Immobilien in 8962 Gröbming
(Liezen, Steiermark)
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OKEigentumswohnung in 8962 Gröbming
A6 - OG-Neubauwohnung mit Süd-West-Terrasse
€ 389.500,-
8962 Gröbming / 94,25m² / 3 Zimmer
€ 4.132,63 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir, REMAX Nature, ihr verlässlicher und aufrichtiger Partner für Immobilien in Gröbming, freuen uns, Ihnen unser aktuellstes Neubauprojekt im Herzen von Gröbming vorstellen zu dürfen. Diese hochwertigen Wohnungen bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von ausgesuchten Annehmlichkeiten. Das Neubauprojekt verfügt über eine hauseigene PV-Anlage, die nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Sämtlicher erzeugter Strom fließt in die Gesamtanlage ein. Durch die Widmung im Flächenwidmungsplan ist es offiziell hier erlaubt, einen Zweitwohnsitz zu nutzen, wobei der Bauträger trotzdem ein Auge auf eine gesunde Mischung hat, was für alle Parteien Vorteile haben wird. Ein großes Plus von Gröbming ist die Lage: Sie sind mit dem Auto keine 20 Minuten vom Hotspot Schladming entfernt; ebenso sind Sie in kurzer Zeit auch in den anderen bekannten Skidestinationen wie dem Familienskiberg Galsterberg, Hauser Kaibling, Tauplitz oder Planner- und Riesneralm. Skibusverbindungen von und nach Gröbming sind selbstverständlich vorhanden. Gröbming bietet Ruhe und familiäres Klima - Schladming bietet alles an Freizeit- und Tourismusmöglichkeiten, was das Herz begehren kann. Die Wohnungen werden in Zusammenarbeit mit einem sehr erfahrenen Bauträger und lokalen Unternehmen entstehen und zeichnen sich durch eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung aus. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten von Gröbming zu Fuß zu erreichen, während die massiven Bauweisen höchste Qualität und Langlebigkeit garantieren. Die angebotene Wohnung A6 im ersten Obergeschoss, südwestlich ausgerichtet und mit ca. 94,3 m², verfügt über einen Windfang (ca. 6,1m²), eine Diele (ca. 8,8 m²), ein Badezimmer (ca. 6,4 m²), drei Schlafzimmer (ca. 12,7 m², 10,4m² und ca. 11,3 m²), ein separates WC (ca. 2,2 m²), einen Abstellraum (ca. 2,7 m²) und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 33,9 m²). Zudem bietet die Wohnung eine Südwest-Terrasse (ca. 15,2 m²) und ein Kellerabteil (ca. 4,6 m²). Ein Tiefgaragenstellplatz sollte gegen einen Aufpreis von €26.000,- erworben werden. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: - Erdgeschoss: TOP A3, ca. 73 m², €312.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A6, ca. 94 m², €389.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A7, ca. 54 m², €237.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A9, ca. 71 m², €304.000,- Bitte beachten Sie, dass die touristische Vermietung der Wohnungen nicht gestattet ist - die Wohnqualität der anderen Eigentümer soll hiermit gewährleistet werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der Exklusivität dieser Wohnungen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - gerne auch über Videotelefonat und jederzeit. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 367m²
€ 3.813,40 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Sie sehen hier eine einmalige Gelegenheit: Ein Fitnesscenter, das bereits fix vermietet ist, sucht einen Käufer! Angesiedelt im neu gegründeten Gewerbegebeit von Gröbming ist die Lage eine Wucht: Direkt an der B320-Bundeststraße - die Kunden von nah und fern werden Schlange stehen; ob es nun Gröbminger sein werden, Kunden aus den umliegenden Gemeinden oder die zahlreichen Arbeiter und Angestellten aus dem Gewerbegebiet (zahlreiche Firmen haben sich hier bereits angesiedelt und werden sich noch ansiedeln). Auf knapp 310m² werden Fitness-Geräte höchster Qualität stehen und sämtliche Bedürfnisse der gesundheitsbewussten Kunden befriedigen. Auf weiteren 60m² werden Toiletten, Umkleiden und Duschen zu finden sein. Zusätzlich zur Basis-Bau-und Ausstattungsbeschrebung des Fitnesscenters wurden vom Erbauer noch hochwertige Ergänzungen vorgenommen (Klima- und Lüftungsanlage; Fußboden- und Wandbeläge in Fliesen & Vinyl; Dusch- und Sanitäranlagen mit höherwertigen, optisch noch ansprechenderen Fliesen). Direkt neben dem Fitnesscenter entsteht eine Kantine, welche ebenfalls bereits vermietet ist. Ein paar Fakten zum Gebäude an sich: *) hochwertige und nachhaltige Holzbauweise *) optisch ansprechende Außengestaltung *) sinnvoll aufgeteilte Räumlichkeiten für Bedürfnisse aller Art *) Erdgeschoß: 12 Lager mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten *) Obergeschoß: 9 Büros, Kantine, Fitnesscenter (für all jene, die nach der Arbeit noch ein Workout machen wollen) *) Duschen und WCs im EG und im OG *) eine Vielzahl an Parkflächen *) Heizung via neu entstehender Fernwärme *) Barrierefreiheit (mit Lift) *) Kantine im OG mit schöner Terrasse für jene, die mal abschalten möchten *) weitere Begegnungszonen zum Gedankenaustausch im Inneren *) optimale