Suchergebnisse für "3004 sieghartskirchen immobilien"

#Baugrund

Lage: im Zentrum von Sieghartskirchen Objekt: Zum Verkauf gelangt ein Teil einer Liegenschaft im Zentrum von Sieghartskirchen am Gelände einer Gärtnerei. Insgesamt können Sie hier eine Fläche von ca.1.600m2 mit der Widmung "Bauland Wohnen" erwerben, die Restfläche bleibt im Besitz des Eigentümers. Die geplante Teilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Die Vermessung der Flächen für die Teilung soll im Zuge des Verkaufs erfolgen, daher können bis dahin nur ungefähre Angaben über die exakte Größe gemacht werden bis die genauen Daten vorliegen. Für die Nutzung des hinteren Grundstückbereiches wird der seitliche Teil für die vorgeschriebene Zufahrt mitverkauft, um den Abbau der Glashäuser kümmert sich der derzeitige Eigentümer. Derzeit gibt es in Sieghartskirchen eine Bausperre zur Änderung des Flächenwidmungsplanes, die in diesem Bereich eine Bebauung von max. 3 Wohneinheiten pro Grundstück vorsieht. Die vorgeschriebene Grundstücksgröße beträgt mindestens 500m2. Die Bausperre wurde bereits um ein Jahr verlängert, so dass der maximale 3-jährige Geltungszeitraum am 18.2.2022 endet. Die Aussendung der Gemeinde Sieghartskirchen sowie die Verordnung finden Sie in den Dokumenten. Die Gemeinde Sieghartskirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, drei Kindergärten eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weitere Schulen oder Universitäten in Wien leicht erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie kulturelle Veranstaltungen im Kulturpavillon Sieghartskirchen oder das im ganzen Tullnerfeld berühmte Eis der Konditorei Kadlec genießen. Es gibt außerdem zahlreiche Vereine von A wie Archäologie bis T wie Tennis, Gasthäuser und viele gute Heurige - auch in der näheren Umgebung. Im Sommer bietet das Erlebnisbad mit dem großen solarbeheizten Becken und einer 50 m langen Wasserrutsche Spaß an heißen Tagen. Mit den Auto erreichen Sie von Sieghartskirchen aus die A1 in St.Christophen Richtung Wien oder Westen in 20 Minuten, ebenso die A21. Tulln ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt, zum Bahnhof Tullnerfeld und der Westbahnstrecke gelangen sie in ca. 10 Minuten. Mit dem Zug beträgt die Fahrzeit nach Wien vom Bahnhof Tullnerfeld ca. 20 min. HINWEIS: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

