Suchergebnisse für "theresienfeld österreich immobilien"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaus in Theresienfeld Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 425m² großen Grundstück und besticht durch seine hochwerte Ausstattung sowie der sehr guten Raumaufteilung. Das Carport bietet Platz für 3 Fahrzeuge und ist so wie die Terrasse mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant und Fußbodenheizung beheizt. Im Garten wurde bereits ein Geräteschuppen errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 131m² die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoß- wird komplett mit Marmor"Look"fliesen verfliest Vorraum WC Wohn - Essbereich Technik & Abstellraum Obergeschoß - wird komplett mit Parkett ausgestattet 3 Schlafzimmer Bad & WC Balkon von 2 Schlafzimmern begehbar Der Preis versteht sich in der Schlüsselfertigen Ausführung inkl. Einfriedung (Zaun), Rasen und Gartenschuppen. In ca. 1-2 Monaten ist das Haus fertig beziehbar. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. [Tel] oder [Tel]-557 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Top Immobilie: Aufgeschlossenes, ebenes ca.4.620qm Betriebsbaugrundstück mit 480qm beheizter Lagerhalle davon ca. 80qm Büro- und Werkstattraum, Nasszelle, und 2 elektrischen Sektionaltoren (4,00 m hoch) im Industriegebiet mit guter Autobahnanbindung. Geeignet als Werkstätte, Lagerhalle oder Produktion!... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

****Wunderschönes großes Haus zu vermieten****THERESIENFELDEG: Küche (mit Einbauküche), großzügiges Wohnzimmer, Arbeitsraum (Büro), Vorraum, möbliertes Gästebad mit WC. OG: Großer Vorraum, großes möbliertes Badezimmer (mit Dusche und WC.), Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Badezimmer. Keller: Heizraum, Vorraum, 3 Schlafzimmer Grundfläche beträgt ca. 440m² und Wohnfläche ca. 225m². Im Gartenbereich befindet sich eine sonnige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Das Garten ist teilweise bepflanzt. Großer Technik- / und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im KG. Eine Garage schützt das KFZ von Witterung und Sonne. Im Außenbereich befinden sich Wasseranschlüsse und ein Starkstromanschluss in der Garage. Hauszentralheizung: Modernes Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Solaranlage für Fußbodenheizung im EG.- und OG. Bereich. Anschlussmöglichkeit für Kaminofen. Parkett und Natursteinboden, 3-fach Verglasungsfenster mit elektrische Jalousien und Fliegengitter, Energieeffizienz 0.9 W/m^2- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1590 monatlich- Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet- Kaution: EUR 6.000, Investitionsablöse: KEINE- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.816,-Gas und Stromkosten sind nicht in Betriebskosten inkludiert!*** TOP AUSSTATTUNG **** ziegelmassive Bauweise* hochwertige Materialien* betonierte Stiegen,* hochwertige Schalter und Steckdosen* Kunstofffenster mit elektrische Rollläden* Leerverrohrung für Kachelofen Beheizt wird die Liegenschaft mittels Bodenheizung, Gaszentralheizung und Solarheizplatten. Kindergarten, Volksschule und Berufsschule in der Nähe, gute Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt Zentrum und Bahnhof. Nähere Verbindung zur Bushaltestelle und Bahnhof. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter: Immobilienberater Mihai-George Micodin, BAMobil: [Tel]eMail: [Email]mo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: [Tel]Fax: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Objektnummer: O2100132089... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse

HIGHLIGHTS => BAUJAHR 2015 - PASSIVHAUS - KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG - 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IM EIGENTUM - GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM! Zum Verkauf gelangt diese 2015 neu erbaute familienfreundliche Passiv-Doppelhaushälfte in Holzriegelbauweise mit 253,83m² Grundfläche und 104,40m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich besonders durch ihre optimale Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung aus. Diese versorgt das gesamte Haus mit Frischluft, ohne dass gelüftet werden muss - durch die eingebauten Filter auch für Allergiker ideal. Erdgeschoss: Vom Vorzimmer aus gelangt man in den Wirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Abstellzimmer (wird dzt. als kleines Büro genutzt) und schließlich in das große Wohn-/Esszimmer welches durch einen wunderschönen Echtholzparkett punktet. Der Stiegenaufgang ist aus dem gleichen Holz und rundet den tollen Eindruck ab. Die Einbauküche, welche im Haus verbleibt, ist an die Holzart des Parketts angepasst. Sie ist mit einem großen Geschirrspüler, einem Induktionsherd, einem Backofen und einem Dampfgarer ausgestattet. Alle Zimmer im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt, welche durch einen zusätzlichen Chip im Sommer auch kühlen kann! Obergeschoss: Im Obergeschoss gelangt man in die 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und in das Badezimmer. Das großzügige Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und großem Spiegelschrank ausgestattet und verbleibt ebenfalls im Haus. Alle Zimmer im oberen Bereich werden mittels Radiatoren gewärmt. Diese wurden bisher jedoch aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung kaum bis gar nicht benötigt. Das gesamte Haus ist mit Kunstoffenstern (3-fach Verglasung) ausgestattet. Alle südseitigen Fenster und die Terrassentüre sind mit einem ausgeklügelten Beschattungssystem versehen, welches trotzdem Licht in die Räume lässt - mit einer Somfy Tahoma-Box kann dieses auch jederzeit per App bedient werden. Garten: Über die im Sommer 2017 durch Auflage von pflegeleichten WPC-Platten vergrößerte Terrasse gelangt man in den liebevoll gestalteten südseitigen Garten. Im Garten befinden sich ein ein Rutschturm mit Schaukel und Sandkiste als auch 2 hochwertige Gartenhäuser. Die Hainbuchenhecke und die 3 Beete sind mit einem automatischen Bewässerungssystem versehen. Lage und Infrastruktur: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Theresienfeld und die Infrastruktur ist sehr gut. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt sind ein Kindergarten, eine Volksschule und das Gemeindezentrum mit einer Gemeindeärztin. Das Einkaufszentrum Nord mit vielen Geschäften ist 1,3 km und die Innenstadt von Wiener Neustadt ist 6,5 km entfernt. Ebenfalls hervorzuheben ist die gute Anbindung an Bundesstraße B17 und die Autobahn A2 (Wöllersdorf). Ihr Interesse wurde geweckt? Sie wollen die Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Objektnummer: O2100128495... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Obj. Nr.: 1706 Im Norden von Wiener Neustadt, in der Gemeinde Theresienfeld, befindet sich die Landesberufschule, deren hinterer Teil erst vor kurzem in eine schöne Einfamilienhaussiedlung umgewandelt wurde. In dieser Siedlung stehen ab sofort 4 neu errichtete Ziegelmassivhäuser zum Verkauf. Die Häuser befindet sich auf Grundstücken zwischen 315 m² - 428 m² und bestechen durch die sehr familienfreundliche Raumaufteilung auf ca. 122 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, Vorraum, WC mit Dusche, Technikraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, Schrank/Abstellraum, Badezimmer mit WC und Vorraum. Ausgestattet sind die sehr hellen und freundlichen Räume mit großen Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung, elektrischen Außenjalousien sowie Fliegengittern und werden durch eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Die vor den Häusern befindlichen Carports bieten Platz für 2 PKW´s. Um jeder Familie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung inkl. persönlicher Note im Innenbereich zu geben, werden die Häuser belagsfertig angeboten. Kaufpreise: Top 4 / 315 m² Grund: € 299.000, ausbezahlt & lastenfrei Top 3 / 382 m² Grund: € 319.000, ausbezahlt & lastenfrei Top 2 / 405 m² Grund: € 329.000, ausbezahlt & lastenfrei Top 1 / 428 m² Grund: € 339.000, ausbezahlt & lastenfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück in Theresienfeld 1.200m² großes Betriebsgrundstück in Theresienfeld. An- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert.

