Immobilien in 8262 Ilz

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Neudorf bei Ilz, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Das Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer und einem Abstellraum (Speis), die sich perfekt für eine Familie oder auch als großzügiges Zuhause für Paare eignen. Die moderne Architektur des Hauses harmoniert perfekt mit der ländlichen Umgebung und verleiht dem Haus ein einladendes und gemütliches Flair. Mit dem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Highlights dieses Hauses sind die Terrasse und die 2 Stellplätze, die Ihnen viel Freiraum im Freien bieten. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und nutzen Sie die Stellplätze für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzliche Lagerfläche. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zu entspannen oder gemeinsam zu grillen. Das Haus verfügt außerdem über 2 Bäder und 2 WCs, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das zweite Bad über eine Badewanne verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Stress des Alltags vergessen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. So können Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und Städte. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Neudorf bei Ilz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In beliebter Wohnlage in Ilz steht diese gut aufgeteilte, südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und Carport zum Verkauf. Zur Wohnung: Die rund 56 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1994 erbauten Hauses. Alle Zimmer sind separat vom Gang aus begehbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum mit Abstellnische • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer • WC In der Küche ist eine geräumige Küchenzeile mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Dunstabzug verbaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten und gartenseitig ausgerichteten Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier kann man wunderbar die Sonne genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Das WC ist extra. Die Außenrollos wurden 2014 erneuert und das Geländer der Loggia vor 2 Jahren. Die Wohnung ist äußerst gepflegt, in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum. Geheizt wird das Haus per Öl-Zentralheizung. Das eigene Carport rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne gut aufgeteilte 4 Zimmer Familienwohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkon, NEU nur in Miete 1 Carport und 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Keine Küche vorhanden. Beratungstermine können gerne mit Fr. Barth unter der Nr. [Tel] vereinbart werden. Besichtigungstermine sind immer Mittwochs am Vormittag nach telefonischer Rücksprache möglich. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 2637.00 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, NEU nur in Miete Zur Wohnung gehören ein Carport sowie 1 Kellerabteil. Keine Küche vorhanden. Das Zentrum von Ilz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Cafe etc. ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Beratungsgespräche für weitere Informationen können gerne mit Fr. Barth unter der Nr. [Tel] vereinbart werden. Besichtigungstermine sind immer Mittwochs am Vormittag möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 2310.00 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. **Hervorhebungen:** • **Doppel-Carport und E-Ladestation:** Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW und beinhaltet weiters eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. • **Nachhaltige Technologie:** Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Diese PV-Anlage ist aktuell noch nicht montiert, wird aber im Frühjahr 2024 nachträglich angebracht und angeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert! • **Qualitätsausstattung:** In diesem Haus wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fußböden in den Wohnbereichen präsentieren sich mit edlem Eichenparkett, während die Kunststoff-Alu Fenster mit einer 3-fach Verglasung von Internorm für optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz sorgen. Die Innentüren stammen von DANA und stehen für Langlebigkeit und stilvolles Design. Für eine effiziente und moderne Energieversorgung wurde eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron installiert. Die Sanitärarmaturen im gesamten Haus stammen von der renommierten Marke Hansgrohe und garantieren Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern. • **Weitere Merkmale:** Barrierefreies Design, vorbereiteter Kaminanschluss, LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer als Vorbereitung für zukünftige Glasfasernutzung. Elektrische Rollos zur einfachen Verdunkelung und Steuerung des Lichteinfalls im gesamten