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OKHaus kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg / 125,76m² / 4 Zimmer
€ 3.538,49 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In sonniger Südhanglage mit Panoramablick wurden im Jahre 2016 zwei Doppelhäuser fertiggestellt. Neben der großzügigen Terrassenfläche und dem geräumigen Eigengarten besticht diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte durch eine perfekt gestaltete Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit ca. 37 m2, welcher Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bietet sowie eine Gäste-Toilette und einen Technik- und Abstellraum. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das erste Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer bieten separaten Zugang zu einem Balkon mit imposantem Fernblick, der sich über die gesamte Länge der Doppelhaushälfte erstreckt. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst und holt man durch die Nähe zum Waldrand die Natur direkt ins Wohnzimmer.+ absolute Grünruhelage+ Fernblick+ großer Eigengarten mit Terrasse und Gartenhaus+ ca. 126 m2 Wohnfläche+ geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit+ komplett ausgestatteter Küche+ drei Schlafzimmer+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche+ zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken+ zwei Abstellräume+ ein Technikraum Die Ausstattung + hochwertige Vollholz-Parkettböden in Eiche+ Luftwärmepumpe+ 3-fache Isolierverglasung+ Fußbodenheizung+ Aussenjalousien automatisch / manuell+ großer Eigengarten+ Terrasse+ Balkon+ Gartenhaus+ PKW-Stellplatz Die Lage Der Riederberg ist eine Passhöhe mit 384 m über dem Wienerwald zwischen Wien und dem Tullnerfeld. Weitläufige Wälder mit Wandermöglichkeiten und Fahrradwegen sowie gemütliche Landgasthäuser und Heurigen bieten vielfältige Freizeit- und Genußmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man nur wenige Autominuten beziehungsweise Busstationen entfernt in den nächstgelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln und der Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Station sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Mit dem Autobus gelangt man in ca. 15 Minuten zum Auhof Center und zum Bahnhof in Purkersdorf. Die Autobus-Haltestelle ist in nur zwei Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges Der Balkon bedarf einer Sanierung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg / 342m²
€ 190,06 / m²
#Halle #renovierungsbedürftig
In der malerischen Gemeinde Ried am Riederberg in Niederösterreich befindet sich eine einzigartige Immobilie, die sowohl für industrielle als auch gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Mit einer Gesamtfläche von 1.203 m² bietet dieses Objekt viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist somit ideal für Unternehmer, die nach einer flexiblen und vielseitigen Immobilie suchen. Das Herzstück dieser Immobilie ist die großzügige Lagerhalle, die sich auf insgesamt 826 m² erstreckt. Mit einer Raumhöhe von 4,5 Metern bietet sie ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Gütern jeglicher Art. Die Halle ist zudem mit einem großen Rolltor ausgestattet, das die An- und Ablieferung von Waren erleichtert und somit einen reibungslosen Geschäftsablauf ermöglicht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Freifläche von 377 m². Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für Parkplätze, sondern kann auch als zusätzliche Lagerfläche oder als Erweiterungsmöglichkeit genutzt werden. Diese Freifläche ist ein wahrer Mehrwert für jedes Unternehmen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es muss jedoch darauf hingewiesen werden, dass sich in der Lagerhalle mehrere "illegale" Wohnungen befinden, die baurechtlich nicht genehmigt sind und daher abgerissen werden müssen. Wir verweisen hierzu auf das Gutachten, in dem die baurechtlichen Verstöße und die notwendigen Maßnahmen detailliert aufgeführt sind. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und den gesetzlichen Vorgaben anzupassen. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit eröffnet, sie nach den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten. Dadurch haben Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer Immobilie zu präsentieren, die genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und zur S1 ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz optimal. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, da eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Somit ist eine reibungslose Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Ried am Riederberg eine einzigartige Chance für Unternehmen bietet, die nach einer vielseitigen und flexiblen Immobilie suchen. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche, einer günstigen Verkehrsanbindung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ist diese Immobilie ein wahres Juwel für alle, die sich nach einem zukunftsfähigen Standort für ihr Unternehmen sehnen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit für Ihren geschäftlichen Erfolg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <1.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg / 96m² / 3 Zimmer
