Immobilien in 4481 Asten

#Büro #Halle #Erstbezug

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02) o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet o Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) o Zufahrtsstraße vorhanden o Betriebsbaugebiet o Autobahnnähe Kaufpreis ab: Halle: € 1.772 /m² Stellplatz: € 7.000,- exklusive: • USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Neubau Bürofläche in einzigartiger Lage in Asten zu vermieten! Optional mit ca. 400m² Lager. Diese innovative Bürofläche mit ca. 268,41m² in Asten verfügt über hochmoderne Ausstattung und bietet höchsten Arbeitskomfort. Das moderne Gebäude präsentiert eine durchdachte Raumaufteilung wie folgt: • 4x Büroraum • 2x Flexibler Arbeitsplatz • 2x WC Damen • 2x WC Herren • Druckerraum • Empfang • Aufenthaltsraum • Lager • Archiv Optional können auch ca. 400m² Lagerflächen angemietet werden. • Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom) Die Bürofläche befindet sich in einer optimalen Lage in Asten, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn erleichtert nicht nur die Anreise der Mitarbeiter, sondern bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Kunden. Zudem stehen ausreichend Parkplätze um monatlich je € 50,69 direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. KONDITIONEN Büro: • Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 12,46/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeiner Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung) • Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Neubau Büroflächen in einzigartiger Lage in Asten zu vermieten! Optional mit ca. 400m² Lager. Diese innovative Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 950m² in Asten verfügt über hochmoderne Ausstattung und bietet höchsten Arbeitskomfort. Optional können auch ca. 400m² Lagerflächen angemietet werden. • Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom) Die Bürofläche befindet sich in einer optimalen Lage in Asten, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn erleichtert nicht nur die Anreise der Mitarbeiter, sondern bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Kunden. Zudem stehen ausreichend Parkplätze um monatlich je € 50,69 direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. KONDITIONEN Büro: • Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 12,46/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeiner Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung) • Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Asten | bereits saniert | 2 Schlafzimmer | grosser Aussenstellplatz | 74,2 m² inkl. Loggia Zum Verkauf steht hier eine gut gepflegte Eigentumswohnung mit einer idealen Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Diese Aufteilung bietet ideale Platzverhältnisse und genügend Ruhe für Pärchen oder eine kleine Familie. Weiters ist ein vergleichsweise großer Außenstellplatz inkludiert. Das Haus wurde 2020 thermisch saniert, neue Fenster mit Rollos und Fliegengitter eingebaut, Lift saniert und eine Videoprechanlage wurde installiert. Durch die Sanierung ist bereits jetzt eine tolle Energieklasse gegeben und für die Zukunft ein sicherer Wert geschaffen. Die aktuell vorgeschriebenen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf € 75,60 und sind natürlich verbrauchsabhängig. Im Innenbereich wurde 2016 ein neuer Laminatboden verlegt und weitere kleine Arbeiten durchgeführt, die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Durch die Lage im obersten Stockwerk mit Lift bietet die Wohnung einen tollen Ausblick aus zentraler Lage. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit, diese neuwertige Wohnung wartet auf seine neuen Bewohner. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

