Immobilien in 7041 Wulkaprodersdorf

#Halle #Parkmöglichkeit

FLEXIBLE TEILUNG AB CA. 2.500 M² BIS 50.000 M²! Flexible Flächengrößen (Beispiel-Parzellierungen): * Option A: ca. 5.000 m² (0,5 ha) - Kompakt-Stellplatz / Schulungs- & Übungsareal / Freilager * Option B: ca. 10.000 m² (1,0 ha) - Logistik- & Fuhrpark-Areal * Option C: ca. 20.000 m² (2,0 ha) - Großes Umschlag- & Containerterminal * Option D: ca. 50.000 m² (5,0 ha) - Maximale zusammenhängende Industrie-Freifläche _(Individuelle Zuschnitte je nach Platzbedarf maßgeschneidert möglich) _ Widmung: Bauland Industriegebiet (BI) - 24/7-Betrieb gestattet Optional können auch Lagerhallen auf dem Areal angemietet werden! Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung ZIELGRUPPEN & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund der erstklassigen Pflasterung, der enormen Ausmaße und der Rechtssicherheit durch die Widmung Bauland Industriegebiet (BI) eignet sich dieses Areal perfekt für: * Fahrschulen & Fahrtechnik-Zentren: * Ideal als privates Übungsgelände für LKW-, Bus-, C/E- sowie Motorrad- und PKW-Fahrschulen (z. B. Einparkübungen, Rangieren mit Hängern, Perfektionsfahrten, Slalom- & Bremsübungen). * Höchste Sicherheit durch geschlossene Umzäunung ohne öffentlichen Verkehr. * Transport-, Speditions- & Busunternehmen: * Großflächige Trailer- und LKW-Stellplätze, Fuhrpark-Depots, Wechselbrücken-Lager, Bus-Abstellplätze. * Bauunternehmen, Baumaschinen- & Schwergut-Logistik: * Freilager für Baumaterialien, Gerüste, Schalungselemente, Abstell- und Wartungsflächen für Bagger, Kräne und schwere Arbeitsmaschinen. * Container- & Logistik-Terminalbetreiber: * Umschlag, Zwischenlagerung und Depot für Seecontainer, Lagercontainer und Modulbauten. * Event-, Messe- & Schulungsveranstalter: * Präsentations- und Testgelände für Nutzfahrzeug-Hersteller, Landmaschinen-Messen oder Sicherheitstrainings. * Recycling-, Aufbereitungs- & Brikettierbetriebe: * Freiflächen für den 24/7-Materialumschlag und die Rohstofflagerung mit direkter Schwerlast-Befahrbarkeit. OBJEKTBESCHREIBUNG Wir freuen uns ein extrem seltenes Freiflächen-Angebot im Herzen des Nordburgenlandes anbieten zu können: Voll erschlossene, schwerlasttaugliche und vollumfänglich gesicherte Industriefreiflächen in Wulkaprodersdorf. Egal ob Sie eine Teilfläche von 5.000 m², 10.000 m², 20.000 m² oder die Gesamtfläche von bis zu 50.000 m² benötigen - das Areal lässt sich dank seiner quadratischen Grundform und der durchdachten Erschließung flexibel auf Ihre betrieblichen Anforderungen zuschneiden. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Flächenqualität & Unterbau: * Mit hochwertigen Beton-L-Pflastersteinen befestigt - extrem belastbar für Schwer-LKW, Sattelzüge, Busse und schwere Arbeitsmaschinen. * Zwei Einfahrtsbereiche, asphaltierter Bereich vorne, zweite Zufahrt über Stichstraße * Sickerfähige, umweltfreundliche Oberfläche (keine Wasseransammlungen, hervorragende Drainage). * Einfahrtsbereich von der Bundesstraße vollständig asphaltiert (ca. 7.000 m²). * Top-Infrastruktur direkt am Grundstück: * Vollständig aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom (Starkstrom), IT-Anbindung. * Eigene Abwasserreinigungsanlage (Purator) mit Ölabscheidersystem auf dem Areal. * Nutzung der betriebseigenen Tankanlagen (30.000 l sowie 100.000 l mit überdachtem Tankplatz für 2 Sattelzüge) nach Absprache möglich. * Maximale Sicherheit (Sicherheitsparkplatz-Standard): * Vollständig eingezäunt (Betonsockel, Maschendrahtzaun, Verstärkung durch Straßenleitschienen). * Zaunüberwachung meldet bei Manipulationen direkt an den Sicherheitsdienst (ÖWD). * Vollständig beleuchtet mit leistungsstarken Großplatzscheinwerfern. * Flächendeckende Videoüberwachung. * Uneingeschränkte Betriebszeiten (Bauland Industriegebiet - BI): * 24/7-Betrieb (Nacht-, Sonn- und Feiertagsbetrieb) sowie An- und Ablieferung zeitlich völlig unbeschränkt erlaubt. STRATEGISCHE TOP-LAGE Direkt an allen Hauptverkehrsachsen gelegen (Eckgrundstück an A3, B16, B50 und Industrie-Stichstraße): * 3,0 km zur