Immobilien kaufen in Tirol

#Garconniere #hell

Diese einzigarte Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, direkt am Südtiroler Platz 1, und steht nun zum Verkauf. Die Garconniere liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses und ist perfekt geschnitten und punktet mit 32,63 m² Wohnfläche. Das Bad ist gepflegt, bietet viel Platz und ist ausgestattet mit Badewanne, WC sowie einem Waschtisch mit extra großem Spiegel. Dank der 2 großen Fenster mit Ausblick auf die Bergisel Schanze, fällt sehr viel Tageslicht rein, welche die Räumlichkeiten sehr herzlich und warm erstrahlen lassen. Die gemütliche Küchenzeile ist mit einem Küchenblock ausgestattet. Ergänzend möchten wir darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2027 befristet und geht im Falle eines Eigentumsübergangs unverändert auf den Erwerber über. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere als attraktive Kapitalanlage und bietet Investoren die Möglichkeit, von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Licht. Raum. Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen vereint diese exklusive Dachgeschosswohnung zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Design auf harmonische Weise verbindet. Auf 123,46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen, stilvoller Eleganz und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein stilvoll integrierter Kamin setzt einen besonderen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Der großzügige 32,27 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Natur und die beeindruckende Kulisse der Tiroler Alpen in vollen Zügen zu genießen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer überzeugt als privater Rückzugsort, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss und unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität. Bei der Realisierung dieser Wohnanlage standen Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz im Mittelpunkt. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlights der Ausstattung Massive Stahlbetonbauweise Hochwertige Holz- und Edelputzfassade Holzaluminiumfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Edle Eichenholzböden Massive Eichentüren Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Designbad mit maßgefertigtem Waschtisch, Badewanne und bodengleicher Rainshower-Dusche BUS-System zur intelligenten Haussteuerung Hochwertige Elektroinstallation mit indirekter Beleuchtung und Einbauspots Videosprechanlage SAT-TV-Anschluss Sicherheitsschließanlage Personenaufzug Fernwärme Außenliegende Raffstores Eigenes Kellerabteil Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Eckdaten Wohnfläche: ca. 123,46 m²Balkon: ca. 32,27 m²Keller: ca. 5,97 m²Garage: ca. 34,01 m²3 Zimmer2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin Separates Gäste-WCPersonenaufzug Ruhige Wohnlage Wenige Gehminuten zum Pillersee Hochwertige Neubauausstattung Diese exklusive Dachgeschosswohnung verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und einer Lage, die Naturverbundenheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sowie der sonnige Balkon schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und ein exklusives Wohnumfeld legen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <8.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

6 ZENTRALE NEUBAUWOHNUNGEN - ZEITLOSES DESIGN IM ZENTRUM VON KITZBÜHEL DATEN • Wohn- / Nutzfläche 52 m² bis 170 m² • Schlafzimmer 1 bis 3 • Badezimmer 1 bis 2 • Kaufpreis ab € 990.000,- bis 4.900.000,- • Energiedaten in Arbeit. FAKTEN Fertigstellung Herbst 2025, Wohnfläche von ca. 52 m² bis 170 m², 1 Schlafzimmer bis 2/3 Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, Raffstore, Erdwärme, Eichenböden, 3-fach-Verglasung, Tiefgarage, zentrale Lage EINHEITEN • Top 1 (EG) ca. 80 m² WNF, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer € 1.490.000,- • Top 2 (EG) ca. 52 m² WNF, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer € 990.000,- • Top 3 (EG) ca. 96 m² WNF, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer € 1.990.000,- • Top 4 (1. OG) ca. 134 m² WNF, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer € 3.352.000,- • Top 5 (1. OG) ca. 96 m² WNF, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer € 2.536.000,- • Top 6 (Penthouse) ca. 170 m² WNF, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder € 4.900.000,- Stellplatz • Limousine € 40.000,- | Van € 50.000,- CHARAKTERISTIK Dieses exklusive Wohnprojekt im Herzen von Kitzbühel vereint modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Stil – eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinem Charme. In zentraler Lage, mitten im pulsierenden Leben der berühmten Gamsstadt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Genauso wie die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif. Hier finden Sie Ihr Zuhause im Herzen von Kitzbühel – perfekt für all jene, die urbanes Leben in einer der begehrtesten Alpendestinationen mit alpinem Flair genießen möchten. Das Projekt umfasst insgesamt sechs hochwertige Wohneinheiten, die in Größen von 52 m² bis 133 m² variieren. Vom charmanten Erdgeschoss bis hin zum Obergeschoss ist für jeden Geschmack was dabei. Jede Wohnung besticht durch intelligente Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung und maximalen Wohnkomfort gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Modernste Haustechnik, darunter eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung, sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage bietet bequemen Parkraum, während der Tiroler Baustil mit zeitgemäßen Elementen das Gesamtbild dieses Wohnprojekts abrundet.... [Mehr]