#Büro #Halle #Erstbezug

"316 m² Lager Erstbezug!" Vermietet wird ein Teil einer in Leichtbauweise 2016 errichteten Lagerhalle im Gewerbepark Theresienfeld. Die Lagerfläche beträgt 316 m² die Höhe der Halle beträgt 4 m - 5,50 m Giebelhöhe. Im gleichen Objekt befindet sich durch eine Wand abgetrennt ein weiterer Gewerbebetrieb. Die LKW Zufahrt erfolgt durch ein funkgesteuertes Rolltor (3 x 4 m). Die gesamte Halle ist mit Epoxy-verstärktem Industrieboden versehen, große Dachfenstern sorgen für optimale Beleuchtung. Die Halle ist derzeit nicht beheizt, jedoch ist der Einbau einer Heizung ist möglich. WC Mitbenützung ist ebenso wie ein Wasseranschluss in der Halle vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit zum Einbau eines Sanitärraumes sowie eines eigenen Büros. Parkgelegenheit ist vor der Halle gegeben, der Parkbereich wird vom Vermieter asphaltiert. Die Südautobahn ist in 6 Minuten über die Anschlusstelle Wöllersdorf erreichbar. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Miete: € 2.370.- Euro BK: € 28,94 Euro + 20 % Ust: € 479,79 Euro = € 2878,73 Euro Bruttomiete Abgebergestützt provisionsfrei für den MIETER! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2370 zzgl 20% USt. Betriebskosten €28,94 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €479,79 Gesamtbetrag €2878,73 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Kaution: EUR 9596.00 Objektnummer: 1626/5955... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Es freut uns sehr, diesen modernen Betriebsstandort in zentraler Lage anbieten zu dürfen! Das Objekt ist als Unternehmensstandort, sowie für Investoren sehr interessant! Auf einer Grundstücksfläche von 4000m² befinden sich ein modernes Büro mit 400m² auf 2 Etagen, sowie eine Werkstatt mit 200m². Das gesamte Bürogebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es befinden sich Büroräume, eine sehr großzügige Küche mit Sitzmöglichkeiten, 2 Besprechungsräume, sowie Sanitäranlangen auf 2 Ebenen. Die Werkstatt ist 200m² groß und mit einer Grube, einem Ölabscheider sowie einem Aktivkohleschacht ausgestattet. Die Einfahrt ist für LKWs ausgelegt. Die Werkstatt wird ebenfalls mit Fußbodenheizung beheizt! Am Grundstück befindet sich weiters ein Waschplatz für die Fahrzeuge. Der Grund ist im vorderen Bereich asphaltiert und betoniert. Im hinteren Bereich sind 1000m² befestigt durch Asphaltrecycling. Auf dieser Fläche wurde bereits eine weitere Halle geplant und bereits bewilligt. Pläne dazu liegen vor und können übernommen werden! Das Objekt kann entweder leer (für den Eigenbedarf) übernommen werden, oder bereits vermietet. Die jetzigen Eigentümer würden befristet als Mieter im Objekt bleiben. Dadurch ist es für Investoren besonders sehr interessant! Da noch Fertigstellungsarbeiten am Gelände vorgenommen worden sind, hat sich der Preis des Objektes angepasst. Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses schöne Objekt persönlich kennen! Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA[Tel]k.maska[Email]mo-Company Haas und Urban Immobilien GmbHDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100131279... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Es freut uns sehr, diesen modernen Betriebsstandort in zentraler Lage anbieten zu dürfen! Das Objekt ist als Unternehmensstandort, sowie für Es freut uns sehr, diesen modernen Betriebsstandort in zentraler Lage anbieten zu dürfen! Das Objekt ist als Unternehmensstandort, sowie für Investoren sehr interessant! Auf einer Grundstücksfläche von 4000m² befinden sich ein modernes Büro mit 400m² auf 2 Etagen, sowie eine Werkstatt mit 200m². Das gesamte Bürogebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es befinden sich Büroräume, eine sehr großzügige Küche mit Sitzmöglichkeiten, 2 Besprechungsräume, sowie Sanitäranlangen auf 2 Ebenen. Die Werkstatt ist 200m² groß und mit einer Grube, einem Ölabscheider sowie einem Aktivkohleschacht ausgestattet. Die Einfahrt ist für LKWs ausgelegt. Die Werkstatt wird ebenfalls mit Fußbodenheizung beheizt! Am Grundstück befindet sich weiters ein Waschplatz für die Fahrzeuge. Der Grund ist im vorderen Bereich asphaltiert und betoniert. Im hinteren Bereich sind 1000m² befestigt durch Asphaltrecycling. Auf dieser Fläche wurde bereits eine weitere Halle geplant und bereits bewilligt. Pläne dazu liegen vor und können übernommen werden! Das Objekt kann entweder leer (für den Eigenbedarf) übernommen werden, oder bereits vermietet. Die jetzigen Eigentümer würden befristet als Mieter im Objekt bleiben. Dadurch ist es für Investoren besonders sehr interessant! Da noch Fertigstellungsarbeiten am Gelände vorgenommen worden sind, hat sich der Preis des Objektes angepasst. Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses schöne Objekt persönlich kennen! Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA[Tel]k.maska[Email]mo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 425 qm Grundstück und besticht durch seine hochwerte Ausstattung sowie der sehr guten Raumaufteilung. Das Carport bietet Platz für 3 Fahrzeuge und ist so wie die Terrasse mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant und Fußbodenheizung beheizt. Im Garten wurde bereits ein Geräteschuppen errichtet. Das Familienhaus hat ca. 131 qm die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoß- wird komplett mit Marmor"Look"fliesen verfliest Vorraum Wc inkl. Dusche (am Plan nur als Wc eingezeichnet - wird noch angepasst) Wohn - Essbereich Technik & Abstellraum Obergeschoß - wird komplett mit Parkett ausgestattet3 Schlafzimmer Bad & Wc Balkon von 2 Schlafzimmern begehbar Der Preis versteht sich in der Schlüsselfertigen Ausführung inkl. Einfriedung (Zaun), Rasen und Gartenschuppen. In ca. 1-2 Monaten ist das Haus fertig beziehbar. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 425 qm Grundstück und besticht durch seine gute Raumaufteilung. Das Carport bietet Platz für 3 Fahrzeuge und ist so wie die Terrasse mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant und Fußbodenheizung beheizt. Im Garten wurde bereits ein Geräteschuppen errichtet. Das Familienhaus hat ca. 131 qm die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoß Vorraum Wc Wohn - Essbereich Technik & Abstellraum Obergeschoß3 Schlafzimmer Bad & Wc Balkon von 2 Schlafzimmern begehbar Der Preis versteht sich in der belagsfertigen Ausführung inkl. Einfriedung (Zaun), Rasen und Gartenschuppen. In ca. 1-2 Monaten ist das Haus fertig beziehbar. Schlüsselfertig - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell anpassen. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - € 40.500Höherwertigere Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ besser ausgestattetes Bad sowie WC. Des weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit Dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. Variante II Preis siehe *Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Sonniges, vielseitig verwendbares Grundstück in zentraler Wohnlage. Zum Verkauf gelangt dieses Objekt in wunderbarer Umgebung – direkt im Ortsgebiet der Gemeinde Theresienfeld. Dieses Haus mit großzügiger Grundstücksfläche lässt hinsichtlich Bebaubarkeit keinerlei Wünsche offen. Die Umgebung bietet viel Platz sowie einen eigenen kleinen Schwimmteich für Spaß und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Theresienfeld und umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.841m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 Kellergeschoße. Es wurde um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss (Atelier, angenehmes Flair durch die besondere Raumhöhe) umfasst eine Fläche von ca. 335m². Rund ums Haus sind 4 Eingangsbereiche angelegt. Weiters verfügt es über Schauräume, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Büro und ein WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit von ca. 100m², ein Vorzimmer, Bad mit WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie eine begehbare Garderobe. Das Dachgeschoss stellt einen Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 220m² dar. Beim Dachboden angebaut ist ein Turm. In diesem sind 2 Zimmer sowie ein Dachraum untergebracht. Am Dach des Objektes ist ein Sendemasten von Hutchison montiert. Übernahme des Sendemasten ist kein muss. Dieser bringt Jahreseinnahmen von ca. € 6.000,-. Vertragsdauer wäre bis 2022.Objektart: Grundstück mit Haus. Die Pläne des Hauses sind vorhanden Stellplatzart: gemauertes Nebengebäude für KFZ Anschluss: Kabel/SAT TVGutsbestand: Der Grundbuchskörper EZ 117, Parz. Nr.524 und 99KG Theresienfeld hat ein Ausmaß von: Parz. 524..................................................... 111m²Parz. 99.................................................... 2.730m²Gesamtgröße ........................................... 2.841m²Nutzfläche................................................... 555m²EG.................................…........................ ca.335m²1.Stock (Wohnung)................................ ca. 100m²Keller 1: Lager........................................ ca. 220m²Keller 2: unbenützt (Höhe 4,25m)...…....ca. 220m² Anzahl Zimmer:................................................... 3Anzahl Badezimmer mit Wanne: .........................1Anzahl Toiletten....................................................2Küche................................................. Einbauküche Boden............................................. Fliesen, Parkett Heizungsart............ zentral mit Gas / feste Brennstoffe Befeuerung............................................... Gas/Holz Energieausweis: wird erstellt. Lage: Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.485 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11,50 km². Die Ortschaft befindet in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt und liegt ca. 35 km südlich von Wien. Theresienfeld ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Südbahn und Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]