Immobilien mieten in Wien 6.,Mariahilf

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der beliebtesten urbanen Gegenden der Stadt liegt diese 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hervorragende Lage und klare Raumaufteilung überzeugt. Kompakte aber besonders gut durchdachte ca. 48 m² Wohnfläche bieten: Platz für eine Garderobe im Vorraum einen eigenen Abstellraum eine separate Küche mit viel Platz zum Kochen und für Stauraum ein helles Wohnzimmer mit tollem Stadtblick ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC Die Wohnung liegt im 8. Liftstock in einem Wohnhaus aus den 1980er Jahren und besticht vor allem durch den wunderbaren Weitblick und durch eine sehr gute Raumaufteilung mit vorhandener Küche. Highlight: Über der Wohnung liegt eine Allgemeinterrasse mit schönem Fernblick zur freien Benützung! Gesamtmiete: 1.215,51€ (inkl. Betriebskosten, Lift & Heizungsakonto). Heizung/Wasser: Akonto ca. 59,72 € monatlich. Parken: Optional kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden. Vertrag: 5 Jahre Befristung, Verlängerungsoption möglich. Die Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Billa im Haus) und urbane Angebote aller Art finden sich direkt vor der Haustüre. Die Mariahilfer Straße ist um die Ecke, der Westbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und über die hervorragende Verkehrsanbindung - U-Bahn, Straßenbahn und Bus - lassen sich alle wichtigen Ziele in Wien schnell und unkompliziert erreichen. Diese Wohnung richtet sich an alle, die zentrale Lage, urbanes Umfeld und gute Erreichbarkeit schätzen - ideal für Stadtmenschen, die mitten in Wien wohnen möchten - authentisch, praktisch und mitten im Geschehen. Damit Sie einen Eindruck davon bekommen, wie flexibel und wandelbar diese Wohnung gestaltet werden kann, wurden KI-gestützte Visualisierungen erstellt, die verschiedene Einrichtungsstile und Möblierungsvarianten zeigen. Die dargestellten Interieurs dienen ausschließlich zur Inspiration und zeigen mögliche Gestaltungsoptionen. Located in one of the most popular urban areas of the city, this 2-room apartment impresses with its excellent location and clear room layout. Compact yet very well thought-out approx. 48 m² of living space offers: Space for a wardrobe in the hallway a private storage room a separate kitchen with plenty of space for cooking and storage a bright living room with a great city view a quiet bedroom with a private closet a bathroom with a bathtub and washing machine connection a separate toilet The apartment is located on the 8th floor in a residential building from the 1980s and is particularly distinguished by the wonderful panoramic view and a very good room layout with an existing kitchen. Highlight: An communal terrace with a beautiful distant view is located above the apartment and is available for free use! Total rent: €1,215.51 (including operating costs, elevator & heating deposit). Heating/water: Approx. €59.72 monthly deposit. Parking: An optional garage space can be rented. Contract: 5-year fixed term, extension option possible. The surroundings make this apartment particularly attractive: Restaurants, cafes, shopping opportunities (Billa in the building), and urban amenities of all kinds are right outside the door. Mariahilfer Strasse is just around the corner, Westbahnhof is only a few minutes' walk away, and thanks to excellent transport connections - subway, tram, and bus - all important destinations in Vienna can be reached quickly and easily. This apartment is ideal for those who appreciate a central location, an urban environment, and good accessibility - perfect for city dwellers who want to live right in Vienna - authentic, practical, and in the heart of the action. To give you an impression of how flexible and adaptable this apartment can be, AI-supported visualizations have been created showing various interior styles and furnishing options. The depicted interiors are for inspiration only and demonstrate possible design options. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Das Geschäftslokal befindet sich in der Gumpendorfer Straße und verfügt über eine klar strukturierte Raumaufteilung mit einem zentralen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum sowie einem weiteren, separat begehbaren Geschäftsraum. Ergänzt wird die Fläche durch Sanitärräume (WC), einen Abstell-/Nebenraum sowie einen Vorraum, der eine funktionale Erschließung aller Bereiche ermöglicht. Die straßenseitige Ausrichtung sorgt für gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung. Die Aufteilung eignet sich ideal für Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe und erlaubt eine flexible Nutzung der Räume.... [Mehr]

#möbliert

Zur provisionsfreien Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Mariahilfer Gürtel 6. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Sie überzeugt durch zwei separat begehbare Zimmer, eine moderne Küche, ein hochwertiges Badezimmer sowie einen praktischen Eingangsbereich mit zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert; im Jahr 2026 wurden zusätzlich sämtliche Fenster erneuert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert vermietet. Ausstattung • Zwei separat begehbare, vollständig möblierte Zimmer • Zwei komfortable Doppelbetten in der Größe 160 × 200 cm • Essbereich mit Tisch und Stühlen • 55-Zoll-4K-Smart-TV mit TV-Lowboard • Großzügige Kleiderschränke und zusätzlicher Stauraum • Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination • Bosch-Waschmaschine und separater Bosch-Wäschetrockner • Zusätzlicher Schrank im Eingangsbereich • Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Regendusche • WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper • Junkers-Gastherme mit digitalem Raumthermostat Sanierung des Gebäudes Das gesamte Gebäude wird seit März 2026 umfassend saniert. Die Arbeiten betreffen unter anderem das Dach, den Keller und die Wärmedämmung des Gebäudes, wodurch sich die Energieeffizienz deutlich verbessern soll. Nach aktuellem Zeitplan werden die Arbeiten Anfang September 2026 abgeschlossen. Bis dahin kann es werktags während der üblichen Arbeitszeiten zeitweise zu Baulärm, Staub sowie zu Beeinträchtigungen in den Allgemeinflächen kommen. Die Wohnung selbst wird nicht saniert und bleibt vollständig privat nutzbar. Mietdetails • Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 1.099,00 • Gas für Heizung und Warmwasser: nicht enthalten; direkte Anmeldung durch den Mieter • Strom und Internet: nicht enthalten; direkte Anmeldung durch den Mieter • Kaution: vier Bruttomonatsmieten / € 4.396,00 • Verfügbar: sofort • Mietdauer: befristet auf 5 Jahre • Frühestmögliche Kündigung durch den Mieter: zum Ende des 16. Monats • Provisionsfrei • Vollständig möbliert • Haustiere sind nicht gestattet Zentrale Lage bei der U6-Station Gumpendorfer Straße Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt nur rund 100 Meter von der Wohnung entfernt und ist in etwa einer Gehminute erreichbar. • Mariahilfer Straße: ca. 7 Gehminuten • U3 und U4: ca. 9 Gehminuten • Straßenbahnlinien 6 und 18: ca. 2 Gehminuten • Buslinie 57A sowie Nachtbuslinien N6 und N8: ca. 2 Gehminuten • SPAR, Lidl und BIPA: ca. 2–4 Gehminuten Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Vor Abschluss des Mietvertrages ist ein Einkommensnachweis beziehungsweise ein geeigneter Bonitätsnachweis vorzulegen. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Sämtliche mitvermieteten Möbel, Elektrogeräte und Einrichtungsgegenstände werden bei der Übergabe in einem detaillierten Inventarverzeichnis dokumentiert. Der dargestellte Grundriss dient ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Abweichungen in Darstellung, Möblierung und Maßstab sind möglich. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung: komplett neu renoviert, Erstbezug! 2.Lift-Stock, Wfl. ca. 86m2 plus ca. 7m2 Balkon, 3 bzw. eigentlich 4 Zimmer, moderne neu eingerichtete Küche mit viel Platz für eine Tischgruppe, mit Schiebetüren abgeteiltes Wohnzimmer, 2 SZ, 1 AR, 1 begehbarer Schrankraum, VR, sehr großes Bad, 1 separate Toilette, Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, inkl. USt, ohne Heizung und Strom) EUR 790, ; Kaution EUR 2500, ; optional Garagenplatz EUR 90, /mtl. Parkettböden (Eiche) im gesamten Wohnbereich und im Vorraum, Fließen im Badezimmer, WC und Abstellraum, Innenjalousien bei allen Fenstern, Außenjalousien im Zimmer angrenzend zum Balkon, Gasetagenheizung. Liniengasse/Millergasse, Hervorragende Infrastruktur - Gute Erschließung mit öffentl. Verkehrsmitteln - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Ausblick- zu mieten in 1060 Wien Diese 3-Zimmerwohnung bietet ein unglaubliches Wohnerlebnis auf 150 m². Die Luft über den Dächern Wiens können Sie auf einer geräumigen Terrasse von 69 m² genießen. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnküche • Küche inklusive Einbauküche • zwei Schlafzimmer • Abstellraum mit WM Anschluss • zwei Badezimmer en Suite mit jeweils einer Badewanne und WC • separates WC • eine kleine Terrasse auf der ersten Ebene sowie eine traumhafte Dachterrasse Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Endenergiebedarf: 113.90... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines Neubaus in der Linken Wienzeile 126, 1060 Wien. Auf 47,66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Hinweis zu den Fotos: Die derzeit verwendeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung aus demselben Projekt und vermitteln einen guten Eindruck von Ausstattung, Materialien und Ausführungsqualität. Die konkrete Wohnung kann hinsichtlich Grundriss und einzelner Details abweichen. Der Grundriss ist klar gegliedert und auf eine funktionale Nutzung im Alltag ausgelegt. Die Wohnküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Das separate Schlafzimmer schafft einen eigenständigen Rückzugsbereich. Der Vorraum verbindet die Räume übersichtlich und ermöglicht praktische Stellflächen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über eine Tischlerküche samt Geräten. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine alltagstaugliche Ausstattung. Das Badezimmer und ein separates WC ergänzen den Wohnkomfort. Der Balkon mit 3,83 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Anmietung fällt eine einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung in Höhe von EUR 160,00 inkl. USt an, die direkt an die Hausverwaltung zu entrichten ist. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung ++ Wohnfläche: 47,66 m² ++ 2 Zimmer ++ Wohnküche ++ Separates Schlafzimmer ++ Vorraum ++ Badezimmer ++ Separates WC ++ Balkon: 3,83 m² Ausstattung ++ Tischlerküche samt Geräten ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Gas-Zentralheizung ++ Gepflegter Zustand ++ Unmöblierte Vermietung ++ HWB: 40,65 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 1,06, Klasse C Allgemeinflächen und Gebäude ++ Neubau ++ 3. OG ++ Lift vorhanden ++ Kellerabteil vorhanden Kosten ++ Gesamtmiete: EUR 1.090,00 ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 160,00 inkl. USt Verfügbarkeit ++ Verfügbar ab: 01.11.2026 ++ Befristung: 5 Jahre ++ Besichtigung nach Terminvereinbarung Verbrauchskosten / Akonti des Vormieters ++ Warmwasserakonto: EUR 26,97 brutto ++ Heizkostenakonto: EUR 44,35 brutto ++ Kaltwasser: EUR 18,01 brutto Die angeführten Werte dienen zur Orientierung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können entsprechend abweichen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage im 6. Bezirk unweit des Westbahnhofs kommt dieses Büro im 4. Obergeschoß eines attraktiven und gepflegten Neubaus mit einer Gesamtfläche von ca. 494 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch einen effizienten Grundriss und wird vom Eigentümer saniert, mieterspezifische Wünsche und Adaptierungen können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Wandstellungen sind weitesgehend flexibel und werden im Rahmen der Sanierung an die Anforderungen des Mieters angepasst. Bürokonzepte mit Einzelräumen wie auch mit Gruppenbüros und offenen Bereichen können realisiert werden. Die Fläche ist barrierefrei erreichbar. PKW Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Flächen am Standort Mariahilfer Straße befinden sich in