möblierte Immobilien in der Steiermark

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für 72 Quadratmeter möblierte Wohnung mit Garten in Aigen/Ketten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse inklusive kleinen Garten Aufteilung der Wohnung: • Vorraum mit großzügigen Eingangsbereich • Großes Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten • Küche mit Essecke • Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche • WC • Abstellraum Bei der Wohnung ist auch ein Garagenparkplatz dabei! Die Wohnung hat ebenfalls einen abgesperrten eigenen Kellerbereich. Die Möbel würden wir gerne in der Wohnung lassen, da wir leider keine Verwendung haben und kann nach Absprache abgelöst werden. In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt! Die Wohnung wäre ab September verfügbar. Die Miete beträgt 800.- inkl. Heizung und Betriebskosten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz in den Bergen - einer außergewöhnlichen Ferienwohnung auf der Turracher Höhe, die alpinen Komfort, Naturerlebnis und attraktives Investmentpotenzial auf besondere Weise vereint. Ob schneereiche Wintertage auf bestens präparierten Pisten oder entspannte Sommerstunden am glasklaren Turracher See - diese Immobilie bietet zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort in einer der begehrtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die Turracher Höhe steht seit Jahren für hohe Lebensqualität, ausgezeichnete touristische Infrastruktur und ein einzigartiges Naturerlebnis zwischen Kärnten und der Steiermark. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie eine touristische Vermietung verpflichtend vorgesehen ist. Dadurch eröffnet sich gleichzeitig die attraktive Möglichkeit, die Wohnung in Zeiten der Eigennutzung flexibel mit touristischen Einnahmen zu kombinieren und von der konstant hohen Nachfrage in dieser gefragten Ferienregion zu profitieren. Die Eigennutzung bleibt dabei selbstverständlich möglich. Bei der vorgegebenen touristischen Vermietung besteht unter den geltenden steuerlichen Voraussetzungen die Möglichkeit eines Erwerbs zum Nettopreis. Kaufpreisangabe Netto € 470.000.- zzgl. 20% Ust. (Umsatzsteuer nicht kostenwirksam durch direkte Überrechnung). Sämtliche Kaufnebenkosten werden ausgehend vom Bruttobarkaufpeis berechnet! Lage: Direkt am idyllischen Turracher See gelegen, überzeugt diese Wohnung vor allem durch ihre erstklassige Lage mit echtem Ski-in/Ski-out-Komfort - ein besonderes Privileg für alle, die morgens direkt von der Unterkunft auf die Piste starten möchten. Auch in den warmen Monaten eröffnet die Umgebung unzählige Möglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Golfen oder einfach entspannte Stunden am Seeufer genießen. Wahrscheinlich die beste Lage auf der Turracher Höhe für Fans des Wintersports mit direkter Lage an Skipisten - Kornockbahn und touristischer Infrastruktur. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und geschmackvoll ausgestattet - sofort bezugsbereit, ohne zusätzlichen Aufwand. Ankommen, abschalten und genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Turracher See, die zu jeder Tageszeit einen außergewöhnlichen Aufenthaltswert bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit großer Rund-um-Terrasse- einmalige Ruckerlberg-BESTLAGE: Die charmante Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift) in einem modernen Gebäudekomplex, der 2020 fertig gestellt wurde und besticht durch ihre optimale Aufteilung und exklusive Ausstattung: über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den großen, fast 45m2 großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich eine moderne & elegante Tischler Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum stilvollen Kochen ein vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 60m2 große, rundumüberdachten Balkon mit einmaligen Blick in Grüne, bis zur Herz-Jesu Kirche- ABSOLUTE RUHELAGE & UNVERBAUBAR- einmalig in Graz! die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, im Masterbedroom ist ein Schrankraum integriert weiters stehen 2 Bäder (ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - beide Bäder mit WCs und Fenstern) zur Verfügung ein großer, praktischer und möblierter Schrankraum im Master-bedroom bietet viel Platz für Stauraum Weiters gehört ein großes Kellerabteil mit fast 7 m2 zur Wohnung. Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort ab: alle Fenster mit elektrischen, aussenliegenden Raffstores Insektenschutz an den meisten Fenstern vorhanden 2 große Hebeschiebetüren im Wohnbereich auf die Terrasse Terrasse mit Wasseranschluss und Stromauslässen hochwertiger Parkettboden (Eiche Charisma/ geölt) elegantes Feinsteinzeug: Globo Dekorative Fliesen 20/20 Ceramica Fioranese & CIR Manifattura Wandfarbe Latex matt Einbauschränke Schrankraum Eiche weiss hochwertige Badezimmerausstattung: Waschtische, Waschbecken, Badewanne inkl. Wandverkleidung (nahtlos) aus Corian, Armaturen Schwarz matt, Gessi WCs weiß matt moderne Einbauküche mit Kochfeld mit Dunstabzug (Umluft) Bora cooking systems Backofen, Mikrowelle Miele, Kühlschrank und Geschirrspüler AEG, Arbeitsplatte - Caesarstone Calacatta 5131 Regal - Bolia, Schränke mit Trockenbau Raumhoch Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin (Kaufpreis zuzüglich 3% plus UST Provision)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung in St.Margarethen bei Knittelfeld. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Wohnhauses und bietet auf ca. 62,94 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept, dass ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend . Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ausgezeichnet. Zudem befinden sich eine Schule und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. So profitiert man von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und bester Infrastruktur. Die voll möblierte und sofort bezugsfertige Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung , sowie durch eine gepflegte Ausstattung. Parkettböden und Fliesen verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt durch den Essbereich zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige nach Südosten ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels von Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört auch zur Immobilie. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum/Flur WC mit Waschmaschine Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper Küche mit Essbereich Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Die Miete beträgt € 694,92 inkl. BK, Möbel und USt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - ruhige Gemeinde - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar - Bushaltestelle vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie kommen für ein paar Jahre beruflich nach GRAZ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8045 Graz. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung kann möbliert übernommen werden und befindet sich in der 1. Etage in einer ruhigen Wohnanlage. Mit 91,28 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz. Der offene und durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das durch hochwertige Ausstattung wie einem Edlen Holzparkett mit Fußbodenheizung unterstrichen wird. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem modernen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche oder genießen Sie die Sonne auf Ihrem großzügigen Südwest-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden grünen Stadtblick bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und lädt zum kochen ein. Zu dieser attraktiven Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in einem Carport - ein seltener Komfort in der Stadt. Für Ihre Fahrräder steht ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Keine Haustiere möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung! Hier erwarten Sie modernes Wohnen, urbaner Komfort und ein Zuhause zum Wohlfühlen in Graz. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Graz-Andritz mit ideale Südwest-Ausrichtung in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnanschlüsse sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekte Infrastruktur für ein komfortables Leben.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Turracher Höhe, Almhütte/Berghütte, Skifahren, Wandern! Lage: Ruhelage, direkt an der Schipiste. Ski In Ski Out! Auf ca. 1.700 Metern liegt die Turracher Höhe. Sie ist eine Ortschaft am Alpenpass der Gurktaler Alpen. Die gleichnamige Siedlung, sowie der Turracher See auf der Passhöhe, werden durch die Grenze zwischen Steiermark und Kärnten auf zwei Bundesländer aufgeteilt. Nähe: Schilift 300 m, Gasthof bzw. Schihütte ca. 500 m. Schigebiet in einer Höhenlage von ca. 1.700 m bis ca. 2.000 m. Wohn-/Nutzfläche ca.: Das Gebäude, mit einer Wfl. von ca. 70 m², ist teilweise in gut erhaltenem, rustikalen Originalzustand und teilweise in gutem Standard saniert. PKW-Abstellplatz, Holz- bzw. Pelletlager und eigenem Schiraum neben der Almhütte. Grundstück: 765 m², gepflegter Baugrund in Hanglage. Baujahr: ca. 1972, nach und nach ergänzt und saniert. Beschreibung: Ein ruhiger, energetischer und unverbaubarer Platz. Das Almhaus liegt in der Barbarasiedlung, auf der steirischen Seite der Turracher Höhe, direkt an der Schipiste, den Schiliften, den Wanderwegen uvm. Die Almhütte verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC und eine große Terrasse. Untergeschoss: 1 Sauna, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 kleine Terrasse. Direkt an dem Haus befindet sich ein eigener Schiraum, ein Pelletraum, ein Holzlagerraum. Wenige Schritte von der Sauna entfernt, befindet sich ein Badefass. Stellplätze: 2 PKW Abstellplätze. Zimmer: 4 Zimmer Böden: Schiffböden, Fliesenböden. Fenster: Isolierglasfenster Holzfenster. Heizung: Pelletofen im Wohnzimmer, Erdgeschoss. Elektroheizkörper in jedem Raum. Bad: 2 Bäder, 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr gepflegter Zustand. Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: Strom, Pellets, Müll, Kanal, Wasser, Steuer ca. 400, monatlich je nach Auslastung etwas mehr oder weniger. Kaufpreis: 950.000,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglau... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in wunderbarer Aussichtslage in Zeltweg! Diese charmante, in einem im Jahr 1975 erbauten Haus gelegene, ca. 89 m² Nutzfläche große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer besonders hellen Wohnatmosphäre, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche und einladende Stimmung. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich, der dank seiner südlichen Ausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2006 erneuert und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige und geräumige Loggia. Genießen Sie hier die ruhige Umgebung und den schönen Ausblick - ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Ausklang des Tages. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist bereits möbliert und mit vielen E-Geräten ausgestattet und hat mit ihrer Größe auch ausreichend Platz für eine Eckgarnitur. Auch das Badezimmer ist mit Dusche, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und überzeugt durch zwei Fenster, die für viel Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgen. Ein besonderes Plus stellt das außergewöhnlich große Kellerabteil mit rund 15 m² dar - ideal für zusätzlichen Stauraum, Hobbyequipment oder Fahrräder. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarotpaneele , die für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme sorgen. Auch praktisch: Die Garage befindet sich direkt gegenüber dem Haus , sodass Ihr Fahrzeug bequem und schnell erreichbar ist. Zusätzlich sind weitere KFZ-Stellplätze auf der Liegenschaft vorhanden. Highlights der Wohnung: sonnige 3-Zimmer-Wohnung Wohnraum und Balkon nach Süden ausgerichtet besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre schöne Aussichtslage möblierte Küche und Badezimmer großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m² eigene Garage direkt gegenüber dem Haus Beheizung mittels Infrarotpaneele Diese Wohnung vereint angenehmes Wohnen, Helligkeit und eine attraktive Lage zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit viel Licht und Ausblick suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Neue Mietwohnung mit 3 Zimmer - Küche möblierte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

50m² Dachgeschosswohnung im 4. Stock (ohne Lift) vollmöbliert ab 1.7.2026 verfügbar und bestehend aus: 1 Schlafzimmer im Galeriebereich (Bett Ablöse möglich) 1 Wohn-Ess-Küchenbereich Wohn-Esszimmer mit Küche 1 Vorraum 1 Schrankraum 1 Bad mit Dusche 1 WC 1 Kellerabteil HWB (kwh/m²/Jahr): 98 kwh Mietpreis: € 650, inkl. BK/HZ/Möbelmiete/UST Kaution: 3 BMM Provision : Mieter Provisionsfrei Ideal für Singles und junge Paare, die eine möblierte und schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Graz suchen. Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Daten und Fakten: Wohnfläche: ca. 96,99m² Terrasse 1: ca. 44,40m² Terrasse 2/ Dachterrasse: ca. 116,21m² Parkplätze: 2 Carportplätze Aufzahlung EUR 15.000, Heizung: Fußbodenheizung Vorzüge: ruhige Sackgassen-Lage, Maisonette, moderner Baustil, zentrumsnahe, Küche möbliert, Parkettböden Heizwärmebedarf: B - 35 kWh/m²a; A++ - fGEE 0,55 Baujahr: 2016 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufpreis: € 329.000. Die aktuell nicht bewohnte Maisonette- Penthousewohnung besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design . Die ca. 96,99m² Wohnfläche sind auf 2 Ebenen aufgeteilt und das Highlight sind zweifellos die 2 großzügigen Terrassen , die die Wohnung einzigartig macht. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen große Fensterflächen und die Fußbodenheizung . Dank der Sackgassen- Lage gibt es nur Anrainerverkehr und somit ist eine ruhige Umgebung garantiert. Die Aufteilung der Maisonettewohnung: Ebene 1 / 1. Stock: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC getrennt mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, die jeweils Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse haben Ebene 2/ Obergeschoß : per Innentreppe gelangt man in den 34m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2. WC im Obergeschoß und ein weiteres Schlafzimmer, die ca. 116m² große Terrasse ist sowohl vom Wohn- Essbereich wie auch vom Schlafzimmer erreichbar Fürstenfeld , eingebettet im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes besticht die ehemalige Festungsstadt durch ihr ganz besonderes Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: 1 Kilometer: Kindergarten, öffentl. Spielplatz 1,1 Kilometer: BHAK Fürstenfeld, Freibad Fürstenfeld 1,2 Kilometer: Hauptplatz Fürstenfeld, Ärzte, Bank, Cafes 1,3 Kilometer: Supermarkt 1,4 Kilometer: Mittelschule 1,6 Kilometer: Volkschule Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Terrassenwohnung bei 8280 Fürstenfeld bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für ein komfortables und unkompliziertes Leben in der schönen Steiermark.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert

61m² freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche - Idlhofgasse 64, 2. OG, Top 4 (mit Visualisierung der möglichen Einrichtung) bestehend aus: Vorraum 1 Wohn-Essbereich Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Schlafzimmer Küche (möbliert) Abstellraum Balkon HWB95 kWh/m²a Mietpreis: € 719,- inkl. BK/HZ/UST Kaution: € 2158, Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Die dargestellten Fotos und Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #möbliert

Dieses repräsentative und gepflegte Stadtbüro befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes am Joanneumring 6 in 8010 Graz. Mit einer Fläche von ca. 123,08 m² bietet die Immobilie vier gut geschnittene Zimmer, zwei separate WCs sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassbereiche mit Fliesen. Eine möblierte Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Büro mittels Fernwärme. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von ausgezeichneter Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Das Büro steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Erscheinung, flexible Raumaufteilung und eine zentrale Lage legen. Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro am Joanneumring 6, 8010 Graz befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Graz. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die eine gut erreichbare und zugleich repräsentative Adresse in der Innenstadt schätzen. Die Nähe zum Jakominiplatz - dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt - sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Institutionen und Einkaufsmöglichkeiten, die kurze Wege im Arbeitsalltag ermöglichen. Restaurants und Cafés bieten praktische Optionen für Mittagspausen oder Geschäftstermine. Der nahegelegene Stadtpark Graz lädt außerdem zu kurzen Erholungspausen im Grünen ein.... [Mehr]