… Wertbeständigkeit über Generationen Sie wünschen sich ein neues Zuhause in begrünter Ruhelage? … einfach das Gefühl von Zuhause? Dann wird Sie dieses Projekt interessieren! … Ganz gleich unter welchem Punkt Sie diese Feststellung prüfen möchten, denn die bauliche Ausführungen stammen von der mehrfach mit Preisen ausgezeichneten Baufirma: A.M.S.M. Bau GmbH lichtdurchfluteten Basis-Raumkonzepte entwickelten fachkundige Architekten Interior-Variationen mit Behaglichkeit von Classy-Living GmbH und diese lassen keine ausgesprochenen Kundenwünsche offen! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Josef-Wegl-Straße bzw. Waldheimstraße mit absoluter Grünlage in der Siedlung Waldheim am Riederberg. Diese Gemeinde bietet Ihnen alle Vorzüge, wenn Sie im Grünen wohnen aber die Nähe zu Wien nicht missen möchten. Freizeitgestaltung (Radwege, Wanderwege und vieles mehr) sind in der freien Natur vor der Haustüre möglich! Die angrenzenden Gemeinden Gablitz und Purkersdorf bieten eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Einkaufszentren). Die Anbindung an dem öffentlichen Nahverkehr ist mittels der fußläufigen Autobusstation gegeben. Mit dem PKW erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze bzw. Hütteldorf in ca. 15 Minuten. Highlights: DIREKTVERKAUF! Keine zusätzliche Maklerkosten Bauliche Ausführung durch die langjährige und bereits mehrfach mit Stadt Wien-Preisen ausgezeichnete Baufirma: A.M.S.M. Bau GmbH Schlüsselfertige Kunden-Wunschausstattung für ein CLASSY LIVING-Gefühl in bekannten 3 Design-Linien: Rubin, Saphir oder Pink-Star: luxuriös, hochwertig und modern 5 freistehende Architekten-Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise Lichtdurchflutete Raumkonzepte aus erfahrener Architektenhand Uneinsichtige Gärten mit Swimmingpools inkl. Waldblick in Ruhelage Carports für 2 PKWs Wohnsalons mit Kaminanschluss Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten: Gorenje oder Miele Terrassentüren der Marke Wicona Elektrische Rollläden oder Raffstores Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Eingangstüren WKII optionale Klimageräte der Marke LG oder Daikin Fertigstellung: Dezember 2021 Verfügbare Häuser: Haus 1: VERKAUFT Haus 2: VERKAUFT Haus 3: VERKAUFT Haus 4: VERKAUFT Haus 5: Wohnfläche ca. 135m² + Gartenterrasse ca. 14m² + Balkon ca. 18m² + Grund ca. 327,5m² + Swimmingpool + Carport mit Rolltor für 2 PKWs zum Kaufpreis von EUR 560.000, Haus 6: VERKAUFT Preise in schlüsselfertiger RUBIN-Interior-Variante. Bei uns heißt schlüsselfertig, dass Sie sich zurücklehnen und mit uns Ihre Wunschvariante (Raumgröße bzw. Interior) besprechen. Sie genießen Vorfreude auf Ihr neues ZUHAUSE und wir kümmern uns um alles, denn bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt! Bereit zum Einziehen? Unser Team freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Randlage von Gablitz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk und hat eine Fläche von ca. 75m². Weitere Informationen, eine Raumaufteilung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. 2 Garagenplätze zu je EUR 17.500,- zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung. Der Balkon, der Ausblick in den Wienerwald, die Fußbodenheizung, die eingebaute DAN-Küche, 2 WC´s und die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.25 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese wunderschön angelegte Architektenvilla mit Fernblick über das Tullnerfeld. Aufgeteilt auf 3 Wohnebenen und ein Untergeschoß, stehen dem Käufer auf ca 350qm Wohnnutzfläche alle Möglichkeiten offen. Die Villa verfügt aktuell über 8 Räume, Küche, 2 Bäder, 3 WC, einen verglasten Wintergarten sowie zwei große Balkone. Besonderheiten sind unter anderem ein Indoor-Pool, Sauna, Infrarotkammer sowie ein Kellerstüberl mit Original-Holzdecke einer Südtiroler Almhütte von 1843. Im Haus integriert ist eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Außerdem gibt es einen Dachboden sowie eine kleine Werkstatt und diverse Kellerräume. Die Gartenbewässerung wird durch den eigenen Brunnen gespeist. An der Hauptstraße befindet sich die Station für den Bus Nr 451, der in regelmäßigen Abständen über Gablitz und Purkersdorf nach Hütteldorf bzw in der anderen Richtung nach Sieghartskirchen fährt. KARRIEREABEND AM 14.09.2019 ? WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER/IN! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 14.09.2019 um 18: 00 (Einlass ab 17: 45) in der Lainzer Straße 23, 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter [Email] oder unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Ihr RE/MAX First Team Hietzing Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHIGER LAGE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK BESCHREIBUNG: Wurde in den 1980ern errichtet, Holzfenster im Wohngeschoss 3-fach Verglasung und im Keller 2-fach Verglasung, Öl-Zentralheizung, Kamin, Parkett, Fliesen- und Teppichböden, Einbauküche, 2 Terrassen mit Griller und Terrassenmöbel, Garage mit 2 Stellplätzen, schöner sonniger Garten, das Haus kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. ENERGIEKENNZAHL: HWB 170 fGEE 2,97 RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: Gästeraum mit Badezimmer, Hobbyraum, große Waschküche, Technikraum, Tankraum. OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum MIETDAUER: 5 Jahre NETTOMIETE: EUR 1.400,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 125,00 MONATLICHE GESAMTKOSTEN: EUR 1.525,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten KAUTION: EUR 5.000,00 PROVISION: EUR 3.660,00 LAGE: ruhige sonnige Lage mit Ausblick, Waldrandlage, pflegeleichter Garten, Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln in Gehweite, 5 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Für Anleger! - EXKLUSIVE NEUBAU Eigentumswohnung Die traumhafte neu errichtete Wohnung befindet sich im 2.OG - ohne Lift, in Grünruhelage mit traumhaftem Ausblick über das Tullnerfeld. Die Wohn/Essküche ist mit einer modernen Küche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, WC sperat, Küche, 3 Zimmer, Balkon und Kellerraum. Eine Doppelgarage ist in dem Kaufpreis bereits inbegriffen. Die monatlichen Kosten betragen: ? 246,62 inkl BK, WW, HZ Die monatlichen Mieteinnahmen betragen: ? 1.230, inkl. BK, Ust, und HZ Akkonto. vermietet bis 12/2021 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert #ruhig

HELLE MIETWOHNUNG mit Gemeinschaftsgarten RAUMAUFTEILUNG: Küche, Bad mit Dusche und WC, Wohn-Schlafraum BESCHREIBUNG: Mietwohnung, Pelletsofen im Wohnzimmer, SAT, Bad möbliert und Waschmaschine, Einbauküche inkl. Geräte Energiekennzahl: 174,92 kWh/m²a BEFRISTUNG: 3 Jahre befristet, beziehbar ab 1.Dez. 2021 Miete: EUR 350,00 inkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 50,00 inkl. Ust Stromakkonto: EUR 30,00 inkl. Ust Gesamtmiete: EUR 430,00 inkl. Ust und Stromakonto; exkl. Heizkosten Kaution: EUR 1.200,00 Provision: EUR 436,36 inkl. Ust LAGE: Erdgeschoss, ruhige und verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar, 5 km zum Bahnhof Tullnerfeld Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.92 kWh/(m²a) Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

