Immobilien kaufen in Tirol

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

KUNDL | MEHRFAMILIENHAUS | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 857 m² | WOHNFLÄCHE CA. 281 m² Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kundl. Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 errichtet und überzeugt durch seine moderne Bauweise, einer großzügigen Flächenaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und umfasst aktuell zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, wodurch es sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine Eigennutzung mit ergänzenden Mieteinnahmen eignet. Eine zusätzliche Wohneinheit im Kellergeschoss befindet sich derzeit in der Umsetzung und erweitert das Nutzungspotenzial der Immobilie. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 281 m² und verteilt sich auf großzügige, hell gestaltete Einheiten mit ansprechenden Grundrissen. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Obergeschoss, die als Erstbezug angeboten wird und somit höchste Wohnqualität garantiert. Wohnung Top 1 Erdgeschoss: KUNDL | MEHRFAMILIENHAUS | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 857 m² | WOHNFLÄCHE CA. 281 m² Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kundl. Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 errichtet und überzeugt durch seine moderne Bauweise, einer großzügigen Flächenaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und umfasst aktuell zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, wodurch es sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine Eigennutzung mit ergänzenden Mieteinnahmen eignet. Eine zusätzliche Wohneinheit im Kellergeschoss befindet sich derzeit in der Umsetzung und erweitert das Nutzungspotenzial der Immobilie. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 281 m² und verteilt sich auf großzügige, hell gestaltete Einheiten mit ansprechenden Grundrissen. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Obergeschoss, die als Erstbezug angeboten wird und somit höchste Wohnqualität garantiert. Wohnung Top 1 Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 139,97 m² Terrasse ca. 67,71 m² Garten ca. 300 m² 4,5-Zimmer Wohnung Top 2 Obergeschoss: Wohnfläche ca. 140,77 m² Balkon/Terrasse ca. 33,77 m² 4,5-Zimmer Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 140,52 m² Das Objekt bietet insgesamt 9 Zimmer und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche ermöglicht ein komfortables Wohnen. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie zeitlosen Fliesen runden das stimmige Wohnkonzept ab. Dank des gelungenen Grundrisses sind alle Zimmer zentral begehbar und bieten somit maximale Flexibilität für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die durchdachte Raumaufteilung erleichtert den Alltag und schafft Privatsphäre für alle Bewohner. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 857 m² und verfügt über einen weitläufigen Garten, der vielseitige Nutzungs- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der großzügig angelegte Garten bildet eine perfekte Ergänzung zum Wohnraum und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Weite Rasenflächen, klare Strukturen und viel Freiraum eröffnen zahlreiche Gestaltungsoptionen - von stilvollen Lounge-Bereichen bis hin zu individuellen Gartenkonzepten. Ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Die moderne Bauweise sowie zeitgemäße Ausstattungsmerkmale tragen zur langfristigen Wertstabilität der Immobilie bei. Aufgrund der Größe, der strukturierten Flächenaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Erträge. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine zukunftssichere Investition mit hohem Wohn- und Wertpotenzial dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Dieses sonnig gelegene, voll erschlossene Grundstück mitten in Inzing bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Gewerbe oder Landwirtschaft im ? landwirtschaftlichen Mischgebiet?. Zwei Zufahrten sorgen für Flexibilität, die 30er-Zone hält es angenehm ruhig. Der Untergrund bleibt auch bei höherem Wasserstand stabil. Perfekt für Visionäre und Familien: bis zu 300 m² Wohnfläche ohne Bebauungsplan möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mitten in Inzing - Voll erschlossen und stabiler, trockener Untergrund - Sonnige Lage - Wohnfläche von bis zu 300 m² kann auch ohne Bebauungsplan errichtet werden - Das Grundstück ist über zwei verschiedene Straßen erreichbar - Umfeld bereits ausgebaut, daher unverbaubar - 415 m² Baufläche und 628 m² Gartenfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber Dieses sonnig gelegene, voll erschlossene Grundstück mitten in Inzing bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Gewerbe oder Landwirtschaft im ? landwirtschaftlichen Mischgebiet?. Zwei Zufahrten sorgen für Flexibilität, die 30er-Zone hält es angenehm ruhig. Der Untergrund bleibt auch bei höherem Wasserstand stabil. Perfekt für Visionäre und Familien: bis zu 300 m² Wohnfläche ohne Bebauungsplan möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mitten in Inzing - Voll erschlossen und stabiler, trockener Untergrund - Sonnige Lage - Wohnfläche von bis zu 300 m² kann auch ohne Bebauungsplan errichtet werden - Das Grundstück ist über zwei verschiedene Straßen erreichbar - Umfeld bereits ausgebaut, daher unverbaubar - 415 m² Baufläche und 628 m² Gartenfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 1-Zimmer-Etagenwohnung in Innsbruck (32 m²) ist ideal für Anleger, Singles, Studierende oder Pendler, die Stadtleben und Ruhe verbinden möchten. Die große Fensterfront sorgt für ein freundliches Wohngefühl, die Loggia mit Pflanzenbeet lädt zum Durchatmen mit Aussicht ein. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso Bus, Innenstadt und Autobahn. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist inklusive. Aktuell vermietet ? der Garagenplatz kann zusätzlich vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loggia inkl. Pflanzenbeet - Sehr hell dank großflächige Fensterfront - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Inklusive Tiefgaragenabstellplatz - Schöne Aussicht - Sehr gute Verkehrsanbindung: Mehrere Bushaltestellen in 2? 5 Gehminuten, Innenstadt und Autobahn in ca. 5? 7 Fahrminuten erreichbar - Wohnung aktuell vermietet ? Tiefgaragenplatz noch zusätzlich vermietbar für noch mehr Einnahmen - und, und, und... Interessiert? Ko Diese helle 1-Zimmer-Etagenwohnung in Innsbruck (32 m²) ist ideal für Anleger, Singles, Studierende oder Pendler, die Stadtleben und Ruhe verbinden möchten. Die große Fensterfront sorgt für ein freundliches Wohngefühl, die Loggia mit Pflanzenbeet lädt zum Durchatmen mit Aussicht ein. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso Bus, Innenstadt und Autobahn. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist inklusive. Aktuell vermietet ? der Garagenplatz kann zusätzlich vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loggia inkl. Pflanzenbeet - Sehr hell dank großflächige Fensterfront - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Inklusive Tiefgaragenabstellplatz - Schöne Aussicht - Sehr gute Verkehrsanbindung: Mehrere Bushaltestellen in 2? 5 Gehminuten, Innenstadt und Autobahn in ca. 5? 7 Fahrminuten erreichbar - Wohnung aktuell vermietet ? Tiefgaragenplatz noch zusätzlich vermietbar für noch mehr Einnahmen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Gartenwohnung in Innsbruck bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 58m² den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Garten mit 78m² lädt zum Entspannen ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hofer und die Bushaltestelle (Linie 504) sind zu Fuß in nur 1 Minute erreicht. MPreis, Apotheke und Ruetz sind mit dem Auto 3 bis 5 Minuten entfernt. Die ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für jeden, der nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Garten mit 78m² - ideale Raumaufteilung - Hofer und Bushaltestelle (Linie 504) zu Fuß 1 min entfernt - MPreis, Apotheke und Ruetz mit dem Auto 3 bis 5 min entfernt - ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Gegend - kostenlose Besucherparkplätze in der Tiefgarage und kostenlo Diese gemütliche Gartenwohnung in Innsbruck bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 58m² den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Garten mit 78m² lädt zum Entspannen ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hofer und die Bushaltestelle (Linie 504) sind zu Fuß in nur 1 Minute erreicht. MPreis, Apotheke und Ruetz sind mit dem Auto 3 bis 5 Minuten entfernt. Die ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für jeden, der nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Garten mit 78m² - ideale Raumaufteilung - Hofer und Bushaltestelle (Linie 504) zu Fuß 1 min entfernt - MPreis, Apotheke und Ruetz mit dem Auto 3 bis 5 min entfernt - ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Gegend - kostenlose Besucherparkplätze in der Tiefgarage und kostenlose Parkplätze auf der Straße - Neubau mit Fußbodenheizung - Fensterwand zum Garten und Fenster im Badezimmer - großzügiger Eingangsbereich - zzgl. Tiefgaragenplatz um EUR 30.000 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sonnige, zentral gelegene Grundstück in 6383 Erpfendorf bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Als voll erschlossenes Bauland mit Widmung Wohngebiet eignet es sich ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die ruhig und dennoch mitten im Ort wohnen möchten. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus ? hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnideen flexibel umzusetzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig - zentral - alles Bauland Widmung Wohngebiet - Doppelhaus möglich - voll erschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https: Dieses sonnige, zentral gelegene Grundstück in 6383 Erpfendorf bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Als voll erschlossenes Bauland mit Widmung Wohngebiet eignet es sich ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die ruhig und dennoch mitten im Ort wohnen möchten. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus ? hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnideen flexibel umzusetzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig - zentral - alles Bauland Widmung Wohngebiet - Doppelhaus möglich - voll erschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

GOING AM WILDEN KAISER | BAUGRUNDSTÜCK | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 906 m² | VOLLERSCHLOSSEN | TRAUMAUSSICHT Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück in der Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Nähe zum Wilden Kaiser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer sowie Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Bergkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Talstation der Astbergbahn und ermöglicht ein bequemes Ski- in und Ski- out. Ski- in, Ski- out bringt einige Vorteile mit sich: keine weiten Wege, kein langes Schleppen, kein Skibus - einfach nur Skifahren, direkt vor der Haustür. Das Grundstück weist die Widmung Tourismusgebiet auf. Daher ist es interessant für die privat - oder auch für die gewer GOING AM WILDEN KAISER | BAUGRUNDSTÜCK | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 906 m² | VOLLERSCHLOSSEN | TRAUMAUSSICHT Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück in der Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Nähe zum Wilden Kaiser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer sowie Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Bergkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Talstation der Astbergbahn und ermöglicht ein bequemes Ski- in und Ski- out. Ski- in, Ski- out bringt einige Vorteile mit sich: keine weiten Wege, kein langes Schleppen, kein Skibus - einfach nur Skifahren, direkt vor der Haustür. Das Grundstück weist die Widmung Tourismusgebiet auf. Daher ist es interessant für die privat - oder auch für die gewerbliche Nutzung. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Es kann aufgrund der vorgegebenen Dichtezone 1 mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Des Weiteren gibt die Dichtezone 1 eine mögliche Bebauungsdichte von mindest 0,15 und höchst 0,30 vor. Das Grundstück kann laut den Richtlinien der Tiroler Bauordnung (TBO) bebaut werden. Eine fertige Einreichplanung mit Tiefgarage und 2 getrennten Wohnhäusern inklusive Bauansuchen, 2 Energieausweise, Nutzflächenberechnung lt. TROG voll ausgenutzt, lt. Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück wird inklusive sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone. Sämtliche Genehmigungen seitens der Gemeinde für die Wildbachverbauung liegt vor. Ein Grundstück in Going am Wilden Kaiser bietet nicht nur eine traumhafte Wohnlage inmitten einer der schönsten Regionen Tirols, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft macht Going zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wer auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück mit Traumaussicht ist, wird hier fündig. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Grundstücks. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

KITZBÜHEL | 4-ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 107 m² | GARTEN | TERRASSE | BALKON | 2 STELLPLÄTZE Zum Verkauf steht ein saniertes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² in begehrter Lage (Siedlung Frieden) in Kitzbühel. Dieses Reihenhaus überzeugt durch die vorteilhafte Raumaufteilung, helle Räume und direkten Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder all jene, die naturnahes Wohnen mit gemütlichem Landhausstil verbinden möchten. Details zum Objekt: Wohnfläche: ca. 107 m² Zimmer: 4 Etage: EG, OG Badezimmer: 1, Badewanne & WC Böden: Parkett, Fliesen Heizungsart: Öl Fenster: Kunststoff, Mehrfach Isolierverglasung Außenbereich: Balkon, Terrasse und Garten Stellplatz: 2 Stellplätze im Freien Lage: sonnig, gute Infrastruktur Zubau und