€ 4.687,50 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER WALDRANDLAGE Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus auf Eckgrundstück am Waldrand in herrlicher Südruhelage, Siedlungsrand mit wenigen Nachbarn und Wanderwegen vor der Haustür. BESCHREIBUNG: Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise, der Zubau in Holzbauweise errichtet; Vollwärmeschutzfassade, Holzfenster mit Doppelisolierverglasung mit Holzläden, die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Öl-Brennwertkessel (BJ 1999) über Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, in den Süden ausgerichtete Terrasse mit überdachten Pool, Garage, Carport, schöner sonniger Garten, Brunnen mit Hauswasserwerk, Kanalanschluss, Gasanschluss wurde vorbereitet. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB SK171, fGEE 1,85 RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit überdachten Pool und in den Garten, zwei Schlafzimmer, Wintergarten (beheizt) der derzeit als Schlafzimmer genützt wird, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet, separates WC. KELLER: teilunterkellert, Zugang in die Garage, Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Werkstätte. GARTEN: sehr schöner gepflegter, eingezäunter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Gartenbewässerung über einen Brunnen, Gartengerätehütte, Mähroboter. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss vor der Haustüre, Brunnen wird für den Garten und für die Spülung des WC genützt, Telefon. LAGE: direkt vor der Haustüre beginnen Wanderwege, wunderschöne sonnige Waldrandlage, pflegeleichter Garten, Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln in Gehweite, 5 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DSwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg / 867m² / 3 Zimmer
€ 519,03 / m²
#Baugrund #ruhig
BAUGRUND MIT BESTANDSOBJEKT IN SONNIGER WALDRANDLAGE Seltene Gelegenheit! Eckgrundstück am Waldrand in herrlicher Südruhelage, Siedlungsrand mit wenigen Nachbarn und Wanderwegen vor der Haustür. WIDMUNG- u. BEBAUUNG: Das Grundstück ist mit 867 m² im Bauland-Wohngebiet mit max. 3 WE gewidmet, in diesem Bereich ist kein Bebauungsplan und kein Bausperre verordnet. Die Bebauung (inklusive Bebauungsdichte) richtet sich im ungeregelten Bauland nach §54 NÖ BO 2014. Bauklasse 2. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss vor der Haustüre, Brunnen wird für den Garten und für die Spülung des WC genützt, Telefon. BESCHREIBUNG: Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise, der Zubau in Holzbauweise errichtet; Vollwärmeschutzfassade, Holzfenster mit Doppelisolierverglasung mit Holzläden, die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Öl-Brennwertkessel (BJ 1999) über Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, in den Süden ausgerichtete Terrasse mit überdachten Pool, Garage, Carport, schöner sonniger Garten, Brunnen mit Hauswasserwerk, Kanalanschluss, Gasanschluss wurde vorbereitet. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB SK171, fGEE 1,85 RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit überdachten Pool und in den Garten, zwei Schlafzimmer, Wintergarten (beheizt) der derzeit als Schlafzimmer genützt wird, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet, separates WC. KELLER: teilunterkellert, Zugang in die Garage, Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Werkstätte. GARTEN: sehr schöner gepflegter, eingezäunter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Gartenbewässerung über einen Brunnen, Gartengerätehütte, Mähroboter. LAGE: direkt vor der Haustüre beginnen Wanderwege, wunderschöne sonnige Waldrandlage, pflegeleichter Garten, Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln in Gehweite, 5 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Gartenhaus kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg / 25m² / 2 Zimmer
€ 11.952,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ried am Riederberg in Niederösterreich! Dieses Grundstück mit einem kleinem Häuschen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig, kann aber entweder erweitert werden oder das Grundstück auch mit einem großzügigen Neubau bebaut werden, ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die vorhandene Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Somit sind Sie sowohl schnell in der Natur als auch in der pulsierenden Stadt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in Ried am Riederberg zu werden! Ob als Wochenenddomizil oder als dauerhaftes Zuhause, hier erwartet Sie ein ruhiges und erholsames Leben inmitten der Natur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen, Sieghartskirchen / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.652,17 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BIOPOOL BESCHREIBUNG: Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde ca. 2020 in Holzbauweise errichtet und befindet sich in einer privaten Wohnsiedlung. Den Bewohnern der Anlage steht ein exklusiver Gemeinschafts-Biopool sowie ein eigenes Waldgrundstück zur Verfügung. Tauchen Sie über einen eigenen Zugang in den direkt angrenzenden Wald ein - zum Wandern, Pilze sammeln oder einfach als Abenteuerspielplatz für Kinder! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobe; Technikraum; WC; großes Wohnzimmer mit integrierter Küche; Abstellraum unter der Stiege; Terrasse (ca. 15m²). OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankbereich; 2 Kinderzimmer; Bad mit WC, Dusche und Badewanne. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG & WARMWASSER: Mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. FENSTER: Kunststofffenster dreifach verglast; mechanische Rollläden; BODENBELÄGE: Vinyl und Fliesen. Sehr gepflegter Gesamtzustand. Vor dem Haus befinden sich 2 KFZ-Abstellplätze. GARTEN: Sehr gepflegter Garten mit Gerätehütte, Hochbeet und schönem Strauchbestand. Zaun mit Sichtschutz vorhanden. GRUNDSTÜCK: Ruhige, naturnahe Anlage mit eigenem Waldzugang und zwei Zufahrten (mit automatischen Toren). Zufahrt über eine gepflegte Privatstraße, die gleichzeitig Kindern als sichere Spielstraße dient. Biopool in erhöhter Aussichtslage. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ca. 1,5 km vom Zentrum Sieghartskirchen entfernt. Sieghartskirchen weist eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Musikschule, neuem Ärztezentrum und Nahversorgern auf. Großes Freizeitangebot: Freibad, Tennisplätze, Fußballplatz, Fitnessstudio, etc. Bahnhof Tullnerfeld ca. 10 Autominuten; Neulengbach ca. 13 Minuten; Tulln ca. 20 Minuten, Wien Hütteldorf/Park&Ride ca. 30 Minuten. Busverbindung vor der Anlage mit Anbindung nach Wien, Tulln, Pressbaum und Krems. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 42,10 fGEE: 0,79 Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Konta... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 95,28m² / 4 Zimmer
€ 3.830,81 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig € 365.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
In der Gemeine Weinzierl am Riederberg kommt nun ein Einfamilienhaus mit einem ca. 753 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage zum Verkauf. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet im Erdgeschoss mit 4 Zimmern auf ca. 95m2 Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Vom zentralen Vorzimmer/Gang aus betreten sie alle Räume einzeln. Das große Wohnzimmer ist Richtung Garten ausgerichtet und verfügt über einen Ausgang auf den Balkon, der Ihnen einen tollen Blick in die Umgebung bietet. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer komplettieren die Wohn- und Schlafräume. Die separate Küche ist bis auf das Backrohr bereits voll ausgestattet und verfügt außerdem über eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist derzeit mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet und hat ein Fenster zum Lüften. Das WC im Erdgeschoss befindet sich in einem separaten Raum neben dem Bad. Eine zweite Duschgelegenheit samt Waschbecken sowie WC gibt es im Keller. Der Keller (ca. 70,09qm) ist von zwei Eingängen aus begehbar. Einerseits durch eine Treppe im Eingangsbereich des Hauses, andererseits über die Garage (ca. 33.30qm). Dort befindet sich der Heizraum mit der Vaillant-Gastherme sowie ein gemütliches Stüberl samt Sauna (wird mit Holz betrieben), ein Abstellraum und weitere Räume. Diese Garage wurde samt Montagegrube zur Nutzung als Werkstatt eingerichtet. Direkt daneben befindet sich noch eine weitere Garage, die ebenso wie die Werkstatt über ein elektrisches Einfahrtstor verfügt. Garage Nr 2 mit ca. 27,23qm ist eine Doppelgarage und verfügt über ein elektrisches Hörmann Rolltor mit 2 Funksendern und einem Schalter innen in der Garage angebracht. Technische Details: * Sauna * 2 Garagen mit elektrischem Tor, 1 Abstellplatz * Außenrollläden * Hausbrunnen für die Gartenbewässerung und WC * frisch gewartete Vaillant-Gastherme, Heizung über Radiatoren Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Fotos der Liegenschaft zu. Für einen Fenster- und Heizungstausch gibt es derzeit tolle Förderungen, die man hier bestens nutzen kann. Gerne stellen wir den Kontakt zu den entsprechenden Gewerken her. Infos zu den Förderungen finden Sie hier: -> Heizungstausch: https://www.umweltfoerderung.at/privatpersonen/kesseltausch-ein-zweifamilienhaus -> Fenstertausch/thermische Sanierung: https://www.umweltfoerderung.at/privatpersonen/sanierungsscheck-ein-zweifamilienhaus-und-reihenhaus-2023/2024 Infos zu Weinzierl: Die kleine Gemeinde Weinzierl gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und ist direkt am Riederberg gelegen. Im Ort befindet sich das Landgasthaus Böhm, weitere Gastronomie aller Art (Buschenschank, Pizzeria, Gasthäuser) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 6 km entfernten Sieghartskirchen und in Tulln. Für Pferdebesitzer befinden sich 2 Einstellbetriebe im Ort sowie weitere im Umkreis von 10 km. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten sowohl Sieghartskirchen mit seinem Freibad und div. Veranstaltungen als auch natürlich Tulln mit seinem Aubad im Sommer, Eislaufbahn im Winter und zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Kindergarten & Schulen: Der Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in Sieghartskirchen nur 6 km entfernt. Weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Praktischer Arzt, Zahnarzt und Tierarzt sind in Sieghartskirchen 6 km entfernt, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof liegt nur 15 Autominuten entfernt, von wo aus 1/2-stündlich Züge nach Wien und St.Pölten verkehren und sowohl die Landes- als auch Bundeshauptstadt in 15 min erreichbar sind. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 115m² / 4 Zimmer
€ 14,35 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BIOPOOL Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Doppelhaushälfte in einer privaten Wohnsiedlung. Das Gebäude wurde 2020 in Holzbauweise errichtet und ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Den Bewohnern der Anlage steht ein exklusiver Gemeinschafts-Biopool sowie ein eigenes Waldgrundstück zur Verfügung. Tauchen Sie über einen eigenen Zugang in den direkt angrenzenden Wald ein - zum Wandern, Pilze sammeln oder einfach als Abenteuerspielplatz für Kinder! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobe; Technikraum; WC; großes Wohnzimmer mit integrierter Küche; Abstellraum unter der Stiege; Terrasse (ca. 15m²). OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankbereich; 2 Kinderzimmer; Bad mit WC, Dusche und Badewanne. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG & WARMWASSER: Mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. FENSTER: Kunststofffenster dreifach verglast; mechanische Rollläden; BODENBELÄGE: Vinyl und Fliesen. Sehr gepflegter Gesamtzustand. Vor dem Haus befinden sich 2 KFZ-Abstellplätze. GARTEN: Sehr gepflegter Garten mit Gerätehütte, Hochbeet und schönem Strauchbestand. Zaun mit Sichtschutz vorhanden. GRUNDSTÜCK: Ruhige, naturnahe Anlage mit eigenem Waldzugang und zwei Zufahrten (mit automatischen Toren). Zufahrt über eine gepflegte Privatstraße, die gleichzeitig Kindern als sichere Spielstraße dient. Biopool in erhöhter Aussichtslage. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ca. 1,5 km vom Zentrum Sieghartskirchen entfernt. Sieghartskirchen weist eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Musikschule, neuem Ärztezentrum und Nahversorgern auf. Großes Freizeitangebot: Freibad, Tennisplätze, Fußballplatz, Fitnessstudio, etc. Bahnhof Tullnerfeld ca. 10 Autominuten; Neulengbach ca. 13 Minuten; Tulln ca. 20 Minuten, Wien Hütteldorf/Park&Ride ca. 30 Minuten. Busverbindung vor der Anlage mit Anbindung nach Wien, Tulln, Pressbaum und Krems. BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: ab sofort ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 42,10 fGEE: 0,79 MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 1.410,50 Betriebskosten (inkl. USt.) EUR 239,50 SUMME monatlich EUR 1.650,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 4.950 ? Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Gartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 1151m²
€ 1.346,66 / m²
#Büro #Halle
"Einzigartige Gelegenheit: Reifenhandel mit bestehendem Kundenstamm und moderner Lagerhalle! Willkommen zu einer einmaligen Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen zu erwerben, das sich auf den Reifenhandel spezialisiert hat. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.511 Quadratmetern und bietet eine hochmoderne Halle mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.151 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Büros, einen Seminarraum, Mitarbeiter- und Kundensanitärräume. Das Herzstück dieser Immobilie ist jedoch eine 544,10 Quadratmeter große Halle, die mit fünf Hebebühnen, einer Bremsenprüfanlage, einer Abgasmessanlage, einer Montagegrube und einer Pickerlprüfstation ausgestattet ist, die sie die allseits bekannte §57a Begutachtung (auch als Pickerl-Prüfung bekannt) durchführen lässt. Für die Lagerung von Reifen und Kompletträdern wurde zusätzlich ein ca. 300 Quadratmeter großes Reifenlager in Containerbauweise geschaffen. Dieses Lager bietet ausreichend Platz, um die derzeit in der Halle gelagerten Reifen und Kompletträder von rund 700 Depotkunden unterzubringen. Im Erdgeschoss der Halle werden Kompletträder gelagert, was die Lagerkapazität und Effizienz maximiert. Im Obergeschoss liegt der Fokus auf der Lagerung von Reifen, die mithilfe eines Materialaufzugs bequem erreicht werden können. Das Unternehmen verzeichnet mittlerweile jedoch ca. 7.000 Gesamtkunden , die nach einer umfassenden betrieblichen Einschulung nahtlos übernommen werden können. Die gesamte Liegenschaft wird mittels einer modernen Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Diese Immobilie ist nicht nur für Reifenhandel, sondern auch für andere unternehmerische Zwecke geeignet. Wenn Sie auf der Suche nach einem bereits etablierten Geschäft mit einem treuen Kundenstamm sind oder planen, die Halle für andere Geschäftszwecke zu nutzen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen. Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Der Preis NUR € 1.550.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners Realfinanz - Eigenmittel ca. € 310.000,- bei einer monatlichen Rate von ca. 6.240,55 erkundigen Sie sich gerne für Ihr persönliches Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 25m² / 2 Zimmer