HELLE, NEUWERTIGE MIETWOHNUNG mit Gemeinschaftsgarten RAUMAUFTEILUNG: Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohn-Schlafraum BESCHREIBUNG: Neuwertige Mietwohnung, Gas Zentralheizung mit Therme, SAT, Einbauküche inkl. Geräte, inkl. 1 PKW Stellplatz Energiekennzahl: 174,92 kWh/m²a BEFRISTUNG: 3 Jahre befristet; BEZIEHBAR 1.10.2021 Miete: EUR 350,00 inkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 50,00 inkl. Ust Stromakkonto: EUR 30,00 inkl. Ust Gesamtmiete: EUR 430,00 inkl. Ust/exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 1.200,00 Provision: EUR 436,36 inkl. Ust LAGE: Erdgeschoss, ruhige und verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.92 kWh/(m²a) Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit geräumigen 600m² Fläche, die auf Besitzer mit Weitblick warten. Bis vor 2 Jahren wurde es als Gasthaus geführt und eine Wohneinheit eingebaut. Eine Umwidmung auf 2 Wohneinheiten ist auf der 420m² Baufläche möglich. Das weitläufige 2800m² Grundstück liegen direkt am Waldrand im Wienerwald und hat einen eigenen Spielplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Blick in den Wienerwald -Waldrandlage -4 Garagen -weitere Parkplätze vorhanden -eigener Spielplatz -Bushaltestelle direkt vor dem Haus -ausbaufähig auf 2 Wohneinheiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: Zwischen Pressbaum und Sieghartskirchen mitten im Wienerwald.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHIGER LAGE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK BESCHREIBUNG: Wurde in den 1980ern errichtet, Holzfenster im Wohngeschoss 3-fach Verglasung und im Keller 2-fach Verglasung, Öl-Zentralheizung, Kamin, Parkett, Fliesen- und Teppichböden, Einbauküche, 2 Terrassen mit Griller und Terrassenmöbel, Garage mit 2 Stellplätzen, schöner sonniger Garten, das Haus kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. ENERGIEKENNZAHL: HWB 170 fGEE 2,97 RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: Gästeraum mit Badezimmer, Hobbyraum, große Waschküche, Technikraum, Tankraum. OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum MIETDAUER: 5 Jahre NETTOMIETE: EUR 1.400,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 125,00 MONATLICHE GESAMTKOSTEN: EUR 1.525,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten KAUTION: EUR 5.000,00 PROVISION: EUR 3.660,00 LAGE: ruhige sonnige Lage mit Ausblick, Waldrandlage, pflegeleichter Garten, Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln in Gehweite, 5 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

Sieghartskirchen-Nähe, 25 km von Wien: Holzmobilheim, Fernblick, 220 m2 eingezäunter Pachtgrund, Reitstall, schöne Reit - und Wanderwege,

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige 5.400m² Anwesen besticht durch eine nicht einsehbare, idyllische und sonnige Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick. In atemberaubender Natur - teilweise mit Altbaumbestand - leben zu können kombiniert mit der Möglichkeit, Wien, Tulln oder St.Pölten innerhalb von 14 - 30 Minuten zu erreichen, lässt den Traum vom Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an den Arbeitsplatz Wirklichkeit werden. Im nur 4km entfernten Sieghartskirchen befinden sich Geschäfte, Nahversorger, Apotheke, Volksschule u.v.m. Ein Kindergarten ist nur 1,8km entfernt. Sie sind in nur 3 Minuten an der Bundesstraße 1 Richtung Wien/St. Pölten bzw. an der Schnellstraße Richtung Tulln. Tulln, die beliebte Einkaufs- und Wohlfühlstadt an der Donau mit diversen Schulen und perfekter Infrastruktur ist in nur 14 Minuten mit dem Auto erreichbar. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Einfamilienhaus in teilweiser Holzblock-Bauweise, eine großzügige Garage und ein reizender Weinkeller. Da ca. 3.000m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet sind, bietet sich auch die Neuerrichtung einer repräsentativen, nach Süden ausgerichteten Villa mit großzügigen Außenanlagen wie Schwimmteich oder Pool und bei Bedarf auch Nebengebäuden an. Der idyllische Grünlandbereich kann vielseitig genützt werden und vergrößert die uneinsichtige Privatsphäre. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoß und Obergeschoß: Erdgeschoß: Eingangsbereich Küche mit Speis großzügiges Esszimmer Schrankraumdiv. Nebenräumen und Heizraum Sauna mit Dusche und eigenem WC18m² Zimmer Obergeschoß: ca. 38 m² Wintergarten mit Ausgang in den Garten Wohnzimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 14m² große Terrasse2 kleine Zimmer Bad und WCAbstellraum Nebengebäude: ca 50 m² Garage mit Werkstatt Weinkeller mit Verkostungsbereich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]