Immobilien mieten im Bezirk Völkermarkt

#Büro #Handel #Terrasse

Zur Vermietung stehen im Obergeschoss Büro und Geschäftsflächen von ca. 174 m² in gut frequentierter Lage. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind in Absprache möglich. Die Stadtgemeinde Völkermarkt ist Bezirksstadt mit ca. 10.959 Einwohnern und erstreckt sich über 137 km² und liegt 461 m über dem Meeresspiegel auf einer Schotterterrasse über dem Völkermarkter Stausee (aufgestaut Anfang 1960). Die Großgemeinde umfasst die ehemaligen Gemeinden Haimburg, St.Peter am Wallersberg, Tainach und Waisenberg. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [Email] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Tel] F: [Tel] M: real @vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg ! Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg. Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen. Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung. Verfügbarkeit: ab sofort Flächen: EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche UG: rd. 105 m² Nutzfläche -> rd. 385 m² Ges. Nutzfläche Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C) Mietkonditionen: Miete: EUR 1.800,- (netto) BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,- Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Aufteilung: Erdgeschoss: Entré, großer Empfangsbereich, Großraumbüro, Büro, Sanitärbereich H&D Obergeschoss: 5 Büroräume, Sozial- Aufenthaltsraum (mit Küchenanschlüssen), Sanitärbereich H&D Untergeschoss: Heiz- und Tankraum, Archiv, 3 Materiallager, Serverraum, Herrenumkleide mit Bad/ Dusche, Damenumkleide mit Bad/Dusche, Kellerraum Außen: große Garage (mit elektr. Sektionaltor), PKW-Freistellplätze... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bei Eberndorf steht eine Gastro- und Diskothekenbetrieb mit einer Nutzfläche von rund 300 m² zur Vermietung. Die touristisch attraktive Lage nahe dem Kloppeinersee bietet vielfältiges Potential. Der Club umfasst großzügige Innenflächen auf zwei Etagen, Lagerbereiche, Sanitäranlagen sowie rund 50 Pkw-Stellplätze - ideal für Veranstaltungen, Gastronomie oder alternative gewerbliche Nutzung. DIE VORTEILE DIESER GEWERBEIMMOBILIE AUF EINEN BLICK: Gut erreichbar bei Eberndorf - touristisch attraktive Region. Nur ca. 6 km nach Völkermarkt mit umfassender Infrastruktur. Ca. 300 m² Nutzfläche über zwei Etagen (EG, OG). Rund 50 Pkw-Stellplätze vorhanden. Fußboden- und Zentralheizung vorhanden. EDV-Verkabelung und Musik-Installationen gegeben. Öffnungszeit bis 04: 00 Früh zulässig. Möglichkeit zur Anmietung einer Wohnung im Gebäude (sanierungsbedürftig). DIE GEWERBEFLÄCHE. Die zur Vermietung stehende Fläche umfasst ca. 300 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie wurde vormals als Diskothek betrieben und ist mit einer Bar, großzügigen Aufenthaltsräumen sowie getrennten WC-Anlagen ausgestattet. Ein ca. 10 m² großer Lagerraum und ein Keller ergänzen das Raumangebot. Dank der Genehmigung mit Öffnung bis 04: 00 Uhr Früh bietet sich hier vielfältiges Potential für Party-, Bar- und Discobetriebe. Rund 50 KFZ-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Wohnung im Haus mitgemietet werden - diese ist in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zusätzliches Potenzial. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert Investitionen, bietet jedoch eine solide bauliche Substanz. Die Bauweise ist massiv (Ziegel), das Dach als Satteldach ausgeführt. Beheizt wird über eine Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung. Die Ausstattung umfasst Kunststoffböden, eine angeschlossene Bar, getrennte WC-Anlagen, EDV-Verkabelung sowie einen Abstellraum. DIE MIET-KONDITIONEN. Die Gesamtmiete beträgt monatlich € 3.250,- netto. Davon entfallen rund € 590,- netto auf die Betriebskosten, wobei diese zum Teil verbrauchsabhängig sind. Die Kaution beläuft sich auf € 20.000,-. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Mietdauer und Nutzungsmöglichkeiten erfolgen nach Vereinbarung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Immobilie liegt in Kohldorf bei Eberndorf, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Unterkärnten, unweit des Klopeiner Sees. Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt ist rund 6,0 Km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Bildung und medizinischer Versorgung. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Ein Supermarkt ist in 1,5 Km erreichbar, während Bäckerei und Metzgerei jeweils etwa 3,3 bis 3,7 Km entfernt liegen. Die nächste Drogerie befindet sich in 3,4 Km Entfernung. Eine Bank ist 2,4 Km entfernt, eine Poststelle rund 2,5 Km. Eine Tankstelle liegt 1,9 Km entfernt, eine Trafik ist nach 2,1 Km erreichbar. In Völkermarkt sind zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Apotheken und Dienstleister vorhanden. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Eine Volksschule ist knapp 1,0 Km entfernt, eine Kinderbetreuungseinrichtung rund 2,8 Km. Eine Mittelschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von etwa 3,5 Km. VERKEHRSANBINDUNG: Eine Bushaltestelle liegt nur 240 Meter entfernt, der Lokalbahnhof Völkermarkt-Kühnsdorf ist 2,5 Km entfernt. Mit dem Auto ist Völkermarkt in rund 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Klagenfurt liegt etwa 30,0 Km entfernt. BESONDERHEIT - GASTRONOMIE UND AUSGEHEN: Weitere Restaurants und Cafés sind zwischen 2,8 und 3,6 Km erreichbar. Der beliebte Klopeiner See, ein Hotspot für Tourismus und Freizeit, ist rund 6,2 Km entfernt. WESENTLICHE HINWEISE. Die angeführten Flächenangaben beruhen auf Angaben der derzeitigen Eigentümer. Aktuell liegen keine Bestandspläne vor, diese befinden sich in Aushebung. Es kann keine Haftung oder Gewährleistung für diese Angaben übernommen werden. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bei Eberndorf steht eine Gastro- und Diskothekenbetrieb mit einer Nutzfläche von rund 300 m² zur Vermietung. Die touristisch attraktive Lage nahe dem Kloppeinersee bietet vielfältiges Potential. Der Club umfasst großzügige Innenflächen auf zwei Etagen, Lagerbereiche, Sanitäranlagen sowie rund 50 Pkw-Stellplätze – ideal für Veranstaltungen, Gastronomie oder alternative gewerbliche Nutzung. DIE VORTEILE DIESER GEWERBEIMMOBILIE AUF EINEN BLICK: Gut erreichbar bei Eberndorf - touristisch attraktive Region. Nur ca. 6 km nach Völkermarkt mit umfassender Infrastruktur. Ca. 300 m² Nutzfläche über zwei Etagen (EG, OG). Rund 50 Pkw-Stellplätze vorhanden. Fußboden- und Zentralheizung vorhanden. EDV-Verkabelung und Musik-Installationen gegeben. Öffnungszeit bis 04: 00 Früh zulässig. Möglichkeit zur Anmietung einer Wohnung im Gebäude (sanierungsbedürftig). DIE GEWERBEFLÄCHE. Die zur Vermietung stehende Fläche umfasst ca. 300 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie wurde vormals als Diskothek betrieben und ist mit einer Bar, großzügigen Aufenthaltsräumen sowie getrennten WC-Anlagen ausgestattet. Ein ca. 10 m² großer Lagerraum und ein Keller ergänzen das Raumangebot. Dank der Genehmigung mit Öffnung bis 04: 00 Uhr Früh bietet sich hier vielfältiges Potential für Party-, Bar- und Discobetriebe. Rund 50 KFZ-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Wohnung im Haus mitgemietet werden – diese ist in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zusätzliches Potenzial. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert Investitionen, bietet jedoch eine solide bauliche Substanz. Die Bauweise ist massiv (Ziegel), das Dach als Satteldach ausgeführt. Beheizt wird über eine Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung. Die Ausstattung umfasst Kunststoffböden, eine angeschlossene Bar, getrennte WC-Anlagen, EDV-Verkabelung sowie einen Abstellraum. DIE MIET-KONDITIONEN. Die Gesamtmiete beträgt monatlich € 3.250,- netto. Davon entfallen rund € 590,- netto auf die Betriebskosten, wobei diese zum Teil verbrauchsabhängig sind. Die Kaution beläuft sich auf € 20.000,-. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Mietdauer und Nutzungsmöglichkeiten erfolgen nach Vereinbarung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Ein Architektonisches Highlite innen und Außen. Dieses hochwertige Gewerbeobjekt mit 305m² im Erdgeschoss befindet sich in Völkermarkt, IGP Süd 17, direkt an der Autobahn (A2) bei der Autobahnabfahrt "Völkermarkt Ost" in unmittelbarer Nähe von Mc Donalds, Würth und dem Tesla Ladepark. Der 2012 errichtete Holzmassivbau ist lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Raumgestaltung mit bis zu 8m Raumhöhe sowie Fußbodenheizung. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet 10 Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich ein 210m² großer Schauraum, zwei WCs, eine Küche, ein Serverraum sowie eine 95m² große Werkstätte/Lager. Das Objekt ist mit dem Obergeschoss kombinierbar, wodurch insgesamt 545m² Nutzfläche entstehen. Die gesamte Immobilie verfügt über 250m² Bürofläche im OG 240m² Schauraum/Verkaufsfläche im EG und 65m² Lagerfläche/Werkstätte.... [Mehr]

#Büro

Wir haben Raum - Sie haben Zukunft. Wählen Sie eine Gewerbefläche zwischen 150 m2 und 2000 m2 - Flexibel planbar, wie es Ihnen am besten passt. Der Preis ab 3,90€/m2, Freiflächen ab 0,75€/m2. Lager- und Nebenräume, Büroräume sind vorhanden, sofern Sie diese benötigen. Ausreichend Parkplätze vor Ort für Mitarbeiter und Kunden. Die Gewerbeflächen sind sofort verfügbar. Die Fläche befindet sich Eberndorf, nur 10 KM von Völkermarkt und 30 KM von Klagenfurt entfernt. Für weitere Infos kontaktieren Sie uns: Bernhard Braunsberger Tel..: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei #möbliert

Sie sind als Ärztin/Arzt im Krankenhaus angestellt und möchten Ihre Expertise in einer eigenen Praxis sichtbar machen – ohne sofort den Sprung in eine Vollniederlassung mit hohen Anfangsinvestitionen? Genau dafür sind diese Praxisräume im Gesundheitszentrum Kühnsdorf konzipiert: als professionelle Nebenordination, Wahlordination oder Spezialsprechstunde in einem etablierten medizinischen Umfeld in Unterkärnten. Stellen Sie sich Ihren Praxisalltag so vor: Nach dem Dienst im Spital wechseln Sie in eine fertig strukturierte Ordination, betreten einen freundlichen Empfangsbereich, in dem Ihre Patient: innen bereits Platz genommen haben, und arbeiten in ruhiger, planbarer Atmosphäre – ohne Stationsstress, ohne Interimsräume, sondern in eigenen Ordinationsräumen mit klarem Auftritt. Auf insgesamt ca. 169,5 m² Praxisfläche stehen Ihnen zur Verfügung: ein repräsentativer Empfangs- und Wartebereich für Ihre Patient: innenmehrere helle Behandlungs- und Ordinationsräume, flexibel nutzbar je nach Fachrichtungein Labor- bzw. Funktionsraum (z. B. für Blutabnahmen, Diagnostik, Funktionsdiagnostik) Personalraum mit Umkleidemöglichkeit und Teeküche Abstell- und Lagerflächen für Material, Akten und Gerätegetrennte Sanitäreinheiten für Patient: innen und Personal, inkl. barrierefreiem, behindertengerechtem WCDie Räume sind als Arztpraxis / Ordination geplant und lassen sich je nach Nutzungskonzept