Anbindung an die Ennstaler Bundestraße B320 *) kurzer Weg nach Gröbming-Ort Falls es Sie interessiert, folgen hier noch ein paar Informationen zu den noch erwerbbaren Lager- und Büroflächen: Die Lagerboxen im EG können ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden, solange Sie das gewerblich tun. Eine private Nutzung ist vonseiten der Gemeinde Gröbming nicht erlaubt. Die Außen- und Innenwände werden aus Holz errichtet, teilweise mit Gipskartonplatten beplankt. Die Decke wird in Holz, der Fußboden in geschliffenem Beton ausgeführt. Die großen Einfahrtstore zu den einzelnen Boxen haben einen elektrischen Antrieb und einen Codetaster im Außenbereich. Die Lagerboxen werden nicht beheizt und haben eigene Stromzähler. Gegen einen Aufpreis kann eine Sanitäranlage installiert werden, aber wie oben bereits angeführt, befinden sich im EG allgemein nutzbare Duschen und WCs. Die Büroflächen im OG werden ähnlich den Lagerflächen großteils mit Holzwänden versehen, die Fußböden (Heizung via Fußbodenheizung) mit Teppichen und Vinylboden ausgeführt. Jedes Büro ist, selbstverständlich, mit hochwertigen Türen mit separaten Schlössern ausgestattet. Nutzen Sie die Büros als Räumlichkeit für sich selbst, als Besprechungsraum, Schulungsraum oder Ausstellungsraum.. Es sind fast keine Grenzen gesetzt. Von den Büros im OG kommt man über den allgemein nutzbaren Gang direkt in die Begegnungszonen, wo gedanklicher Austausch von Leuten unterschiedlicher Sparten stattfinden kann. Auch in die - bereits vermietete - Kantine mit ihrer schönen Terrasse gelangt man in kürzester Zeit und kann somit die Pausen nutzen, ohne kostbare Zeit zu verlieren. Wertvolle Kontakte zu knüpfen wird hier ebenfalls ein Leichtes sein. In getriebenen Zeiten wie heute ist es wichtig, zwischen Arbeit und Zuhause einen Ausgleich zu finden. Genau daran haben die Erbauer gedacht, als sie im OG ein Fitnesscenter geplant haben. Dieses ist bereits von einem namhaften Betreiber fix gemietet und wird es Ihnen ermöglichen, vor oder nach der Arbeit noch ein wenig auf die Gesundheit zu achten. Duschen und WCs werden vorhanden sein - also steht einem Workout nichts mehr im Weg! Was für eine gute Idee. SÄMTLICHE PREISE VERSTEHEN SICH ALS NETTOPREISE. 20% UST KOMMEN HINZU. ACHTUNG: Aufgrund der enormen Nachfrage ist es nur mehr möglich, ein Lager IN VERBINDUNG mit einem Büro zu erwerben, beziehungsweise, umgekehrt. Folgende Lager im EG bzw. Büros im OG sind bereits vergeben bzw. noch frei: Lager/ Box 1 ca. 70m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 2 ca. 70m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 3 ca. 140m² €314.675,- (im Preis sind zwei Parkplätze inkludiert!) Lager/ Box 4 ca. 70m² €187.275,- (im Preis sind zwei Parkplätze inkludiert!) Lager/ Box 5 ca. 69m² €181.960,40 (im Preis sind zwei Parkplätze inkludiert!) Lager/ Box 6 ca. 140m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 7 ca. 90m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 8 ca. 49m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 9 ca. 49m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 10 ca. 90m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 11 ca. 70m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 12 ca. 48m² nicht mehr verfügbar Büro 1 ca. 51m² nicht mehr verfügbar Büro 2 ca. 35m² nicht mehr verfügbar Büro 3 ca. 35m² nicht mehr verfügbar Büro 5 ca. 17m² nicht mehr verfügbar Büro 6 ca. 17m² nicht mehr verfügbar Büro 7 ca. 17m² nicht mehr verfügbar Büro 8 ca. 35m² €137.650,- (im Preis sind zwei Parkplätze inkludiert!) Büro 9 ca. 87m² €323.530,- (im Preis sind zwei Parkplätze inkludiert!) Fittnesscenter ca. 367m² €1.399.518,- (im Preis sind acht Parkplätze inkludiert!) - BEREITS VERMIETET! LEGEN SIE HIER IHR GELD AN! Der Gröbminger Gewerbepark ist etwas für die Zukunft: hier haben sich fünf benachbarte Gemeinden zusammegetan und einen Schritt nach vorne geschaut. Genau so etwas fehlte der Region und deswegen hat man das nun ermöglicht. Firmen verschiedenster Art haben sich hier bereits angesiedelt (oder siedeln sich noch an) und werden mit ihrem Knowhow der Region reiche Dienste erweisen. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 550m²
€ 6,- / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Sind Sie auf der Suche nach einer Werkstätte, einer Produktions- oder Lagerhalle mitten in Gröbming? Hier haben wir vielleicht was für Sie: Über 550m² Fläche bieten allerlei Platz für Ihre Bedürfnisse als Handwerker, Produzent oder für Ihre Produkte als Lager. Die Lage im Zentrum von Gröbming ist optimal, genügend Parkplätze sind vorhanden. Bis jetzt war die Halle an einen Handwerksbetrieb vermietet und sie besteht aus folgenden Räumlichkeiten: große Halle mit ca. 540m² kleines Büro mit ca. 13, m² Zusätzlich kann ein weiterer Raum, welcher als Lackraum fungierte, dazugemietet werden (ca 90m²) Die Räumlichkeiten können Sie mittels Zwischenräumen anpassen, wie es für Sie sinnvoll erscheint. Momentan ist keine Toilette vorhanden, eine mobile kann allerdings auf Kosten des Vermieters in einem Container installiert werden, falls Bedarf vorhanden ist. Die Halle wird ohne Betriebskosten vermietet - es ist lediglich die Hallenmiete zu entrichten. Die Marktgemeinde Gröbming ist der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal - dementsprechend siedeln sich hier auch immer mehr und mehr Betriebe und Firman an. Wie wäre es auch für Sie mit einem Platz in Gröbming? Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]
Mietwohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 87,8m² / 4 Zimmer
€ 16,57 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Dürfen wir kurz Ihre Aufmerksamkeit erbitten? Wir suchen für diese wirklich außergewöhnliche Wohnung im Gröbminger Kerngebiet neue Mieter! Dieses Prachtstück wurde erst im Sommer fertiggestellt und war eigentlich sofort vermietet; aufgrund persönlicher Umstände bei den Mietern wird die Wohnung nun allerdings wieder frei. Sie ist ab dem 01.03.2024 leer und sodann bereit, von jemanden gemietet zu werden, der die ganzen Vorteile auch zu schätzen weiß: -) Tiefgaragenplatz -) Lift direkt neben der Wohnung -) drei Schlafzimmer -) hochmoderne Küche -) feine Vollholzböden -) Terrasse mit spektakulärem Ausblick nach Süden -) große, lichtspendende Fenster -) sehr gute Lage in Gröbming -) bewährter Bauträger und beliebtes, bewährtes Wohnprojekt "Lebenswert Wohnen" Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung im gehobenen Segment und möchten sich exklusiven Wohn- und Lebenskomfort leisten? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 54,27m² / 2 Zimmer
€ 4.376,27 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir, REMAX Nature, ihr verlässlicher und aufrichtiger Partner für Immobilien in Gröbming, freuen uns, Ihnen unser aktuellstes Neubauprojekt im Herzen von Gröbming vorstellen zu dürfen. Diese hochwertigen Wohnungen bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von ausgesuchten Annehmlichkeiten. Das Neubauprojekt verfügt über eine hauseigene PV-Anlage, die nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Sämtlicher erzeugter Strom fließt in die Beheizung der Wohnungen ein. Durch die Widmung im Flächenwidmungsplan ist es offiziell hier erlaubt, einen Zweitwohnsitz zu nutzen, wobei der Bauträger trotzdem ein Auge auf eine gesunde Mischung hat, was für alle Parteien Vorteile haben wird. Ein großes Plus von Gröbming ist die Lage: Sie sind mit dem Auto keine 20 Minuten vom Hotspot Schladming entfernt; ebenso sind Sie in kurzer Zeit auch in den anderen bekannten Skidestinationen wie dem Familienskiberg Galsterberg, Hauser Kaibling, Tauplitz oder Planner- und Riesneralm. Skibusverbindungen von und nach Gröbming sind selbstverständlich vorhanden. Gröbming bietet Ruhe und familiäres Klima - Schladming bietet alles an Freizeit- und Tourismusmöglichkeiten, was das Herz begehren kann. Die Wohnungen werden in Zusammenarbeit mit einem sehr erfahrenen Bauträger und lokalen Unternehmen entstehen und zeichnen sich durch eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung aus. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten von Gröbming zu Fuß zu erreichen, während die massiven Bauweisen höchste Qualität und Langlebigkeit garantieren. Die angebotene Wohnung A7 im ersten Obergeschoss, südlich ausgerichtet und mit ca. 54,27 m², verfügt über eine Diele (ca. 6,8 m²), ein Badezimmer mit WC (ca. 5,7 m²), ein Schlafzimmer (ca. 14,2 m²), einen Abstellraum (ca. 1,7 m²) und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 25,9 m²). Zudem bietet die Wohnung eine Terrasse (ca. 15,3 m²) und ein Kellerabteil (ca. 4,6m²). Ein Tiefgaragenstellplatz sollte gegen einen Aufpreis von €26.000,- erworben werden. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: - Erdgeschoss: TOP A3, ca. 73 m², €312.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A6, ca. 94 m², €389.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A7, ca. 54 m², €237.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A9, ca. 71 m², €304.000,- Bitte beachten Sie, dass die touristische Vermietung der Wohnungen nicht gestattet ist - die Wohnqualität der anderen Eigentümer soll hiermit gewährleistet werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der Exklusivität dieser Wohnungen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - gerne auch über Videotelefonat und jederzeit. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 70m²
