Immobilien mit Garten im Bezirk Güssing

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Lage von Deutsch Ehrensdorf im Südburgenland steht dieses gepflegte Wohnhaus mit besonderem Charakter. Schon beim ersten Eindruck überzeugt die Liegenschaft durch ihre markante Arkadenterrasse, die dem Haus eine warme, fast schon mediterrane Ausstrahlung verleiht und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Den historischen Unterlagen zufolge bestand das Gebäude bereits im Jahr 1957, wobei das ursprüngliche Baujahr nicht eindeutig feststellbar ist. In den Jahren zwischen 1985 und 1995 wurde das Haus umfassend saniert und erweitert. In diesem Zuge entstanden unter anderem die Garage mit elektrischem Tor, ein zusätzliches elektrisches Einfahrtstor, ein weiteres Zimmer sowie die großzügige Terrasse. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 5.588 m², davon entfallen 4.163 m² auf die Baufläche. Die großzügigen Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Holz (Festbrennstoff) beziehungsweise alternativ mit Gas. Zum Anwesen gehören zwei Grundstücke, wodurch sich zusätzliche Optionen ergeben. Zwei Nebengebäude bieten praktischen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsideen. Der vorhandene Pool ist sanierungsbedürftig, kann jedoch mit entsprechender Adaptierung wieder zu einem attraktiven Mittelpunkt des Gartens werden. Die Innenräume präsentieren sich überwiegend im Stil vergangener Jahre und bieten somit eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Lage Deutsch Ehrensdorf liegt im Südburgenland und ist bekannt für seine sanfte Hügellandschaft, Wälder und Weinbaugebiete. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gut erreichbar. Für einen noch besseren Eindruck der Immobilie steht Ihnen zusätzlich ein Video von der Immobilie zur Verfügung. Den entsprechenden Link finden Sie im Exposé - so können Sie sich vorab bequem ein umfassendes Bild vom Haus und der Liegenschaft machen . Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Projekt Das einzigartige "GREEN VILLAGE" Projekt, inmitten der wunderschönen Natur des Südburgenlandes, befindet sich direkt in der äußerst beliebten und begehrten Thermen- & Golfregion Stegersbach. Wie sofort auf den ersten Blick bemerkt werden kann, bilden die insgesamt vier Bungalows ? in Ihrer Gesamtheit und auch einzeln freistehend ? eine im Einklang stehende Ansiedlung! Besonderes Augenmerk liegt auf der verantwortungsvollen Errichtung der Wohneinheiten und einer geringstmöglichen Bodenversiegelung. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet Ihr neues Zuhause ab, wodurch ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges Wohnen ermöglicht wird. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich zudem durch eine moderne Architektur aus! Die Lage In einer ruhigen Umgebung und zugleich aufgelockerten Wohnsiedlung, am nördlichen Ortsrand von Stegersbach, in unmittelbarer Nähe der Therme und der Golfschaukel, entstehen hier auf einem herrlichen Südgrundstück vier hochwertige Bungalows inklusive Carports im Eigentum. Die Marktgemeinde Stegersbach bietet Ihnen direkt alles was Sie an Infrastruktur im Alltag benötigen! Vom Supermarkt bis hin zum Bildungscampus, ist alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Der herrliche sonnige Süd-Garten ist mit einer großen Rasenfläche und schattenspendenden Bäumen angelegt. Die Bungalows Insgesamt stehen Ihnen zum Projektstart 4 Bungalows mit 3 bis 4 Zimmer-Raumaufteilung zur Verfügung! Lassen Sie sich gerne direkt vom Baumeister beraten, ob Sie sich gerne für eine massive Bauweise mit "50-20 Porotherm" Blockziegel, oder eine Leichtbauweise per Holzriegelkonstruktion mit innenliegender Wärmedämmung entscheiden möchten. - Bungalow 1 auf Parzelle A mit 961 m² Grundstücksfläche - Bungalow 2 auf Parzelle B mit 1.102 m² Grundstücksfläche - Bungalow 3 auf Parzelle C mit 1.020 m² Grundstücksfläche - Bungalow 4 auf Parzelle D mit 876 m² Grundstücksfläche Für Ihren PKW steht ein jeweiliges Einzel-Carport mit einer Größe von ca. 30 m² zur Verfügung, ausgestattet mit einer Lademöglichkeit für Ihr E-Auto und I... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Großzügiges Wohnhaus mit moderner Energietechnik und außergewöhnlichem Grundstückspotenzial St.Michael im Burgenland (Südburgenland) In attraktiver Lage von St.Michael im Burgenland gelangt dieses gepflegte und laufend modernisierte Wohnhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch großzügige Flächen, ein weitläufiges Grundstück im Bauland-Mischgebiet sowie durch umfangreiche Investitionen in moderne Energie- und Haustechnik. Ein Objekt mit nahezu unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Generationenwohnen, Selbständige oder Investoren. Grundstück & Flächen Grundstücksfläche: ca. 2.044 m² (Bauland-Mischgebiet) Wohnfläche: ca. 180 m²Gesamtnutzfläche: ca. 300 m²Zimmer: 6, verteilt auf Erdgeschoß und Dachgeschoß, ein zusätzliches Zimmer im DG noch ausbaubar Das große Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven – von großzügigem Eigennutz über Wohnen & Arbeiten bis hin zu zukünftigen Erweiterungs- oder Bebauungskonzepten. Wohnraum & Raumaufteilung Das Haus bietet eine durchdachte Raumstruktur mit großzügigen Wohnbereichen auf zwei Ebenen. Balkon im Obergeschoß mit Blick ins Grüne2 Badezimmer Badezimmer im Dachgeschoß neu 2024 Zweites Badezimmer im Erdgeschoß in Vorbereitung Teilkeller mit ca. 23 m² (u. a. Heizungsanlage, zusätzliche Nutzfläche) Ausstattung & technische Highlights In den letzten Jahren wurden erhebliche Investitionen in Energieeffizienz, Komfort und Nachhaltigkeit getätigt: Photovoltaikanlage mit ca. 19 k Wp2 Solar-Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung Fernwärmeheizung Schwedenofen im Familienzimmer2 Klimaanlagen Fassade mit 12 cm Wärmedämmung (neu 2023) Elektrische Außenrollos (2023) Fenster ca. 2005 erneuert Böden teilweise erneuert (2017) Diese Ausstattung sorgt für niedrige laufende Kosten, hohe Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit. Außenbereich & Garten Der sehr gepflegte Garten bietet Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Terrasse im Eingangsbereich ca. 25 m²Aktiver Brunnen zur Gartenbewässerung Weinreben (Bio-Uhudlertrauben) Großzügige Grünflächen Nebengebäude & Zusatzflächen Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft sind die umfangreichen Nebengebäude: Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren Werkstattgebäude mit ca. 40 m²Weitere Lager- und Hobbyräume Ideal für Handwerker, Selbständige oder zusätzlichen Stauraum. Lage & Infrastruktur St.Michael im Burgenland bietet hohe Lebensqualität im milden, sonnigen Klima des Südburgenlands: Gute Verkehrsanbindung nach Güssing, Stegersbach und Oberwart Sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstelle Lafnitztal / Oberwart Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort Post, Tankstelle, Gastronomie und Arzt fußläufig erreichbar Nutzungsmöglichkeiten Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für: Familien mit Platzbedarf Generationenwohnen Selbständige: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Investoren und Anleger mit langfristigem Entwicklungspotenzial Ein Haus mit großem Potenzial, in das bereits massiv in Technik, Energieeffizienz und Werterhalt investiert wurde – eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage des Südburgenlands. Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Florian Papst – Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses neue, modern gestaltete Wohnhaus mit ca. 48 m² Wohnfläche auf 368 m² Eigengrund überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein gesundes Wohnklima. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist dank großer Holzfenster und Hebe-Schiebetür lichtdurchflutet und führt auf eine großzügige Lärchenholz-Terrasse. Natürlicher Lehmputz, ein pflegeleichter Boden in Eichenoptik sowie eine voll ausgestattete Siemens/Bosch-Küche unterstreichen die hohe Qualität des Hauses. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Im Badezimmer sind alle Installationen vorbereitet – Fliesen und Sanitärgeräte können noch nach persönlichen Vorstellungen gewählt werden. Beheizt wird das Haus durch effiziente Redwell-Infrarotpaneele. Ein angebautes Carport mit Stromanschluss ist bereits für eine Wallbox vorbereitet. Die ruhige Lage in der beliebten Golf- und Thermenregion der Südoststeiermark macht dieses Objekt sowohl als Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnsitz ideal. Mehrere Thermen sowie die Golfplätze Stegersbach und Bad Waltersdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #ruhig

LEBEN und Krafttanken im Garten der Seele. Seminare, Entspannung und Leben am großzügigen, beeindruckenden Kraftort! Einzigartiges Scheibengrundstück, nahe der neuen Autobahnauffahrt S7 Rudersdorf. Das großzügige Gebäude, ein beeindruckender Schaugarten am eigenen Grundstück, ein Schwimmteich, unzählige Plätze zum Entspannen, Seminarräume, Schlafplätze, 6 Plätze in Ruhekuben und die herrliche Ruhe, das sind nur einige Highlights dieses tollen Naturjuwels. Bilder sagen mehr als Worte! Das gesamte, eingezäunte Grundstück umfasst ca. 63.264 m², davon sind ca. 3.300 m² als BD, Bauland Dorfgebiet, der Rest als GI, landwirtschaftlich genutzte Fläche und G-FTh P, Freizeit und Themenpark gewidmet. Das ursprünglich ca. 1930 errichtete Gebäude wurde zwischen 2009 und 2021 hochwertig, ökologisch saniert und modernisiert. Beheizt wird das Gebäube mit einer modernen Pelletsheizung. Ein Tischherd und 2 moderne Kachelöfen laden auch in der kalten Jahreszeit zum Entspannen ein. Die Flächen vom Haupthaus setzen sich aus ca. 198 m² Wohn- und Seminarflächen im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss aus ca. 195 m² Nutzfläche, welche als Lagerraum genehmigt sind zusammen. Im Nebenhaus befindet sich ein ca. 43 m² großer Aufenthaltsraum und ca. 27 m² Nebenräume, ein Keller mit ca. 25 m² rundet dieses großzügige Angebot ab. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.72 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

LEBEN im Garten der Seele. Leben für Großfamilien oder die Möglichkeit für Familien großzügig zu LEBEN! Einzigartiges Scheibengrundstück, nahe der neuen Autobahnauffahrt S7 Rudersdorf. Das großzügige Gebäude, ein beeindruckender Schaugarten am eigenen Grundstück, ein Schwimmteich, unzählige Plätze zum Entspannen, 6 Plätze in Ruhekuben und die herrliche Ruhe, das sind nur einige Highlights dieses tollen Naturjuwels. Bilder sagen mehr als Worte! Das gesamte, eingezäunte Grundstück umfasst ca. 63.264 m², davon sind ca. 3.300 m² als BD, Bauland Dorfgebiet, der Rest als GI, landwirtschaftlich genutzte Fläche und G-FTh P, Freizeit und Themenpark gewidmet. Das ursprünglich ca. 1930 errichtete Gebäude wurde zwischen 2009 und 2021 hochwertig, ökologisch saniert und modernisiert. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Pelletsheizung. Ein Tischherd und 2 moderne Kachelöfen laden auch in der kalten Jahreszeit zum Entspannen ein. Die Flächen vom Haupthaus setzen sich aus ca. 198 m² Wohn- und Seminarflächen im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss aus ca. 195 m² Nutzfläche, welche als Lagerraum genehmigt sind zusammen. Im Nebenhaus befindet sich ein ca. 43 m² großer Aufenthaltsraum und ca. 27 m² Nebenräume, ein Keller mit ca. 25 m² rundet dieses großzügige Angebot ab. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.72 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die einzigartige Liegenschaft ist mitten in der beliebten Thermenregion Österreichs situiert und verfügt über die seltene Widmung „Bauland Dorfgebiet“. In einer malerischen Hügellandschaft gelegen, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich / Ungarn und Slowenien bietet die Immobilie viele Möglichkeiten. Sie wurde in massiver Bauweise errichtet und die Räumlichkeiten sind neuwertig. Sie wurden kostspielig mit der neuesten Technik ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Es fehlt an Nichts. Die Liegenschaft hat mit allen 5 Grundstücksflächen eine großzügige, arrondierte Fläche von insgesamt ca. 18.000m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 235m² + ca. 123m² Kellernutzfläche auf 3 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Grünland, landwirtschaftlichen Flächen, Wald (2.313m²) und zusätzlichem ca. 2.300m² Bauland. Es befindet sich noch ein Carport (45,51m²) für 2 PKW auf dem Grundstück. Das neu errichtete Wohnhaus liegt in traumhafter Sonnenlage. Im Hinterland des großzügigen Anwesens befinden sich die Wiesen, der zugehörige Wald, weiteres Grünland für stundenlange Spaziergänge und ein Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“. Die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen, etc.) und viele Gewerbeformen sowie einen Neubau auf dem Baugrund. Das bestehende Wohnhaus wurde als „Mischhaus“ konzipiert und sollte als Gästezimmer- / Gäste-Apartment-Haus dienen. Dabei wurde auch an eine gemütliche Einheit für die Familie gedacht. Die größte Sensation ist dabei der Barriere freie und rollstuhlgerechte Lift des Hauses, der UG, EG und OG miteinander bequem verbindet. Raumkonfigurationen: UG mit einer Nutzfläche von 122,58m² - Deckenhöhe 2,70m: Hier sind der Vorraum, 2 mittelgroße und 1 großer Raum sowie die Haus- und Heiztechnik untergebracht. Es gibt hier sogar große Fenster, somit natürlichen Lichteinfall. EG mit einer Wohnnutzfläche von 121,37m² - Deckenhöhe 2,78m: 1 mittiger Gang (13,23m²), von dem aus die einzelnen Zimmer zentral erreichbar sind 1 großes Wohnzimmer (39,02m²) mit Zugang auf die südseitige Terrasse (32,77m²) 1 große Einbauküche (20,92m²) mit allen Einbaugeräten und Essbereich sowie Zugang auf die Terrasse 1 Gäste-WC (2,55m²) mit Bidet und Waschbecken 1 großes Schlafzimmer (21m²) mit Zugang auf eine Garten-Terrasse 1 großes Badezimmer (11,58m²) mit Duschbad und Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken, Waschmaschine und Trockner OG mit einer Nutzfläche von 113,83m² - Deckenhöhe 2,65m: 3 separate Apartments / Studios mit zentralem Gang 1.Whg.: Wfl. 35,02m² 2.Whg.: Wfl. 24,18m² mit Balkonzugang 3.Whg.: Wfl. 24,90m² mit Balkonzugang Balkon 18,16m² (auch trennbar) Die Wohnungen sind mit jeweils verfliesten Duschbädern mit WC, teilweise Küchen, Essbereiche und Schlafzimmer ausgestattet, Zugang auf den südseitigen Balkon. Ausstattung: Solaranlage (20 Platten) Pellets-Heizungsanlage Radiatoren Holz-Parkett-Böden Einbauküchen mit Garer, großen Eiskästen, extra Tiefkühler, moderne Neff-Herdtechnik, wunderschöne Stein- oder Holzmassiv-Arbeitsplatten, hochwertige Ober- und Unterkästen und -laden, Pertinger-Holz-Küchenherd, etc. Moderne Bäder, voll verfliest mit Tageslicht, Mehrfach-Ausstattung und Handtuch-Heizkörper Walk-In-Duschen Dreifach verglaste Katzbeck-Holz-Fenster und -Außentüren Fenster mit Rollos und Moskitonetze Charmante Außenverkleidung aus Lärche Eingangs-Sicherheitstüre Moderner Großraum-Lift mit einfacher Bedienung, rollstuhlgerecht Moderne Deckenbeleuchtung und Lichttechnik überall 500l Warmwasserboiler Sicherheitshinweise auf Fluchtwegen Elektr. bedienbares Gangfenster Rauchmelder Gegensprechanlage mit Kamera Massive Innen-Holztüren Hausbrunnen für das Garten-Nutzwasser Komplette Innenausstattung inkl. Essbereiche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, und Küchenbereiche Ziegeldach Dach-Wärmedeckung Stahlbetondecken Kellerdeckendämmung Carport für 2 PKW (45,51m²) Asphaltierte Zufahrt Alle Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser Etc. Das Dachgeschoß könnte optional noch ausgebaut werden. Das interessante Wohnhaus bietet so viel Raum als Mehrfamilienhaus, kann aber auch für ein Business im Bereich von Gästevermietung, Altenbetreuung, Gesundheitsprojekte mit Behandlungszimmern, kleines Zentrum für Yoga, Sport, Ausbildung, Tanz, Handwerk, Kunst oder Seminare dienen, wobei im UG bzw. Keller geeignete 3 Räume dafür zusätzlich zur Verfügung stehen. Das gesamte Gebäude beherbergt so viele Räume, die noch niemals genutzt wurden und nur auf einen neuen Eigentümer warten, der diese schöne Liegenschaft zu schätzen und zu nutzen versteht. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist auch deshalb so kostbar, da der Blick über teilweise unverbaute Landschaft schweift. Im Garten gibt es mehrere Sträuche, blühende Pflanzen und Obstbäume sowie die für hier so typische Uhudler-Rebe. Genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Das Wohnhaus ist bezugsfertig. Es spricht auch nichts dagegen, die einzelnen Grundstücke aufzuteilen oder den Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“ gewinnbringend weiter zu verkaufen. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur in einer angenehmen Pannonischen Klimazone. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in dem in wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zug- und Busanbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 ermöglicht die Anfahrtszeiten nach Wien und Graz, sogar bis nach Ungarn / Budapest drastisch zu verkürzen. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Alle relevanten Unterlagen und die Plandokumente auf Anfrage. Überzeugen Sie sich von der schönen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: Faire EUR 595.000, KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schaffen Sie sich ein großes Wohn-/ Arbeits-/ Erwachsenen- und Kinderparadies mit Selbstversorgung in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes mit dieser Liegenschaft im „Bauland Dorfgebiet“. Der ehemalige Hof befindet sich in einem kleinen Dorf in einer malerischen Hügellandschaft, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich/Ungarn und Slowenien. Er wurde in massiver Bauweise errichtet und teilweise im Jahre 1974/1975 erweitert und vor kurzem neu adaptiert. Die Liegenschaft hat eine großzügige Grundfläche von insgesamt ca. 3.741m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 138m² + ca. 79m² Keller auf 2 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Wirtschaftshof mit großen Stadl mit 4 Haupt-Toren und einem angeschlossenen Stallgebäude in massiver Bauweise. Zusätzlich befinden sich noch ein Carport und eine frei stehende Garage auf dem Grundstück. Das sanierte Wohnhaus mit Nebengebäuden und einem Baugrund liegt in traumhafter Sonnenlage und südseitig ausgerichtet. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Die Bauparzelle hat ein Ausmaß von ca. 1.400m². Die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen) und einen zusätzlichen Zu- oder Neubau OHNE Bauzwang oder Bebauungsfrist. Das auf der wenig frequentierten Straße gelegene Wohnhaus wurde saniert. Hier befinden sich 4 große Wohnräume, die entweder über die Gangfläche oder über die Küche zentral begehbar sind - ideal als Airbnb-Gästezimmer. Das voll verflieste Bad mit Dusche und Waschbecken sowie das WC sind ebenfalls über den Gang zentral begehbar. Das Wohnhaus verfügt über 2 Geschoße, wobei sich die Wohnräume und die Terrasse mit Weitblick im EG befinden und das Kellergeschoß noch einen schönen Hobbyraum, die Heiztechnik und einen weiteren PKW-Garagenplatz beherbergt. Der Stadl hat vier große Scheunentore und bietet genug Platz als Stall für eigene Haustiere oder schöne Oldtimer, einen Traktor oder ein Boot. Weiters gibt es einen angeschlossenen, ehemaligen Stall in massiver Bauweise, der aus 2 Räumen besteht – ideal als rustikales Eigenheim, Gästehaus oder Werkraum/Atelier. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist so kostbar, da der Blick nur über die unverbaute Landschaft schweift. Ein seltener Anblick. Auf dem Grundstück befinden sich überall nette Nischen und Plätze, Terrassen und Jausenbänke, oder einen Platz zum Naschen an den Weinreben und Himbeerstauden. Im Garten gibt es mehrere Beeren-Sträuche, blühende Pflanzen und Obstbäume auf diesem überaus fruchtbaren Boden. Genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Das Wohnhaus ist bezugsfertig und verfügt über viele Features: Ein wunderschöner, alter Küchenofen zum Heizen und Kochen mit Holz Eine massive, schwere Sicherheitstüre Hochwertige, dreifach verglaste Schallschutzfenster mit Außenrollos und Moskitonetze Neue Innentüren Neue Bodenbeläge und sehr schöne Echtholz-Parkettböden Ein verfliestes Bad und ein neu saniertes WC Verglaste Terrassen-Überdachung mit Terrassen- Sitzgarnitur Eine gemütliche, windgeschützte Feuerstelle Ein eigener Hausbrunnen Eine Vollwärmeschutzfassade Ein großer Balkon mit herrlicher Weitsicht Eine kombinierte Öl/Holz-Zentralheizung Eine Dachdeckung mit langlebigen Stein-Dachziegel Ein Carport für 2 PKW Eine frei stehende Garage für 2 PKW 2 Zufahrten auf die Grundstücke Es spricht auch nichts dagegen, die einzelnen Grundstücke aufzuteilen oder den Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“ zu verkaufen. Die verschiedenen Flächen können auf Wunsch ganz neu gestaltet, verbunden und konfiguriert werden - für Arbeit und Wohnen - Atelier und Ausstellungsräume - Homeoffice und Familie - Musikproberäume - gemütlicher Alterssitz - Ein- oder Mehrfamilienhaus, Gäste-Unterkunft /Airbnb, etc. Die Nebengebäude sind überaus geräumig und bieten langfristig weitere Optionen zur privaten Wohnraumerweiterung. Das Wohngebäude ist an die Ortswasserleitung und den Kanal sowie Strom angeschlossen. Das Grundstück liegt angrenzend an landwirtschaftlich genutztes Grünland. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zuganbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 steht kurz vor der Fertigstellung, wodurch die Anfahrtszeiten nach Wien und Graz drastisch verkürzt werden. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 200 kWh/m²a - Klasse E fGEE: 2,28 - Klasse D Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 320.000, Verhandlungsbasis KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schaffen Sie sich ein großes Wohn-/ Arbeits-/ Erwachsenen- und Kinderparadies mit Selbstversorgung in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes mit dieser Liegenschaft im „Bauland Dorfgebiet“. Der ehemalige Hof befindet sich in einem kleinen Dorf in einer malerischen Hügellandschaft, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich/Ungarn und Slowenien. Er wurde in massiver Bauweise errichtet und teilweise im Jahre 1974/1975 erweitert und vor kurzem neu adaptiert. Die Liegenschaft hat eine großzügige Grundfläche von insgesamt ca. 3.741m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 138m² + ca. 79m² Keller auf 2 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Wirtschaftshof mit großen Stadl mit 4 Haupt-Toren und einem angeschlossenen Stallgebäude in massiver Bauweise. Zusätzlich befinden sich noch ein Carport und eine frei stehende Garage auf dem Grundstück. Das sanierte Wohnhaus mit Nebengebäuden und einem Baugrund liegt in traumhafter Sonnenlage und südseitig ausgerichtet. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Die Bauparzelle hat ein Ausmaß von ca. 1.400m². Die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen) und einen zusätzlichen Zu- oder Neubau OHNE Bauzwang oder Bebauungsfrist. Das auf der wenig frequentierten Straße gelegene Wohnhaus wurde saniert. Hier befinden sich 4 große Wohnräume, die entweder über die Gangfläche oder über die Küche zentral begehbar sind - ideal als Airbnb-Gästezimmer. Das voll verflieste Bad mit Dusche und Waschbecken sowie das WC sind ebenfalls über den Gang zentral begehbar. Das Wohnhaus verfügt über 2 Geschoße, wobei sich die Wohnräume und die Terrasse mit Weitblick im EG befinden und das Kellergeschoß noch einen schönen Hobbyraum, die Heiztechnik und einen weiteren PKW-Garagenplatz beherbergt. Der Stadl hat vier große Scheunentore und bietet genug Platz als Stall für eigene Haustiere oder schöne Oldtimer, einen Traktor oder ein Boot. Weiters gibt es einen angeschlossenen, ehemaligen Stall in massiver Bauweise, der aus 2 Räumen besteht – ideal als rustikales Eigenheim, Gästehaus oder Werkraum/Atelier. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist so kostbar, da der Blick nur über die unverbaute Landschaft schweift. Ein seltener Anblick. Auf dem Grundstück befinden sich überall nette Nischen und Plätze, Terrassen und Jausenbänke, oder einen Platz zum Naschen an den Weinreben und Himbeerstauden. Im Garten gibt es mehrere Beeren-Sträuche, blühende Pflanzen und Obstbäume auf diesem überaus fruchtbaren Boden. Genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Das Wohnhaus ist bezugsfertig und verfügt über viele Features: Ein wunderschöner, alter Küchenofen zum Heizen und Kochen mit Holz Eine massive, schwere Sicherheitstüre Hochwertige, dreifach verglaste Schallschutzfenster mit Außenrollos und Moskitonetze Neue Innentüren Neue Bodenbeläge und sehr schöne Echtholz-Parkettböden Ein verfliestes Bad und ein neu saniertes WC Verglaste Terrassen-Überdachung mit Terrassen- Sitzgarnitur Eine gemütliche, windgeschützte Feuerstelle Ein eigener Hausbrunnen Eine Vollwärmeschutzfassade Ein großer Balkon mit herrlicher Weitsicht Eine kombinierte Öl/Holz-Zentralheizung Eine Dachdeckung mit langlebigen Stein-Dachziegel Ein Carport für 2 PKW Eine frei stehende Garage für 2 PKW 2 Zufahrten auf die Grundstücke Es spricht auch nichts dagegen, die einzelnen Grundstücke aufzuteilen oder den Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“ zu verkaufen. Die verschiedenen Flächen können auf Wunsch ganz neu gestaltet, verbunden und konfiguriert werden - für Arbeit und Wohnen - Atelier und Ausstellungsräume - Homeoffice und Familie - Musikproberäume - gemütlicher Alterssitz - Ein- oder Mehrfamilienhaus, Gäste-Unterkunft /Airbnb, etc. Die Nebengebäude sind überaus geräumig und bieten langfristig weitere Optionen zur privaten Wohnraumerweiterung. Das Wohngebäude ist an die Ortswasserleitung und den Kanal sowie Strom angeschlossen. Das Grundstück liegt angrenzend an landwirtschaftlich genutztes Grünland. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zuganbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 steht kurz vor der Fertigstellung, wodurch die Anfahrtszeiten nach Wien und Graz drastisch verkürzt werden. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 200 kWh/m²a - Klasse E fGEE: 2,28 - Klasse D Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 320.000, Verhandlungsbasis KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das gemütliche Einfamilienhaus mit großem Grundstück wurde im Jahr 1961 errichtet, ein Zubau erfolgte 1976.Erneuerungen & Highlights Energiesparende Luftwärmepumpe Modernisiertes Bad/WC Hochwertige Eingangstür Großzügiger Garten mit Weinlaube Extra Bauland mit eigener Zufahrt Aufteilung Wohnbereich: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, barrierefreies Bad, Abstellraum, Terrasse Gartenlaube, Garage, Schuppen, sowie einen vielseitig nutzbaren Keller mit Dusche und WC.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Therme Stegersbach und dem größten Golfplatz Österreichs entfernt, wartet ein toller Bungalow auf neue Eigentümer. Ca. 125m² Wohnfläche + ca. 20 m² Wintergarten großes Wohn-Esszimmer Küche mit Speis 3 Schlafzimmer Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenzugang Keller mit großem "Stüberl" Gepflegter Garten mit Gartenlaube und Hütte Massivbauweise, laufend gepflegt Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende, Familien oder als Zweitwohnsitz in einer der beliebtesten Thermenregionen des Landes!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

