, Obertrum und Seekirchen. Regionale Bioprodukte können direkt bei den umliegenden Landwirtschaften eingekauft werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Sonniger Baugrund mit tollem Bergblick in der Ebenau zu verkaufen 989 qm in natürlicher Hanglage mit atemberaubender Bergsicht GFZ max. 0,6 Ideal für Ihr Haus im Grünen Nutzen Sie Ihren Chance auf einen schönen Baugrund im schönen Ebenau Grundstück wäre laut Verordnung auch Teilbar Strom , Wasser ( von der Genossenschaft ) und Kanal schon am / auf dem Grund Jetzt fehlen nur SIE als neuer Bauherr Fordern Sie Ihr Exposee und Informationen zu dem Grundstück PER MAIL mit vielen Informationen und Daten in den Bildern an. Ein Besichtigungstermin ist dann nach Terminvereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin , das wir nur Anfragen mit vollständigen Namen , Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Ebenau ist eine Gemeinde mit 1434 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land zwischen der Stadt Salzburg und dem Wolfgangsee. Die Sonniger Baugrund mit tollem Bergblick in der Ebenau zu verkaufen 989 qm in natürlicher Hanglage mit atemberaubender Bergsicht GFZ max. 0,6 Ideal für Ihr Haus im Grünen Nutzen Sie Ihren Chance auf einen schönen Baugrund im schönen Ebenau Grundstück wäre laut Verordnung auch Teilbar Strom , Wasser ( von der Genossenschaft ) und Kanal schon am / auf dem Grund Jetzt fehlen nur SIE als neuer Bauherr Fordern Sie Ihr Exposee und Informationen zu dem Grundstück PER MAIL mit vielen Informationen und Daten in den Bildern an. Ein Besichtigungstermin ist dann nach Terminvereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin , das wir nur Anfragen mit vollständigen Namen , Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Ebenau ist eine Gemeinde mit 1434 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land zwischen der Stadt Salzburg und dem Wolfgangsee . Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Thalgau . Ebenau wird durch den Schwarzaubach entwässert, der in den Almbach mündet. Der Osten des Gemeindegebietes umfasst die Täler der Bäche Rettenbach, Ellmaubach und Schwarzaubach. Die Grenze im Südosten folgt großteils dem Almbach mit dem Wiestalstausee . Den Südwesten begrenzt der bewaldete Schwarzenberg (1334 m), den Nordwesten die Gurlspitze (1158 m). Die Grenze im Norden bildet ein bewaldeter Höhenrücken (Wieselberg) mit der Plötz (789 m) als höchster Erhebung. Ebenau hat eine Fläche von 17 Quadratkilometer. Davon sind 61 Prozent bewaldet, 29 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, drei Prozent sind Gewässer. [2] Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Energieausweis: Nicht Notwendig , da Baugrund Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.709 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.709 m², wovon ca. 750 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 375m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Lage: Gletscher, Berge, See, und vor allem GOLF diese außergewöhnliche Kombination wartet in der Region Zell am See-Kaprun auf Sie. Der charmante Urlaubsort Zell am See liegt am Fuße des Berges Schmittenhöhe und am Ufer des Zeller Sees in unmittelbarer Nähe zum Gletscher Kitzsteinhorn. Das Gletschergebiet macht Wintersport das ganze Jahr über möglich. In der ganzen Region stehen in etwa 140 Pistenkilometer zur Verfügung und versprechen einmaliges Schivergnügen. Das Städtchen Zell am See liegt auf einer Halbinsel: Vom Schmittenbach geformt ragt sie in den See hinein und lädt ein, die Region Zell am See-Kaprun in vollen Zügen zu genießen. Die Kulturstadt Salzburg erreicht man in einer guten Autostunde.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Der Baugrund befindet sich in Salzburg Aigen, in der Nähe vom Schloss Aigen und dem Aigener Park, am Fuße des Gaisbergs. Aigen ist ein Villenviertel und bekannt als einer der begehrtesten und von vielen Prominenten bewohnten Stadtteile der Mozartstadt. Der Großteil dieser Villen mit ihren prächtigen Parkanlagen entstand in der Zeit von 1850 bis zur Jahrhundertwende. Aigen ist so besonders attraktiv, weil sich hier Stadt und Land wunderbar zusammenfügen. Das Stadtzentrum ist entlang der Salzach schnell erreicht und die Stadtberge sind quasi vor der Haustür. Natur und Kultur, Freizeit und Erholung - Aigen zählt zu den am meisten gefragten Salzburger Wohnlagen. Der Baugrund ist komplett aufgeschlossen und Bauplatz erklärt. Nicht für Bauträger geeignet. Die maximale Wohnfläche beträgt netto 300 qm. Wohnen in diesem idyllischen Stadtteil von Salzburg bedeutet höchste Lebensqualität. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt. Preis auf Anfrage Tel. [Tel].... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Großzügiges Betriebsgebiet für Projektentwicklung Das gegenständliche Grundstück wurde erfolgreich umgewidmet und bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Eine Realisierung von Projekten im Ausmaß von bis zu 5.000 m² Nettonutzfläche ist somit möglich. Eine Entwurfsplanung kann übernommen werden. Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in 1. Reihe an der Salzburger Straße an der südlichen Stadteinfahrt von Seekirchen von Salzburg kommend. Die Stadtgemeinde liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Salzburg und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt, der guten Verkehrsanbindung (Autobahnnähe, S-Bahn) und der zentralen Lage im Salzburger Seengebiet.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Das sonnig gelegene, idyllische Grünland am See mit der Größe von 884 m², lädt ein die Schönheit der Natur und die Lage am Ostufer des Obertrumer Sees in vollen Zügen zu genießen. Der Obertrumer See mit seinen 4,9 Quadratkilometern ist der größte der drei "Trumer Seen" im Salzburger Seenland. Die Stadt Salzburg ist nur zwanzig Autominuten entfernt. Am Grundstück, das Sie gut mit dem PKW erreichen und auch direkt davor parken können, befinden sich derzeit eine kleine Hütte in Form eines Fasses, ein Grillplatz, eine Pergola, eine geräumige Gerätekiste sowie diverse Hochbeete. Die jährliche Uferpacht die an das Land Salzburg zu entrichten ist betrug für das Jahr 2023 ca. € 360,- . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das sonnig gelegene, idyllische Grünland am See mit der Größe von 884 m², lädt ein die Schönheit der Natur und die Lage am Ostufer des Obertrumer Sees in vollen Zügen zu genießen. Der Obertrumer See mit seinen 4,9 Quadratkilometern ist der größte der drei "Trumer Seen" im Salzburger Seenland. Die Stadt Salzburg ist nur zwanzig Autominuten entfernt. Am Grundstück, das Sie gut mit dem PKW erreichen und auch direkt davor parken können, befinden sich derzeit eine kleine Hütte in Form eines Fasses, ein Grillplatz, eine Pergola, eine geräumige Gerätekiste sowie diverse Hochbeete. Die jährliche Uferpacht die an das Land Salzburg zu entrichten ist betrug für das Jahr 2023 ca. € 360 ,- . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Obertrumer See... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

GANZ ALLGEMEIN HAUS 1 Nettowohnnutzfläche EG+OG+DG: 106,38 m² KELLER: 36,27m² Weitere Nettoflächen Carport P4 17,40 m² Freistellplatz P3 17,28 m² Freistellplatz P2 18,06 m² Terrasse 16,27 m² Balkon 2,02 m² Garten 65,57 m² HAUS 2 Nettowohnnutzfläche EG+OG+DG: 106,38 m² KELLER: 36,27m² Weitere Nettoflächen Carport P5 22,35 m² Freistellplatz P1 18,89 m² Terrasse 16,27 m² Balkon 2,02 m² Garten 36,79 m² ZUR LAGE Der Hintersee genießt zu Recht den Ruf als einer der vielseitigsten Seen im Salzkammergut. Der glasklare Badesee bietet Stände und Strandbäder mit allen Extras wie Beachvolleyballplatz, Liegewiese, Kinderspielplatz, Streichelzoo, Runderboote und mehr! Das Alemengebiet von Hintersee/Faistenau ist mit seinen 150 km Wanderwegen aber auch ein Paradies für Bergfexe..... Und was gibt es schöneres, als sich nach einer Wanderung im glasklaren See abzukühlen! Der 5 Kilometer lange, kinderwagentaugliche und familienfreundliche Rundwanderweg besticht durch seine unverbauten, frei zugänglichen Uferzonen, Laufen, Nordic Walken, Wandern oder Spazieren - je nach Lust und Laune. Aber auch im Winter bietet der Hintersee eine traumhafte Möglichkeit zum Winterwandern & die tiefverschneite Landschaft entlang des Sees zu genießen! Lage: Ruhelage am Grünland... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Es handelt sich um ein Grundstück mit Widmung Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. Die Anschlussleitungen für Kanal, Strom, Wasser und Internet befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein Grundstück mit Widmung Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. Die Anschlussleitungen für Kanal, Strom, Wasser und Internet befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sonnige Ruhelage am Ortsrand mit schöner Aussicht.... [Mehr]