€ 2.625,71 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Im neu gegründeten und heiß begehrten Gewerbegebiet von Gröbming entsteht neben einer Vielzahl von heimischen Firmen auch einen Büro- und Lagerkomplex, in welchem Sie investieren und Flächen erwerben können! Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit! Ein paar Fakten: *) hochwertige und nachhaltige Holzbauweise *) optisch ansprechende Außengestaltung *) sinnvoll aufgeteilte Räumlichkeiten für Bedürfnisse aller Art *) Erdgeschoß: 12 Lager mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten *) Obergeschoß: 9 Büros, Kantine, Fitnesscenter (für all jene, die nach der Arbeit noch ein Workout machen wollen) *) Duschen und WCs im EG und im OG *) eine Vielzahl an Parkflächen *) Heizung via neu entstehender Fernwärme *) Barrierefreiheit (mit Lift) *) Kantine im OG mit schöner Terrasse für jene, die mal abschalten möchten *) weitere Begegnungszonen zum Gedankenaustausch im Inneren *) optimale Anbindung an die Ennstaler Bundestraße B320 *) kurzer Weg nach Gröbming-Ort Die Lagerboxen im EG können natürlich ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden, solange Sie das gewerblich tun. Eine private Nutzung ist vonseiten der Gemeinde Gröbming nicht erlaubt. Die Außen- und Innenwände werden aus Holz errichtet, teilweise mit Gipskartonplatten beplankt. Die Decke wird in Holz, der Fußboden in geschliffenem Beton ausgeführt. Die großen Einfahrtstore zu den einzelnen Boxen haben einen elektrischen Antrieb und einen Codetaster im Außenbereich. Die Lagerboxen werden nicht beheizt und haben eigene Stromzähler. Gegen einen Aufpreis kann eine Sanitäranlage installiert werden, aber wie oben bereits angeführt, befinden sich im EG allgemein nutzbare Duschen und WCs. Die Büroflächen im OG werden ähnlich den Lagerflächen großteils mit Holzwänden versehen, die Fußböden (Heizung via Fußbodenheizung) mit Teppichen und Vinylboden ausgeführt. Jedes Büro ist, selbstverständlich, mit hochwertigen Türen mit separaten Schlössern ausgestattet. Nutzen Sie die Büros als Räumlichkeit für sich selbst, als Besprechungsraum, Schulungsraum oder Ausstellungsraum.. Es sind fast keine Grenzen gesetzt. Von den Büros im OG kommt man über den allgemein nutzbaren Gang direkt in die Begegnungszonen, wo gedanklicher Austausch von Leuten unterschiedlicher Sparten stattfinden kann. Auch in die - bereits vermietete - Kantine mit ihrer schönen Terrasse gelangt man in kürzester Zeit und kann somit die Pausen nutzen, ohne kostbare Zeit zu verlieren. Wertvolle Kontakte zu knüpfen wird hier ebenfalls ein Leichtes sein. In getriebenen Zeiten wie heute ist es wichtig, zwischen Arbeit und Zuhause einen Ausgleich zu finden. Genau daran haben die Erbauer gedacht, als sie im OG ein Fitnesscenter geplant haben. Dieses ist bereits von einem namhaften Betreiber fix gemietet und wird es Ihnen ermöglichen, vor oder nach der Arbeit noch ein wenig auf die Gesundheit zu achten. Duschen und WCs werden vorhanden sein - also steht einem Workout nichts mehr im Weg! Was für eine gute Idee. SÄMTLICHE PREISE VERSTEHEN SICH ALS NETTOPREISE. 20% UST KOMMEN HINZU. ACHTUNG: Aufgrund der enormen Nachfrage ist es nur mehr möglich, ein Lager IN VERBINDUNG mit einem Büro zu erwerben, beziehungsweise, umgekehrt. Folgende Lager im EG bzw. Büros im OG sind bereits vergeben bzw. noch frei: Lager/ Box 1 ca. 70m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 2 ca. 70m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 3 ca. 140m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 4 ca. 70m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 5 ca. 70m² €183.800,- (im Preis sind zwei Parkplätze inkludiert!) Lager/ Box 6 ca. 140m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 7 ca. 90m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 8 ca. 49m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 9 ca. 49m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 10 ca. 90m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 11 ca. 70m² nicht mehr verfügbar Lager/ Box 12 ca. 48m² €117.970,40 (im Preis sind zwei Parkplätze inkludiert!) Büro 1 ca. 51m² nicht mehr verfügbar Büro 2 ca. 35m² nicht mehr verfügbar Büro 3 ca. 35m² nicht mehr verfügbar Büro 5 ca. 17m² nicht mehr verfügbar Büro 6 ca. 17m² nicht mehr verfügbar Büro 7 ca. 17m² nicht mehr verfügbar Büro 8 ca. 35m² nicht mehr verfügbar Büro 9 ca. 87m² nicht mehr verfügbar Fittnesscenter ca. 367m² €1.283.517,80 (im Preis sind acht Parkplätze inkludiert!) - BEREITS VERMIETET! LEGEN SIE HIER IHR GELD AN! Der Gröbminger Gewerbepark ist etwas für die Zukunft: hier haben sich fünf benachbarte Gemeinden zusammegetan und einen Schritt nach vorne geschaut. Genau so etwas fehlte der Region und deswegen hat man das nun ermöglicht. Firmen verschiedenster Art haben sich hier bereits angesiedelt (oder siedeln sich noch an) und werden mit ihrem Knowhow der Region reiche Dienste erweisen. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 28,87m² / 1 Zimmer