€ 11.952,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ried am Riederberg in Niederösterreich! Dieses Grundstück mit einem kleinem Häuschen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig, kann aber entweder erweitert werden oder das Grundstück auch mit einem großzügigen Neubau bebaut werden, ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die vorhandene Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Somit sind Sie sowohl schnell in der Natur als auch in der pulsierenden Stadt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in Ried am Riederberg zu werden! Ob als Wochenenddomizil oder als dauerhaftes Zuhause, hier erwartet Sie ein ruhiges und erholsames Leben inmitten der Natur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Land- und Forstwirtschaft kaufen in 3443 Sieghartskirchen
Preisreduktion! GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK
€ 572.180,-
3443 Sieghartskirchen / 14304m²
€ 40,- / m²
#Landwirtschaftsgrund
Dieses großzügige Grundstück in Sieghartskirchen befindet sich fußläufig von der Hauptstraße entfernt in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die derzeit noch als landwirtschaftlich genützte Fläche ist ideal für Landwirte oder auch als Projekt für Visionäre und Investoren um Wohnträume zu realisieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Elsbach
Ländliche Idylle Nähe Sieghartskirchen
€ 570.000,-
3443 Elsbach / 239m² / 7 Zimmer
€ 2.384,94 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Das solide, vollunterkellerte, sehr gut geschnittene Einfamilienhaus wurde ca. 1978/79 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einem gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten nur wenige Kilometer von der Marktgemeinde Sieghartskirchen entfernt in Elsbach, nahe bei Wien. Elsbach gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und liegt östlich der Kleinen Tulln. Die ausgewogene Infrastruktur von Sieghartskirchen bietet alle wesentlichen Einrichtungen (z.B. Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Supermärkte, Schwimmbad uvm.). Die Gemeinde ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad schnell von Elsbach aus erreichbar. Unweit der Liegenschaft gibt es eine Autobushaltestelle des Schulbusses (Linien 447, 547) nach Sieghartskirchen. Nach Wien sind es mit dem Auto über den naheliegenden Riederberg nur ca. 20 Minuten. Die ca. 10 km entfernte Einkaufsstadt Tulln bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, das Landesklinikum Tulln, Schulen und Gastronomiebetriebe. Der Hauseingang erfolgt straßenseitig über den Vorplatz in das Erdgeschoß, wo vom zentralen Vorraum ausgehend eine Holzküche mit Essbereich und Geräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr) sowie ein Herd für Festbrennstoffe zur Verfügung steht. Die Küche bietet einen Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten mit Altbaumbestand. Über ein Gartentor erreichbar gibt es zusätzlich südlich der Liegenschaft ca. 200 m² Grünland mit Zugang zum Sportplatz, der von der Gemeinde Sieghartskirchen gepachtet ist. Weiters befinden sich im Erdgeschoß noch eine gemütliche Bauernstube, ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein ostseitig gelegenes Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß, wo sich vom zentralen Vorraum ausgehend ein ca. 20 m² großes Zimmer, ein nordseitiges Zimmer/Stube, ein Duschbad mit WC und zusätzlicher E-Heizung, sowie zwei weitere Zimmer befinden. Der Aufgang in den Dachboden erfolgt von Zimmer 5. Vom Flur gelangt man auf den Südbalkon mit Traumblick in den Wienerwald. Sowohl im Schlafzimmer als auch in der Stube befindet sich jeweils ein Kachelofen. Der Keller mit Fenster ist voll ausgebaut, beheizt, die Raumhöhe ist ca. 2,50 m. Hier liegen ein Hobbyraum mit einem Ofen für feste Brennstoffe, eine Speis, ein Abstellraum, ein Zimmer und ein Lagerraum, der auch von außen über eine Rampe zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt mittels Festbrennstoffofen, ein Gasanschluss ist an der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Wasserversorgung des gesamten Hauses wird über den eigenen Brunnen mit elektrischer Pumpe erledigt und über den örtlichen Kanal abgeleitet. Ein Abstellplatz für zwei PKW ist vor dem Haus vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]