Immobilien in 2170 Poysdorf

#Halle

Lagerhalle im Wirtschaftspark Poysdorf – jetzt ab 300 m² mietbar! Sie suchen Lager- oder Produktionsflächen im Weinviertel? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ab sofort ist die moderne Halle im Wirtschaftspark Poysdorf auch in Teilflächen ab 300 m² verfügbar! Die Eckdaten: Gesamtfläche: bis zu 4.200 m² verfügbar Miete: nur 4 €/m² netto Teilbar ab: 300 m²Höhe: ca. 12 m (Unterzugshöhe ca. 8,50 m) Zufahrt: 2 große Einfahrtstore (je ca. 4,50 m x 4,00 m) Ausstattung: Lichtstrom, Starkstrom, Wasser, Kanal Optional: beheizbarer Mannschaftsraum mit Dusche und WCWidmung: Bauland – Betriebsgebiet Auch außen ist Platz genug: Großes Schiebetor (ca. 8 m breit) Befestigte Außenflächen für Lager, Parkplätze oder Logistik Top-Lage: Nur 7 Minuten zur A5-Auffahrt35 Minuten nach Wien, 50 Minuten nach Brünn Sie brauchen Platz für Ihr Unternehmen? Dann melden Sie sich jetzt – wir finden die passende Fläche für Sie! Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] www.bergkessel.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHLFÜHLHAUS IN KETZELSDORF/ POYSDORF Zum Verkauf gelangt in absoluter Ruhelage eine ca. 121 m² große Doppelhaushälfte (5 Zimmer) mit einem ca. 300 m² Garten mit Bewässerungsanlage, sowie PKW-Stellplätze mit Stromsteckdose für E-Autos in Ketzelsdorf. Das Wohnhaus ist in Ziegelbauweise (Außenwände mit 25 cm Ziegelmauerwerk) mit einer 20 cm starken Wärmedämmung in Niedrigenergiebauweise HWB: 25kWh/m² (B) errichtet. Die Wohnraumsituation ist ideal angelegt, da alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind und ein sonniges und großzügiges Wohngefühl bietet. Die genaue Raumaufteilung und die einzelnen Zimmergrößen können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft- Wasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung in EG und OG. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 180 l - im Kombigerät enthaltenen Warmwasserspeicher. Die behagliche Wärmeabgabe wird über die Fußbodenheizung abgegeben, dadurch gewinnen Sie in den Wohnräumen mehr Stellfläche. Photovoltaikanlage ist vorbereitet und 3-fach verglaste Fenster mit el. Außenjallousien mit Insektenschutz bieten zusätzliche Energievorteile. Vervollständigt wir das Haus durch eine XL-Terrasse mit 19 m² und einer Bewässerungsanlage im Garten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt schlüsselfertig € 399.000,- , weiters ist eine Provision in Höhe von 3 % des KP zuzüglich 20 Ust. zu entrichten. Das Naturparadies liegt im Bezirk Mistelbach und ist nur ca. 30 Autominuten von Wien entfernt. In Poysdorf befinden sich Geschäfte des tägl. Bedarfes, schulische Einrichtungen, Gastronomie, Banken, Tankstelle, sowie medizinische Versorgung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser hochwertigen Immobilie. Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Auskünfte, sowie Finanzierungsberatung jederzeit zur Verfügung. HWB: 27 kWh/m² (B)... [Mehr]