Haus. • **Außenbeleuchtung:** Zahlreiche Außenleuchten, teilweise mit Bewegungsmeldern, schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Diese Ergänzung betont die gehobene Qualität der verwendeten Materialien und Ausstattungen im gesamten Haus, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. **Lagebeschreibung:** Diese exklusive Immobilie in Neudorf 229, 8262 Neudorf bei Ilz, hebt sich unter anderem durch ihre strategisch vorteilhafte Lage besonders hervor. Erleben Sie die privilegierte Lage dieses exklusiven Anwesens, nur 15 Minuten von der begehrten Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt. Umgeben von renommierten Thermen wie Rogner Blumau, Bad Waltersdorf und Loipersdorf, bietet diese Umgebung ein unvergleichliches Maß an Entspannung und Wellness. Das Anwesen befindet sich inmitten der Genussregion Vulkanland, berühmt für seine delikaten Gaumenfreuden wie die traditionelle Brettljause und erlesene Weine, die in einer Vielzahl von exquisiten Heurigen und Buschenschänken in unmittelbarer Nähe des Hauses angeboten werden. Ein harmonischer Tag in der Therme lässt sich ideal mit einem Besuch in einem der nahegelegenen Buschenschänke verbinden – die perfekte Verbindung für einen erholsamen Tag! Entdecken Sie die Schönheit des Steirischen Vulkanlandes mit dem E-Bike, machen Sie einen Halt in einer Schokoladenmanufaktur, genießen Sie erlesene Weine oder erkunden Sie die malerische Apfelstraße. All das und noch viel mehr erwartet Sie in diesem komfortablen, modernen Haus in Neudorf bei Ilz – ein Ort, der ein Leben voller exquisiter Erlebnisse und unvergesslicher Momente bietet. Hier sind einige zusätzliche Details, die diese außergewöhnliche Lage unterstreichen: # Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Mit Supermärkten wie Hofer, Spar und weiteren Geschäften in direkter Nähe bietet diese Umgebung alles für den täglichen Bedarf. Die Auswahl an Einkaufszentren in der Umgebung erweitert das Angebot für eine breite Auswahl an Gütern. # Autobahnanbindung: Die unmittelbare Nähe mit nur ca. 4 min bzw. ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine rasche Anbindung an die A2. Graz ist in nur 25 Minuten erreichbar, was ideale Möglichkeiten für Pendler und spontane Ausflüge bietet. # Arbeitsmöglichkeiten: In der Nähe finden sich renommierte Industrie- und Wirtschaftsbetriebe wie zb. Magna, die als bedeutende Arbeitgeber fungieren. Diese Nähe zu großen Arbeitsstätten schafft eine ausgezeichnete Arbeitsperspektive für potenzielle Eigentümer. # Lebensqualität in der Umgebung: Die Marktgemeinde Ilz bietet ein reichhaltiges Angebot, das den Bewohnern ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht. Hier finden Sie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung für Kinder gewährleisten. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Entdecker gleichermaßen anspricht. Diese Kombination aus Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Mobilität schafft eine lebendige Umgebung, die für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet ist. **Innenbereich:** Vom großzügigen Doppelcarport mit beeindruckenden 42 m² samt vorbereiteter E-Ladestation und einem fast 8 m² Abstellraum und ergänzenden Technikraum gelangt man durchgehend überdacht zum Eingang des Bungalows. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 143,83 m² und eine Nutzfläche von ca. 239,12m². Ein sehr angenehmer und hervorzuhebender Punkt der Raumplanung dieses Bungalows ist unter anderem, dass jeder der Räume einzeln begehbar ist! • **Eingangsbereich:** Ein geräumiger Bereich bietet Platz für eine Garderobe und beherbergt ein separates Gäste-WC. • **Badezimmer:** Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer garantieren höchsten Komfort. Das Gäste- bzw. Kinderbadezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Das tageslichtdurchflutete Hauptbadezimmer erstreckt sich über großzügige 10 m² und bietet eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie einen Sprossenheizkörper • **Zimmer:** Drei Zimmer von 13 m² bis 14 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Ein ca. 9 m² großer Schrankraum ergänzt eines der Zimmer, bevor man das Hauptbadezimmer erreicht. • **Wohn-/Koch-/Essbereich:** Ein großzügiger Bereich von ca. 49 m² mit optimaler Südausrichtung bietet grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Dieser offene Raum präsentiert sich als eine vielseitige Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume. Alle Anschlüsse und Vorrichtungen für eine Kücheneinrichtung sind bereits vorbereitet, sodass der zukünftige Eigentümer nach eigenem Gusto eine Traumküche erschaffen kann. Der Raum bietet die Möglichkeit, Wohn- und Kochbereich harmonisch miteinander zu verbinden und einen einladenden Essbereich zu gestalten. Von hier aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Zimmer