als Einzelordination, Praxisgemeinschaft oder Medical Co-Working Space organisieren. Damit eignen sie sich ideal als: Nebenordination in Kärnten für Spitalsärzt: innen Wahlordination (Innere Medizin, Orthopädie, Gynäkologie, Pädiatrie, Neurologie, Psychiatrie, Schmerzmedizin, Sportmedizin, Endokrinologie etc.) regelmäßige Spezialsprechstunden (z. B. Herzsprechstunde, Gelenksambulanz, OP-Vorbereitung, Nachsorge) Statt klassischer Vollanmietung können flexible Zeitmodelle vereinbart werden, etwa: fixe Wochentage (z. B. Montag- oder Donnerstagsordination) Abendordinationen nach Spitalsdienst Samstags- oder Wochenendsprechstunden für Wahlpatient: innen In Verbindung mit All-in-Modellen (Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom nach Vereinbarung) und optionaler möblierter Nutzung (Untersuchungsliege, Schreibtisch, Regale) werden diese Praxisräume zu einer klar kalkulierbaren Lösung für alle, die eine Arztpraxis in Kärnten mieten und gleichzeitig im Spital angestellt bleiben möchten. Ein entscheidender Mehrwert: Sie arbeiten nicht im „stillen Kämmerchen“, sondern eingebettet in ein Gesundheitszentrum mit weiteren Gesundheitsdienstleistern (z. B. Apotheke, Therapie- und Diagnostikpartner). Das erzeugt Synergien, Zuweisungen und Patientenfrequenz, wie sie klassische Einzelstandorte selten bieten. Für Patient: innen entsteht der Eindruck eines modernen medizinischen Versorgungszentrums, in dem Ihre Nebenordination als klar positioniertes Angebot sichtbar wird. Für ein realistisches Bild Ihrer künftigen Praxisräume im Gesundheitszentrum Kühnsdorf steht Ihnen ein virtueller 3D-Rundgang zur Verfügung – ideal, um Raumabfolge, Größe und Atmosphäre vorab zu erleben: Wenn Sie eine Praxis in Kärnten mieten, eine Nebenordination in Unterkärnten aufbauen oder Ihre Wahlordination im Gesundheitszentrum Kühnsdorf etablieren möchten, bieten Ihnen diese Räumlichkeiten einen professionellen, sofort nutzbaren Rahmen für den schrittweisen Einstieg in die eigene Ordination – mit klarer Kostenstruktur, hohem Praxisstandard und starkem medizinischem Umfeld. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Anfragen bitte per Mail samt vollen Namen, Telefonnummer sowie Angabe der Berufstätigkeit. Ich beantworte gerne allfällige Fragen. Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte, helle Villa in bester Ruhelage mit privater befestigter Zufahrt ? es ist das letzte Haus der Siedlung und nach hinten vollständig unverbaut dank angrenzendem eigenen Waldstück. Die Villa bietet über drei Etagen großzügige Wohnräume, viel Licht, hochwertige Ausstattung und rundherum eine familienfreundliche und weitläufige Umgebung. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnbereiche: Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer samt beidseitig zugänglicher Loggia. Beide Räume sind mit einem zur Zentralheizung zusätzlich bestehenden Kachelofen beheizbar ? gemütlich und effizient. Das Esszimmer ist mit einem Küchenblock samt Geschirrspüler, Abwasch und Kühlschrank ausgestattet. Schlaf- & Arbeitsräume: 4 Schlafzimmer (2 davon mit Doppelbetten aus Vollholz + hochwertigen Einbaukästen ausgestattet, eines davon hat einen kleinen Balkon). 