A3-Autobahnabfahrt _Eisenstadt-Mitte_ * 4,6 km in die Landeshauptstadt Eisenstadt * 8,5 km zum Grenzübergang Österreich / Ungarn (Klingenbach) Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort, um die ideale Flächenaufteilung für Ihren Betrieb zu besprechen! Die Betriebskosten werden anteilig auf Basis der tatsächlich angemieteten Fläche berechnet. Die Entrichtung erfolgt monatlich akonto (als Vorauszahlung) mit einer jährlichen Abrechnung basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Fuhrparkbetreiber, Speditionen und Nutzfahrzeug-Dienstleister: Das hochspezialisierte Schwerlast-Nutzfahrzeugzentrum auf einem sehr gut gelegenem Industrieareal! Die Mieteinheit umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.190 m² (aufgeteilt auf ca. 732,60 m² Werkstattfläche und ca. 357,50 m² Waschhallenfläche) und wurde exakt für die Wartung, Reparatur und Pflege von Schwerfahrzeugen, LKW-Zügen und Bussen konzipiert. Die Kombination aus extrem belastbaren Industrieböden, durchdachten Durchfahrtsmöglichkeiten und einer integrierten LKW-Waschhallen-Infrastruktur bietet Ihrem Betrieb maximale Effizienz im Arbeitsalltag. Bei Bedarf befinden sich auch zwei Tankstellen (2 Zapfpunkte je Seite LKW/PKW) auf der Liegenschaft. Optional können auch weitere Flächen auf dem 7ha großen Areal zugemietet werden. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Werkstattbereich I (ca. 732,60 m²): * Beheizbarer Hallenbereich mit hoher Bodentraglast für Schwerfahrzeuge * 2 Fahrspuren mit insgesamt 4 Montagegruben: * 2x Schwerlast-Montagegruben mit ca. 16 m Länge * 2x Schwerlast-Montagegruben mit ca. 21 m Länge * Durchfahrtskonzept: Beidseitig befahrbar - ideal für komplette LKW-Sattelzüge (Länge bis 18 m) * Automatische Sektionaltore mit 4,40 - 4,60 m Durchfahrtshöhe * Generöse Halleninnenhöhe von ca. 5,50 m bis 5,80 m * Waschhalle I (ca. 357,50 m²): * Grosszügiges, separates Waschhallen-Segment für schwere Nutzfahrzeuge * Integrierte Waschwasser-Recyclinganlage * Direktanschluss an die leistungsfähige Areal-Ölabscheideranlage (Purator) * _(Hinweis: Die automatische Bürstenwaschanlage ist derzeit nicht in Betrieb und kann nach Vereinbarung reaktiviert oder als manuelle Wasch-, Aufbereitungs- und Pflegehalle genutzt werden) _ AREAL & INFRASTRUKTUR * Uneingeschränkte Betriebszeiten: Dank der Widmung als Bauland Industriegebiet (BI) ist ein 24/7-Betrieb (Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit sowie An-/Ablieferung) rechtlich uneingeschränkt möglich. * Höchster Sicherheitsstandard: Das Areal ist vollständig eingezäunt (Betonsockel, Maschendraht, Leitschienen), flächendeckend videoüberwacht und mit Großplatzscheinwerfern beleuchtet. Die Zaunüberwachung meldet bei Vorfällen direkt an den ÖWD. * Schwerlast-Freiflächen: Großzügig bemessene, gepflasterte Vorplätze ermöglichen müheloses Rangieren, Wenden und Abstellen von Schwerfahrzeugen. * Betriebstankstelle: Die Nutzung der auf dem Areal befindlichen Tankanlagen (mit überdachtem Tankplatz für Sattelzüge) inkl. 100.000 l Tank, kann zusätzlich vereinbart werden. STRATEGISCHE TOP-LAGE Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Anbindung von B16, B50 und der Autobahn A3: * 3,0 km zur A3-Autobahnabfahrt _Eisenstadt-Mitte_ * 4,6 km in die Landeshauptstadt Eisenstadt * 8,5 km zum Grenzübergang Österreich / Ungarn (Klingenbach) FAZIT Dieser Werkstattkomplex ist die perfekte schlüsselfertige Lösung für Transportunternehmer, Busbetriebe oder freie LKW-Werkstätten, die eine behördlich genehmigte Schwerlast-Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Die Betriebskosten werden anteilig auf Basis der tatsächlich angemieteten Fläche berechnet. Die Entrichtung erfolgt monatlich akonto (als Vorauszahlung) mit einer jährlichen Abrechnung basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Mit einer Nutzfläche von ca. 143 m² bietet diese Einheit die ideale Kompaktfläche für Gewerbebetriebe, Service-Dienstleister, Fuhrparkinstandhaltung oder als hochwertiges Lager mit Werkstattoption. Die Halle ist hervorragend an die Infrastruktur des Areals angebunden und profitiert von den Vorteilen eines voll aufgeschlossenen Schwerlast-Industriegeländes. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Hallenfläche: ca. 143 m² nutzbare Gewerbefläche * Boden & Traglast: Schwerlasttauglicher Industrieboden für die Befahrung mit Fahrzeugen und Maschinen * Zugang & Zufuhr: Automatische Sektionaltor-Einfahrt (Durchfahrtshöhe 4,40 m) für eine problemlose Andienung * Halleninnenhöhe: ca. 5,50 m - 5,80 m AREAL & INFRASTRUKTUR * Uneingeschränkte Betriebszeiten: Dank der Widmung als Bauland Industriegebiet (BI) ist ein 24/7-Betrieb (Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit sowie An-/Ablieferung) rechtlich uneingeschränkt möglich. * Höchster Sicherheitsstandard: Das Areal ist vollständig eingezäunt (Betonsockel, Maschendraht, Leitschienen), flächendeckend videoüberwacht und mit Großplatzscheinwerfern beleuchtet (ÖWD-Sicherheitszaun). * Schwerlast-Freiflächen: Großzügige, gepflasterte Vorplätze ermöglichen einfaches Rangieren und Abstellen von Fahrzeugen. * Ergänzende Areal-Services: Tankstellennutzung am Areal nach Absprache möglich. STRATEGISCHE TOP-LAGE Die Liegenschaft besticht durch ihre direkte Anbindung im Zwickel von B16, B50 und der Autobahn A3: * 3,0 km zur A3-Autobahnabfahrt _Eisenstadt-Mitte_ * 4,6 km in die Landeshauptstadt Eisenstadt * 8,5 km zum Grenzübergang Österreich / Ungarn (Klingenbach) FAZIT Diese Einheit ist die perfekte Lösung für Handwerksbetriebe, Kleingewerbe, Service-Stützpunkte oder Fuhrparkbetreiber, die eine kompakte, bestens angebundene Halle mit hoher Funktionalität in einem gesicherten Industriegebiet suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Die Betriebskosten werden anteilig auf Basis der tatsächlich angemieteten Fläche berechnet. Die Entrichtung erfolgt monatlich akonto (als Vorauszahlung) mit einer jährlichen Abrechnung basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulkaprodersdorf, Burgenland! Dieses nette Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von € 222.000 Euro erhalten Sie ein gepflegtes und einladendes Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare begeistert. Das Haus verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung. So genießen Sie jederzeit eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung – ideal für mehrere Fahrzeuge oder Gäste. Die Lage in Wulkaprodersdorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Hier verbinden sich Lebensqualität, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage zu Ihrem perfekten neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern! Objektbeschreibung: Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit lieblichen Garten zu verkaufen. Folgende Raumaufstellung: 1.) 1 Vorzimmer2.) 2 Kinderzimmer3.) 1 Schlafzimmer4.) 1 Küche5.) 1 Abstellzimmer klein6.) 1 Bad mit Wanne und Dusche ud Wc7.) 1 Wc extra8.) 1 Wintergarten9.) 1 Einfahrts- Garage10.) 1 Kellerabgang - teilunterkellert11.) 1 Schuppen offen Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels Gas. Preis und Detailinformatio - Einziehen nach Absprache. Markierte Wege mit einer flachen Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein nettes Einfamilienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich Ihnen das Haus zeigen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein modernes, barrierefreies Wohnbüro mit ca. 50 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige oder Gewerbetreibende, die Wohnenund Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Räumlichkeiten umfassen eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinesowie einen praktischen Abstellraum. Das Objekt ist behindertengerecht ausgeführt und steht zum Erstbezug bereit. Wichtiger Hinweis: Die Nutzung ist ausschließlich mit gültigem Gewerbeschein möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