#Baugrund

Der perfekte Platz für Ihr neues Zuhause Dieses attraktive Baugrundstück in der Wassertalstraße in 6430 Ötztal Bahnhof bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 651 m² bietet sich hier ausreichend Platz für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses in attraktiver Wohnlage. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und bietet somit beste Voraussetzungen für eine Bebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Besonders Familien und Paare werden die ruhige und zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv. Die beeindruckende Bergwelt des Tiroler Oberlandes sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeitwert und lädt das ganze Jahr über zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Für eine gesicherte Erreichbarkeit des Grundstücks ist bereits gesorgt, da eine Zufahrtsservitut gegeben ist. Dadurch ist die Zufahrt zum Grundstück rechtlich abgesichert. Das Grundstück bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwaz, Tirol! Diese traumhafte Wohnung in der 2. Etage wird Sie mit ihrem modernen Charme und der hervorragenden Lage begeistern. Auf großzügigen 98 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem in Ihre neue Oase der Ruhe. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die Ferne zu bewundern. Hier können Sie entspannen, die Landschaft auf sich wirken lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die durchdachte Ausstattung umfasst moderne Badezimmer mit Dusche und bietet Ihnen zudem den praktischen Luxus eines Wasch- und Trockenraums. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie nach einem langen Tag in Ihrer neuen Wohnung den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Die Lage könnte nicht besser sein! Schwaz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Das Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für zusätzliche Einkaufsfreuden und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für WGs geeignet, da die einzelnen Räume groß genug sind, um Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vollsanierten Wohnung mit Bergblick und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Schwaz wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

