Immobilien in 6900 Bregenz

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Sehr gute Lage im Herzen der Bregenzer Innenstadt + Hochfrequenzlage mit starker Laufkundschaft + Klimaanlage im Büro + Starker Wirtschaftsstandort + Garagen direkt beim Mietobjekt in der Fußgängerzone vorhanden + Parkplätze und Garagen können zusätzlich angemietet werden + Attraktive Umgebung durch Gastronomie, Boutiquen und touristische Hotspots + Ausgezeichnete Erreichbarkeit durch Bahnhof, Stadtbus und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen + Zentrale Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhäuser und Kurzparkzonen in Innenstadtlage) + Flexible Vermietung – Gesamt- oder Teilflächen nach Absprache Flächenaufstellung: Geschäftsfläche (EG): 51,07 m² Lagerfläche (EG): 114,58 m² Bürofläche (OG): 139,69 m² Keller: 31,52 m² In bester Lage im Herzen der Bregenzer Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 320,34 m² Nutzfläche. Die hohe Passantenfrequenz sowie das attraktive Umfeld mit Gastronomie, Boutiquen und touristischen Hotspots bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Immobilie vereint Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen und verfügt im Bürobereich über eine Klimaanlage. Eine Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen ist nach individueller Absprache möglich. Dank Bahnhof, Stadtbus und weiterer öffentlicher Verkehrsmittel ist der Standort bestens erreichbar. Parkhäuser und Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich können Parkplätze und Garagen angemietet werden.... [Mehr]

#Ordination

Praxisräume individuell abgestimmt auf Ihre Patient_innen. Im neuen Gebäudeensemble BREVUE an der Arlbergstraße in Bregenz entstehen flexibel gestaltbare Praxis- und Therapieflächen zwischen 95 und 750 m², die bereits in der Planungsphase auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt werden. Nach den Plänen von Baumschlager Hutter Partners ZT GmbH gelegen an einer Hangkante auf einem Plateau, eingebettet in ein historisch gewachsenes Wohnquartier mit kurzen Wegen zur Bregenzer Innenstadt. Mit Raumhöhen von bis zu 3,00 m ermöglicht die Fläche eine maßgeschneiderte Ausgestaltung – von Behandlungs- und Therapieräumen bis zu Warte- und Empfangsbereichen. Durch die enge Abstimmung bereits in der Planungsphase lässt sich das Raumkonzept passgenau auf Ihr medizinisches oder therapeutisches Angebot und die Bedürfnisse Ihrer Patient_innen zuschneiden. Bereits Anfang November eröffnet im Nachbargebäude purfitness einen neuen Flagship-Club auf rund 1.750 m² – ein zusätzlicher Anziehungspunkt für Gesundheit und Bewegung direkt am Standort. Die Vorteile auf einen Blick Innenstadtnahe Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Frequenz Öffentliche Busverbindungen direkt vor Ort Belebtes Gesundheits- und Bewegungsumfeld durch ein neu eröffnetes Fitnesstudio nebenan Ergänzendes Wohn- und Gewerbeumfeld im selben Ensemble Mitgestaltungsmöglichkeit bei Grundriss und Raumaufteilung Für Praxen und Therapieangebote mit individuellem Raumbedarf Die Fläche kann von Beginn an nach Ihren fachlichen Anforderungen und den Bedürfnissen Ihrer Patient_innen mitgeplant werden. Ideal für Physiotherapie, Ordinationen oder ergänzende Gesundheitsangebote in zentraler, gut erreichbarer Lage. Umsetzungsstart Mitte 2027 – jetzt vormerken lassen! Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <550m Krankenhaus <825m Klinik <875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <450m Höhere Schule <4.750m Universität <1.350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <450m Post <750m Polizei <625m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Seltene Gelegenheit: Grundstück mit Altbestand in bester Bregenzer Wohnlage Grundstücke dieser Größe und in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt: In einer sehr beliebten und begehrten Wohngegend von Bregenz bietet sich hier die Chance auf ein rund 1.731 m² großes Grundstück mit vorhandenem Altbestand. Ob Sanierung des Bestandsgebäudes, Neuinterpretation oder langfristige Wertanlage – die großzügige Fläche eröffnet vielfältigen Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnvorstellungen. Die Lage überzeugt gleich mehrfach: Die Nähe zur Bregenzer Ach sorgt für einen naturnahen Wohncharakter, während die sehr gute Verkehrsanbindung eine rasche Erreichbarkeit von Infrastrukturen, Umland und den umliegenden Gemeinden gewährleistet. Damit verbindet das Grundstück die Vorzüge einer grünen, wasserlagennahen Umgebung mit der Alltagstauglichkeit einer beliebten Adresse in der Bodensee-Stadt Bregenz. Von der Gesamtfläche von ca. 1.731 m² sind rund 300 m² als Freifläche im Freihaltegebiet ausgewiesen, ein Umstand, der dem Grundstück zusätzliche Weite, Privatsphäre und einen grünen Rahmen verleiht. Die übrige Fläche bietet, vorbehaltlich der behördlichen und widmungsrechtlichen Rahmenbedingungen, Potenzial für die Sanierung des bestehenden Altbestandes oder eine Neuplanung. Zugunsten des Grundstücks besteht auf dem Nachbargrundstück Nr. 1248/9 entlang der Einfahrt eine Dienstbarkeit des Geh- und Fahrrechts. Nähere Informationen dazu erhalten Sie im Rahmen der Einsichtnahme in den Datenraum. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großzügiges Grundstück in gefragter Bregenzer Wohnlage suchen. Eckdaten: • Grundstücksgröße: ca. 1.731 m² • davon Freifläche/Freihaltegebiet: ca. 300 m² • Bebauung: Altbestand vorhanden • Lage: sehr beliebte Wohnlage in Bregenz, in der Nähe der Bregenzer Ach • Verkehrsanbindung: sehr gut Für eine Besichtigung oder weiterführende Unterlagen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnatmosphäre, die Loggia sowie die praktische Raumaufteilung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie verfügt über eine 3-fach Verglasung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Wohnstandorts. Die Wohnung wurde fortlaufend von den Eigentümern saniert. Der Außenstellplatz wird separat zum Kaufpreis um EUR 25.000,00 angeboten. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.250m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmerwohnung in Bregenz ab November 2026 zu vermieten. Die Wohnung ist zentral gelegen, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und der Bahnhof Riedenburg Bregenz ist bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis. Die Wohnung im 2. Stock des Hauses Brielgasse hat ca. 40,40 m² und ist sehr gut aufgeteilt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Lift im Gebäude vorhanden. Zudem gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum für alle Mieter im Haus. Ein zugeteilter Autoabstellplatz kann bei Bedarf in der Garage des Hauses um € 84,- brutto p.m. angemietet werden (nicht im ausgeschriebenen Mietpreis enthalten).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

• > Top-Lage „Am Turm“ • > Ca. 4 % Rendite • > Sofortiger Cashflow Dieses exklusive Immobilienpaket in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz vereint stabile Mieteinnahmen mit exzellenter Risikostreuung. Perfekt für wertorientierte Investoren, die von der anhaltend hohen Nachfrage im Bodenseeraum profitieren wollen. Die Investment-Highlights • Attraktive Rendite: Solide knapp 4 % Bruttorendite ab dem ersten Tag. • Kluge Risikostreuung: Einnahmen verteilen sich auf 16 separate Einheiten. • Erstklassige Mikrolage: Begehrte Wohngegend „Am Turm“ in Bregenz. • Hohe Nachfrage: Tiefgaragenplätze in dieser Lage sind ein rares und begehrtes Gut. • Geringer Verwaltungsaufwand: Professionell verwaltete Bestandsimmobilien. Das Portfolio im Detail • 2 Wohneinheiten: Gut geschnittene, attraktive Wohnungen in solider Substanz. Perfekt vermietbar durch die Nähe zu Zentrum und Infrastruktur. • 14 Tiefgaragenstellplätze: Ein echter Renditebringer. Parkraum in Bregenz ist knapp – das garantiert eine dauerhaft minimale Leerstandsquote und rechtfertigt stabile Mietpreise. Fazit & Standort-Potential Bregenz überzeugt als Landeshauptstadt mit hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke im Vierländereck. Die Lage „Am Turm“ garantiert langfristige Wertstabilität und beste Wiederverkaufschancen. Sichern Sie sich dieses krisenfeste Paket für Ihr Portfolio! Fordern Sie jetzt das detaillierte Exposé inklusive Mietaufstellung an!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Attraktive Bürofläche in bester Lage von Bregenz Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Diese helle und gut geschnittene Büro- bzw. Praxisfläche in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in Bregenz bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag. Mit einer monatlichen Miete von EUR 1.272,23 präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Lösung für Unternehmer, Therapeuten oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Ein Lift ermöglicht einen angenehmeren Zugang für das tägliche Arbeiten. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen zwei WC, sowie eine praktische Dusche zur Verfügung ? ideal für längere Arbeitstage oder sportliche Pausen. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Busverbindungen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur im Umfeld: Ein Arzt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Diese vielfältigen Einrichtungen machen den Standort nicht nur für Ihre Kunden attraktiv, sondern auch für Ihre Mitarbeiter, die eine hervorragende Work-Life-Balance schätzen werden. Diese Bürofläche in Bregenz verbindet Funktionalität, Komfort und eine Top-Lage ? überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für nachhaltigen Erfolg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg ? Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung beim Finanzamt Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20?