Suchergebnisse für "baugrund pregarten kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Das Einfamilienhaus (mit ca. 125,54 m² Wohnnutzfläche) befindet sich direkt im Zentrum von Pregarten. Bahnhof, Schulen, Stadtplatz, Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Nahe der Auffahrt zur A7 in Unterweitersdorf. NUR 20 MINUTEN VON LINZ ENTFERNT! Das Haus wurde 2020 umfassend saniert und in einem modernen, zeitlosen Stil mit gewisser Eleganz eingerichtet. Außergewöhnlich ist die OFFENE GALERIE IM 1. STOCK des Hauses, die als Wohn-/Fernsehzimmer genutzt wird. WEITERE HIGHLIGHTS: + Fußbodenheizung (Gas) + elektrischer Kamin im Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, 1 begehbarer Schrankraum + 2 top moderne Badezimmer + Kochen und Wohnen - moderne Küche mit Bar Vom Wohnbereich im Erdgeschoss haben Sie einen direkten Ausgang in den KLEINEN GARTEN MIT TERRASSE. ENERGIEAUSWEIS: 61 kWh/m²a KAUFPREIS: Euro 285.000, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. PROVISION: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig

Sonniges Grundstück im Aisttal! 1190m2 Auf diesem sonnigen und charmantem Stück Land fühlen Sie sich sofort willkommen. Das Grundstück mit leichter Hanglage ist eines der letzten mit Baubewilligung entlang des malerischen Aisttales in Pregarten im unteren Mühlviertel. Es liegt eingebettet im Grünen - und doch nur wenige Autominuten vom Zentrum Pregarten entfernt - oberhalb der Waldaist, nahe dem Naturbadeplatz "Hohensteg". Es bietet all jenen eine Chance, die sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Träumen verwirklichen wollen! Genießen Sie die traumhafte Ruhe- und Aussichtslage auf die umliegenden Hügel und Wälder, lassen Sie auf dem ca. 1190 m² großen Grundstück im Schatten Ihrer Bäume die Seele baumeln, oder genießen Sie ein Naturbad in der nahen Waldaist. Das nennen wir Lebensqualität! Lage: FEINE LAGE! Pregarten ist eine sehr lebenswerte Stadt mit ca. 5570 Einwohner im Bezirk Freistadt. Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf und unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Pregarten zu einer sehr begehrten Wohngegend im unteren Mühlviertel. Die Landeshauptstadt Linz, sowie die Bezirkshauptstadt Freistadt liegen in jeweils ca. 26 km Entfernung - die Stadt Perg liegt in ca. 13 km Entfernung. Weitere Infos zu Pregarten unter: https://www.pregarten.at/ Ausstattung: WISSENSWERTES! + Kein Bauzwang + Kein Bebauungsplan - es gelten die OÖ baurechtlichen Bestimmungen + Anschlussmöglichkeiten: Stromnetz; Schmutzwasserkanal (liegt auf Grundstück) + Errichtung eines Hausbrunnen erforderlich (kein Anschluss an die örtliche Wasserversorgung der gesamten Siedlung) + Rarität im Aisttal + Außerhalb der Gefahrenzone Hochwasser + Widmung Dorfgebiet... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Pregarten, im zweiten und somit letzten Stockwerk - ohne Lift, allerdings ist das Stiegenhaus sehr breit, Möbel kann man hier sehr gut transportieren. Die Wohnnutzfläche beträgt 88,76 m² zuzüglich einer Loggia im Ausmaß von 6,48 m². Beide Schlafräume sind östlich ausgerichtet und bieten einen Ausblick ins Grüne, sehr ruhig, kein Verkehrslärm. Das Highlight ist der offene Küchen-Ess-Wohnbereich mit Büro-Ecke im Ausmaß von 39 m² mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete Loggia, wiederrum sehr ruhig. Ein großzügiger Abstellraum, ebenso ein großzügiges Badezimmer, ein geräumiger Vorraum und ein WC bilden neben den oben angeführten Räumen die Grundfläche. Das Gebäude wurde 2013 umfangreich saniert: Fassade mit Vollwärmeschutz, Dach, 3fach verglaste Fenster, Elektro- und Wasserleitungen. 2021 wurde ein lackierter Eichparkettboden verlegt. Dieser Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Carport zugeteilt. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebs- und Heizkosten und die moderne Raumaufteilung. Entfernungen: Nach Linz-Auhof 18 km, nach Freistadt 22 km.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN IN PREGARTNER TOPLAGE II PREGARTEN STADT AN DER AISTDas nur 4 Einheiten umfassende Wohnhaus wird vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete, großzügige überdachte Terrasse samt X-Large-Eigengarten bzw. einen Wohnbalkon, die/der den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert. Jeder Eigentumswohnung wird ein Carport- und Autoabstellplatz zugeordnet. In allen Wohnung wird hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten der deutschen Qualitätshersteller Kaldewei und Laufen ausgestattet. Die behagliche Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) sorgt ebenso wie die Internorm Kunststoff- Aluminium- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss. In jede Wohnung wird bis in den Medienverteiler ein Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss von Liwest verlegt. Etwaige Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung (Bau- und Ausstattungsbeschreibung laut Anhang) können noch berücksichtigt werden (sofern bautechnisch durchführbar). Zusammenfassung II Highlights: Top Planungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet SINGER Bau GmbH aus Pregarten X-Large Gartenflächen (wie bei einem Reihenhaus) Wohnbalkone bzw. große überdachte Terrassen Effiziente Luft-Wärme-Pumpe (Kühlfunktion nachrüstbar) Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte niedrige Betriebs- und Heizkosten (u.a. weg. kein Lift, keine Schneeräumung und Grünflächenpflege) Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) Glasfaser- sowie Kabel-TV Anschluss in jeder Wohnung Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox) Die Wohnung TOP 4 mit ca. 61,88 Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: heller Wohn-Ess- und Wohnraum - mit Ausgang auf den Wohnbalkon - mit ca. 21,17 m²Schlafzimmer - mit Ausgang auf den Wohnbalkon - mit ca. 12,75 m²Zimmer mit ca. 10,07 m²Badezimmer mit ca. 5,42 m²WC mit ca. 2,03 m²Abstellraum mit ca. 2,41 m²Gang und Vorraum mit ca. 8,03 m²1 Abstellraum ("Kellerraum") im EG mit ca. 4,05 m²zusätzlich: nach Süd-West ausgerichteter Wohnbalkon mit ca. 18,35 m² 1 Carportplatz und 1 Autoabstellplatz (werden mit gesamt € 18.000. extra verrechnet) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN IN PREGARTNER TOPLAGE II PREGARTEN STADT AN DER AISTDas nur 4 Einheiten umfassende Wohnhaus wird vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete, großzügige überdachte Terrasse samt X-Large-Eigengarten bzw. einen Wohnbalkon, die/der den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert. Jeder Eigentumswohnung wird ein Carport- und Autoabstellplatz zugeordnet. In allen Wohnung wird hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten der deutschen Qualitätshersteller Kaldewei und Laufen ausgestattet. Die behagliche Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) sorgt ebenso wie die Internorm Kunststoff- Aluminium- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss. In jede Wohnung wird bis in den Medienverteiler ein Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss von Liwest verlegt. Etwaige Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung (Bau- und Ausstattungsbeschreibung laut Anhang) können noch berücksichtigt werden (sofern bautechnisch durchführbar). Zusammenfassung II Highlights: Top Planungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet SINGER Bau GmbH aus Pregarten X-Large Gartenflächen (wie bei einem Reihenhaus) Wohnbalkone bzw. große überdachte Terrassen Effiziente Luft-Wärme-Pumpe (Kühlfunktion nachrüstbar) Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte niedrige Betriebs- und Heizkosten (u.a. weg. kein Lift, keine Schneeräumung und Grünflächenpflege) Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) Glasfaser- sowie Kabel-TV Anschluss in jeder Wohnung Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox) Die Wohnung TOP 1 mit ca. 61,87 Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: heller Wohn-Ess- und Wohnraum - mit Ausgang auf die Sonnenterrasse - mit ca. 21,17 m²Schlafzimmer - mit Ausgang auf die Sonnenterrasse - mit ca. 12,75 m²Zimmer mit ca. 10,15 m²Badezimmer mit ca. 5,42 m²WC mit ca. 2,03 m²Abstellraum mit ca. 2,41 m²Gang und Vorraum mit ca. 7,94 m²1 Abstellraum ("Kellerraum") im EG mit ca. 3,90 m²zusätzlich: überdachte und nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit ca. 18,44 m² X-Large Eigengarten mit ca. 223,86 m²1 Carportplatz und 1 Autoabstellplatz (werden mit gesamt € 18.000. extra verrechnet) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschönes modernes Einfamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage. Diese Immobilie könnte dieses Jahr noch Ihr neues Zuhause sein! Und Sie haben noch die Möglichkeit der Mitgestaltung! Schlüsselfertig um € 698.000.- Hard facts: Grundstücksfläche: 1057 m² Gartenfläche: 881 m² Doppelgarage mit 2 Autostellplätzen und einem 26,28 m² Abstellraum Raffstores bei allen Klarglasfenstern 2 Kinderzimmer mit 12,83 m² und 18,42 m² 2 Toiletten 1 Schlafzimmer mit 23,22 m² 1 Badezimmer mit 12,87 m² 1 Vorraum mit 12,68 m² 1 Büro mit 12,83 m² 1 Technikraum mit 5,31 m² 1 Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit 42,16 m² Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]