In dieser gemütlichen, sanierten, lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins grüne weite Land. Hier haben sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch mit Kind. (Auch für Anleger geeignet) Ein freundliches Vorzimmer mit Küche und Essbereich lädt sie ein sich darin wohl zu fühlen. Die großen Fenster im Wohnzimmer erfüllen den Raum mit natürlichen Licht. Von da aus geht man direkt auf den Balkon/Loggia und sieht raus in die Weite. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne in weiß zeitlos gehalten. Das WC ist extra. Die Böden Holz, Fliesen + Parkett wurden 2020 neu renoviert. Der Lift und die Außenfassade 2018 ebenso. Das Haus befindet sich in sehr sauberen Zustand, und die Betriebskosten sind sehr niedrig gehalten. Ich mache gerne mit ihnen eine Besichtigung in dieser netten Wohnung:-) Ich freue mich darauf sie kennen zu lernen. Rufen sie mich einfach an, zwecks Termin Herzliche Grüße Evelin Trauner Tel [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4 Zimmerwohnung inkl. Loggia und einem zur Wohnung zugeteilten Tiefgaragenstellplatz in beliebter Siedlungslage in Asten. Die Wohnung wurde soeben neu saniert und auf einen modernen Standard gebracht. Die Wohnung mit ca. 90 m² befindet sich im 3. Stock inkl. Lift, Loggia, Garage und besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die tolle Raumaufteilung. Die Liegenschaft besteht aus Wohnzimmer, Loggia, Küchenbereich/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad, WC, großzügigem Vorraum und besticht durch gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia welche genügend Platz und einen herrlichen Ausblick bietet. Sanierungsmaßnahmen wie eine komplette Badrenovierung, der Einbau einer Dusche und eines Handtuchheizkörpers, neue Innentüren, die Aufbereitung der Wände und die neuen Böden in den Wohnräumen sowie Fliesenböden im Badezimmer/WC runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Das großzügige Platzangebot der Wohnung wird durch ein geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil optimal ergänzt. Eine Haussanierung wurde bereits durchgeführt, dies ist auch an der guten Energiekennzahl im Energieausweis ersichtlich. Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Besonders zu erwähnen sind die sonnige Loggia, die perfekte Raumaufteilung, der Tiefgaragenstellplatz und die Anbindung an das Verkehrsnetz. Lage: Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A1 oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie diverse Grünflächen zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 40,9 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Terrasse. Diese teilt sich auf in: - Vorraum - Küche - 3 Schlafzimmer - Wohn- Esszimmer - Bad - WC - Abstellraum - Terrasse Zur Wohneinheit gehört auch noch ein Kellerabteil ca. 5 m² und ein Tiefgaragenplatz. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Ausee, Pichlingersee, Radwege, Sportplätze). Bushaltestelle - Bahnhof - Autobahnanschluss gleich in der Nähe. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freundliche ca. 50 m² Wohnung mit ca. 28 m² Terrasse und ca. 6 m² Wintergarten. Diese teilt sich auf in: - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Vorraum - Bad - Abstellraum - Veranda (Wintergarten) Zur Wohneinheit gehört auch noch ein Kellerabteil ca. 5 m² und ein Tiefgaragenplatz. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Ausee, Pichlingersee, Radwege, Sportplätze … ) Bushaltestelle - Bahnhof - Autobahnanschluss gleich in der Nähe. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtete in Asten in der Norikumstraße ein mehrgeschoßiges Wohnhaus mit 20 Wohneinheiten in der Rechtsform Eigentum. Dieses Haus ist der dritte und letzte Bauabschnitt dieser Wohnanlage, das insgesamt 5 Wohnhäuser mit rund 100 Wohnungen umfasst. Das Gebäude ist über eine gemeinsame Tiefgarage mit den anderen vier Baukörpern verbunden. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Jeder Wohnung steht somit ein Abstellplatz in der Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 60 m² bis 75 m² bzw. 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse mit ca. 8 bis 10 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen darüber hinaus einen zugeteilten Eigengarten. Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste sowie Sitzbänke (Gemeinschaftsanlage mit den Häusern 1-4). In der Tiefgarage befindet sich der Fahrradabstellraum. Die Müllhäuser befinden sich jeweils nördlich der Häuser. Mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz und der umliegenden Infrastruktur sowohl im Bildungsbereich (Schulen) als auch im Gesundheitsbereich (Ärzte) ist Asten eine beliebte Wohngemeinde. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtete in Asten in der Norikumstraße ein mehrgeschoßiges Wohnhaus mit 20 Wohneinheiten in der Rechtsform Eigentum. Dieses Haus ist der dritte und letzte Bauabschnitt dieser Wohnanlage, das insgesamt 5 Wohnhäuser mit rund 100 Wohnungen umfasst. Das Gebäude ist über eine gemeinsame Tiefgarage mit den anderen vier Baukörpern verbunden. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Jeder Wohnung steht somit ein Abstellplatz in der Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 60 m² bis 75 m² bzw. 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse mit ca. 8 bis 10 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen darüber hinaus einen zugeteilten Eigengarten. Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste sowie Sitzbänke (Gemeinschaftsanlage mit den Häusern 1-4). In der Tiefgarage befindet sich der Fahrradabstellraum. Die Müllhäuser befinden sich jeweils nördlich der Häuser. Mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz und der umliegenden Infrastruktur sowohl im Bildungsbereich (Schulen) als auch im Gesundheitsbereich (Ärzte) ist Asten eine beliebte Wohngemeinde. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Wohnung samt gemütlichem Balkon in Asten zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 56,52m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches voraussichtlich im 4. Quartal 2024 fertig gestellt wird. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf den ca. 12,00m² östlich ausgerichteten Balkon. Dieser eignet sich perfekt für erholsame Sonnenstunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohn-/Ess-/Kochbereich begehbar und bietet ausreichend Platz. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. (optional Dusche als Sonderwunsch möglich - je nach Baufortschritt) Ein ca. 6,30 m² großes, im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Eiche-Parkettboden sowie alle anderen Räume über Feinsteinzeug-Fliesen in den möglichen Farben Bianco, Grey, Sand oder Graphit. Im Wohn-/ und Schlafzimmer sind bereits sämtliche Fenster mit schienengeführten Raffstores ausgestattet. Die Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnungen verfügen über einen Glasfaser- sowie ein TV-Kabelanschluss (Liwest & A1). RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlaf-/Kinderzimmer - Badezimmer inkl. Toilette - Balkon Diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz sind für alle Bewohner zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und zu € 30.227,00 separat mit anzukaufen ist. Die Möglichkeit eine Wallbox in der Tiefgarage für Elektroautos zu installieren, ist ebenso gegeben. Ebenfalls sind insgesamt 28 Freistellplätze für alle Wohnungseigentümer Innen und dessen Besucher Innen im Kaufpreis inkludiert. Jede Wohnung verfügt zu dem über eine eigene Photovoltaik-Anlage, welche für die Einsparung der eigenen Stromkosten sorgt. Trotz der grünen, ruhigen Lage befindet sich nahe des Wohnhauses eine Bushaltestelle mit optimaler Verkehrsanbindung. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Städte Enns, Steyr und Asten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern sowie Ärzten etc. Auch die Stadt Linz ist durch die hervorragende Anbindung rasch zu erreichen. KAUFPREIS schlüsselfertig: € 246.759,00 inkl. Tiefgaragenparkplatz Das geschätzte, monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich auf ca. € 113,04 inkl. USt und die Rücklage auf monatlich ca. € 50,87. Baufertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2024 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 1.000m² bis ca. 15.000m² in Asten zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Ob ca. 1.000m² oder bis ca.15.000m² - hier ist fast alles möglich! Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Zusätzlich können Büros diverser Größen angemietet werden. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. Es kann von einer 24/7 Lieferungsmöglichkeit ausgegangen werden (Betriebsanlagengenehmigungsverfahren). Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 7,00/m² zzgl. 20% USt ZUSÄTZL. ANMIETBAR (monatl. netto): - Hauptmietzins Büro: ab € 12,20/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: in Berechnung Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]