2 eingerichtete Büroräume großzügige Flure bei den Stiegenaufgängen, ebenfalls mit Maßmöbeln ausgestattet Küche & Sanitär: Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und Esstisch samt Bestuhlung 2 Badezimmer (1 x mit WC, 1x ohne WC) 2 zusätzliche separate WCs Weitere Räume: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenecke Teilunterkellerung mit praktischem Erdkeller Außenbereich: Überdachte Terrasse mit Tisch und Sitzgruppe; die Terrasse hat einen optionalen Sichtschutz installiert Spielhaus für Kinder oder als Geräteschuppen Nebengebäude in Massivbauweise mit Lagerflächen befestigte Zufahrt mit Bruchasphalt zum Grundstück Zwei betonierte, gedämmte Parkplätze (freistehend) Große, private Wiese (4.000 m2) vor und eigener Wald (ca. 4.000 m2) hinter dem Haus - dadurch genießt man garantierte absolute Privatsphäre Lage & Entfernungen: Die Villa liegt ruhig, aber optimal angebunden ? in unmittelbarer Nähe (1,4 km, 3 min) zum neuen Bahnhof Kühnsdorf. Von dort aus ist man mit dem Zug in 12 min am Hbf Klagenfurt! weitere Entfernungen (Auto): Völkermarkt: 9 min Klopeinersee Camping Nord: 6 min Spar Kühnsdorf: 5 min Billa Seebach: 5 min Apotheken, Ärzte: 3 - 5 min Technik & Heizung: Kostenschonender Holzvergaser (Kontakt zu Holzlieferanten kann vermittelt werden) Wasserbezug übe... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Völkermarkt, IGP Völkermarkt Süd 17. Mit einer Gesamtfläche von 247 m² (effektive Fläche 520 m²) bietet das 2012 erbaute und in Top-Zustand befindliche Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Verkauf oder Ordination. Die Lage direkt an der Autobahn (A2, Abfahrt Völkermarkt Ost) in unmittelbarer Nähe von Mc Donalds, Würth und Tesla Ladepark sorgt für eine leichte Erreichbarkeit und hohe Frequenz. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine offene und natürlicher Bauweise mit hervorragendem Raumgefühl und flexiblen Raumteilungen durch elegante Glaswände. Die Ausstattung umfasst hochwertige Teppich- oder Holzböden, moderne Beleuchtungskörper, Netzwerk-/EDV-Verkabelung, Glasfaser Internet sowie Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Schallschutzgläsern. Zur Verfügung stehen außerdem ein großzügiger Aufenthaltsraum mit ausgestatteter Küche in jedem Stockwerk, zwei getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren), ein Archiv sowie 10 Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung im EG. Bei Bedarf können auch Büromöbel (Bene Möbel) übernommen werden. Das Objekt ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Völkermarkt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,43 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl in zentraler Lage. Die Wohnung gliedert sich in einen hellen Wohnraum mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Ein eigener Lagerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Raumaufteilung: • Küche & Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Vorraum • Lagerraum Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und zentral gelegene Wohnlösung in Völkermarkt suchen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Charmante 55 m² Wohnung im Ortszentrum von Gallizien zu vermieten Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Gallizien und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die Nähe zur Natur.? Lage: Klagenfurt: ca. 22 km Völkermarkt: ca. 17 km Klopeiner See: nur ca. 7 km entfernt? Ausstattung & Highlights: Beheizung über einen praktischen Pelletseinzelofen (Heizkosten sind vom Mieter selbst zu tragen) Sonniger Balkon für entspannte Stunden Helle, freundliche Räume mit ca. 55 m² Wohnfläche? Infrastruktur: Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung Nahversorger nur ca. 100 m entfernt Volksschule, Kindergarten und Sportverein direkt im Ort Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Die Miete setzt sich zusammen aus 385 Euro Kaltmiete plus 10% Umsatzsteuer ist 423,50 Euo plus den Betriebskosten von 85,- Eur plus 17 Euro Umsatzsteuer ist 102 Euro. Ergibt eine Gesamtmiete ohne Heizmaterial von 522,- Euro Genügend Allgemeinparkplätze.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]