#Baugrund

Traumgrundstück mit Fernsicht auf die Burgruine Falkenstein. Sie blicken über das Märchendorf und sehen nur die schönsten Seiten vom Märchensommer. Für Sportler bietet sich der nahegelegene Golfplatz Poysdorf (ca. 8 Minuten) an. Über 3000 km Radwege durch das Weinviertel motivieren begeisterte Radfahrer. Für Wein- & Kulinarik-Liebhaber gibt es eine große Auswahl an Weinkeller und Kellergassen-Festen. Von Wien ist Poysbrunn in ca. 55 Minuten über die Autobahn sehr gut erreichbar. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Traumgrundstück mit Fernsicht auf die Burgruine Falkenstein. Sie blicken über das Märchendorf und sehen nur die schönsten Seiten vom Märchensommer. Für Sportler bietet sich der nahegelegene Golfplatz Poysdorf (ca. 8 Minuten) an. Über 3000 km Radwege durch das Weinviertel motivieren begeisterte Radfahrer. Für Wein- & Kulinarik-Liebhaber gibt es eine große Auswahl an Weinkeller und Kellergassen-Festen. Von Wien ist Poysbrunn in ca. 55 Minuten über die Autobahn sehr gut erreichbar. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das geräumige Einfamilienhaus ist mit Baubeginn 2021 errichtet und per Fertigstellungsanzeige 2022 bezogen worden. Der moderne und zeitgemäße Zustand, die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Wohnräumen als auch die Ortsruhelage innerhalb der Gemeinde Schrattenberg bieten Wohnkomfort mit viel Platz als auch einen großen Garten inmitten einer neuen Wohnsiedlung auf einer Anhöhe auf 192 Metern Seehöhe. Das Wohngebäude ist sofort bezugsfertig wenngleich im Detail noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Insbesondere die Garage muss noch verputzt und fertiggestellt werden. Unweit von Poysdorf und der Bezirkshauptstadt Mistelbach, im Einzugsgebiet Gänserndorfs und Wiens gelegen, bietet sich hier die Möglichkeit verkehrsnah für den Weg zur Arbeit und zugleich ruhiges Landleben für Sie und Ihre Familie in Anspruch nehmen zu können. Entfernungen von Schrattenberg nach...: Schrattenberg-Mistelbach 25 min, Schrattenberg-Gänserndorf 53 km, Schrattenberg-Wien Hauptbahnhof 91 km, Schrattenberg- Laa an der Thaya 30 km, Schrattenberg- Poysdorf 9 km. Die Anfahrt erfolgt mit dem PKW über die A5, Abfahrten Großkrut oder Poysdorf-Nord. Raumaufteilung im Erdgeschoß: siehe auch beigefügter Plan! Vorzimmer 15,47 m² WC 1,92 m²- Speis 2,40 m²- Bad 16,64 m² Große Wohnküche/ Wohnzimmer 71,55 m² Raumaufteilung im Obergeschoß: siehe auch beigefügter Plan! Diele 20,18 m²- Bad/ WC 16,02 m²- Schrankraum 7,92 m²- Abstellraum 9,98 m² Schlafzimmer 14,40 m²- 3 Zimmer zu jeweils 12,90 m² Garten: Die Grundstücksgröße beträgt 975 m², die unverbaute und ebene Gartengröße beträgt grundbücherlich 753 m². Terrasse im Gartenbereich (befestigt, betoniert, Fertigstellung noch erforderlich) 41,65 m². Die Gartenfläche ist eben, noch im unkultivierten Rohzustand, und ist vom neuen Eigentümer zu begrünen/ bepflanzen. Bereits der Auszug aus nachfolgender Bau- & Ausstattungsbeschreibung lässt erahnen, dass hier hochwertig gebaut wurde. "...das nicht unterkellerte Einfamilienhaus ruht auf einer Stahlbeton-Fundamentplatte, die gegen aufsteigende Bodenfeuchtigkeit abgedichtet wurde. Das aufgehende Mauerwerk ist aus 25 cm- Hohlblockziegeln (Außen- und Innenwände) errichtet. Die Zwischenwandziegeln haben eine Stärke von 12 cm. Die Decken sind als Stahl- Elementardecken ausgeführt, der Dachstuhl aus Holz ist als Walmdach, gedeckt mit Dachsteinen, konzipiert. Die Garage verfügt über ein Flachdach. Die Fassade ist mit einem Vollwärmeschutz EPS-F versehen. Fenster und Terrassentüren sind mit automatisch gesteuerten Rollläden beschattet. Räume ohne Fenster verfügen über eigene Lüftung, auch Rauchwarnmelder sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung, Schmutz- und Regenwässer werden über den Kanal abgeleitet…" Die zentral gesteuerte Fußbodenheizung (im Wohn- und Garagenbereich) als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luft- Wärmepumpe mit einer Nennwärmeleistung von 10,12 k W. Die Wärmepumpe ermöglicht auch das Abkühlen des Wohnbereichs im Sommer. Die Stromversorgung erfolgt über die EVN. Im Ist- Zustand betragen die monatlichen Stromkosten 325.- €. Diese Kosten könnten durch nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage minimiert werden- die dafür erforderlichen Leerleitungen sind bereits vorhanden, ebenso bestehen im Haus Leerleitungen für eine mögliche Alarmanlage. Der Top- Energieausweiswert beträgt HWBrefsk: 41,2 (B), fGEEsk 0,69 (A+). Böden: großteils hochwertige Laminatvinylbeläge sowie Fliesen in Holzoptik. Fenster: hochwertige Kunststoffenster. Die Gemeindeabgaben belaufen sich auf 563.- €/ Quartal, somit 188.- € monatlich, und beinhalten Grundsteuer, Kanalgebühr und die Kosten für die Müllabfuhr. Die von Landwirtschaft und Weinbau geprägte Ortschaft hat etwa 850 Einwohner und liegt unweit der tschechischen Grenze (Nachbarort Valtice). Unter den kennzeichnenden Stichwörtern Radwanderwege, Weingärten, Wälder, Kellergassen, Barfußweg, Schaumühle Schrattenberg, Rotwein an der Brünnerstraße, kultureller Rundweg mit 11 Stationen finden wir im Internet zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten der kulturellen, historischen und kulinarischen Natur, die allesamt in der Region zu finden sind. Infrastruktur im Ort: Einkaufen beim Nah und frisch- Supermarkt im Ort, Postpartnerstelle, Gemeindeamt. Ansonsten im nahe gelegenen Poysdorf oder Mistelbach. Für Kinder gibt es die Möglichkeit eines Tagesbetreuungseinrichtung ab dem 1. Lebensjahr, danach einen Kindergarten. Weiters eine Volksschule (Kombination mit Herrnbaugarten). Für höherbildende Schulen besuchen die Kinder die Schulen in Laa an der Thaya, Poysdorf und Mistelbach- alle erreichbar mit der bestehenden Schulbusanbindung. Besichtigung gerne auch am Wochenende möglich !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