€ 4.883,96 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Zum Kauf angeboten werden insgesamt 25 Studio-Apartments im Neu- bzw. Umbauprojekt "Apartmenthaus Sonnhof" in Gröbming. Im ersten Schritt gelangen 15 Einheiten zum Verkauf. Von der Widmung her für touristische Nutzung mit einem Anteil Eigennutzung genehmigt und so auch genau für diese Verwendung konzipiert. Ein ideales Objekt für Anleger die zusätzlich in ihrer eigenen Wohnung ihren Urlaub verbringen wollen und das auf Dauer gesichert. Die Lage leicht erhöht über Gröbming mit wundervollem Ausblick auf Gröbming und Mitterberg und in die umliegenden Berge sowie die Nähe zu den zahlreichen, hochkarätigen Schigebieten bietet beste Voraussetzungen in jeder Hinsicht. Die Apartments werden voll möbliert, mit allen Details bis hin zum Geschirr zum Kauf angeboten. Sie kaufen und übernehmen ihre Immobilie und können unmittelbar zur Nutzung übergehen, ohne zusätzlichem Eigenaufwand bzw. zusätzlicher, im gesamten Umfang unbekannter Investitionen. Details laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Gleichzeitig mit dem Kauf bzw. der Übernahme wird die gesamte Organisation und Abwicklung der Vermietung an den Betreiber des Gesamtobjektes per Vertrag übergeben. Die gesamten Arbeiten am Objekt wurden und werden mit besonderem Fokus auf Qualität und Wertigkeit bzw. Nachhaltigkeit und Zukunftsorientiertheit ausgeführt. Das und die tätigen, zum Großteil einheimischen Firmen sollen den zukünftigen Eigentümern eine dauerhafte Freude mit ihren Wohnungen garantieren. Im ersten Abschnitt zum Kauf steht der Trakt West mit 15 Einheiten auf 3 Geschossen, alle ähnlicher Größe und mit ähnlichem Konzept, alle aber mit eigener Note und eigenem Charakter. Zu den geringfügigen Unterschieden in der Größe/Wohnfläche, gibt es zusätzlich noch folgende Unterscheidungsmerkmale: - geeignet für 2 Personen oder für bis zu 3 Personen - 2 oder 3 Designs bzw. Oberflächen bei der Einrichtung im Wohnbereich - unterschiedliche Ausführungen der Bäder in den 3 Geschossen Die Übergabe ist geplant für Anfang/Mitte 2025 DIE BEIDEN APARTMENTS TOP 6 UND TOP 7 SIND JEDOCH BEREITS JETZT ALS SCHAUWOHNUNGEN FERTIGGESTELLT FÜR BESICHTIGUNGEN! Der gesamte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Preis für das Apartment + dem Preis für die Gesamtmöblierung und Ausstattung + dem Aufpreis für KFZ-Stellplatz oder Carportplatz, dazu frei wählbar die mögliche Zusatzausstattung mit einer Klimaanlage. Alle angegebenen Preise sind NETTOPREISE! Die angebotenen Apartments: Erdgeschoss: TOP 6: 25,44m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - 2 Personen: € 136.000.- TOP 7: 25,96m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 136.000.- TOP 8: 28,87m² Wohnfläche - 4,87m² Loggia - 2 Personen: € 141.000.- TOP 9: 25,96m² Wohnfläche - 4,65m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 136.000.- TOP 10: 26,90m² Wohnfläche - 5,81m² Loggia - 2 Personen: € 141.000.- Obergeschoss: TOP 13: 25,44m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - 2 Personen: € 139.000.- TOP 14: 25,96m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 139.000.- TOP 15: 28,87m² Wohnfläche - 4,87m² Loggia - 2 Personen: € 144.000.- TOP 16: 25,96m² Wohnfläche - 4,65m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 139.000.- TOP 17: 26,90m² Wohnfläche - 5,81m² Loggia - 2 Personen: € 144.000.- Dachgeschoss: TOP 21: 25,44m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - 2 Personen: € 142.000.- TOP 22: 25,96m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 142.000.- TOP 23: 28,87m² Wohnfläche - 4,87m² Loggia - 2 Personen: € 147.000.- TOP 24: 25,96m² Wohnfläche - 4,65m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 142.000.- TOP 25: 26,90m² Wohnfläche - 5,81m² Loggia - 2 Personen: € 147.000.- Dazu die Einrichtung samt der gesamten Ausstattung: Apartments für 2 Personen: € 23.000.- Apartments für bis zu 3 Personen: € 25.000.- Als Aufpreis für den KFZ-Stellplatz oder den Carportplatz: Apartments Erdgeschoss und Obergeschoss mit KFZ-Stellplatz: € 4.000.- Apartments Dachgeschoss mit Carportplatz: € 15.000.- Frei vom Käufer wählbar, die Installation einer Klimaanlage, gegen einen Aufpreis von € 2.500.- Der Gesamtkaufpreis zum Beispiel für das beschriebene Apartment Top 8 ergibt sich wie folgt: Apartment € 141.000.- plus Einrichtung gesamt € 23.000.- plus KFZ-Stellplatz € 4.000.-, in Summe € 168.000.- NETTO Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen RE/MAX Nature und dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen! Die Marktgemeinde Gröbming ist ein Ort mit aktuell großem Bevölkerungszuwachs, dieser Umstand wird sicher seine Gründe haben. Wohl nicht nur die sehr zentrale Lage mitten im Ennstal vielleicht ist auch die besondere Mentalität der Bewohner dieser Region dafür verantwortlich... Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 76,8m² / 3 Zimmer
