Immobilien in 6200 Buch bei Jenbach

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Raumgefühl ganz groß! 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick Objekthighlights: - viel Wohnraum zum leistbaren Preis - top gepflegt und teilweise saniert - schöne Landhausküche im Kaufpreis inklusive - Schwedenofen im Wohnzimmer (optimal zur Energiekostenreduzierung) - geringe Betriebskosten! - westseitiges, schönes Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia/Balkon - herrlicher Ausblick - drei großzügige Schlafzimmer - Bad und WC saniert - Außenrollläden und Raffstores vorhanden - Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis vorhanden - sehr gute Infrastrukturlage - gepflegte Wohnanlage in naturnaher Umgebung - VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Bei dieser großzügigen 4 Zimmer Wohnung sind "Preis und Leistung" perfekt abgestimmt! Dieses Objekt besticht durch den äußerst gepflegten Erhaltungszustand sowie einer Großzügigkeit, welche sehr selten zu finden ist. Vor allem die voll ausgestattete und in Landhausstil gehaltene Wohnküche als auch das helle und große Wohnzimmer. Weiters verleihen drei Schlafzimmer und die freundlichen, großflächigen Verbindungsräume sofort einen hohen Wohlfühlcharakter. Sofort einziehen ist hier das Motto! Im Kaufpreis sind die Wohnküche samt allen gängigen Elektrogeräten und Esstisch enthalten, bei Bedarf auch die Couch im Wohnzimmer. Der maßgeschneiderte Schrank im Elternschlafzimmer, sowie die Badezimmermöbel. Der Tiefgaragenabstellplatz kann gegen einen Aufpreis von € 25.000,00 erworben werden. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN! DAVE - Was bedeutet das für Sie? Nach der persönlichen Besichtigung erhalten Sie per E-Mail die Einladung zum digitalen Angebotsverfahren DAVE, wo alle kauf- und entscheidungsrelevanten Unterlagen online zur Verfügung stehen. Bei konkretem Kaufinteresse kann dort das Kaufangebot innerhalb der Angebotsfrist ohne Zeitdruck bequem und sicher ONLINE von Zuhause aus abgeben werden. Je nachdem welches DAVE-Verfahren vom Verkäufer bei der Immobilie gewählt wurde, haben die Kaufinteressenten mit dem "geschlossenen DAVE" oder dem "offenen DAVE" zwei verschiedene Möglichkeiten zur Angebotslegung. Weitere Infos unter: https://www.remax.at/dave Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen, welche am 05.12.2023 zwischen 16 18 Uhr stattfinden, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Eckreihenhaus besteht im Erdgeschoss aus Küche mit Essbereich, einem Wohnbereich, Abstellraum, Garderobe, Gäste WC, Wintergarten, Terrasse und einem sonnigem Garten. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Reihenhaus ist voll unterkellert! Es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sehr guten Zustand.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses wunderschöne Eckreihenhaus besteht im Erdgeschoss aus Küche mit Essbereich, einem Wohnbereich, Abstellraum, Garderobe, Gäste WC, Wintergarten, Terrasse und einem sonnigem Garten. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Reihenhaus ist voll unterkellert! Es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sehr guten Zustand.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen im idyllischen Ortsteil Maurach, im Gemeindegebiet Buch! Diese großzügige ca. 90,77 m² 4-Zimmerwohnung wurde im Jahr ca. 2005 erbaut und bietet einen optimalen Grundriss, der besonders für Familien mit Kindern empfehlenswert ist. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige und sonnige ca. 9,30 m² große Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen, oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die zahlreichen privaten Stellplätze. Insgesamt stehen drei private Stellplätze im Freien und ein weiterer in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 4,69 m² ist der Wohnung zugeordnet. Zusammenfassend bietet diese Wohnung im Herzen von Maurach nicht nur ein attraktives Zuhause mit einem familienfreundlichen Grundriss, sondern auch Annehmlichkeiten wie eine sonnige Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] Mail: [Email] Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.75 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt beim großzügigen Eingang befindet sich das frisch renovierte Büro/Praxisraum mit einer Größe von ca. 30 qm. Angrenzend befindet sich eine kleine, voll ausgestattete Küche und ein Duschbad mit WC. Es diente vormals als Ingenieurbüro, eignet sich jedoch auch für Parteien oder Patientenverkehr.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein Haus mit vielen Vorzügen in absoluter Ruhelage! Das rund 229,75 m² große, gepflegte, Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt zwei Etagen optimale Wohnqualität! In der geschlossenen Wohneinheit Im Erdgeschoß begrüßt sie ein einladendes Entrée mit gemütlicher Sitzgelegenheit und einer zentralen Diele. Danach öffnet sich ein feudaler Wohnraum mit einer sehr gut ausgestatteten Küche, ein großzügiger Essplatz und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Südwestterrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt barrierefrei über einen Schrank- und Ankleideraum zum Schlafzimmer, dem ein hochwertiges Masterbad angegliedert ist. Weiters befindet sich in der Wohneinheit noch ein zweites Bad, ein Gäste-WC, ein zweites Schlafzimmer, ein Wirtschafts- und Abstellraum zum Lagern uvm. mit Waschmaschinenanschluß sowie genug Platz für einen Trockner und zu guter Letzt ein großzügiges Waschbecken für alle Fälle. Besonders zu erwähnen ist noch die zusätzliche Südostterrasse die direkt von der Küche aus zu erreichen ist und zum Frühstück und Mittagessen verlockt. Auf der oberen Etage befindet sich die zweite geschlossene Wohneinheit mit fünf Zimmer. Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Sonnenterrasse südwestlich ausgerichtet, ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Schlaf- oder Kinderzimmer) teilweise mit Balkon. Eine Wohnküche mit reichlich Platz zum Essen mach das Familienglück perfekt. Die Obergeschoßwohnung kann zur Eigennutzung dienen oder es können damit Mieteinnahmen lukriert werden. Trotz des gepflegten Zustands ist eine behutsame Modernisierung anzunehmen, um es an individuelle und zeitgemäße Bedürfnisse anzupassen. Ausreichend Stauraum bietet das Untergeschoss mit seinen drei Kellerräumen und einem Hobbyraum mit Zugang zu einer Terrasse, welche noch hergestellt werden kann sowie ein direkter Zugang zum Garten. Als Heizung wurde eine zeitgemäße Pelletsanlage mit entsprechender Lagerfläche installiert für die Zentralheizung und zur Warmwasseraufbereitung. Das Gebäude verfügt über ca. 204 m² Nutzfläche mit 8 Zimmer und vieles mehr. Darüber hinaus stehen einem eine Doppelgarage, ein großes Carport mit insgesamt ca. 7 Autostellplätze sowie ein ca. 150 m² großer Garten zur Verfügung. Kaufen Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus und erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnqualität auf einem 496 m² großen Grundstück mit optimaler Ausnutzung! LAGE: Die angebotene Immobilie liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend von Buch im Ortsteil Maurach. Die nächste Autobahn ist nur 8 Autominuten entfernt und öffnet die Tür zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, direkten Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen, Ärzten und Infrastruktureinrichtungen. Dieses Haus besitzt einen geräumigen Garten und 3 Terrassen zur Entspannung und Erholung. In der näheren Umgebung gibt es einige Supermärkte, Banken, Kindergärten und Grundschulen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und sich zu erholen. Der Achensee ist über Jenbach mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld suchen und schätzen. SONSTIGES: Das Gebäude befindet sich in leichter Hanglage im Wohngebiet. Derzeit ist eine Wohnung vermietet. Der Urbau wurde 1979 errichtet und 2008 erweitert und modernisiert. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]