Immobilien kaufen mit Balkon im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Baustart bereits erfolgt! Link zum Video - Ausblick und Baufortschritt: https://youtu.be/9FYASie-d_c Willkommen in Kreith - dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. die Ausstattung Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Energiekennwerte : Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE, SK= 0,54 Haus 2: HWB REF, SK= 36; fGEE, SK= 0,55 Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. Kaufpreis für KFZ-Abstellplätze zu je Euro 33.400,- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In einer idyllischen und naturnahen Umgebung, nicht weit vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt, und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen ist unser "Wohnbauprojekt in Kreith" der ideale Ort zum Wohlfühlen. Mutters - Kreith ist eine ländliche Gemeinde, die etwa acht Kilometer südwestlich von Innsbruck eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Komfort bietet. Sie liegt inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft und ist von einem einzigartigen Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Skigebieten umgeben. Das Ortszentrum ist geprägt von traditionellen Tiroler Häusern und historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schule und Kindergarten. Mutters ist ein Ort mit Charme und Geschichte, der zum Entspannen, Erholen und Genießen einlädt. Die Nähe zu Innsbruck eröffnet den Bewohnern zudem eine große Auswahl an Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten. Mit einem Bahnhof an der Stubaitalbahn ist die öffentliche Anbindung an die umliegenden Orte und der Hauptstadt optimal. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Ob Sie gerne Wandern, Radfahren oder einfach nur die malerische Landschaft genießen - in Kreith ist für jeden etwas dabei.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnung Nr. 2 im 1. OG, 126 m² Wfl., bestehend aus Garderobe, Diele, Bad, WC, Speis, Küche, 3 Zimmern, Wohnzimmer und Balkon (37,21 m²), mit Hobby- und Kellerraum (29/12,40 m² Nfl.), sowie Garage Nr. 2 (17 m² Nfl.) und 2 Pkw- Stellplätze P1 und P2 (14/14 m² Nfl.), Bj. 1972, Sanitärsanierung 2016, Bußbodenbelege 2021/2022, DG Aufstockung 2022 Verkehrswert: 531.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne Familienwohnung in guter Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auf rund 71,39 m² Wohnfläche, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gang mit praktischer Garderobe sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Regenbrause sowie ein Doppelwaschbecken, während ein separates WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Erdgasheizung mittels Radiatoren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei zugänglich. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon mit einer Fläche von ca. 6,89 m² lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend mit angenehmem Umfeld. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein MPreis in unmittelbarer Nähe, sind bequem erreichbar, ebenso Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Ortszentrum. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, den Möserer See, den Seefelder See sowie eine schnelle Anbindung an die umliegende Bergwelt für vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Langlaufen und Rodeln. Nach Mösern, Seefeld und in die Leutasch ist es nicht weit! ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2011 Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 71,39 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Erdgas Betriebskosten: dzt. ca. € 269,00 inkl. Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Ja Barrierefreiheit: Zugang barrierefrei Balkon: ca. 6,89 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 340.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNER: Herr Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Inzing, eingebettet im Herzen von Tirol. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 142 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um das traumhafte alpine Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einem Kaufpreis von 475.000,00 ? erhalten Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und überzeugt durch ihren charmanten Charakter, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen bietet, sondern auch ein ideales Umfeld für gesellige Abende mit Freunden und Familie schafft. Genießen Sie die frische Tiroler Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der dazu einlädt, den Sonnenuntergang über den Bergen zu beobachten und die ruhigen Momente des Lebens zu schätzen. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Heizofen (Elektro) für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Inzing bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, die Ihnen die Erkundung der umliegenden Regionen erleichtert. Ob Sie in die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck reisen oder die atemberaubenden Wander- und Skigebiete der Tiroler Alpen entdecken möchten, die Möglichkeiten sind unbegrenzt. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe haben. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben bietet. Lassen Sie sich von der Schönheit Tirols verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Inzing wartet bereits auf Sie! Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die Wohnanlage bietet Platz für 10 großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss sind 2 Geschäftslokale situiert die durch die Laubengangsituation optimal Richtung Dorfplatz geöffnet sind. Der Garten ist parkähnlich angelegt und beinhaltet einen modernen Kinderspielplatz. In der Grundausstattung inbegriffen sind hochwertige Parkettböden, großflächige Fliesen sowie eine Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss sowie drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Technik- und Lagerräumen sowie Allgemeinflächen für Sportgeräte, usw. Die 2 im Erdgeschoss situierten Geschäftslokale bieten sich aufgrund des zentralen Standorts ideal für eine Bäckerei oder ein Kaffeehaus mit kleinen Snacks an. Ein Sportgeschäft könnte das Angebot im Ortszentrum abrunden. In den oberen Etagen (1. und 2. OG) liegen die geräumigen Wohnungen mit 2-3 Zimmern. Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes basiert auf dem effizienten Einsatz moderner Wärmepumpentechnologie welche optional über eine Photovoltaik Anlage auf dem Flachdach unterstütz werden kann. Die Wohnung 08 (2.OG) hat eine Größe von ca. 69 Quadratmeter und einen Balkon mit ca. 24 Quadratmeter. Kaufpreis Wohnung: 465.000? Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Garage: 25.000? Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Außen: 15.000? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 465.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausfü... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Apartment-Stubai - Ferienapartments in wunderschöner Lage von Neustift als Kapitalanlage durch Buy-to-Let Modell. Grundbücherlich gesichertes und wertsteigerndes Investment in Tirol. Mit zu erwartenden Renditen von ca. 5% bis 8%. "Apartment-Stubai" - Traditionell, modern und dennoch individuell am womöglich schönsten "Platzerl" im Stubaital sind die zum Kauf erwerblichen Apartments mit einer Größe von ca. 36 bis 164 m2 erhältlich. Die Freizeitregion "Stubaital" begeistert Gäste aus ganz Europa und weit darüber hinaus. Sowohl im Winter beim Skifahren als auch im Sommer beim Mountainbiken oder Paragleiten überzeugt das Stubaital durch seine Vielfältigkeit und lässt keinerlei Wünsche offen. Durch die wunderschöne idyllische Lage, die Nähe zu diversen Skigebieten und der Landeshauptstadt Innsbruck, ist vom Sport- bis zum Erholungsurlaub alles dabei. Durch Sommer- und Wintertourismus ist eine hohe Auslastung Ihres Apartments möglich. Die renommierte Betreibergesellschaft welche für Sie den kompletten Service rund um die Vermietung Ihres Apartments übernimmt, ermöglicht Ihnen eine sorgenfreie Bewirtschaftung. **für nähere Infos Expose anfordern unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt "Zunterkopf 2.0" Unser Neubauprojekt "Zunterkopf 2.0" errichten wir in zentralster Lage von Absam. Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten. Das Projekt "Zunterkopf 2.0" kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026 Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Zum Verkauf kommt eine hübsche 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse, nähe Schwimmbad, im schönen Wattens! Erwerbsförderung durch das Land Tirol möglich, sollten die Voraussetzungen stimmen. Eckdaten: ca. 46m² Wohnfläche *Gang ca. 10,20m² *Wohnzimmer ca. 17,90m² *Schlafzimmer ca. 11,60m² *Küche ca. 4,20m² *Badezimmer mit Badewanne ca. 3,90m² *Abstellraum ca.1,50m² *Garten ca. 10,10m² + Terrasse ca. 7,50m² *geräumiges Kellerabteil *Garagenabstellplatz *Autoabstellplätze rund um das Haus Hwb 129 Bezug ab Mai 2026 Heizung mit Fernwärme, Sat-Anlage, Badezimmer saniert ca. 2022, Küche voll möbliert mit Geschirrspüler, Backofen usw., FI vorhanden, Elektrik überprüft, seitliches Glas als Windschutz auf der Terrasse 2023, Innentüren erneuert 2023, Rollladen im Schlafzimmer 2023, Boiler neu August 2025, Gartenpflanzen (Sichtschutz Hecke) neu gepflanzt im Sommer 2024 usw.. Kaufpreis: € 275.000,00 Garage: € 20.000,00 Betriebskosten inkl. Rücklagen, Heizung und Garage 227,06€ Rücklagenstand ca. 260.000,00€ Vermittlungsprovision 3%+20% Mwst Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% (entfällt sollten die Voraussetzungen stimmen) Grunderwerbssteuer 3,5% Vertragserrichtungsgebühr 1,5%+20% Mwst Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Tirol Home Immobilien Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign www.tirol-home.at [Email] [Tel] Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt "Zunterkopf 2.0" Unser Neubauprojekt "Zunterkopf 2.0" errichten wir in zentralster Lage von Absam. Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten. Das Projekt "Zunterkopf 2.0" kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026 Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In der modernen Wohnanlage Steina in Steinach am Brenner befindet sich diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen in bester Lage. Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen und Wohnen Zwei helle Schlafzimmer Modern ausgestattetes Bad Separates WC Praktischer Abstellraum Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf erworben werden Bezugsbereit Tiefgaragenstellplätze: Einzelparker: 28.000€ Doppelparker: 38.000€ Außenstellplatz: 10.000€ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnanlage Steina befindet sich in zentraler Lage von Steinach am Brenner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bahn und Autobahn gelangt man in kurzer Zeit nach Innsbruck sowie über den Brenner nach Italien. Die umliegende Bergwelt bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

"Die Neue Ladenstraße" Mit dem Projekt "Die Neue Ladenstraße" entwickelt die ICU Immobilien GmbH (immocenter & Unterberger Invest Gruppe) innovativen Lebensraum, der komfortables Wohnen mit urbaner Lebendigkeit vereint. Nach über 30 Jahren als wichtiger Dienstleistungsstandort weicht die alte Ladenstraße der neuen und bleibt doch im Kern erhalten. Wir bauen auf Historie - im wörtlichen und übertragenen Sinne - und denken dabei die Nutzung dieses zentralen Platzes neu. Ob als Anlage für Investoren, Starterwohnung für Junge, komfortables Zuhause für Senioren oder zentraler Standort für Gewerbetreibende - "Die Neue Ladenstraße" bietet verschiedenste Nutzungs- und Wertschöpfungsmöglichkeiten mit wertvollen Perspektiven. Mitten in Wattens - in der Dr. Karl-Stainer-Straße 4 - beleben wir die über Gemeindegrenzen bekannte Ladenstraße neu und errichten im Kerngebiet auf 2.600 m² Grundfläche 28 Wohnungen und ca. 750 m² Gewerbeflächen , aufgeteilt auf zwei Baukörper. Alle Einheiten werden frei finanziert verkauft. Entsprechend der heutigen Zeit und auch der Lage des Projektes wurde in der Konzeption der Schwerpunkt auf kleinere Wohneinheiten gelegt. So teilen sich die 2-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 44 m² bis 53 m² auf, während die 3-Zimmer-Wohnungen ca. 70 m² aufweisen. Der westliche Gebäudetrakt ist mit 4 vollwertigen Obergeschoßen (inklusive Gewerbe im EG) um ein Geschoß höher als der östliche. 2-Zimmer-Wohnung - Ideal für Investoren & Anleger Das Projekt "Neue Ladenstraße" steht für nachhaltige Wertschöpfung und höchste Bauqualität. Die modernen Eigentumswohnungen überzeugen durch architektonische Eleganz, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Für Anleger ist eine Küche im Wert von 10.000 € netto im Preis inkludiert. Ein Investment, das sich auf jeden Fall rentiert. Weitere 2- und 3- Zimmer-Einheiten und Informationen zum Projekt finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/die-neue-ladenstrasse/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die Wohnanlage bietet Platz für 10 großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss sind 2 Geschäftslokale situiert die durch die Laubengangsituation optimal Richtung Dorfplatz geöffnet sind. Der Garten ist parkähnlich angelegt und beinhaltet einen modernen Kinderspielplatz. In der Grundausstattung inbegriffen sind hochwertige Parkettböden, großflächige Fliesen sowie eine Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss sowie drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Technik- und Lagerräumen sowie Allgemeinflächen für Sportgeräte, usw. Die 2 im Erdgeschoss situierten Geschäftslokale bieten sich aufgrund des zentralen Standorts ideal für eine Bäckerei oder ein Kaffeehaus mit kleinen Snacks an. Ein Sportgeschäft könnte das Angebot im Ortszentrum abrunden. In den oberen Etagen (1. und 2. OG) liegen die geräumigen Wohnungen mit 2-3 Zimmern. Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes basiert auf dem effizienten Einsatz moderner Wärmepumpentechnologie welche optional über eine Photovoltaik Anlage auf dem Flachdach unterstütz werden kann. Die Wohnung 09 (2.OG) hat eine Größe von ca. 84 Quadratmeter und eine Loggia mit ca. 10,5 Quadratmeter. Kaufpreis Wohnung: 555.000? Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Garage: 25.000? Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Außen: 15.000? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 555.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausf... [Mehr]