€ 5.976,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Auf einem wunderschönen Platzerl in Gröbming entstehen sechs hochwertige Wohnungen mit hohem Standard und in ruhiger Lage als zweiter Teil eines Neubauprojekts! Die ersten sechs Wohnungen von Bauabschnitt und Baukörper 1 sind bereits verkauft, weswegen das Gebäude auch demnächst fertiggestellt werden wird. Der zweite Abschnitt startet nun mit dem Vorverkauf! Der Baustart erfolgt gesichert im August, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 zu erwarten! Ein heimischer und sehr erfahrener Bauträger in Kombination mit qualitativ hochwertigen Firmen - das bürgt für Sicherheit und Vertrauen. Direkt daneben ist schon ein zweiter Bau im Entstehen - hier wurden bereits alle Einheiten verkauft. Heute ist es nicht mehr alltäglich, dass Wohnungen in Massivbauweise erbaut werden. Aber hier setzt man auf Qualität und Wohnkomfort und garantiert so ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten gepaart mit hohem Brand- und Schallschutz. Die Fußbodenheizung wird durch ein Luftwärmepumpensystem gespeist und mehrere Heizkreise pro Wohnung ermöglichen separate Temperatureinstellungen. Abgerechnet wird selbstverständlich über zugeteilte Zähler nach Verbrauch. Sechs Einheiten werden aufgeteilt auf zwei Geschoße (in jedem Geschoß drei Einheiten). Zusätzlich entsteht ein Kellergeschoß, wo jede Wohnung ein Abteil ihr Eigen nennen wird - als Platz für Ski, Fahrräder oder Sonstiges. Beleuchtung und Steckdose sind Teil des Kellerabteils. Bei den Bodenbelägen (Fliesen oder Parkett) können Sie als Käufer aus einem Pool auswählen, welches Produkt Sie gerne haben möchten. Auch bei der Grundrissplanung können Sie im Rahmen der Möglichkeiten mit dem Bauträger noch mitgestalten. An und für sich sind die Grundrisse jedoch bereits durchdacht geplant. Die gegenständliche Wohnung TOP 4 ist ausgerichtet nach ONW und befindet sich in der ersten Etage. Sie bietet bei ca. 76,8m² Fläche folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 13,3m² Abstellraum ca. 3m² Bad ca. 5,2m² WC ca. 1,7m² Zimmer 1 ca. 12,4m² Zimmer 2 ca. 12m² (Zugang zur Loggia (7,2m²)) Wohnküche ca. 25,3m² (Zugang zum Balkon 9,7m²))) Balkon ca. 9,7m² Loggia ca. 7,2m² Ein Kellerabteil mit ca. 5m² Fläche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Carportstellplatz kostet €19.000,- und ist verpflichtend zuzukaufen. Zusätzlich kann auch ein zweiter, freier Stellplatz als fix zugehörend um €7.900,- erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen touristisch zu vermieten! Zu Agenturen, welche sich um die Abwicklung kümmern, kann natürlich ein Kontakt hergestellt werden. So müssen Sie sich als Eigentümer um nichts kümmern - keine schmutzige Wäsche, keine Online-Werbung für die Wohnung, keine Probleme mit den Mietern. Auch zu Steuerberatern, welche mit der touristischen Vermietung bestens vertraut sind und Sie in Zukunft beraten könnten, kann eine Leitung gelegt werden. Für den Netto-Preis informieren Sie sich bitte einfach bei uns. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, geben Sie uns gleich Bescheid und nützen Sie die attraktiven Wohnungspreise und unsere Vernetztheit zu Professionisten! Kommen Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung des Bauplatzes und gewinnen Sie einen Eindruck der wirklich schönen Lage - in wenigen Minuten sind Sie auch zu Fuß im Ortskern der beliebten Marktgemeinde Gröbming. Selbstverständlich ist auch eine Videobesichtigung jederzeit möglich. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 63m² / 3 Zimmer
€ 5.698,41 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem wunderschönen Platzerl in Gröbming entstehen sechs hochwertige Wohnungen mit hohem Standard und in ruhiger Lage als zweiter Teil eines Neubauprojekts! Die ersten sechs Wohnungen von Bauabschnitt und Baukörper 1 sind bereits verkauft, weswegen das Gebäude auch demnächst fertiggestellt werden wird. Die Fertigstellung ist für den Frühsommer 2024 zu erwarten! Ein heimischer und sehr erfahrener Bauträger in Kombination mit qualitativ hochwertigen Firmen - das bürgt für Sicherheit und Vertrauen. Direkt daneben ist schon ein zweiter Bau im Entstehen - hier wurden bereits alle Einheiten verkauft. Heute ist es nicht mehr alltäglich, dass Wohnungen in Massivbauweise erbaut werden. Aber hier setzt man auf Qualität und Wohnkomfort und garantiert so ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten gepaart mit hohem Brand- und Schallschutz. Die Fußbodenheizung wird durch ein Luftwärmepumpensystem gespeist und mehrere Heizkreise pro Wohnung ermöglichen separate Temperatureinstellungen. Abgerechnet wird selbstverständlich über zugeteilte Zähler nach Verbrauch. Sechs Einheiten werden aufgeteilt auf zwei Geschoße (in jedem Geschoß drei Einheiten). Zusätzlich entsteht ein Kellergeschoß, wo jede Wohnung ein Abteil ihr Eigen nennen wird - als Platz für Ski, Fahrräder oder Sonstiges. Beleuchtung und Steckdose sind Teil des Kellerabteils. Bei den Bodenbelägen (Fliesen oder Parkett) können Sie als Käufer aus einem Pool auswählen, welches Produkt Sie gerne haben möchten. Auch bei der Grundrissplanung können Sie im Rahmen der Möglichkeiten mit dem Bauträger noch mitgestalten. An und für sich sind die Grundrisse jedoch bereits durchdacht geplant. Die gegenständliche Wohnung TOP 1 ist ausgerichtet nach Ostnordwest und befindet sich im Erdgeschoß. Sie bietet bei ca. 63m² Fläche folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 10,1m² Abstellraum ca. 2,8m² Bad ca. 2,6m² WC ca. 1,7m² Zimmer 1 ca. 12m² Zimmer 2 ca. 8,2m² Wohnküche ca. 25,3m² Terrasse ca. 21,76m² Privatgarten ca. 50,7m² Ein Kellerabteil mit ca. 6m² Fläche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Carportstellplatz kostet €19.000,- und ist verpflichtend zuzukaufen. Zusätzlich kann auch ein zweiter, freier Stellplatz als fix zugehörend um €7.900,- erworben werden. EIN BESONDERES ZUCKERL GIBT´S VOM BAUTRÄGER: WENN UM €10.000,- BEI KIKA/LEINER EINGEKAUFT WIRD (AUSSTATTUNG, KÜCHE, KÄSTEN, LAMPEN, ETC.), GIBT ES EINEN GUTSCHEIN VON KIKA/LEINER ÜBER €1.500,- PLUS INTERESSANTE SONDERKONDITIONEN! Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen touristisch zu vermieten! Zu Agenturen, welche sich um die Abwicklung kümmern, kann natürlich ein Kontakt hergestellt werden. So müssen Sie sich als Eigentümer um nichts kümmern - keine schmutzige Wäsche, keine Online-Werbung für die Wohnung, keine Probleme mit den Mietern. Auch zu Steuerberatern, welche mit der touristischen Vermietung bestens vertraut sind und Sie in Zukunft beraten könnten, kann eine Leitung gelegt werden. Für den Netto-Preis informieren Sie sich bitte einfach bei uns. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, geben Sie uns gleich Bescheid und nützen Sie die attraktiven Wohnungspreise und unsere Vernetztheit zu Professionisten! Kommen Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung des Bauplatzes und gewinnen Sie einen Eindruck der wirklich schönen Lage - in wenigen Minuten sind Sie auch zu Fuß im Ortskern der beliebten Marktgemeinde Gröbming. Selbstverständlich ist auch eine Videobesichtigung jederzeit möglich. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 73,62m² / 3 Zimmer
€ 4.244,77 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir, REMAX Nature, ihr verlässlicher und aufrichtiger Partner für Immobilien in Gröbming, freuen uns, Ihnen unser aktuellstes Neubauprojekt im Herzen von Gröbming vorstellen zu dürfen. Diese hochwertigen Wohnungen bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von ausgesuchten Annehmlichkeiten. Das Neubauprojekt verfügt über eine hauseigene PV-Anlage, die nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Sämtlicher erzeugter Strom fließt in die Gesamtanlage ein. Durch die Widmung im Flächenwidmungsplan ist es offiziell hier erlaubt, einen Zweitwohnsitz zu nutzen, wobei der Bauträger trotzdem ein Auge auf eine gesunde Mischung hat, was für alle Parteien Vorteile haben wird. Ein großes Plus von Gröbming ist die Lage: Sie sind mit dem Auto keine 20 Minuten vom Hotspot Schladming entfernt; ebenso sind Sie in kurzer Zeit auch in den anderen bekannten Skidestinationen wie dem Familienskiberg Galsterberg, Hauser Kaibling, Tauplitz oder Planner- und Riesneralm. Skibusverbindungen von und nach Gröbming sind selbstverständlich vorhanden. Gröbming bietet Ruhe und familiäres Klima - Schladming bietet alles an Freizeit- und Tourismusmöglichkeiten, was das Herz begehren kann. Die Wohnungen werden in Zusammenarbeit mit einem sehr erfahrenen Bauträger und lokalen Unternehmen entstehen und zeichnen sich durch eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung aus. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten von Gröbming zu Fuß zu erreichen, während die massiven Bauweisen höchste Qualität und Langlebigkeit garantieren. Die angebotene Wohnung A3 im ersten Erdgeschoß, südlich ausgerichtet und mit ca. 73,6 m², verfügt über eine Diele (ca. 9,6 m²), ein Badezimmer (ca. 5,7 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² und ca. 17,1 m²), ein separates WC (ca. 1,7 m²), einen Abstellraum (ca. 2,2 m²) und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 25,3 m²). Zudem bietet die Wohnung eine Terrasse (ca. 15,2 m²), einen Eigengartenanteil (83m²) und ein Kellerabteil (ca. 4,6 m²). Ein Tiefgaragenstellplatz sollte gegen einen Aufpreis von €26.000,- erworben werden. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: - Erdgeschoss: TOP A3, ca. 73 m², €312.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A6, ca. 94 m², €389.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A7, ca. 54 m², €237.500,- - Erstes Obergeschoss: TOP A9, ca. 71 m², €304.000,- Bitte beachten Sie, dass die touristische Vermietung der Wohnungen nicht gestattet ist - die Wohnqualität der anderen Eigentümer soll hiermit gewährleistet werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der Exklusivität dieser Wohnungen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - gerne auch über Videotelefonat und jederzeit. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 68,6m² / 3 Zimmer