Umbau: Jahr 2019, Pultdach aufgesetzt, Fenster erneuert Sanierung Dacheindeckung: Herbst 2024 Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten des Hauses über den Stiegenaufgang zentral begehbar. Besonders herv KITZBÜHEL | 4-ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 107 m² | GARTEN | TERRASSE | BALKON | 2 STELLPLÄTZE Zum Verkauf steht ein saniertes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² in begehrter Lage (Siedlung Frieden) in Kitzbühel. Dieses Reihenhaus überzeugt durch die vorteilhafte Raumaufteilung, helle Räume und direkten Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder all jene, die naturnahes Wohnen mit gemütlichem Landhausstil verbinden möchten. Details zum Objekt: Wohnfläche: ca. 107 m² Zimmer: 4 Etage: EG, OG Badezimmer: 1, Badewanne & WC Böden: Parkett, Fliesen Heizungsart: Öl Fenster: Kunststoff, Mehrfach Isolierverglasung Außenbereich: Balkon, Terrasse und Garten Stellplatz: 2 Stellplätze im Freien Lage: sonnig, gute Infrastruktur Zubau und Umbau: Jahr 2019, Pultdach aufgesetzt, Fenster erneuert Sanierung Dacheindeckung: Herbst 2024 Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten des Hauses über den Stiegenaufgang zentral begehbar. Besonders hervorzuheben ist der helle, offene ca. 40,58 m² Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Aufgrund der westlichen Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit zahlreichen Sonnenstunden zu rechnen. Hochwertiger Eichenparkett, zeitlos elegante Fliesen sowie eine durchdachte Küchenausstattung sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit modernen Markenelektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich ein und bietet alles, was man für komfortables Kochen benötigt. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das erste Zimmer im Obergeschoss, dass sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Eines davon mit offenem Sichtdachstuhl, der dem Raum ein besonderes Wohngefühl verleiht. Durch die unterschiedliche Ausrichtung der Fenster profitieren alle Zimmer von einer großzügigen Belichtung zu jeder Tageszeit. Das kleine Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Besonderheit: Für die Reihenhäuser besteht eine vertraglich vereinbarte und im Grundbuch angemerkte Sonderregelung. Die Aufwendungen und laufenden Kosten werden getrennt abgerechnet, sodass jeder Eigentümer ausschließlich jene Kosten trägt, die sein eigenes Reihenhaus samt Erschließung und Außenflächen betreffen. Dies gewährleistet eine klare, faire und transparente Kostenstruktur. Die gute Verkehrsanbindung und in die umliegenden Berge macht die Lage besonders vielseitig, ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses voll erschlossene Grundstück in 6370 Kitzbühel bietet die ideale Basis für Ihren Traum vom Eigenheim. Dank vorhandenem Baubescheid für ein Einfamilienhaus können Sie Ihren Traum zügig und sicher angehen. Perfekt für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die alpines Lebensgefühl, Privatsphäre und Nähe zu allen Highlights Kitzbühels schätzen ? ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Baubescheid für Einfamilienhaus vorhanden - voll erschlossen - 387 m² Bauland - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:// Dieses voll erschlossene Grundstück in 6370 Kitzbühel bietet die ideale Basis für Ihren Traum vom Eigenheim. Dank vorhandenem Baubescheid für ein Einfamilienhaus können Sie Ihren Traum zügig und sicher angehen. Perfekt für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die alpines Lebensgefühl, Privatsphäre und Nähe zu allen Highlights Kitzbühels schätzen ? ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Baubescheid für Einfamilienhaus vorhanden - voll erschlossen - 387 m² Bauland - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus in 6383 Erpfendorf bietet vier getrennte Wohneinheiten und ist ideal für Familien, die Mehrgenerationenwohnen suchen, ebenso wie für Anleger, die flexibel vermieten möchten. Besonders attraktiv: Top 1 und Top 3 können gemäß TBO um jeweils ca. 60 m² erweitert werden ? perfekt, um Wohnträume wachsen zu lassen oder zusätzliche Mietfläche zu schaffen. Sonnige Lage, viel Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erweiterungsmöglichkeit der Top 1 und Top 3 gemäß TBO - 4 getrennte Wohneinheiten - Top 1 und Top 3 um ca. 60 qm erweiterbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lasse Dieses Mehrfamilienhaus in 6383 Erpfendorf bietet vier getrennte Wohneinheiten und ist ideal für Familien, die Mehrgenerationenwohnen suchen, ebenso wie für Anleger, die flexibel vermieten möchten. Besonders attraktiv: Top 1 und Top 3 können gemäß TBO um jeweils ca. 60 m² erweitert werden ? perfekt, um Wohnträume wachsen zu lassen oder zusätzliche Mietfläche zu schaffen. Sonnige Lage, viel Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erweiterungsmöglichkeit der Top 1 und Top 3 gemäß TBO - 4 getrennte Wohneinheiten - Top 1 und Top 3 um ca. 60 qm erweiterbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #möbliert #ruhig

Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (65 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und eine top Anbindung schätzen: Bahnhof in ca. 2 Gehminuten, BILLA & MPREIS in 2? 3 Autominuten. Große Fenster schaffen Wohlfühlatmosphäre, keine Nachbarn darüber sorgen für besondere Ruhe. Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?), Parkett, eigener Abstellplatz. Teil- oder vollmöbliert möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideale Lage (Bahnhof in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, BILLA und MPREIS in ca. 2? 3 Minuten mit dem Auto) - Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen - Keine darüberliegenden Nachbarn ? dadurch besonders ruhig - Freundliche und angenehme Nachbarschaft - Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?) - Hochwertiger Parkettboden in Schlafzimmern und Gang - Eigener Abstellplatz direkt vor der Tür inkludiert - Teil- oder vollmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlich Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (65 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und eine top Anbindung schätzen: Bahnhof in ca. 2 Gehminuten, BILLA & MPREIS in 2? 3 Autominuten. Große Fenster schaffen Wohlfühlatmosphäre, keine Nachbarn darüber sorgen für besondere Ruhe. Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?), Parkett, eigener Abstellplatz. Teil- oder vollmöbliert möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideale Lage (Bahnhof in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, BILLA und MPREIS in ca. 2? 3 Minuten mit dem Auto) - Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen - Keine darüberliegenden Nachbarn ? dadurch besonders ruhig - Freundliche und angenehme Nachbarschaft - Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?) - Hochwertiger Parkettboden in Schlafzimmern und Gang - Eigener Abstellplatz direkt vor der Tür inkludiert - Teil- oder vollmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne 3? Zimmer? Gartenwohnung in Innsbruck (70 m², Baujahr 2020) ist ideal für Paare, Familien oder Homeoffice? Liebhaber, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Große Terrassentüren in allen Zimmern schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Der ca. 124 m² Eigengarten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Miele? Küche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, gute Energieklasse (B) und Tiefgaragenplatz inklusive. Schulen/Kitas nah, DEZ in 3 Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Moderner Neubau mit hochwertiger Bauqualität (Baujahr 2020) - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig schneller Anbindung ins Zentrum - Großzügiger Eigengarten mit ca. 124 m² - Lichtdurchflutete Räume dank großer Terrassentüren in allen Zimmern - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Schulen, Kindergärten und Kinderkrippe in nur ca. 5 Minuten erreichbar - Das EKZ DEZ ist in nur 3 Minuten mit Auto oder Fahrrad erreichbar - Hochwertige Miele-Küche kombiniert mit edlem Park Diese moderne 3? Zimmer? Gartenwohnung in Innsbruck (70 m², Baujahr 2020) ist ideal für Paare, Familien oder Homeoffice? Liebhaber, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Große Terrassentüren in allen Zimmern schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Der ca. 124 m² Eigengarten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Miele? Küche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, gute Energieklasse (B) und Tiefgaragenplatz inklusive. Schulen/Kitas nah, DEZ in 3 Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Moderner Neubau mit hochwertiger Bauqualität (Baujahr 2020) - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig schneller Anbindung ins Zentrum - Großzügiger Eigengarten mit ca. 124 m² - Lichtdurchflutete Räume dank großer Terrassentüren in allen Zimmern - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Schulen, Kindergärten und Kinderkrippe in nur ca. 5 Minuten erreichbar - Das EKZ DEZ ist in nur 3 Minuten mit Auto oder Fahrrad erreichbar - Hochwertige Miele-Küche kombiniert mit edlem Parkettboden (Echtholzparkett - Eiche verklebt) - Fußbodenheizung + gute Energieklasse (B) - Elektrische Jalousien und Fliegengitter bei allen Fenstern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

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