In zentraler Lage von Jenbach, direkt beim Bräupark und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, gelangt dieses attraktive Renditeobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer der wirtschaftlich und touristisch stärksten Regionen Tirols – zwischen Achensee, Zillertal und Karwendel. Die ehemalige Pension ist derzeit vollständig vermietet und erzielt laufende, vertraglich gesicherte Mieteinnahmen. Der bestehende Mietvertrag wurde auf fünf Jahre abgeschlossen und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine sofortige und kalkulierbare Rendite ohne Leerstandsrisiko. Highlights der Immobilie: Ertragsstarke Anlageimmobilie als Arbeiter: innenunterkunft mitten im Wirtschaftsraum Tiroler Unterland. Das Geschäftskonzept mit gesicherten Mieteinnahmen Befristeter Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von mehreren Jahren Kündigungsmöglichkeit (Vermieter) nach ca. einem Jahr20 getrennte Zimmer3 Bäder2 eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen4 Garagenstellplätze1 Carport Rund 10 Freistellplätze Sonniges Grundstück mit Gartenbereich Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Immobilie bietet Anlegern die seltene Möglichkeit, ein bereits vollständig vermietetes Objekt mit sofortigem Cashflow zu erwerben. Durch die attraktive Lage in Jenbach und die hervorragende Erreichbarkeit bestehen auch langfristig interessante Entwicklungsperspektiven. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf laufende Mieteinnahmen, Planungssicherheit und einen etablierten Standort legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <7.275m Krankenhaus <5.775m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <6.075m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges Baugrundstück in Terfens – Ihr Platz zum Leben am Waldrand Provisionsfreier Privatverkauf | 342 m² | € 273.600 (€ 800/m²) Ruhe. Sonne. Natur. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, auf dem Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses 342 m² große Baugrundstück befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Terfens – eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung direkt am Waldrand. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, ganztägiger Sonneneinstrahlung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliches Eigenheim – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Die Highlights auf einen Blick 342 m² Baugrund Sonnige Lage mit ganztägiger Besonnung Direkt am Waldrand Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Voll erschlossen – sofort bebaubar Fernwärmeanschluss direkt am Grundstück möglich 5G-Telekommunikation verfügbar Provisionsfreier Privatverkauf Kaufpreis: € 273.600 (€ 800/m²) Leben in Terfens Die Gemeinde Terfens liegt im Tiroler Unterland am Fuße des beeindruckenden Karwendelgebirges und zählt zu den beliebtesten Wohnorten zwischen Innsbruck und Schwaz. Die Landeshauptstadt Innsbruck erreichen Sie in rund 20 Minuten – gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Wohngegend. Perfekte Infrastruktur Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Kindergarten & Volksschule in weniger als 4 Gehminuten Nahversorger, Bank, Post und Café in rund 5 Gehminuten Bahnhof Terfens-Weer in ca. 7 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten Badesee Weißlahn in etwa 15 Gehminuten Autobahnauffahrt Vomp in ca. 4 Minuten Autobahnauffahrt Wattens in ca. 7 Minuten Damit verbindet dieses Grundstück die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Technische Informationen Grundstücksfläche: 342 m² Grundbuch: EZ 1155/9 Voll erschlossen Anschlussmöglichkeit an Fernwärme vorhanden 5G-Netz verfügbar Sofort bebaubar Kaufpreis € 273.600 € 800 pro m² Provisionsfreier Privatverkauf – Sie sparen die Maklerprovision. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung! Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlich schönen Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 60,60 Quadratmetern, die aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse (50,06 Quadratmetern Nutzfläche) besteht. Dazu gehört auch ein Kellerabteil (3,42 Quadratmeter Nutzfläche), ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 (13,07 Quadratmeter Nutzfläche) sowie ein Gartenanteil (53,77 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut. Schätzwert: 361.000 EUR Geringstes Gebot: 180.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! VILLA ROMEO Der Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen. Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume. Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten. Attraktive 3-Zi.-Terrassenwohnung in Thaur Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Mitten im idyllischen Thaur erwartet Sie die moderne Eigentumswohnung TOP 02 . Hier treffen modernes Design und komfortables Wohnen aufeinander. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und eine hochwertige Wohnumgebung suchen. Ihre neue Wohlfühloase: Wohnfläche: 75,22 m² - hell, offen und perfekt geschnitten Großzügige Terrasse: 20,60 m² - Ihr persönlicher Außenbereich zum Entspannen und Genießen Zwei komfortable Schlafzimmer: 13,35 m² und 11,88 m² Offener Wohn-/Essbereich: 29,60 m² - der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde Modernes Badezimmer, separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Großes Kellerabteil mit ca. 10 m² Ausstattung und Materialien: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität Besondere Merkmale: Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen Warum diese Wohnung? Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck - der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre Energieeffizient und nachhaltig gebaut - für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen SOMMERANGEBOT : Kaufpreis Wohnung EUR 650.000,00 Ausstattungspaket Exklusiv EUR 16.900,00 - im Kaufpreis inkludiert! So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis. Kaufpreis Carport-Abstellplatz inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00 Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch. Lage: Das exklusive Mehrfamilienhaus mit traditionellem Giebeldach in neuer Interpretation befindet sich in besonders schöner Lage etwas oberhalb des Dorfzentrums von Thaur und bietet beste Besonnung und einen traumhaften Panoramablick. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (für die ersten EUR 500.000, ggf. befreit) Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle Eigentumswohnung mit rund 78 m² Wohnfläche in einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, eine schöne Aussicht sowie die hervorragende Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Krankenhaus und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder als Wertanlage. ● 78 m² Gesamt ● Zimmer 1: 13,46 m² Zimmer 2: 13,74 m² Badzimmer: 7,72 m² ● Erstbezug vor 8 Jahren ● Schöne Aussicht auf Glungezer Balkon 21,55 m² ● Kellerabteil 7,41 m² ● Tiefgaragenstellplatz ● Ruhige und dennoch zentrale Lage ● Schule, Kindergarten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die moderne Bauweise, der gepflegte Zustand und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Wohnqualität. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Privatverkauf ohne Makler... [Mehr]