% USt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Bregenz verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage nahe der historischen Oberstadt. Die im Jahr 1984 errichtete und sehr gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf rund 129,43 m² Wohnnutzfläche viel Raum für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Auf der unteren Wohnebene empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich ein Gäste- beziehungsweise Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche mit angrenzender Speis. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 5,9 m² großen Balkon, der den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Über eine charaktervolle Holz-Spindeltreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene. Dort stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Ein heller Lese- und Arbeitsbereich eignet sich ideal als Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie zusätzlicher Stauraum vervollständigen das Raumangebot. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Beheizt wird mittels Erdgas-Zentralheizung über Radiatoren. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Vorsorgekäufer mit langfristigem Anlagehorizont. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage sowie ihr interessantes Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 41 m² verfügt die Einheit über einen funktionalen Grundriss, eine Einbauküche sowie Parkett- und Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung über Radiatoren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit rund 10 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Attraktivität der Wohnung nachhaltig steigert. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich somit hervorragend als klassische Bestandsanlage mit stabiler Nutzungsperspektive. Gleichzeitig eröffnet der sanierungsbedürftige Zustand interessante Möglichkeiten zur langfristigen Wertsteigerung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden und ergänzt das Angebot ideal. Die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, kompakter Größe, Balkon sowie guter infrastruktureller Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Anleger und Vorsorgekäufer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Rieden/Vorkloster mit überwiegend locker bebauter Nachbarschaft und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Stadtbuslinien sowie der Bahnhof Bregenz sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine solide Alltagsinfrastruktur gegeben ist. Zusätzlich bieten der nahe Bodensee, der Pfänder sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1972 Zimmer: 2Wohnnutzfläche: ca. 41 m²Zustand: sanierungsbedürftig Vermietung: unbefristet vermietet Mieteinnahmen: € 260,00 Kaltmiete Betriebskosten: dzt. ca. € 320 inkl. Rücklage Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren | Gasheizung Energieausweis: HWB Ref, SK = 111,7 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE = 1,60 (Klasse C) gültig bis 15.07.2029 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Ja Barrierefreiheit: Zugang barrierefrei Balkon: ca. 10 m²Parkplatz: Ein TG-Stellplatz kann optional erworben werden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 168.000,00 | TG-Stellplatz € 23.000,00NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Hinweis: Ein wirtschaftliches Naheverhältnis liegt vor. Vertragserrichtung: nach Absprache Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHWillkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Terrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ausreichend Stellplätzen. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 43 m² bis 130 m² – hier ist für jeden etwas dabei. Im Rahmen der Entwicklung wird das Bestandsgebäude umfassend modernisiert und ein Neubau errichtet: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe. Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster. Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhaus und Installation eines Lifts, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen mit Blick auf den Bodensee. Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses. Die Wohnungen Top 6 befindet sich im 2. OG der kernsanierten Wohnanlage. Baustart ist im Anfang 2026 geplant und die Fertigstellung Mitte 2027.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Im Zentrum von Bregenz und doch an einer sehr ruhigen Wohnlage, direkt hinter dem Landhaus, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die durch einen ausgesprochen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich beeindruckt. Die Wohnung ist durch die raumhohen Fenster hell und lichtdurchflutet und bietet teilweise einen sehr schönen Ausblick ins Grüne. Raumaufteilung Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, separates WC Böden: Parkett bzw. Fliesen Wände: Dispersion weiß und zum Teil auch farbig gestaltet... [Mehr]