"MITTENDRIN" - EIN ORT ZUM ARBEITEN, ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Ein guter Standort ist mehr als nur vier Wände und eine Adresse. Er sollte gut erreichbar sein, Raum für Ideen bieten und sich einfach richtig anfühlen. Genau das möchte "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf sein. Hier entstehen moderne Geschäfts- und Praxisflächen in attraktiver Lage - nah an Eisenstadt und gut erreichbar aus Richtung Wiener Neustadt. Gebaut wird in hochwertiger Holzriegel-Bauweise und mit viel Augenmerk auf Nachhaltigkeit. RAUM FÜR MENSCHEN UND GUTE IDEEN Insgesamt stehen zwölf flexibel nutzbare Einheiten mit rund 1.130 m² zur Verfügung. Ob Ordination, Therapie, Büro oder Dienstleistung - die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Einige Unternehmen sind bereits eingezogen: Eine Apotheke, eine Allgemeinmedizinerin, die Raiffeisenbank, eine Praxisgemeinschaft für Physiotherapie und eine Logopädin haben hier bereits ihren Platz gefunden. MODERN - ABER MIT EINEM GUTEN GEFÜHL Auch bei der Ausstattung wurde an die Zukunft gedacht. Photovoltaik, Luft-Wärmepumpe und bauteilaktivierte Fußböden sorgen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Lösung. Die begrünten Dächer speichern Regenwasser und schaffen ein angenehmeres Mikroklima. Nachhaltigkeit steht hier also nicht nur im Prospekt, sondern ist Teil des täglichen Lebens. VIELLEICHT IST HIER AUCH IHR PLATZ? "Mittendrin" soll ein Ort werden, an dem Menschen arbeiten, sich begegnen und sich gerne aufhalten. Ein modernes Zentrum, das professionelles Arbeiten mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Praxis, einem Büro oder einer passenden Geschäftsfläche sind, schauen Sie vorbei - vielleicht finden Sie hier genau den Platz, den Sie gesucht haben. "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf - mittendrin im Leben, mittendrin in der Region. ECKDATEN ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE * unbefristeter Mietvertrag * vorgesehene Nutzung: Büro/Praxis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

"MITTENDRIN" - EIN ORT ZUM ARBEITEN, ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Ein guter Standort ist mehr als nur vier Wände und eine Adresse. Er sollte gut erreichbar sein, Raum für Ideen bieten und sich einfach richtig anfühlen. Genau das möchte "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf sein. Hier entstehen moderne Geschäfts- und Praxisflächen in attraktiver Lage - nah an Eisenstadt und gut erreichbar aus Richtung Wiener Neustadt. Gebaut wird in hochwertiger Holzriegel-Bauweise und mit viel Augenmerk auf Nachhaltigkeit. RAUM FÜR MENSCHEN UND GUTE IDEEN Insgesamt stehen zwölf flexibel nutzbare Einheiten mit rund 1.130 m² zur Verfügung. Ob Ordination, Therapie, Büro oder Dienstleistung - die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Einige Unternehmen sind bereits eingezogen: Eine Apotheke, eine Allgemeinmedizinerin, die Raiffeisenbank, eine Praxisgemeinschaft für Physiotherapie und eine Logopädin haben hier bereits ihren Platz gefunden. MODERN - ABER MIT EINEM GUTEN GEFÜHL Auch bei der Ausstattung wurde an die Zukunft gedacht. Photovoltaik, Luft-Wärmepumpe und bauteilaktivierte Fußböden sorgen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Lösung. Die begrünten Dächer speichern Regenwasser und schaffen ein angenehmeres Mikroklima. Nachhaltigkeit steht hier also nicht nur im Prospekt, sondern ist Teil des täglichen Lebens. VIELLEICHT IST HIER AUCH IHR PLATZ? "Mittendrin" soll ein Ort werden, an dem Menschen arbeiten, sich begegnen und sich gerne aufhalten. Ein modernes Zentrum, das professionelles Arbeiten mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Praxis, einem Büro oder einer passenden Geschäftsfläche sind, schauen Sie vorbei - vielleicht finden Sie hier genau den Platz, den Sie gesucht haben. "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf - mittendrin im Leben, mittendrin in der Region. ECKDATEN ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE * unbefristeter Mietvertrag * vorgesehene Nutzung: Ordination Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

"MITTENDRIN" - EIN ORT ZUM ARBEITEN, ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Ein guter Standort ist mehr als nur vier Wände und eine Adresse. Er sollte gut erreichbar sein, Raum für Ideen bieten und sich einfach richtig anfühlen. Genau das möchte "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf sein. Hier entstehen moderne Geschäfts- und Praxisflächen in attraktiver Lage - nah an Eisenstadt und gut erreichbar aus Richtung Wiener Neustadt. Gebaut wird in hochwertiger Holzriegel-Bauweise und mit viel Augenmerk auf Nachhaltigkeit. RAUM FÜR MENSCHEN UND GUTE IDEEN Insgesamt stehen zwölf flexibel nutzbare Einheiten mit rund 1.130 m² zur Verfügung. Ob Ordination, Therapie, Büro oder Dienstleistung - die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Einige Unternehmen sind bereits eingezogen: Eine Apotheke, eine Allgemeinmedizinerin, die Raiffeisenbank, eine Praxisgemeinschaft für Physiotherapie und eine Logopädin haben hier bereits ihren Platz gefunden. MODERN - ABER MIT EINEM GUTEN GEFÜHL Auch bei der Ausstattung wurde an die Zukunft gedacht. Photovoltaik, Luft-Wärmepumpe und bauteilaktivierte Fußböden sorgen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Lösung. Die begrünten Dächer speichern Regenwasser und schaffen ein angenehmeres Mikroklima. Nachhaltigkeit steht hier also nicht nur im Prospekt, sondern ist Teil des täglichen Lebens. VIELLEICHT IST HIER AUCH IHR PLATZ? "Mittendrin" soll ein Ort werden, an dem Menschen arbeiten, sich begegnen und sich gerne aufhalten. Ein modernes Zentrum, das professionelles Arbeiten mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Praxis, einem Büro oder einer passenden Geschäftsfläche sind, schauen Sie vorbei - vielleicht finden Sie hier genau den Platz, den Sie gesucht haben. "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf - mittendrin im Leben, mittendrin in der Region. ECKDATEN ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE * unbefristeter Mietvertrag * vorgesehene Nutzung: Ordination Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"MITTENDRIN" - EIN ORT ZUM ARBEITEN, ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Ein guter Standort ist mehr als nur vier Wände und eine Adresse. Er sollte gut erreichbar sein, Raum für Ideen bieten und sich einfach richtig anfühlen. Genau das möchte "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf sein. Hier entstehen moderne Geschäfts- und Praxisflächen in attraktiver Lage - nah an Eisenstadt und gut erreichbar aus Richtung Wiener Neustadt. Gebaut wird in hochwertiger Holzriegel-Bauweise und mit viel Augenmerk auf Nachhaltigkeit. RAUM FÜR MENSCHEN UND GUTE IDEEN Insgesamt stehen zwölf flexibel nutzbare Einheiten mit rund 1.130 m² zur Verfügung. Ob Ordination, Therapie, Büro oder Dienstleistung - die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Einige Unternehmen sind bereits eingezogen: Eine Apotheke, eine Allgemeinmedizinerin, die Raiffeisenbank, eine Praxisgemeinschaft für Physiotherapie und eine Logopädin haben hier bereits ihren Platz gefunden. MODERN - ABER MIT EINEM GUTEN GEFÜHL Auch bei der Ausstattung wurde an die Zukunft gedacht. Photovoltaik, Luft-Wärmepumpe und bauteilaktivierte Fußböden sorgen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Lösung. Die begrünten Dächer speichern Regenwasser und schaffen ein angenehmeres Mikroklima. Nachhaltigkeit steht hier also nicht nur im Prospekt, sondern ist Teil des täglichen Lebens. VIELLEICHT IST HIER AUCH IHR PLATZ? "Mittendrin" soll ein Ort werden, an dem Menschen arbeiten, sich begegnen und sich gerne aufhalten. Ein modernes Zentrum, das professionelles Arbeiten mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Praxis, einem Büro oder einer passenden Geschäftsfläche sind, schauen Sie vorbei - vielleicht finden Sie hier genau den Platz, den Sie gesucht haben. "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf - mittendrin im Leben, mittendrin in der Region. ECKDATEN ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE * unbefristeter Mietvertrag * vorgesehene Nutzung: Kosmetik Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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