Immobilien kaufen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.021 m² bietet die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen des Mühlviertels zu erfüllen. Umgeben von Natur, Ruhe und einer beeindruckenden Hügellandschaft entsteht hier der ideale Rahmen für ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die bereits erfolgte Aufschließung ermöglicht einen unkomplizierten Start in die Zukunft. Die dadurch entstanden Kosten von rund € 6.400 werden den neuen Eigentümer direkt von der Gemeinde vorgeschrieben. Zusätzlich sind Leerrohre für die Stromversorgung sowieeine Leerverrohrung für einen zukünftigen Glasfaseranschluss vorhanden. Damitsind optimale Voraussetzungen für eine moderne und zukunftssichere Infrastruktur gegeben. Bauzwang: 5 Jahre ab Kaufvertragsunterzeichnung Kein Bebauungsplan – hohe Flexibilität bei der Planung Ihres Eigenheims Hier erwerben Sie nicht nur Grund und Boden – Sie schaffen den Platz für die schönsten Kapitel Ihres Lebens.... [Mehr]

TG-Stellplatz Nr. 14, Bj. 2012 Schätzwert: 29.600 EUR Geringstes Gebot: 14.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.096 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Gramastetten. Die Liegenschaft bietet ein Ferienhaus in angenehmer Grünruhelage und eignet sich ideal als Wochenenddomizil oder Rückzugsort für Naturliebhaber. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre, den hohen Erholungswert sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Die natürliche Umgebung schafft ein besonderes Wohn- und Urlaubserlebnis mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer lockeren Wohn- und Freizeitbebauung. Highlights auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 1.096 m² Bestehendes Ferienhaus Ruhige Grün- und Aussichtslage Viel Privatsphäre Gute Erreichbarkeit von Linz Attraktive Freizeit- und Erholungsregion Naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen Lagebeschreibung: Gramastetten zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsregionen nördlich von Linz. Die Marktgemeinde liegt auf rund 545 Metern Seehöhe im oberen Mühlviertel und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Naturerlebnisse. Darüber hinaus sorgen Nahversorgung, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gramastetten wird insbesondere für seine landschaftliche Schönheit und seinen hohen Freizeitwert geschätzt. Freizeit & Umgebung: Zahlreiche Wander- und Spazierwege Rad- und Mountainbike-Strecken Naherholungsgebiete des Mühlviertels Ausflugsmöglichkeiten rund um den Pöstlingberg Schnelle Erreichbarkeit der Linzer Kultur- und Freizeitangebote Familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert Fazit: Diese Liegenschaft vereint die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks mit einem bestehenden Ferienhaus in einer der attraktivsten Naherholungsregionen Oberösterreichs. Ob als privater Rückzugsort oder Ferienimmobilie – das Objekt bietet vielfältige Perspektiven in einer begehrten Lage nahe Linz. Wichtig ist auch zu erwähnen, dass das Objekt lediglich saniert werden darf und kein Neubau möglich ist. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

Penthousewohnung Nummer 7 im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 152,37 Quadratmetern und einem Kellerabteil (5,50 Quadratmeter Nutzfläche), erbaut im Jahr 1876. Die Raumaufteilung umfasst: Dachgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (95,41 Quadratmeter), Terrasse (7 Quadratmeter); Empore: Galerie, Abstellraum, Badezimmer/WC, Einhausung, Sauna, (57,37 Quadratmeter), Terrasse (10,37 Quadratmeter). Schätzwert: 639.000 EUR Geringstes Gebot: 319.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

TG-Stellplatz Nr. 15, Bj. 2012 Schätzwert: 29.000 EUR Geringstes Gebot: 14.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Urbanes Domizil in bester Wohnlage von Linz! Das Premiumobjekt befindet sich in begehrter Lage von Urfahr/St. Magdalena und besticht mit seiner perfekten Infrastruktur und der ruhigen, grünen Umgebung mit viel Raum zum Erholen. Das gemütliche Stadtdomizil eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die "mehr als nur eine Wohnung" suchen. Ein separater Eingang führt in die hochwertig ausgestattete, mehrstöckige Eigentumswohnung, die stilvolles Wohnambiente mit dem Komfort eines eigenen Hauses vereint. Eine große Terrasse und ein geschützter Garten sowie 2 Tiefgaragenplätze ergänzen das Angebot. Auf ca. 116,65 m² Wohnfläche erstreckt sich ein modernes Wohnkonzept über 3 Ebenen. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet viel Raum für Familie und Gäste und ist mit einer hellen Küche ausgestattet. Von hier aus gelangt man unmittelbar auf die große, sonnige Terrasse, ein wunderbarer Treffpunkt für ein geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Der geschützte Eigengarten bietet eine grüne Oase zum Relaxen und Erholen inmitten der urbanen Umgebung. Zur Ruhe kommen Sie im geräumigen Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Ein weiterer Schlafraum sowie ein komfortables Bad mit Regendusche und Badewanne ergänzen das großzügige Wohnangebot im Obergeschoss. Das beheizte Untergeschoß erweitert das Wohnangebot mit einem Hobbyraum, der derzeit als Büro/Gästeraum genutzt wird. Der Vorraum ist mit maßgefertigten Schrankverbauten ausgestattet, die perfekten Stauraum für alle Dinge des täglichen Lebens bieten. Die Immobilie ist mit hochwertigen Holzböden sowie einer eleganten Holzstiege und modernen, weißen Innentüren ausgestattet. Elektrische Rollläden bieten optimalen Sonnenschutz. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, es besteht eine Inventarliste. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche und Schaukel sowie ein Wäscheraum und ein allgemeiner Fahrradraum ergänzen das komfortable Angebot. Zwei zugeordnete Tiefgaragenplätze sind bereits inkludiert und bieten geschützten Parkraum für Ihr Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich unmittelbar entlang der Siedlungsstraße. Ebenso perfekt die öffentliche Anbindung - Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Annehmlichkeiten des Lebens sowie die gesamte Palette der urbanen Infrastruktur wie Nahversorger, Restaurants sowie sämtliche Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Umfangreiche Sportmöglichkeiten wie ein Hallenbad, Fitness sowie ein weitläufiges Wegenetz zum Laufen und Radfahren bieten pure Erholung rund um Ihr Stadtdomizil. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: * Vorraum mit maßgefertigten Schrankverbauten und Kommode (2024) * Offener, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Helle Küche mit Markengeräten (Austausch Fronten 2024 und Geräte 2021) * WC mit Handwaschbecken OBERGESCHOSS: * Vorraum * Schlafzimmer mit begehbarer Schrankraum * Kinderzimmer * Bad mit Regendusche und Badewanne * WC mit Handwaschbecken UNTERGESCHOSS: * Vorraum mit maßgefertigten Schrankverbauten (2024) * Vielseitig nutzbarer Hobbyraum (Büro, Fitness- oder Gästeraum) AUSSENBEREICH: * Eigener Zugangsbereich und große Terrasse (ca. 16,64 m²) - Neuausstattung mit hochwertigen Travertinplatten im Jahr 2022 * Garten (ca. 81,52 m²) mit Dusche und moderner Gartenhütte - Neuausstattung im Jahr 2022 GUT ZU WISSEN: * Toplage mit naher Infrastruktur * Anbindung an Straßenbahn und Bus fußläufig * Raumangebot auf 3 Ebenen * Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Helle Küche mit Markengeräten * Maßgefertigte Schrankverbauten im Vorraum Erdgeschoss und Untergeschoss * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Komfortables Bad mit Regendusche und Badewanne * Zwei zugeordnete Tiefgaragenplätze * Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten mit Schaukel, Wäscheraum und Fahrradraum * Sehr gepflegte Liegenschaft, Fassadensanierung im Jahr 2024 Rücklagenstand per 31.12.2025 € 89.350,62 ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: * Straßenbahn (Haltestelle St.Magdalena) ca. 530 m * Bus ca. 110 m SPORT, FREIZEIT UND KULTUR: * Hallenbad ca. 460 m und Nähe Pleschingersee * Fitness ca. 540 m * Bibliothek ca. 440 m * Restaurant ca. 470 m * Café ca. 560 m BILDUNG UND SOZIALES: * Kinderbetreuung ca. 170 m * Volksschule ca. 440 m * Höhere Schule ca. 410 m * Johannes-Kepler-Universität ca. 1,5 km NAHVERSORGUNG: * Supermarkt ca. 400 m * Bäckerei ca. 500 m * Bank ca. 560 m * Post ca. 420 m * Trafik ca. 560 m * Tankstelle ca. 240 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: * Allgemeinarzt ca. 150 m * Fachärzte ca. 500 m * Physiotherapie ca. 50 m * Tierarzt ca. 270 m * Apotheke ca. 550 m Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #ruhig

Ein eingeschossiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Keller und Carport (15 m²), erbaut im Jahr 1976. Die Raumaufteilung umfasst im Keller und Erdgeschoss einen Vorraum, Kellerraum, WC, Garage und einen ehemaligen Wintergarten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, Wohnzimmer, Waschküche, Küche, zwei Schlafzimmer und einen Balkon (4,70 m²). Das Haus liegt in einer ruhigen ländlichen Siedlung. Schätzwert: 239.000 EUR Geringstes Gebot: 119.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In sonniger, ruhiger Lage in 4204 Reichenau im Mühlkreis wartet dieses 810 m² große, erschlossene Grundstück auf Ihre Wohnträume. Ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit Garten, Terrasse oder Pool verwirklichen möchten. Schulen, Kindergarten und Nahversorgung sind rasch erreichbar, ebenso die gute Anbindung Richtung Linz. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Tür ? viel Lebensqualität inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage ? ideal für Garten, Terrasse oder Pool - 810 m² Fläche ? genügend Platz für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus - ruhige, naturnahe Umgebung ? perfekte Wohnqualität und Entspannung - gute Anbindung ? kurze Wege nach Linz und in die Umgebung - familienfreundlich ? Schulen, Kindergarten und Nahversorgung schnell erreichbar - komplett erschlossen - man kann sofort mit dem Bau beginnen - Natur & Freizeit direkt vor der Tür ? Wandern, Radfahren oder Spaziergän In sonniger, ruhiger Lage in 4204 Reichenau im Mühlkreis wartet dieses 810 m² große, erschlossene Grundstück auf Ihre Wohnträume. Ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit Garten, Terrasse oder Pool verwirklichen möchten. Schulen, Kindergarten und Nahversorgung sind rasch erreichbar, ebenso die gute Anbindung Richtung Linz. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Tür ? viel Lebensqualität inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage ? ideal für Garten, Terrasse oder Pool - 810 m² Fläche ? genügend Platz für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus - ruhige, naturnahe Umgebung ? perfekte Wohnqualität und Entspannung - gute Anbindung ? kurze Wege nach Linz und in die Umgebung - familienfreundlich ? Schulen, Kindergarten und Nahversorgung schnell erreichbar - komplett erschlossen - man kann sofort mit dem Bau beginnen - Natur & Freizeit direkt vor der Tür ? Wandern, Radfahren oder Spaziergänge - beliebte Wohngegend ? sichere und wertbeständige Investition - flexible Nutzung ? Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich - Wertsteigerungspotential ? langfristige Investition in begehrter Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung in 4204 Reichenau. Die grüne Umgebung bietet hohe Lebensqualität und viel Erholung. Gleichzeitig ist Linz gut erreichbar ? ideal für alle, die im Grünen wohnen und dennoch stadtnah bleiben möchten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses erschlossene Grundstück in 4209 Engerwitzdorf (ca. 505 m²) ist ideal für Familien oder Paare, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten. In ruhiger, gepflegter Wohnlage genießen Sie viel Grün und gleichzeitig die Nähe zu Linz. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur in kurzer Distanz machen den Alltag leicht. Flexible Bebauungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Wohnideen ? eine wertstabile Lage im gefragten Linzer Speckgürtel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Attraktive Wohnlage in Engerwitzdorf nahe Linz - Grundstücksgröße ca. 505 m² ? ideal für ein Einfamilienhaus - Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Linz und Umgebung - Natur- und stadtnah zugleich ? perfekte Kombination - Gute Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar - Flexible Bebauungsmöglichkeiten für individuelle Planung - Hohe Lebensqualität in gepflegter Wohngegend - Attraktives Umfeld mit v Dieses erschlossene Grundstück in 4209 Engerwitzdorf (ca. 505 m²) ist ideal für Familien oder Paare, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten. In ruhiger, gepflegter Wohnlage genießen Sie viel Grün und gleichzeitig die Nähe zu Linz. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur in kurzer Distanz machen den Alltag leicht. Flexible Bebauungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Wohnideen ? eine wertstabile Lage im gefragten Linzer Speckgürtel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Attraktive Wohnlage in Engerwitzdorf nahe Linz - Grundstücksgröße ca. 505 m² ? ideal für ein Einfamilienhaus - Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Linz und Umgebung - Natur- und stadtnah zugleich ? perfekte Kombination - Gute Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar - Flexible Bebauungsmöglichkeiten für individuelle Planung - Hohe Lebensqualität in gepflegter Wohngegend - Attraktives Umfeld mit viel Grünraum - Solide Wertanlage durch gefragte Lage im Speckgürtel von Linz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Engerwitzdorf, einer sehr gefragten Wohngegend im direkten Umland von Linz. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in kurzer Fahrzeit, wodurch das Grundstück auch ideal für Pendler geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Eine attraktive Lage für alle, die ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige 104 m² große Etagenwohnung in Altenberg bei Linz ist ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Mit 4 gut geschnittenen Zimmern, einer 12 m² großen Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten bietet sie genügend Raum zum Entspannen und Genießen. Zwei eigene Parkplätze, Fußbodenheizung, ein Lift im Haus und hochwertiger Parkettboden sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige 104 m² Wohnfläche ? ideal für Familien, Paare oder Homeoffice - 4 gut geschnittene Zimmer ? flexible Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - 12 m² Terrasse ? perfekter Platz zum Entspannen und Genießen - Gemeinschaftsgarten ? zusätzlicher Grünraum für Erholung oder Kinder - 2 eigene Parkplätze ? komfortables und stressfreies Parken - Fußbodenheizung ? angenehmes Wohnklima ohne sichtbare Heizkörper - Lift im Haus (1. Stock) ? bequem und Diese großzügige 104 m² große Etagenwohnung in Altenberg bei Linz ist ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Mit 4 gut geschnittenen Zimmern, einer 12 m² großen Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten bietet sie genügend Raum zum Entspannen und Genießen. Zwei eigene Parkplätze, Fußbodenheizung, ein Lift im Haus und hochwertiger Parkettboden sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige 104 m² Wohnfläche ? ideal für Familien, Paare oder Homeoffice - 4 gut geschnittene Zimmer ? flexible Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - 12 m² Terrasse ? perfekter Platz zum Entspannen und Genießen - Gemeinschaftsgarten ? zusätzlicher Grünraum für Erholung oder Kinder - 2 eigene Parkplätze ? komfortables und stressfreies Parken - Fußbodenheizung ? angenehmes Wohnklima ohne sichtbare Heizkörper - Lift im Haus (1. Stock) ? bequem und barrierearm erreichbar - Kellerabteil & Teilmöblierung ? zusätzlicher Stauraum und sofort einziehen möglich - modernes Bad mit Wanne & Dusche + separates WC ? hoher Alltagskomfort - hochwertiger Parkettboden ? zeitlos, warm und pflegeleicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Altenberg bei Linz (4203). Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist Linz in wenigen Minuten erreichbar ? ideal für Pendler und Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht. Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht. - Sofort nutzbar & flexibel: Kaum Einschränkungen ? ? alles möglich? Konzept. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in 4209. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen und Gewerbe, wodurch sich das Objekt ideal für beide Nutzungsarten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut, wodurch auch umliegende Orte und Städte schnell erreichbar sind. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe ? ideal für Wohnen, Arbeiten oder die Kombination aus beidem.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses erschlossene Grundstück in 4221 Steyregg begeistert mit ruhiger, naturnaher Hanglage und viel Privatsphäre ? ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom individuellen Zuhause erfüllen möchten. Ohne Bauzwang bleiben Sie zeitlich flexibel, auch als Wertanlage attraktiv. Teilung möglich und spannendes Entwicklungspotenzial ? perfekt für Bauträger, Anleger oder mehrere Wohneinheiten. Optionale Erweiterung im Zufahrtsbereich. Gute Infrastruktur mit Einkauf, Schulen und Verkehrsanbindung in der Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Wohnlage Angenehme, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre. - Kein Bauzwang Sie entscheiden selbst, wann gebaut wird ? ideal auch als Wertanlage. - Teilung möglich Das Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mögliche Teilung. - Interessantes Entwicklungspotenzial Besonders attraktiv für Bauträger, Anleger oder mehrere Wohneinheiten. - Optionale Grundstückserweiterung Zusätzliche Dieses erschlossene Grundstück in 4221 Steyregg begeistert mit ruhiger, naturnaher Hanglage und viel Privatsphäre ? ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom individuellen Zuhause erfüllen möchten. Ohne Bauzwang bleiben Sie zeitlich flexibel, auch als Wertanlage attraktiv. Teilung möglich und spannendes Entwicklungspotenzial ? perfekt für Bauträger, Anleger oder mehrere Wohneinheiten. Optionale Erweiterung im Zufahrtsbereich. Gute Infrastruktur mit Einkauf, Schulen und Verkehrsanbindung in der Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Wohnlage Angenehme, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre. - Kein Bauzwang Sie entscheiden selbst, wann gebaut wird ? ideal auch als Wertanlage. - Teilung möglich Das Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten durch mögliche Teilung. - Interessantes Entwicklungspotenzial Besonders attraktiv für Bauträger, Anleger oder mehrere Wohneinheiten. - Optionale Grundstückserweiterung Zusätzliche Fläche im Zufahrtsbereich möglich. - Bebauungsplan wird überarbeitet Dadurch können künftig zusätzliche Möglichkeiten entstehen. - Attraktive Hanglage Schöne erhöhte Lage mit besonderem Wohncharakter. - Naturnahes Wohnen Viel Grün und angenehme Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität. - Gute Infrastruktur in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung gut erreichbar. - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Geeignet für individuelle Wohnprojekte oder langfristige Investitionen. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Steyregg. Die leicht erhöhte Hanglage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und guter Privatsphäre. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Stadt Linz in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Anleger.... [Mehr]