Immobilien kaufen in Tirol

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen. Innsbruck kann auch anders. Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist. Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter. Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt. Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum. Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten. Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug. K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem. Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab. Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird. Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß. Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher. Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien. Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen. K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist. Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Oberhofen entsteht derzeit ein modernes Neubauprojekt mit nur sechs hochwertigen Wohnungen. Die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Hohe Munde. Highlights: • Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten • 4-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² Wohnfläche • Barrierefreier Zugang - Lift • Erstbezug ab November 2025 • Hochwertige Ziegel-Bauweise, energieeffizienter Standard • 70 m² Terrasse mit Bergblick • 2 überdachte Abstellplätze mit E-Lade-Anschluss-Möglichkeit • modernes Heizsystem, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster • Ruhige, zentrale Lage – wenige Minuten zu Bahn, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten Ein Zuhause mit Komfort, Qualität und Ausblick – ideal für Paare oder Familien, die naturnah und dennoch bestens angebunden wohnen möchten. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell

Willkommen im Luxus-Chalet in Kössen, dem perfekten Ort für alle, die auf der Suche nach dem ultimativen Tiroler Lebensstil sind. Dieses atemberaubende Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Tirol und bietet alles, was man sich von einer Immobilie in den Alpen wünschen kann. Das Haus, das zum Verkauf steht, ist ein brandneues, geräumiges Chalet mit einer Gesamtfläche von 290m² und bietet Ihnen 6 luxuriöse Zimmer, die alle mit Liebe zum Detail gestaltet wurden. Dieses Haus ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Bergblicks, der sich von jedem Zimmer aus bietet. Egal, ob Sie auf dem Balkon sitzen und die frische Bergluft einatmen oder im Wohnzimmer vor dem Kamin entspannen, der Blick auf die umliegenden Gipfel wird Sie immer wieder begeistern. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entspannen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen ermöglicht, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Chalet verfügt über insgesamt 4 luxuriöse Badezimmer, jedes davon mit hochwertigen Armaturen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Entspannen Sie in der Badewanne oder genießen Sie eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag auf der Piste. Alle Badezimmer verfügen über große Fenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Das Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und verfügt über hochwertige Materialien wie Parkettboden, Fußbodenheizung und einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus ist das Haus mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit und Frieden sorgt. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit einem atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick werden Sie sich wie im Paradies fühlen. Die Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Natur, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem zu verschiedenen Orten in der Umgebung. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe des Hauses alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie müssen also nie weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um den Tiroler Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Mit viel Platz, Luxus und einer unschlagbaren Lage ist dieses Chalet der Traum jeder Familie. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Haus in Kössen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Partner Entrümpelung Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grenznah & Hochwertig: Erstbezug mit Bergblick I 178 m² Wohnfläche I Energetisch saniert Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Erl vereint architektonischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung (2024) präsentiert sich das gesamte Objekt auf neuestem energetischen und technischen Stand – klar, offen und hochwertig. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses mit nur vier Einheiten. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden – die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet dadurch Ruhe und einen schönen Ausblick. Auf rund 178 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken, weitläufigen Fensterfronten und einem beeindruckenden Raumgefühl. Highlights: Großzügige ca. 178 m² Wohnfläche auf einer Ebene Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- & Kochbereich (ca. 80 m²) Zwei sonnige Balkone mit Berg- & Grünblick Vier individuell nutzbare Zimmer Zwei hochwertige Tageslichtbäder (davon eines mit Wanne & Doppelwaschtisch) Erstbezug nach kompletter Kernsanierung Fußbodenheizung & Luft-Wärmepumpe Zwei Freistellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation Großes Kellerabteil (ca. 16 m²) Ruhige Lage zwischen Kufstein & der deutschen Grenze Lage Erl liegt zwischen Kufstein und der deutschen Grenze, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit perfekter Anbindung. Idealer Ausgangspunkt für Berg- und Skibegeisterte: Erl gilt als Tor zu Tirols vielfältiger Berg- und Skiwelt – von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Regionen Wilder Kaiser, Kufsteinerland und Alpbachtal sowie über die A12 auch die Zillertaler Bergwelt. Nur wenige Minuten zur A93 / A12Bahnhof Oberaudorf in kurzer Fahrzeit erreichbar Nahversorger, Kindergarten und Schule im Ort Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür Kulturelle Highlights: Passionsspielhaus & Festspielhaus Erl Fazit Eine Dachgeschosswohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Stil und Qualität schätzen. Ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit Tiroler Charakter suchen – oder für Grenzgänger, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Erleben Sie Wohnen auf neuem Niveau – in Erl, wo Tirol und Bayern sich treffen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Wohnanlage befindet sich im nördliche Randbereich von Landeck in einer herrlichen und ruhigen Wohngegend. Das Gebäude ist in einen Nordhang eingebettet, jede Wohnung hat eine sonnige Südterrasse mit einem atenberaubenden Ausblick. Jede Wohneinheit bietet ein tolles Wohngefühl, jedes Zimmer ist uneinsehbar, da es kein Vis-à-Vis gibt. Die Grundrisse der Wohnung sind praktisch durchdacht und ermöglichen individuelle Einrichtung nach Ihrem persönlichen Geschmack.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese 50,12 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines generalsanierten Altbaugebäudes im Saggen, welches über einen Aufzug verfügt. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten, sowie der Balkon, einen traumhaften Blick auf die Nordkette. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die anschließenden Schlafzimmer bieten genügend Platz für jeglichen Bedarf. Ein separater Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Umringt von Natur und Geschichte entstehen 21 Einheiten, verteilt auf 3 Baukörper mit Blick ins Grüne. Die verschieden großen Wohnungen sind für jeden Bedarf zu haben. Eine Wohnung für sich allein oder mit Familie und Partner, in St.Martin am Silberwald findet jeder seinen Wohntraum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Umringt von Natur und Geschichte entstehen 21 Einheiten, verteilt auf 3 Baukörper mit Blick ins Grüne. Die verschieden großen Wohnungen sind für jeden Bedarf zu haben. Eine Wohnung für sich allein oder mit Familie und Partner, in St.Martin am Silberwald findet jeder seinen Wohntraum.... [Mehr]

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Umringt von Natur und Geschichte entstehen 21 Einheiten, verteilt auf 3 Baukörper mit Blick ins Grüne. Die verschieden großen Wohnungen sind für jeden Bedarf zu haben. Eine Wohnung für sich allein oder mit Familie und Partner, in St.Martin am Silberwald findet jeder seinen Wohntraum.... [Mehr]

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Umringt von Natur und Geschichte entstehen 21 Einheiten, verteilt auf 3 Baukörper mit Blick ins Grüne. Die verschieden großen Wohnungen sind für jeden Bedarf zu haben. Eine Wohnung für sich allein oder mit Familie und Partner, in St.Martin am Silberwald findet jeder seinen Wohntraum.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit