renovierungsbedürftige Immobilien kaufen im Bezirk Murtal

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Ein eingeschossiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss und Anbauten, Baujahr zwischen 1918 und 1939 mit Erweiterungen aus den Jahren 1949 und 1968. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss (weitgehend im Rohbauzustand): 3 Kellerräume, insgesamt 33,50 m²; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer (66,54 m²) und eine Terrasse mit 35 m². Schätzwert: 87.900 EUR Geringstes Gebot: 87.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in beliebter Lage Diese Immobilie bietet Ihnen genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem ca. 820 m² großen Grundstück können Sie sich ein wahres Gartenparadies schaffen – mit Platz für Hobbygärtner, Spielflächen für Kinder und gemütliche Abende im Freien unter altem Obstbaumbestand. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen am Haus vorgenommen: Das Dach wurde 2004 neu gedeckt, und 2021 wurde die Gastherme getauscht. Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – perfekt für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus solider Substanz ein individuelles und liebevoll gestaltetes Eigenheim zu schaffen. Auf dem Grundstück erwartet Sie zusätzlich ein großes teilunterkellertes Nebengebäude mit Garage und drei weiteren Räumen – ideal für Werkstatt, Lager oder Hobby. Die Einfahrt ist asphaltiert und bietet weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

„Großzügig, vielseitig und voller Potenzial – mitten in Judenburg wartet dieses Geschäftshaus mit ca. 790 m² und rund 29 Zimmern darauf, von kreativen Köpfen neu belebt zu werden.“ Das Gebäude wurde ehemals als Gaststätte mit Frühstückspension und Fremdenzimmervermietung genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum mit ca. 60 Sitzplätzen sowie eine weitere Fläche für ca. 24 Sitzplätze, diverse Nebenräume und zwei Fremdenzimmer. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 29 Zimmer, die sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss auf Doppelzimmer, Einzelzimmer und Zweibettzimmer aufteilen. Ein Highlight des Objekts ist der Innenhof, der mehrere Garagen und zusätzliche Parkplätze umfasst – eine wertvolle Erweiterung für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit großes Potenzial für die Umsetzung eines individuellen Nutzungskonzepts. Es eignet sich ideal für eine Umwandlung in eine Pension, Arbeiterunterkunft, ein Apartmenthaus oder für andere gewerbliche Zwecke. Dank der zentralen Lage in der Burggasse und der guten Erreichbarkeit stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer dar, ein vielseitig nutzbares Gebäude im Herzen von Judenburg zu erwerben. Fazit: Ein spannendes Projekt mit großem Potenzial für kreative Ideen und nachhaltige Nutzung. Das Geschäftshaus mit ca. 29 Zimmern ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, neu belebt zu werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

„Großzügig, vielseitig und voller Potenzial – mitten in Judenburg wartet dieses Geschäftshaus mit ca. 790 m² und rund 29 Zimmern darauf, von kreativen Köpfen neu belebt zu werden.“ Das Gebäude wurde ehemals als Gaststätte mit Frühstückspension und Fremdenzimmervermietung genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum mit ca. 60 Sitzplätzen sowie eine weitere Fläche für ca. 24 Sitzplätze, diverse Nebenräume und zwei Fremdenzimmer. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 29 Zimmer, die sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss auf Doppelzimmer, Einzelzimmer und Zweibettzimmer aufteilen. Ein Highlight des Objekts ist der Innenhof, der mehrere Garagen und zusätzliche Parkplätze umfasst – eine wertvolle Erweiterung für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit großes Potenzial für die Umsetzung eines individuellen Nutzungskonzepts. Es eignet sich ideal für eine Umwandlung in eine Pension, Arbeiterunterkunft, ein Apartmenthaus oder für andere gewerbliche Zwecke. Dank der zentralen Lage in der Burggasse und der guten Erreichbarkeit stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer dar, ein vielseitig nutzbares Gebäude im Herzen von Judenburg zu erwerben. Fazit: Ein spannendes Projekt mit großem Potenzial für kreative Ideen und nachhaltige Nutzung. Das Geschäftshaus mit ca. 29 Zimmern ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, neu belebt zu werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Altbauhaus befindet sich im Judenburger Stadtzentrum und kann sofort übernommen werden. Objektbeschreibung • Bestandteile: Haupthaus und rückwärtiges Gebäude; beide getrennt nutzbar • Zustand: Bestandsfrei; flexible Gestaltung möglich • Hoher Rohdachboden vorhanden; dickwandige Bauweise • Kellerebene: Haupthaus teilausgebaut (teilunterkellert) • Außenbereich: Garten; Parkplätze in der Nähe • Geschäftslokale: zwei separat begehbare Flächen o ca. 78 m² o ca. 50 m² o Nutzung auch anderweitig (z. B. Büro, Praxis, Showroom, Ladenfläche) o Großzügiger Hausflur von Straßenseite als zusätzlicher Empfangs-/Verkaufsbereich möglich • Baudichte Innenstadt: 2,5 Heizung und Energie • Aktuelle Ölheizung für den Wohnbereich sollte ersetzt werden – nicht in Betrieb • Optionen für Neubau-/Modernisierung: Wärmepumpe, Infrarotheizungen, Solar, Fernwärme (Fernwärmeleitung in Burggasse vorhanden) • Kachelöfen vorhanden aber nicht geprüft Zustand und Nutzung • Derzeit bestandsfrei • Flexible Nutzungsoptionen: Wohnen + Arbeit, Büro, Praxis, Dienstleistung, Einzelhandel • Potenzial zur Eigenheimnutzung oder Vermietung beidseitig (Wohn- und Gewerbeflächen) Lage • Zentrale Innenstadtlage in Judenburg • Optimale Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Bank, Post • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, kurzer Weg zum Busbahnhof • Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht in 2 Minuten erreichbar • Stadtwerke gegenüber; Nähe zu Wirtschaftskammer, Landwirtschaftskammer, Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern • Vielfältige Anknüpfungspunkte für Wohnen + Arbeiten • Freizeit: Red Bull Ring ca. 13 km (Formel 1, Moto GP, DTM); vielfältige Wander- und Skigebiete (Zirbitzkogel, Lachtal) Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 ? 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! Loggia mit Murblick Gaszentralheizung feste Brennstoffe möglich Perfekte Infrastruktur ? gute Anbindung Ideal für Heimwerker Auch als Anlage perfekt geeignet Lage & Infrastruktur: Von der Ainbachalle gelangt man schnell zum Knittelfelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos fußläufig, oder mit dem Fahrrad erledigen. Innerhalb von ca.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld - mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 - 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: * 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! * Loggia mit Murblick * Gaszentralheizung * feste Brennstoffe möglich * Perfekte Infrastruktur - gute Anbindung * Ideal für Heimwerker * Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5,17 m² * Badezimmer - 3,7 m² * separate Toilette - 1,7 m² * Küche ca. 11,36 m² * Schlafzimmer ca. 16,40 m² * Wohnzimmer ca. 19,36 m² - mit Zugang zur Loggia * Abstellraum - ca. 2 m² * Loggia - ca. 5,07 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 56.000, € Kaufnebenkosten: * Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt. * Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Lage & Infrastruktur: Von der Ainbachallee gelangt man schnell zum Knittelfelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos fußläufig, oder mit dem Fahrrad erledigen. Innerhalb von ca. 5 Autominuten gelangen Sie auf die Auffahrt S36 Richtung Wien/Graz. Knittelfeld ist eine moderne Stadt mit einem gepflegten Innenstadtambiente. Die ehemalige "Eisenbahnerstadt" hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Motorsportfreunde kommen am nahe gelegenen Red-Bull-Ring voll auf ihre Rechnung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 121,6 kWh/m2a entspricht der Klasse D Der Gesamtenergieeffizienzfaktor ca. 2,05 und entspricht somit der Klasse D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Email] sowie unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld ? mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 ? 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! Loggia mit Murblick Gaszentralheizung feste Brennstoffe möglich Perfekte Infrastruktur ? gute Anbindung Ideal für Heimwerker Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Schmittstraße, Knittelfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) aus dem Jahr 1969 und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ca. 86 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Sanierungsprojekt verwirklichen möchten. Raumaufteilung: Vorraum : Großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer begehbar sind Wohnzimmer : Heller und geräumiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer : 1. Schlafzimmer liegt Innenhofseitig, 2. Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Schrankraum , der für extra Stauraum sorgt Küche : Getrennt vom Wohnbereich, mit Fenster und viel Potenzial für eine moderne Gestaltung Abstellraum : Praktischer Raum für Vorräte oder als zusätzliche Lagerfläche Bad : Mit Wanne, hier besteht großes Potential für eine moderne Neugestaltung Separates WC : Direkt neben dem Bad gelegen Der Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick auf den Innenhof des Wohnhauses. Wichtige Informationen zur Wohnung: Baujahr : 1969 Stockwerk : 4.Stock ohne Lift Heizung : Derzeit elektrisch beheizt. Eine Umstellung auf Fernwärme ist möglich, da diese bereits im Haus verfügbar ist. Zustand : Renovierungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand mit alten Tapeten, Böden und Elektroinstallationen aus dem Baujahr. Dies bietet Ihnen die Chance, alle Oberflächen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Lagerung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schmittstraße in Knittelfeld im Herzen von Knittelfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch schnelle Erreichbarkeit zu Freizeitangeboten in der Umgebung. Besonderheiten: Großes Renovierungspotenzial : Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie durch eine Sanierung erheblich zu steigern. 3 Zimmer : perfekt für eine Familie die Wert auf Privatsphäre legt. Fernwärme-Option : Durch den Fernwärmeanschluss im Haus könnte die Wohnung auf ein modernes und effizientes Heizsystem umgestellt werden. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein echtes Unikat zu schaffen, indem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in die Sanierung einfließen lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 76,69 m² Gesamtnutzfläche in toller Lage in Zeltweg inkl. Loggia. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung im 3. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum, Garderobennische, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Loggia / Balkon. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen. Allgemeine Parkplätze befinden sich auf der Liegenschaft. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1972 errichtet, der Zustand der Wohnung als solches lässt sich als Sanierungsbedürftig bezeichnen. Am Wohngebäude wurden ca. 2010 Wärmedämmmaßnahmen durchgeführt, dabei wurde die Fassade, die Kellerdecke sowie die oberste Geschossdecke gedämmt. Die Blitzschutzanlage wurde 2013 erneuert. Die Stiegenhausfenster wurden 2003 ausgetauscht, die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1996 getauscht, es sind 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen bzw. elektrische Konvektoren. Derzeit ist die Sanierung der Asphaltbeläge seitens der Hausverwaltung geplant. Eine Kostenschätzung liegt der Hausverwaltung derzeit nicht vor. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich auf derzeit 221,55 € inkl. Betriebs-, Verwaltungskosten und Rücklage. Die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtliegenschaft weist per Ende November 2025 ein Guthaben von ca. 53.189,13 € auf. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3-Zimmer-Wohnung im 3. OGca. 72,26 m² Wohnnutzflächezzgl. westseitige Loggia / Balkon mit ca. 4,43 m²geräumiges Kellerabteilallgemeine Parkplätze bei der Liegenschaftbegehrte Lage in Zeltweg Kaufpreis: 64.900 € - nur ca. 850 EUR pro m²! kurzfristige Verfügbarkeit ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfallen die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2 % bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Die Hausverwaltung des Objektes lässt derzeit einen neuen Energieausweis anfertigen, sobald dieser vorliegt wird der Energieausweis entsprechend nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Zeltweg in sehr gut erreichbarer Lage und bietet rund 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Die Liegenschaft umfasst vier separat nutzbare Räume und eignet sich ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight: Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufmodells angeboten – die Details zur Anzahlung, Ratenzahlung, Laufzeit und Restzahlung sind individuell verhandelbar und bieten somit flexible Gestaltungsspielräume für interessierte Käufer. DIE VORTEILE DIESES GESCHÄFTSLOKALS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage im Ortskern von Zeltweg Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig erreichbar Ca. 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Vier separate Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit Sofort verfügbar – Direkt durchstarten möglich Mietkaufmodell – flexible Gestaltung je nach Käufer möglich Renovierungsbedarf mit Potential zur individuellen Umsetzung DAS GESCHÄFTSLOKAL. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 102 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche gliedert sich in vier separate Räume, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben, beispielsweise als Verkaufsraum mit separatem Büro und Lager oder für Dienstleistungen mit mehreren Behandlungs- bzw. Beratungsräumen. Die Räume sind vom Flur zentral erschlossen, was eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Ein WC mit davor liegendem Raum mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 1954 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Lokal selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher Entwicklungspotential zur individuellen Adaptierung und Modernisierung je nach zukünftigem Nutzungskonzept. Beheizt wird es mittels Öl-Zentralheizung. Als Bodenbeläge sind derzeit Fliesen und Kunststoffboden vorhanden. Die Immobilie wird sofort bezugsfrei übergeben. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 300,-. Weiters gibt es eine laufende Darlehensrückzahlung von rund € 300,-Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sillweg In ruhiger Lage von Sillweg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Carport. Das Haus offeriert auf zwei Wohnebenen rund 180 m² Wohnfläche sowie eine Teilunterkellerung mit ca. 42 m² – ideal für handwerklich versierte Käufer. Das Erdgeschoss umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und bietet ein Badezimmer, zwei separate WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere, separat begehbare Wohn- bzw. Schlafzimmer mit rund 85 m² zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem altersentsprechend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für umfassende Modernisierungen und die Umsetzung individueller Wohnideen. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Öl-Heizung. Ausstattungs- und Flächenübersicht:• Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen• Teilunterkellert (ca. 42 m²)• Grundstücksfläche: ca. 407 m²• Carport mit ca. 30 m²• Öl-Heizung Dieses Einfamilienhaus hat viel Potenzial - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]