PREISREDUZIERUNG: Familienidylle - Großzügiges Einfamilienhaus in 2135 Altruppersdorf zu verkaufen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/p Bq B Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Altruppersdorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 196 m², verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt durch eine funktionale Raumgestaltung, moderne technische Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück mit etwa 972 m² Fläche. Das ursprünglich bestehende Haus wurde im Jahr 2006 umfangreich erweitert: Im Erdgeschoss um ca. 30 m² und im Obergeschoss um rund 100 m². Dadurch bietet das Haus heute insgesamt 8 Zimmer und reichlich Platz für Familien mit erhöhtem Wohnbedarf. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 99,95 m²): •Vorraum •Garderobe •Badezimmer mit Dusche und Badewanne •Esszimmer •Großzügiges Wohnzimmer •Wintergarten •Küche •Zimmer •Heizraum •Separate Toilette Obergeschoss (ca. 96,99 m²): •Vorraum •6 Zimmer •Toilette •Balkon Grundstück & Außenbereich: Der weitläufige Garten mit Terrasse und Holzgartenhaus bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine vorhandene Solaranlage unterstützt die umweltfreundliche Gartenbewässerung. Ausstattung & Technik: •Heizung: Holz-Zentralheizung für effiziente und nachhaltige Wärme •Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für optimalen Wärmeschutz •Sanitärausstattung: Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zusätzliche WC´s auf beiden Etagen Highlights auf einen Blick: •ca. 196 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen •8 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten •Wintergarten für ganzjährigen Wohnkomfort •Nachhaltige Heiztechnik •Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial Wohnfläche: ca. 196 m² Grundstücksfläche: ca. 972 m² Kaufpreis: EUR 299.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Fazit Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen und dabei Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

Wohnwagen/Boote/Oldtimer - Einstellplätze in überdachter Halle zu vergeben. Nur 30 Minuten von Wien.

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Weinbaustadt Poysdorf! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Eckdaten im Überblick: BJ 1969 Ca. 518 m² Grund Ca. 100 m² NFL3 Zimmer Ruhelage Carport Garage Das Haus umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als Rückzugsort für Paare, hier finden Sie Raum für Ihre Ideen. Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen Garten aus, der Ihnen nicht nur einen Ort der Erholung bietet, sondern auch Platz für Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen im Freien. Ihre Fahrzeuge finden bequem im Carport oder auf dem Stellplatz Platz, sodass Sie stets entspannt und stressfrei ankommen können. Dieses Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, mit seinem rustikalen Charme bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil - hier können Sie sich wohl fühlen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterbeete anlegen. Sie können das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen renovieren und somit Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem Einfamilienhaus ein echtes Juwel machen. Poysdorf bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, Bahnhof Mistelbach ca. 15 min mit dem Auto entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

