Landwirtschaftsgrund im Bezirk Klagenfurt Land

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

PROJEKT-EXPOSÉ: ​Einmalige Investmentmöglichkeit: 19.000 m² Gesamtareal mit 5 Villen-Bauplätzen & privaten Baderechten ​Objektstandort ​Erlachweg 21, 9201 Krumpendorf am Wörthersee ​Das Areal: Dimensionen der Extraklasse ​Mit einer Gesamtfläche von ca. 19.000 m² stellt diese Liegenschaft eine absolute Ausnahmeerscheinung am Wörthersee-Immobilienmarkt dar. ​Bestand Bauland: ca. 5.000 m² sind bereits als Bauland gewidmet und bilden die Basis für die sofortige Projektentwicklung. ​Nachwidmungspotenzial: Weitere ca. 3.000 m² befinden sich im Prozess der Nachwidmung, was den Wert und die Bebaubarkeit des Areals massiv steigert. ​Grünland/Parkanlage: Die restliche Fläche garantiert als private Grünreserve den Schutz der Privatsphäre und das exklusive Ambiente einer Parklandschaft. ​Die Projektvision: 5 Luxusvillen mit Seeblick ​Die Planung sieht die Errichtung von 5 freistehenden Luxusvillen vor. Durch die erhöhte Lage am Erlachweg profitieren alle Einheiten von einem unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. ​Exklusivität: Jede Villa wird auf großzügigen Grundanteilen situiert. ​Architektur: Geplant sind moderne, lichtdurchflutete Baukörper, die den freien Blick auf den See in den Mittelpunkt rücken. ​Privatsphäre: Die Weitläufigkeit des 19.000 m² großen Grundstücks verhindert jede Form von Einsehbarkeit durch Nachbarn. ​Das Alleinstellungsmerkmal: 5 Grundbücherliche Baderechte ​Ein Investment am Wörthersee definiert sich über den Zugang zum Wasser. Dieses Projekt bietet eine rechtliche Absicherung, die heute kaum noch zu finden ist: ​Inkludierte Leistung: Zur Liegenschaft gehören 5 grundbücherlich gesicherte Baderechte. ​Sicherheit: Diese Rechte sind untrennbar mit dem Eigentum verbunden und garantieren den zukünftigen Villenbesitzern den permanenten, exklusiven Zugang zum See. ​Wertsteigerung: Ein grundbuchliches Baderecht ist die wertstabilste Komponente am Wörthersee und sorgt für eine außergewöhnliche Wiederverkaufbarkeit der geplanten Einheiten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Im Raum Moosburg stehen zwei Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage zum Verkauf, die entweder gemeinsam oder getrennt erworben werden können. Die beiden Flächen umfassen 1.353 m² bzw. 1.395 m² und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbebauung. Besonders hervorzuheben sind die Widmung als Bauland-Wohngebiet, der Grünblick sowie die gute Erreichbarkeit des Ortsgebiets von Moosburg und des Raums Klagenfurt. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage im Raum Moosburg Grünblick und angenehmes Wohnumfeld Grundstücke einzeln oder im Paket erwerbbar Bauland – Wohngebiet Einzelkaufpreis je Grundstück: 290.000 €DAS GRUNDSTÜCKZum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke im Raum Moosburg mit einer gesamten Fläche von ca. 2.748 m². Die Liegenschaften können entweder gemeinsam oder getrennt erworben werden, wobei der Einzelkaufpreis jeweils 290.000 € beträgt. Grundstück 1 verfügt über eine Fläche von 1.353 m² und ist vollständig als „Bauland – Wohngebiet“ gewidmet. Grundstück 2 umfasst 1.395 m², davon entfallen ca. 1.225 m² auf „Bauland – Wohngebiet“ und ca. 170 m² auf „Grünland“. Die Grundstücke befinden sich in Ruhelage mit Grünblick und sind für die Nutzungsart Wohnen vorgesehen. Positiv hervorzuheben sind zudem die alltagstaugliche Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, die gute Nahversorgung im Umfeld sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an den Raum Klagenfurt. Laut vorliegenden Unterlagen ist die nächste Bushaltestelle rund 350 m entfernt, der Autobahnanschluss rund 2,65 km und der Bahnhof rund 3,25 km. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Riss[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Bergblickgrundstück mit Südausrichtung Highlights dieser Grundstücke: • herrlicher Bergblick • ruhige Gegend • nach SÜDEN ausgerichtet Zum Verkauf stehen zwei Parzellen mit in Summe ca. 2.721m² Grundstücksfläche. Kein Einzelverkauf möglich. Durch ihre südliche und teilweise leichte Hanglage hat man einen idealen Blick auf die Berge. Die Lage besticht durch Einfamilienhäuser. Keine Luftverschmutzungen durch Industrie oder ähnliches sind hier zu befürchten. Die Erholungs- SEEN: Keutschacher See, Hafner See sind nur wenige Minuten von Ihrem künftigen Wohntraum entfernt. Das größere der beiden Grundstücke ist als Bauland-Wohngebiet u. Grünland-landw. Fläche (Weganteil) gewidmet. Das kleinere Grundstück ist zum Teil als Bauland-Wohngebiet und Grünland-Wald gewidmet. Zufahrt, sowie Kanal- und Wasseranschluss sind vorhanden. Es besteht aktuell keine Bebauungsverpflichtung für die Grundstücke. GFZ: max. 0,6 KP: € 265.000- (ca 93€/m²) NEBENKOSTENÜBERSICHT: Provision: 3,6% inkl. Mwst Grunderwerbsteuer: 3,5% Notarkosten: 1-3% zuzügl. Barauslagen GB- Eintragungsgebühr: 1,1% Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen! (KAPA versendet die Exposés per Downloadlink, je nach Postfach Einstellung können diese daher auch in Ihrem Spam Ordner landen- sehen Sie bitte regelmäßig nach)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Das erschlossene Grundstück befindet sich im Ortsteil Dornach in der Gemeinde Ferlach. Dank seiner leichten Hanglage eröffnet sich ein schöner Blick nach Norden auf die Ortschaft Kappel an der Drau und die malerische Landschaft rund um die Hollenburg. Die Zufahrt ist sowohl von Norden als auch von Süden möglich. Die Klagenfurter Stadtgrenze ist ca. 13 km entfernt. In der nahegelegenen Stadt Ferlach stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie weitere Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Wohnen in ländlicher Idylle zu erfüllen! Grundfläche: ca. 1.516 m² – aktuelle Widmung: Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft, Ödland Umwidmung lt. Vorprüfung vom 05.08.2024 wie folgt möglich: ca.758 m² Bauland – Dorfgebiet (der Käufer kann in das Umwidmungsverfahren einsteigen) ca. 758 m² Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft, Ödland Bebauungsauflagen: Allg. textlicher Bebauungsplan der Gemeinde Ferlach Bebauungsverpflichtung (innerhalb von 5 Jahren nach Umwidmung) Hausanschlusskosten (*) (pro BE: 1 BE = 100 m² Wfl.): Kanal: ca. € 3: 500,00 (inkl. Ust) Wasser: ca. € 2.160,14 (inkl. Ust) Strom: ca. € 2.526,00 Pauschale für Netzzutritt ca. € 837,00 pro Zähler (KNG-Kärnten) (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteilt und sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße und Nutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan. Kaufpreis (VB) € 98.000,00 Übernahme: Sofort Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Martina Stromberger... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Manche Orte spürt man sofort. Weite. Ruhe. Sonne. Natur. Und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Durch BAOAB IMMOBILIEN kommen in wunderschöner Lage von Maria Saal mehrere großzügige Baugrundstücke mit Flächen zwischen ca. 750 m² und 2.500 m² zum Verkauf. Hier entsteht Raum für Visionen – für Ihr Zuhause, das genauso individuell ist wie Sie selbst. Ob modernes Architektenhaus mit klaren Linien, stilvolle Villa mit Pool oder charmantes Familienhaus mit großem Garten – diese Grundstücke bieten die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Ort zum Ankommen Die Umgebung ist geprägt von Natur, angenehmer Nachbarschaft und wohltuender Ruhe. Direkt angrenzende Grün- und Waldflächen schaffen ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre – ein Platz, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene entspannen können. Gleichzeitig erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee in wenigen Minuten. Arbeiten in der Stadt, wohnen im Grünen – hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten. Raum für Ihre Zukunft Großzügige Grundstücksgrößen bedeuten: • Mehr Freiraum • Mehr Privatsphäre • Mehr Gestaltungsmöglichkeiten • Mehr Lebensqualität Ob Gartenlandschaft, Pool, Outdoor-Küche, Spielbereich oder Rückzugsort – hier ist genug Platz für alles, was Ihr Zuhause besonders macht. Warum genau hier bauen? Weil ein Haus mehr ist als vier Wände. Es ist ein Lebensprojekt. Ein Ort für Erinnerungen. Ein Platz, der mit Ihnen wächst. Diese Grundstücke bieten nicht nur Bauland – sie bieten die Grundlage für Ihr persönliches Kapitel „Zuhause“. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, Lagepläne sowie weitere Informationen. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause setzen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Einzigartiges Baugrundstück mit Blick über Klagenfurt! #Radsberg #ca. 5.600 m² #Traumblick In absoluter Aussichts- und Ruhelage, umgeben von malerischen Wiesen, Wäldern und atemberaubender Fernsicht, gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück am Radsberg zum Verkauf. Insgesamt umfasst die Liegenschaft ca. 7.686 m², wovon ca. 5.600 m² als "Bauland" gewidmet sind und die restliche Fläche als "landwirtschaftliche Fläche" gewidmet ist. Für die als Bauland gewidmete Fläche besteht keine Bebauungsverpflichtung sowie sind sämtliche Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. Eine wahre Rarität für Menschen, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Seegrundstück in absoluter Ruhelage am Südufer des Keutschacher Sees in Kärnten. Die Liegenschaft verfügt über einen direkten Seezugang und bietet damit eine seltene Gelegenheit, Grund und Boden unmittelbar am Wasser zu erwerben. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 1.080 m² auf. Die endgültige Grundstücksgröße wird im Zuge einer noch durchzuführenden Vermessung exakt festgelegt. Die Parzelle ist unbebaut und als Grünland gewidmet. Ein Stromanschluss ist bereits am Grundstück vorhanden. Die Lage am Südufer garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung, hohe Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Natur. Der Keutschacher See zählt zu den beliebtesten Badeseen Kärntens und ist bekannt für seine hohe Wasserqualität, die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt. Der Kaufpreis für diese besondere Seeliegenschaft beträgt EUR 1.080.000,-... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Wasser trifft Lebensqualität – Seegrundstück in Bestlage von Reifnitz Auf einer großzügigen Fläche von rund 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein bereits bewilligtes Bauvorhaben – sämtliche Unterlagen sind vorhanden und genehmigt."Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.“DIE HIGHLIGHTS: Lage: Reifnitz am Wörthersee – direkt am Südufer Grundstücksfläche: ca. 1.923 m²Seezugang: Direkter Zugang zum Wörthersee Bauvorhaben: Bereits genehmigt – inkl. Lageplan, Einreichpläne, Baubeschreibung & Energieausweis Baurechtliche Situation: Projekt vollständig bewilligt – sofort baureif Widmung: Teilweise Bauland, zwei Flächen als Grünland Ein Bauprojekt mit Aussicht – und mit Zugang zum Wasser Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Dank des bereits genehmigten Bauvorhabens sparen Sie Zeit, Nerven und Planungskosten. Die Pläne umfassen ein durchdachtes Wohnkonzept mit optimaler Ausnutzung der Lage – moderne Architektur mit Bezug zum See, großzügige Wohnbereiche und durchdachte Grundrisse. Alle relevanten Unterlagen sind bereits bewilligt: Lageplan, Einreichpläne, Baubeschreibung und Energieausweis liegen vollständig vor. Die Widmung des Grundstücks gliedert sich in Bauland sowie zwei kleinere, als Grünland gewidmete Flächen – eine attraktive Kombination aus bebaubarem Bereich und naturnahen Erholungszonen. Top-Lage am Südufer – Idylle & Infrastruktur vereint Die Lage des Grundstücks zählt zu den begehrtesten am Wörthersee: ruhig, sonnig und direkt am Wasser, mit idealer Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Wörthersee: Privater Zugang direkt vom Grundstück – ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen am Ufer Infrastruktur: Nahversorgung, Gastronomie, Apotheke und Ärzte in Reifnitz fußläufig erreichbar Verkehr: Sehr gute Anbindung an die Süduferstraße, Klagenfurt und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar Freizeit: Golfplatz, Yachthafen, Rad- & Wanderwege, Strandbad Reifnitz – alles in unmittelbarer Nähe Digitale Angebotslegung – so einfach geht’s: Für dieses Objekt führen wir eine digitale Angebotslegung durch. Das bedeutet, dass Sie als Interessent – zusätzlich zur Besichtigung – die Möglichkeit haben, innerhalb einer festgelegten Frist ein Angebot einfach und bequem online abzugeben. Es handelt sich nicht um ein Bieterverfahren; der Eigentümer entscheidet am Ende völlig frei, ob und welches Angebot er annehmen möchte. So funktioniert es: Sie erhalten von uns nach der Besichtigung einen persönlichen Zugangslink zu unserer Angebotsplattform. Nach kurzer Registrierung (Mobilnummer erforderlich für Benachrichtigungen) haben Sie Zugriff auf alle Objektinformationen. Innerhalb der festgelegten Frist können Sie Ihr Angebot einfach online einreichen. Nach Ablauf der Frist entscheidet der Eigentümer frei über die Annahme der Angebote. Fazit Dieses Seegrundstück ist eine absolute Rarität in Reifnitz – mit direktem Seezugang, großzügiger Grundstücksfläche und einem baureifen, bereits bewilligten Bauprojekt. Die Kombination aus exklusiver Lage, attraktiver Widmung und vollständig genehmigten Unterlagen macht dieses Angebot besonders wertvoll und sofort umsetzbar. Die außergewöhnliche Südruhelage, geprägt von Sonne, Privatsphäre und Seeidylle, schafft optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt oder eine repräsentative Privatresidenz. Hier erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein außergewöhnliches Stück Lebensqualität am Wörthersee – mit Ruhe, Panorama und unmittelbarem Zugang zum Wasser. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit am Wörthersee kommt selten! "Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.“Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <1.750m Krankenhaus <7.075m Klinik <7.125m Kinder & Schulen Schule <2.025m Kindergarten <2.000m Universität <4.575m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.725m Bäckerei <3.925m Einkaufszentrum <8.300m Sonstige Bank <1.775m Geldautomat <2.000m Post <1.775m Polizei <2.050m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.325m Autobahnanschluss <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Pörtschach am Wörthersee Grundstück mit Wörthersee-Blick Lage/Beschreibung: Dieses traumhafte Baugrundstück punktet mit einem herrlichen Blick auf den Wörthersee und einer idealen Fläche von ca. 880 m². Es liegt im idyllischen Ortsteil von Pörtschach am Wörthersee, genauer gesagt am Sankt-Martina-Weg. Die Lage lädt Naturliebhaber dazu ein, die Vorzüge im Grünen voll auszukosten ? sei es bei entspannten Spaziergängen, längeren Wanderungen oder abwechslungsreichen Fahrradtouren. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Unterhaltung und Erholung gleichermaßen. Der nahe Wörthersee verstärkt die Lebensqualität zusätzlich und die lockere Bebauung im Umfeld unterstreicht die harmonische Stimmung des Ortes. Dank der fehlenden Bauverpflichtung bleiben Ihrem Gestaltungsfreiraum bei der Planung keine Grenzen gesetzt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ortszentrum von Pörtschach, das rund zwei Kilometer entfernt liegt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Besonderheiten: herrlicher Blick auf den Wörthersee Seenähe in Kombination mit Waldrandlage keine Bebauungsverpflichtung Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom in unmittelbarer Nähe Infrastruktur: volle Infrastruktur in Pörtschach am Wörthersee, nur 2,0 Kilometer entfernt Widmung: Bauland-Wohngebiet und Grünland Grundstücksgröße: ca. 880 m² Kaufpreis: EUR 235.000,00 Kontakt: Stefan Mayr [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Pörtschach am Wörthersee Grundstück mit Wörthersee-Blick Lage/Beschreibung: Dieses traumhafte Baugrundstück punktet mit einem herrlichen Blick auf den Wörthersee und einer idealen Fläche von ca. 880 m². Es liegt im idyllischen Ortsteil von Pörtschach am Wörthersee, genauer gesagt am Sankt-Martina-Weg. Die Lage lädt Naturliebhaber dazu ein, die Vorzüge im Grünen voll auszukosten - sei es bei entspannten Spaziergängen, längeren Wanderungen oder abwechslungsreichen Fahrradtouren. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Unterhaltung und Erholung gleichermaßen. Der nahe Wörthersee verstärkt die Lebensqualität zusätzlich und die lockere Bebauung im Umfeld unterstreicht die harmonische Stimmung des Ortes. Dank der fehlenden Bauverpflichtung bleiben Ihrem Gestaltungsfreiraum bei der Planung keine Grenzen gesetzt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ortszentrum von Pörtschach, das rund zwei Kilometer entfernt liegt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Besonderheiten: herrlicher Blick auf den Wörthersee Seenähe in Kombination mit Waldrandlage keine Bebauungsverpflichtung Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom in unmittelbarer Nähe Infrastruktur: volle Infrastruktur in Pörtschach am Wörthersee, nur 2,0 Kilometer entfernt Widmung: Bauland-Wohngebiet und Grünland Grundstücksgröße: ca. 880 m² Kaufpreis: EUR 235.000,00 Kontakt: Stefan Mayr [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Rohbau #ruhig

Kleinlandwirtschaft in sonniger Alleinlage - Seltenes Juwel und Paradies für Hobbylandwirte Mit einer Gesamtfläche von ca. 3,6 ha bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 1,8 ha erstrecken sich rund um das Haus idyllische Weide- und Wiesenflächen, während weitere 1,8 ha Waldflächen sind. Optimal zur eigenen Brennholzgewinnung. Das Wohnwirtschaftsgebäude, ein Holzblockbau aus dem Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von 138 m² auf 2 Ebenen und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden (derzeit Rohbau). Das Dach befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für Ihr Auto und/oder landwirtschaftliche Geräte. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, es bestehen Pläne für ein Wirtschaftsgebäude, für das teilweise Bauholz vorhanden ist. Die sonnige Alleinlage macht dieses Anwesen zum idealen Ort für Landwirte, Pferdebesitzer und Kleintierzüchter. Genießen Sie den Blick in Richtung Gerlitze und den Stausee an der Drau. Eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Landwirtschaftsenthusiasten!“ Lage Feistritz im Rosental - ein Hauch von Rosenblüten vor atemberaubendem Gebirgspanorama. Die Gemeinde wird ihrem Namen voll gerecht. Der Rosenpark beherbergt mehr als 6.000 Rosenstöcke und im Frühling sind die Böden der umliegenden Wälder mit einem Teppich von wild wachsenden Schneerosen überzogen. Wanderer und Kletterer erleben auf Wegen auf bis zu 1.600 Metern Seehöhe das traumhafte Gebirgspanorama. Eine der beliebtesten Routen ist der Aufstieg auf die Klagenfurter Hütte. Feistritz im Rosental ist eine lebenswerte Familiengemeinde mit sämtlichen infrastrukturellen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants etc.). Entfernung zur Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km und 25 Minuten. Villach ca. 30 km und 30 Minuten, Ferlach ca. 12 km und 10 Minuten. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT: Grundstücksareal in Sekirn #Südufer #Wörthersee Lifestyle #Naturidylle Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Grundstück? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Sie: Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und idyllischer Lage macht dieses Areal zu einer seltenen Gelegenheit in der Wörthersee-Region. Eckdaten zum Grundstück: • Gesamt-Grundstücksfläche: 33.147 m² • Widmung: Grünland mit insgesamt 6 Punktwidmungen • Traumhafte Ruhelage mit hoher Lebensqualität • Nur wenige Auto-Minuten zum Seeufer von Reifnitz & Maria Wörth • Anbindung nach Velden und Klagenfurt • Bio-Kläranlage für Abwasser • Wasserquelle vorhanden Highlights auf einen Blick: • Großzügiges Grundstücksareal mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten • Eingebettet in ruhiger Alleinlage inmitten von Wald und Wiese • Perfekt geeignet für Ihr Bauvorhaben Ob als Investment oder für ein exklusives Bauprojekt – hier verwirklichen Sie Ihre Pläne in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]