von ca. 8 m², das sich ideal als Speisekammer oder Abstellraum eignet. Eine angrenzende, nach Süden ausgerichtete, ca. 41m² große gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Genießen der Sonne und zum Entspannen im Freien ein. **Außenbereich:** • Das großzügige Grundstück von etwa 983 m² bietet ausreichend Grünfläche für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Dieses Anwesen repräsentiert die Symbiose aus zeitgemäßem Luxus, durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete zweistöckige Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. Hervorhebungen: Doppel-Carport und E-Ladestation: Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW. Eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Nachhaltige Technologie: Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Die PV-Anlage wird im Frühjahr 2024 nachträglich angebracht und angeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert! Qualitätsausstattung: Das Haus präsentiert sich mit edlem Eichenparkett in den Wohnbereichen, Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-fach Verglasung von Internorm und Innentüren von DANA. Eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron sorgt für effiziente Energieversorgung, während Sanitärarmaturen von Hansgrohe Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern garantieren. Weitere Merkmale: Barrierefreies Design, vorbereiteter Kaminanschluss, LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer für zukünftige Glasfasernutzung, elektrische Rollos und zahlreiche Außenleuchten schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Lagebeschreibung: Dieses exklusive Anwesen in Neudorf bei Ilz besticht durch seine strategisch günstige Lage. Nur 15 Minuten von der begehrten Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt, bietet es Zugang zu renommierten Thermen wie Rogner Blumau, Bad Waltersdorf und Loipersdorf. Die Umgebung ist bekannt für Genüsse wie traditionelle Brettljause und erlesene Weine, die in nahegelegenen Heurigen und Buschenschänken angeboten werden. Die Nähe zu Aktivitäten wie E-Bike-Touren, Schokoladenmanufakturen und der malerischen Apfelstraße rundet das Erlebnis ab. Zusätzliche Details: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Hofer und Spar sowie weitere Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. Einkaufszentren erweitern das Angebot. Autobahnanbindung: Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 4 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die A2 ermöglicht. Graz ist in 25 Minuten erreichbar. Arbeitsmöglichkeiten: Renommierte Unternehmen wie Magna sind in der Nähe ansässig, was Arbeitsmöglichkeiten schafft. Lebensqualität: Die Marktgemeinde Ilz bietet Bildungseinrichtungen und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, was Familien und Pendler gleichermaßen anspricht. Hausbeschreibung: Das großzügige Doppelcarport mit einer Fläche von 42 m² und vorbereiteter E-Ladestation führt zum Eingang des Hauses. Die Wohnfläche von ca. 148,51 m² erstreckt sich über 2 Ebenen, mit einer Nutzfläche von ca. 253,01 m². Jeder Raum ist einzeln begehbar. Innenbereich: Die untere Ebene umfasst ein Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer, eine Speisekammer und einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die obere Ebene bietet drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Außenbereich: Das Grundstück von etwa 983 m² bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ausreichend Platz für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten. Dieses Anwesen vereint zeitgemäßen Luxus mit durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer NEUBAU-Wohnanlage in Hochenegg, Nähe Ilz und ist ab sofort verfügbar! Hier wurde auf modernste Standards und auf ein hohes Maß an Qualität gesetzt. Auch das Design ist absolut sehenswert! Gesamt sind 10 Wohnungen bei diesem großartigen Konzept, mit Fertigstellung Ende 2023 entstanden. Diese 2-Zimmer-Wohnung bringt folgende Raumaufteilung mit: - Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Abstellraum - Terrasse und Garten Ebenfalls ist der Wohnung ein Carport-Abstellplatz zugewiesen. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast und mit Rollos versehen. Der Fußboden ist ein hochwertiger Vinylboden und besonders pflegeleicht. Hochenegg ist ein ruhig gelegener Ort, gehört zur Marktgemeinde Ilz und zählt ungefähr 366 Einwohner. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr vielseitig! Ilz bietet eine optimale Infrastruktur und durch die nah gelegene Autobahnauffahrt an der A2 ist man mit dem Auto perfekt Richtung Graz oder Wien angebunden. Entfernung mit dem Auto: - Autobahnauffahrt Ilz: ca. 3 Minuten - Fürstenfeld: ca. 11 Minuten - Gleisdorf: ca. 20 Minuten - Graz: ca. 35 Minuten Der Gesamtmietzins von € 593,97 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Strom- und Heizkosten. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €539,97 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €54 Gesamtbetrag €593,97 Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer NEUBAU-Wohnanlage in Hochenegg, nähe Ilz und ist ab sofort verfügbar! Hier wurde auf modernste Standards und auf ein hohes Maß an Qualität gesetzt. Auch das Design ist absolut sehenswert! Gesamt sind 10 Wohnungen bei diesem großartigen Konzept, mit Fertigstellung Ende 2023, entstanden. Diese 3-Zimmer-Wohnung bringt folgende Raumaufteilung mit: - Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Abstellraum - große Terrasse mit schöner Aussicht Ebenfalls ist der Wohnung ein Carport-Abstellplatz zugewiesen. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast und mit Rollos versehen. Der Fußboden ist ein hochwertiger Vinylboden und besonders pflegeleicht. Hochenegg ist ein ruhig gelegener Ort, gehört zur Marktgemeinde Ilz und zählt ungefähr 366 Einwohner. Das Freizeit und Kulturangebot ist sehr vielseitig! Ilz bietet eine optimale Infrastruktur und durch die nah gelegene Autobahnauffahrt (A2) ist man mit dem Auto perfekt Richtung Graz und Wien angebunden. Entfernung mit dem Auto: - Autobahnauffahrt Ilz: ca. 3 Minuten - Fürstenfeld: ca. 11 Minuten - Gleisdorf: ca. 20 Minuten - Graz: ca. 35 Minuten WEITERE WOHNUNGEN SIND VERFÜGBAR - AUCH MIETEN IST MÖGLICH! Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer NEUBAU-Wohnanlage in Hochenegg, nähe Ilz und ist ab sofort verfügbar! Hier wurde auf modernste Standards und auf ein hohes Maß an Qualität gesetzt. Auch das Design ist absolut sehenswert! Gesamt sind 10 Wohnungen bei diesem großartigen Konzept, mit Fertigstellung Ende 2023, entstanden. Diese 3-Zimmer-Wohnung bringt folgende Raumaufteilung mit: - Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Abstellraum - große Terrasse mit schöner Aussicht Ebenfalls ist der Wohnung ein Carport-Abstellplatz zugewiesen. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast und mit Rollos versehen. Der Fußboden ist ein hochwertiger Vinylboden und besonders pflegeleicht. Hochenegg ist ein ruhig gelegener Ort, gehört zur Marktgemeinde Ilz und zählt ungefähr 366 Einwohner. Das Freizeit und Kulturangebot ist sehr vielseitig! Ilz bietet eine optimale Infrastruktur und durch die nah gelegene Autobahnauffahrt (A2) ist man mit dem Auto perfekt Richtung Graz und Wien angebunden. Entfernung mit dem Auto: - Autobahnauffahrt Ilz: ca. 3 Minuten - Fürstenfeld: ca. 11 Minuten - Gleisdorf: ca. 20 Minuten - Graz: ca. 35 Minuten Der Gesamtmietzins von € 771,55 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Strom- und Heizkosten. WEITERE WOHNUNGEN SIND VERFÜGBAR! Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €701,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €70,14 Gesamtbetrag €771,55 Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer NEUBAU-Wohnanlage in Hochenegg, Nähe Ilz und ist ab sofort verfügbar! Hier wurde auf modernste Standards und auf ein hohes Maß an Qualität gesetzt. Auch das Design ist absolut sehenswert! Gesamt sind 10 Wohnungen bei diesem großartigen Konzept, mit Fertigstellung Ende 2023 entstanden. Diese 2-Zimmer-Wohnung bringt folgende Raumaufteilung mit: - Wohn-/ Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Abstellraum - Balkon Ebenfalls ist der Wohnung ein Carport-Abstellplatz zugewiesen. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe. Zudem sind die Fenstern 3-fach verglast und mit Rollos versehen. Der Fußboden ist ein hochwertiger Vinylboden und besonders pflegeleicht. Der Gesamtmietzins von € 592,15 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Strom- und Heizkosten. Hochenegg ist ein ruhig gelegener Ort, gehört zur Marktgemeinde Ilz und zählt ungefähr 366 Einwohner. Das Freizeit und Kulturangebot ist sehr vielseitig! Ilz bietet eine optimale Infrastruktur und durch die nah gelegene Autobahnauffahrt auf die A2 ist man mit dem Auto perfekt Richtung Graz oder Wien angebunden. Entfernung mit dem Auto: - Autobahnauffahrt Ilz: ca. 3 Minuten - Fürstenfeld: ca. 11 Minuten - Gleisdorf ca. 20 Minuten - Graz ca. 35 Minuten Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €538,32 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €53,83 Gesamtbetrag €592,15 Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In erhöhter, ruhiger Waldrandlage befindet sich dieser traumhafte Baugrund. Die Grundstücksgröße beträgt 1.150m². Widmung WR 0,2 – 0,3. Alle Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Sehr gute Infrastruktur. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3-Zimmer-Wohnung, 85 m2: Die Wohnung, im Zentrum von Ilz, ist ruhig gelegen. Sie ist frisch renoviert, verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und eine Garage.... [Mehr]