EINZIEHEN - DIE NATUR SPÜREN - WOHLFÜHLEN! Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1997, Fertigstellung 2002). Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück ein besonderes Flair und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Keller verfügt über einen ebenerdigen Ausgang in den Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Der große Garten bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Familien oder Hobbygärtner. Ob Spielfläche für Kinder, Blumenbeete oder ein eigener Gemüsegarten ? hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Die Kombination aus Hanglage, großzügigem Garten und Terrasse spricht gezielt Interessenten an, die Wert auf Natur, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² auf einer Ebene (Erdgeschoss) sowie eine Terrasse mit rund 70 m². Der Keller umfasst ca. 175 m² - unterteilt in Lager- und Heizbereich, ein Kellerstüberl mit Küche und Bar, Sauna und Ruheraum. Die Garage ist etwa 31 m² groß. Zusätzlich steht ein Dachgeschoss mit ca. 80 m² (Schrägen schon berücksichtigt) zur Verfügung, das bereits für einen Ausbau vorbereitet ist Hier die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 150 m² - begehbar über Stiegenaufgang im Außenbereich großzügiger Eingangsbereich, Stiegen in den Keller und das Dachgeschoß Küche mit Einbauküche samt allen Geräten Wohnzimmer mit Essbereich (Kaminanschluss vorhanden) - Ausgang auf die ca. 70 m² große Terrasse Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum 2 Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC extra Raum - mit Vorbereitung eigenes Gäste-WC Keller ca. 175 m² ebenerdig - Terrassentüren - Ausgang in den Garten Flur Lagerraum Heizraum Waschraum großes Kellerstüberl mit Küche und Bar Badezimmer mit Dusche und WC Saunabereich mit Ruheraum - Terrassentüren - direkter ebenerdiger Ausgang in den Garten Obergeschoß/Dachgeschoß ca. 80 m² (Schrägen bereits berücksichtigt) Stiegenaufgang bereits vorhanden - Ausbau möglich - alle Anschlüsse vorhanden Ausstattungshighlights: Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise aus und ist mit Verbundholzfenstern inklusive Isolierverglasung ausgestattet. Die teilweise Möblierung erfolgt mit Vollholzmöbeln; zudem sind Holztüren, Parkettböden sowie Fliesen vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, während im Wohnbereich bereits eine Kaminvorbereitung besteht. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Sauna, ein gemütliches Kellerstüberl, sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Die großzügige Terrasse, ein eigener Brunnen sowie das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss mit allen erforderlichen Anschlüssen und einem bereits vorhandenen Stiegenaufgang vervollständigen das Angebot. Heizung - Gaszentralheizung Das Haus wird teilmöbliert übergeben! Kaufpreis: 442.000, EUR Anmerkung: Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Thema Finanzierung! Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. 100, EUR im Monat Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand Energiekennzahlen: HWB (kWh/m².a) 144,30 Energieklasse D f-GEE 1,77 Energieklasse D Das Haus ist sofort verfügbar! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Sind Sie neugierig geworden? Ich freue mich - Ihnen dieses besondere Haus in ausgezeichneter Lage bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Ruhige Lage in der Thermenregion Stegersbach - vielfältige Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 144.3 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.77 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]