€ 5.524,78 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem wunderschönen Platzerl in Gröbming entstehen sechs hochwertige Wohnungen mit hohem Standard und in ruhiger Lage als zweiter Teil eines Neubauprojekts! Die ersten sechs Wohnungen von Bauabschnitt und Baukörper 1 sind bereits verkauft, weswegen das Gebäude auch demnächst fertiggestellt werden wird. Die Fertigstellung ist für den Frühsommer 2024 zu erwarten! Ein heimischer und sehr erfahrener Bauträger in Kombination mit qualitativ hochwertigen Firmen - das bürgt für Sicherheit und Vertrauen. Direkt daneben ist schon ein zweiter Bau im Entstehen - hier wurden bereits alle Einheiten verkauft. Heute ist es nicht mehr alltäglich, dass Wohnungen in Massivbauweise erbaut werden. Aber hier setzt man auf Qualität und Wohnkomfort und garantiert so ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten gepaart mit hohem Brand- und Schallschutz. Die Fußbodenheizung wird durch ein Luftwärmepumpensystem gespeist und mehrere Heizkreise pro Wohnung ermöglichen separate Temperatureinstellungen. Abgerechnet wird selbstverständlich über zugeteilte Zähler nach Verbrauch. Sechs Einheiten werden aufgeteilt auf zwei Geschoße (in jedem Geschoß drei Einheiten). Zusätzlich entsteht ein Kellergeschoß, wo jede Wohnung ein Abteil ihr Eigen nennen wird - als Platz für Ski, Fahrräder oder Sonstiges. Beleuchtung und Steckdose sind Teil des Kellerabteils. Bei den Bodenbelägen (Fliesen oder Parkett) können Sie als Käufer aus einem Pool auswählen, welches Produkt Sie gerne haben möchten. Auch bei der Grundrissplanung können Sie im Rahmen der Möglichkeiten mit dem Bauträger noch mitgestalten. An und für sich sind die Grundrisse jedoch bereits durchdacht geplant. Die gegenständliche Wohnung TOP 3 ist ausgerichtet nach Südwesten und befindet sich im Erdgeschoß. Sie bietet bei ca. 68,6m² Fläche folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 7,3m² Abstellraum ca. 2,9m² Bad ca. 6m² WC ca. 1,5m² Zimmer 1 ca. 10,2m² Zimmer 2 ca. 15m² Wohnküche ca. 25,6m² Terrasse ca. 26,1m² Privatgarten ca. 82,8m² Ein Kellerabteil mit ca. 6m² Fläche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Carportstellplatz kostet €19.000,- und ist verpflichtend zuzukaufen. Zusätzlich kann auch ein zweiter, freier Stellplatz als fix zugehörend um €7.900,- erworben werden. EIN BESONDERES ZUCKERL GIBT´S VOM BAUTRÄGER: WENN UM €10.000,- BEI KIKA/LEINER EINGEKAUFT WIRD (AUSSTATTUNG, KÜCHE, KÄSTEN, LAMPEN, ETC.), GIBT ES EINEN GUTSCHEIN VON KIKA/LEINER ÜBER €1.500,- PLUS INTERESSANTE SONDERKONDITIONEN! Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen touristisch zu vermieten! Zu Agenturen, welche sich um die Abwicklung kümmern, kann natürlich ein Kontakt hergestellt werden. So müssen Sie sich als Eigentümer um nichts kümmern - keine schmutzige Wäsche, keine Online-Werbung für die Wohnung, keine Probleme mit den Mietern. Auch zu Steuerberatern, welche mit der touristischen Vermietung bestens vertraut sind und Sie in Zukunft beraten könnten, kann eine Leitung gelegt werden. Für den Netto-Preis informieren Sie sich bitte einfach bei uns. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, geben Sie uns gleich Bescheid und nützen Sie die attraktiven Wohnungspreise und unsere Vernetztheit zu Professionisten! Kommen Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung des Bauplatzes und gewinnen Sie einen Eindruck der wirklich schönen Lage - in wenigen Minuten sind Sie auch zu Fuß im Ortskern der beliebten Marktgemeinde Gröbming. Selbstverständlich ist auch eine Videobesichtigung jederzeit möglich. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.586,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht eine entzückende 3-Zimmer-Wohnung in der Marktgemeinde Gröbming! Diese äußerst durchdachte und praktisch aufgeteilte Wohnung liegt in einer sehr schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage unweit des Gröbminger Zentrums und hat eine Größe von rund 75m², dazu einen südseitigen Balkon mit ca. 6,39m²! Baujahr dieses 4-Parteienhauses war im Jahr 2007 und geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Angeordnet ist diese Einheit im Obergeschoss. Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein wunderbar-gemütlicher Wohn-Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südseitigen Balkon! Des Weiteren befindet sich im Wohnbereich ein Kaminofen, der mit Sicherheit speziell im Winter, für eine angenehme Wärme sorgen wird. Ein versperrbarer Abstellraum (ca.6m²) und ein Carportabstellplatz sind der Wohnung zugehörig! Dass Gröbming DER Zuzugsort im Ennstal ist, ist mittlerweile weithin bekannt. Perfekte Infrastruktur, Ärzte, Kino, erstklassige Speiselokale, Einkaufszentrum, Kirchen, ein eigener Skiberg, unzählige Sport- und Vereinsangebote und der trotzdem ländliche Charakter machen die Marktgemeinde Gröbming zum Juwel der Dachstein-Tauern-Region. Die Ennstal-Classic sowie der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Abenteuerpark mit der Zipline sind zwei weitere Faktoren, warum Gröbming seit längerer Zeit in aller Munde ist und sich zu einem Geheimtipp für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in die Bergwelt Österreichs verlegen wollen, geworden ist. Auf ein bestehendes, privates/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen RE/MAX Nature und dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]