Immobilien im Bezirk Linz-Land

#Baugrund

In attraktiver Lage von Leonding gelangt dieses außergewöhnliche Anwesen mit großzügigem Baugrundstück zum Verkauf - eine Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Bauherren gleichermaßen. Das Grundstück bietet durch seine beeindruckende Größe die Möglichkeit, es in zwei eigenständige Baugrundstücke zu teilen und eröffnet somit sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler ein enormes Potenzial. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haus, welches entweder weiter genutzt, saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das wir für Sie ein neues Haus gemäß beiliegendem Entwurf planen und realisieren - individuell angepasst auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Highlights: Top Lage in Leonding mit Weitsicht bis in die Berge Großes Baugrundstück, teilbar in 2 Parzellen Ideal für Eigennutzer, Familien, Bauträger & Investoren Ob als großzügiges Eigenheim oder Investment - diese Liegenschaft bietet Ihnen maximale Flexibilität und Zukunftssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <1.375m Klinik <1.475m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <1.050m Universität <2.975m Höhere Schule <4.950m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.900m Polizei <1.975m Verkehr Bus <825m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <3.275m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Geräumige Garconniere mit Balkon in Traun / St.Martin privat zu vermieten: 35 m2 Wohnfläche + 3 m2 Balkon Sehr helle Garconniere mit Wohnraum inkl. Küchenblock mit E-Geräten; Vorraum; Badezimmer mit Badewanne und WC; Abstellkammer; Balkon; Kellerabteil; Parkmöglichkeit. SAT-TV und LIWEST-Anschluss vorhanden 2. Stock mit Lift, barrierefrei Sehr gute Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs St.Martin. Bushaltestellen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte… in der Nähe. Miete: 530,00 € (420,00 € + 110,00 € Betriebskosten) zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom Kaution: € 1.600,00, keine Ablöse. Verfügbar ab SOFRT Nähere Informationen bzw. Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #barrierefrei #ruhig

Ruhige Wohnlage an der Linzer Stadtgrenze Diese teilweise neu renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von St.Florian bei Linz. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und ausgezeichneter Anbindung an die Stadt Linz macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst interessant. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Südausrichtung sowie eine neue, moderne Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang mit direktem Ausgang in den Garten. Sowohl das Wohnhaus als auch die Wohnung wurden kürzlich teilw. renoviert, wodurch aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant sind. 🎯Highlights der Wohnung - Klar & unmissverständlich: •Erstbezug nach erfolgter Teilrenovierung (Wohnung & Haus) •Neue, moderne Designküche inkl. E-Geräten •Barrierefreie Wohnung mit direktem Gartenzugang •Optimal geschnittene Zimmer - separates WC •Niedrige Betriebskosten •Gepflegtes Haus - ruhige Nachbarschaft •Sonnige Südausrichtung Provisionsfreier Direktverkauf - Ersparnis von € 4.892,40... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²). Perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

Eine 120m² große, sonnige Wohnung wird verkauft. Es handelt sich dabei um 2 nebeneinander liegende Wohnungen (72m² und 48m²) im 2. Obergeschoss eines Gebäudes. Eventuell können die Wohnungen auch getrennt verkauft werden. ...

#Terrasse

Haus 1 A: 167,46 m² 990.000,00 € aktiv B: 164,7 m² 961.000,00 € aktiv Haus 2 A: 162,17 m² 1.106.000,00 € aktiv B: 164,7 m² 1.087.000,00 € aktiv Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

ACHTUNG - Bitte um Ihre Beachtung: Wenn das Inseratonline ist - ist es noch aktuell. Aktuell sind 2 voneinander unabhängige Zimmer zu identen Konditionen verfügbar! BITTE UM BEACHTUNG: Mindestmietdauer: das gesetzliche 1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist Vielen Dank! Die Fotos sind Aufnahmen aus verschiedenen, zu vermietenden bzw vermieteten Zimmern - dh Angebot je nach Verfügbarkeit welche bei dem persönlichen Besichtigungstermin gemeinsam abgestimmt wird. Da möbliertes Einzelzimmer: 5 Zimmer teilen sich 2 Bäder & Toiletten (welche regelmäßig gereinigt werden)... [Mehr]