belebter Lage und sind durch die Nähe zu U6 und U3 sowie Gürtel sehr gut an den Verkehr angebunden. verfügbare Fläche/Konditionen: Top 141+142: ca. 494 m² - Nettomiete € 16,34/m²/Monat (teilbar ab ca. 218 m²) zzgl. Terrasse ca. 34 m² Betriebskostenakonto: netto € 2,87/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,20/m²/Monat Kühl-/Lüftungskostenakonto netto: € 0,35/m²/Monat zzgl. Stromkostenakonto Vertragserrichtungsgebühr: € 108,00 einmalig zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: 3. OG Top 331: ca. 295 m² - Nettomiete € 16,00/m² 4. OG insgesamt ca. 1.072 m² zzgl. ca. 186 m² Terrasse (teilbar) - Nettomiete € 16,50/m² Top 241: ca. 196 m² zzgl. ca. 21 m² Terrasse - Nettomiete € 15,90/m² Top 242: ca. 190 m² zzgl. ca. 107 m² Terrasse - Nettomiete € 16,90/m² Top 342: ca. 182 m² zzgl. ca. 24 m² Terrasse - Nettomiete € 15,90/m² 7. OG Top 171: ca. 244 m² - Nettomiete: € 17,50/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 2,87/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,20/m²/Monat Kühl-/Lüftungskostenakonto netto: € 0,35/m²/Monat zzgl. Stromkostenakonto Alle Preise verstehen sich zzgl 20% USt. Die Vermietung erfolgt befristet. Ausstattung Heizung und Kühlung über Fancoils getrennte erneuerte Sanitärbereiche neuer Teppichboden Terrasse neue LED Bürobeleuchtung Leerverrohrung über Fensterbank-Kabelkanäle Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Autobus: 13A, 14A Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60 Individualverkehr: Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 472838) SUCHE 2 Zimmer Wohnung im 2./20. Bezirk, möglich auch 3-9, 15/16 Gürtelnähe mit maximal 650€ warm. Muss schön und hell sein. super geschnitten und perfekte Raumaufteilung Blick in 2 verschiedene Innenhöfe und daher sehr hell und ruhig heller als auf Fotos natürliches Licht in jedem Raum (selbst Bad und WC) unbefristeter Mietvertrag perfekte Lage / Anbindung (Gumpendorfer Straße mittig aber Innenhof) WNFL: ca. 65,11 m² Zimmer: 3 Vorraum: ja Badezimmer: 1 mit Badewanne WC: 1 Küche: Einbauküche Lift: nein Keller: nein Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: + Bar- und Eventlocation zur Übernahme + Standort: 1060 Wien - Mariahilf, zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße + Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit + Ca. 157 m² Nutzfläche + Großzügige Gasträume inkl. Barbereich, Küche, Getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren, zwei separate Räumen und einem Lager + Unbefristeter Mietvertrag + Genehmigte Betriebsanlage für Barbetrieb + Genehmigte Öffnungszeiten bis 04: 00 Uhr + Lüftungsanlage + Ideal für Bar, Cocktailbar, Café oder Sushi-Konzept + Bestehende Bar- und Eventinfrastruktur + Schanigarten mit ca. 23 m² möglich (vorbehaltlich behördlicher Bewilligung) + Übergabe inklusive Inventar, Ablöse auf Anfrage Das Lokal In ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese etablierte Gastronomiefläche mit einer Gesamtnutzfläche von rund 157 m² zur Vermietung. Das Objekt verfügt über eine genehmigte Betriebsanlage für einen Barbetrieb , eine funktionierende Lüftungsanlage sowie einen langfristig attraktiven unbefristeten Mietvertrag mit lediglich indexierter Mietzinsanpassung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Konzepte wie Bar, Cocktailbar, Weinbar, Café, Sushi-Bar oder vergleichbare Gastronomiebetriebe , wobei aufgrund der bestehenden Genehmigung keine klassische Küche bzw. Vollküche zulässig ist. Für den bestehenden Barbetrieb liegt eine Betriebsanlagengenehmigung vor. Der Betrieb ist nach den geltenden behördlichen Genehmigungen und Auflagen bis zur allgemeinen Sperrstunde um 4: 00 Uhr zulässig. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft den idealen Rahmen für ein modernes Gastronomiekonzept. Das Lokal wird inklusive bestehender Ausstattung gegen Ablöse übergeben und bietet somit die Möglichkeit einer raschen Betriebsaufnahme. Vor dem Lokal besteht die Möglichkeit eines Schanigartens mit ca. 23 m². Für das Objekt lag bereits eine behördliche Schanigartenbewilligung vor; eine neuerliche Bewilligung ist vom künftigen Betreiber bei den zuständigen Behörden zu beantragen. Lagebeschreibung Die Girardigasse befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf . Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie einer hohen Wohnbevölkerung aus und zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln Wiens. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sowie die beliebte Mariahilfer Straße , der Naschmarkt und das kulturelle Angebot rund um das Theater an der Wien. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Passantenfrequenz schaffen ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen U3 Neubaugasse und U4 Kettenbrückengasse sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Dadurch ist der Standort sowohl für Gäste aus ganz Wien als auch für Touristen optimal erreichbar. Die Kombination aus urbanem Umfeld, hoher Besucherfrequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Adresse für Gastronomiebetriebe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Erstbezug nach Generalsanierung, 1. Obergeschoss ca. 92 m2, im 1. Stock mit Lift, 3-Zimmer-Wohnung (2 separat zugängliche Schlafzimmer + Wohnküche) mit großem Vorraum und großem Abstellraum, Wohn-Ess-Küche mit voll ausgestatteter hochwertiger neuer Küche, Bad mit großer Dusche, separates WC, Keine Durchgangszimmer. Ausstattung: • Küche: AEG u. Dieter Knoll-Geräte, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, Kästen mit Auszugsladen für mehr Stauraum, Induktionsherd, Dunstabzug, • Fenster mit Rollläden ausgestattet (gerade in Bestellung, daher nicht am Foto) • Parkett- und Fliesenboden, Infrastruktur: • Wien-Mariahilf, 6. Bezirk • 10 min Fußweg zum Naschmarkt, diversen Parks und Mariahilferstraße über Otto-Bauer-Gasse • 2-3 min Fußweg zur U4-Pilgramgasse/12A/13A/14A/N60/N71, • 2-3 min Fußweg Spar, Apotheke • 5 min Fußweg zum 57A • 10 min Fußweg zur U3-Zieglergasse/Mariahilferstraße, • in Zukunft auch U2 Station Pilgramgasse Miete: € 1900,00 inkl. Heizkosten, Warmwasser und Betriebskosten Kaution: € 5.700,00 Erst-Befristung auf 5 Jahre... [Mehr]

Zur befristeten Miete gelangt ein Tiefgaragenstellplatz im 2.UG in der Mollardgasse 72, 1060 Wien. Konditionen: befristete Miete: 5 Jahre (Verlängerung möglich) - 1 Jahr Kündigungsverzicht Die Gesamtmiete beträgt € 120,- Kaution: € 360,00 Vergebührung an das Finanzamt: € 72,00 Bitte beachten Sie: Der Stellplatz ist für große SUVs und andere überdurchschnittlich breite Fahrzeuge nicht geeignet ! Die Lage. Diesen Stellplatz finden Sie in einer ruhigen Sackgasse nahe der Mollardgasse in einem gepflegten Neubauhaus. Eine gute Infrastruktur ist durch die Nähe zum Naschmarkt und der Mariahilfer Straße gegeben sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U4 Station Margaretengürtel, U6- Station Gumpendorferstraße dem 57A und den Straßenbahnlinien 18 und 6. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Lidl, Penny, Hofer) finden Sie in unmittelbarer Nähe. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diesen Stellplatz finden Sie in einer ruhigen Sackgasse nahe der Mollardgasse. Gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Mariahilfer Straße sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U4 Station Margaretengürtel, dem 57A und den Straßenbahnlinien 18 und 6.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig

NEU!!: helle 3 Zimmer Wohnung in bester Lage mit perfektem Grundriss! Erstbezug! Perfekte Wohnung, WG!! Diese 71m2 große Wohnung mit zentral begehbaren Räumen wurde kürzlich saniert und ist direkt vom Eigentümer zu vermieten Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Zimmer, neues Bad, separates WC, eine moderne Küche mit allen Geräten, großzügiges Vorzimmer, Wärmeschutzfenster, moderne Böden und Türen. Das besondere an dieser Wohnung ist die traumhafte Lage! In einer ruhigen Seitengasse von der Mariahilferstraße gelegen besticht die Wohnung mit Ruhe und zugleich auch mit perfekter Infrastruktur: die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen freue ich mich jederzeit über ihre Kontaktaufnahme. Bitte keine Makler.... [Mehr]