2170 Wetzelsdorf - Weinviertler Winzerhof mit großem Wohn- & Lagerpotenzial – auch für Anleger interessant SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/iuz Z Zum Verkauf steht ein gepflegter Winzerhof in klassischer weinviertler Bauweise – beidseitig befahrbar, mit großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und umfangreichen Lagerflächen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.303m² bietet der Hof vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung. Das Wohnhaus umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 326 m² und ist aktuell in mehrere Einheiten unterteilt. Einige davon verfügen bereits über separate Zugänge, was eine Nutzung als Mehrfamilienhaus oder zur Vermietung besonders attraktiv macht. Ob als Generationenwohnsitz, Firmensitz mit Büro und Lager, oder als Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbevermietung – die Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an. Die Lagerhallen bieten insgesamt rund 620 m² Nutzfläche. Durch die separate Zufahrt ist auch eine unabhängige Vermietung der Lagerflächen gut umsetzbar. Das Wohnhaus wurde 1987 errichtet, der ursprüngliche Altbestand stammt aus der Zeit vor 1960. Die Liegenschaft wurde durchgehend bewohnt, laufend gepflegt und teilweise modernisiert – etwa durch die neu installierte Festbrennstoff-Zentralheizung (Scheitholz) mit Pufferspeicher. Einige Bereiche erfordern Sanierungsmaßnahmen, bieten dafür aber enormes Entwicklungspotenzial. Flächenaufteilung: Wohnnutzfläche EG + 1. OG: ca. 326m² Garage: ca. 24m² Nebenflächen (Vinothek, Heizraum, Werkstatt): ca. 61m² Lagerfläche im OG: ca. 120m² Grundstücksfläche ca. 1.303m² Lagerhalle ca. 620m² Kaufpreis EUR 558.000, Finanzierungshilfe wird geboten Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit Altbestand und ca. 1.398 m² zusätzlich erworben werden (nicht im Preis inkludiert). Ein charmantes Objekt mit Geschichte und Zukunft – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Betriebe mit Platzbedarf. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen, Grundrisse und Pläne zu oder laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. ERA Immobilien Wölfl – Ihre Immobilie in den besten Händen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

POYSDORF, IDEAL FÜR'S FAMILIENLEBEN. In der familiären Wohnanlage finden sich 8 geförderte Einheiten mit 73 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß warten Terrassen und Eigengärten, in den Obergeschoßen Balkone auf Sie. Ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Ruhelage des Wohnareal im Grünen ist ideal für Familien. Die gute Anbindung an die Bezirkshauptstadt Mistelbach über die B7 ist für Pendler ein Vorteil. Sport und Freizeitbegeisterte wissen das Freizeitzentrum mit Badeteich, Tennisplatz und Beachvolleyballplatz oder die bestens ausgebauten Rad-, Wander- und Reitwege zu schätzen.... [Mehr]

Dieser schöne Weinkeller ist in der schönsten Kellergasse von Poysdorf. In der Mitte der berühmten Kellergasse "Radyweg" finden Sie diesen schönen Weinkeller. Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden, ebenso ist ein WC im Keller. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#barrierefrei

Gut eingeführte BAR in super Lage sucht Nachfolger. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Lokal in netter Atmosphäre und Umgebung! Im Zentrum von Poysdorf und frequentierter Lage kommt ein fast barrierefreies und nettes Lokal zur Vermietung. Durch die vorhandene Gebäudestruktur/Kreuzgewölbe etc. und die einladende Einrichtung, wirkt das Lokal stimmungsvoll und gemütlich. Das heimelige Flair lädt zum längeren Verweilen ein! Im Sommer ist vor dem Lokal eine Freiluftzone zur Mitbenützung vorhanden. Facts: Befristung: 10 Jahre Kaution: 3BMM = 3.294, Miete netto: 630, Betriebskosten netto: 155, Heizkosten netto: 130, Gesamtmiete monatlich netto: 915, WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unter-lagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630 zzgl 20% USt. Heizkosten € 130 zzgl 20% USt. Sonstiges € 186 Umsatzsteuer € 152 Gesamtbetrag € 756 IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]