#Büro

Im dritten Stock eines gepflegten Bürogebäudes steht eine großzügige, helle und einladende Büroeinheit mit rund 488 m² zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus. Die Fläche umfasst 14 Büros verschiedener Größen - von Einzel- und Teamarbeitsplätzen bis zu Besprechungsräumen - sowie einen Empfangsbereich, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich und mehrere Sanitärräume. Ein separater Serverraum und zusätzliche Lagerflächen runden das Angebot ab. Die hellen Büroräume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet, Küche und Aufenthaltsbereich mit pflegeleichtem PVC. Die gesamte Einheit ist klimatisiert. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur zwei Doppelhäuser, sondern echte Wohndomizile mit Charakter. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügige Wohnflächen mit bis zu ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Garage - Privater Garten, sonnige Terrasse & Balkon - Fließende Grundrisse, offene Wohnküche & lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung, Deckentemperierung & Wohnraumlüftung - Echtholzparkett & edles Feinsteinzeug, Marken-Sanitärausstattung - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Haustechnik - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Mobilität Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz an der Sonne! Stilvoll. Sonnig. Stadtnah: Willkommen im Haus 1 - Top A Dieses Haus vereint urbane Eleganz mit einem naturnahem Lebensstil und bietet eine optimale Balance aus perfekter Lage, Ruhe und Lebensqualität. Die hochwertig geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 167 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Außenbereichen und stilvoller Architektur ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Kellergeschoß - Funktion trifft Organisation Sie betreten Ihr neues Zuhause über den überdachten Eingang im Kellergeschoß oder gelangen direkt von der geräumigen Garage in den Vorraum. Die Garage bietet mit 33,60 m² bequem Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihr Outdoor-Equipment. Der Vorraum verbindet alle Nutzräume effizient: Hauswirtschaftsraum ideal für Waschmaschine, Trockner & Co. Abstellraum perfekt für Vorräte, Werk- oder Sportraum oder auch Ihre persönliche Wellnessoase Technikraum Erdgeschoß - Wohnen mit Weitblick Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht ins Innere und lassen den Raum mit den Außenbereichen verschmelzen. Die offene Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoß. Highlight ist die große Terrasse - ideal für sonnige Stunden, Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist ein Rückzugsort zum Durchatmen, Erholen und Genießen. Obergeschoß - Privatsphäre garantiert Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Zimmer: Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei helle Kinderzimmer - auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslicht Zusätzlich: Separates WC Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur zwei Doppelhäuser, sondern echte Wohndomizile mit Charakter. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügige Wohnflächen mit bis zu ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Garage - Privater Garten, sonnige Terrasse & Balkon - Fließende Grundrisse, offene Wohnküche & lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung, Deckentemperierung & Wohnraumlüftung - Echtholzparkett & edles Feinsteinzeug, Marken-Sanitärausstattung - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Haustechnik - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Mobilität Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz an der Sonne! Stilvoll. Sonnig. Stadtnah: Willkommen im Haus 2 - Top B Dieses Haus vereint urbane Eleganz mit naturnahem Lebensstil und bieten eine optimale Balance aus perfekter Lage, Ruhe und Lebensqualität. Die hochwertig geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Außenbereichen und stilvoller Architektur ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Kellergeschoß - Funktion trifft Organisation Sie betreten Ihr neues Zuhause über den überdachten Eingang im Kellergeschoß oder gelangen direkt von der geräumigen Garage in den Vorraum. Die Garage bietet mit 36,10 m² bequem Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihr Outdoor-Equipment. Der Vorraum verbindet alle Nutzräume effizient: Hauswirtschaftsraum ideal für Waschmaschine, Trockner & Co. Abstellraum perfekt für Vorräte, Werk- oder Sportraum oder auch Ihre persönliche Wellnessoase Technikraum Erdgeschoß - Wohnen mit Weitblick Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht ins Innere und lassen den Raum mit den Außenbereichen verschmelzen. Die offene Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Das zusätzliche Zimmer bietet Platz für ein Smart-Office oder ein Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoß. Highlight ist die große Terrasse - ideal für sonnige Stunden, Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist ein Rückzugsort zum Durchatmen, Erholen und Genießen. Obergeschoß - Privatsphäre garantiert Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Zimmer: Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei helle Kinderzimmer - auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslicht Zusätzlich: Separates WC Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause direkt am Schlosspark in Enns Wohnung: Wohnfläche: ca. 62 m² + Balkon ca. 3 m² Räume: 3 Zimmer + Küche, Bad/WC, Vorraum Bad: Großformatfliese Travertin-Optik, Regendusche, Wand-WC Stockwerk: 1. OG Zustand: modern renoviert - Erstbezug Heizung: effiziente Gasheizung Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast Keller: großes Kellerabteil im Eigentum, Fahrradkeller mit Außenzugang Parkplatz: Parkplätze vor dem Haus Energieausweis: HWB 53,2 = Klasse C Gebäude & Allgemeinflächen: Gepflegte Wohnanlage in sehr gutem Erhaltungszustand Sanierungen am Haus laufend durchgeführt (keine Sanierung geplant) Allgemeine Flächen: Fahrradraum, Waschküche, Gemeinschaftsgarten, Spielplatz Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

**Ertragsobjekt, **Zinshaus, **Mitarbeiterquartier, **Großfamilie, **Mehrfamilienhaus, **betreutes Wohnen oder ähnliches, **sicheres Anlageobjekt - mit einer sehr guten Rendite. Das Objekt liegt in einer 30er Zone, Lt. Bebauungsplan ist daher eine Erweiterung um ein weiteres Geschoss ist möglich. Der Bebauungsplan liegt zur Einsicht liegt vor.... [Mehr]