Immobilien im Bezirk Schwaz

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Schwaz. Mit einer Größe von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Betreten Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss und genießen Sie sofort das helle und einladende Ambiente der Wohnräume. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein traumhafter Ausblick erwartet Sie von den großzügigen Fenstern aus, die nicht nur für eine Flut von natürlichem Licht sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick bieten. Die Wohnung ist mit einer modernen und funktionalen Ausstattung versehen. Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Dank der vorhandenen Garage müssen Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen, ein Stellplatz ist optional zu erwerben. Der Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes und trägt zur barrierefreien Gestaltung der Immobilie bei. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie zeitloses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Schwaz. (Wohnanlage befindet sich im Bau - Fertigstellung Herbst 2026)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung - neuwertig & möbliert in Jenbach Objekthighlights: - Ankommen, einziehen, wohlfühlen - hochwertig & voll möbliert - Neuwertiger Erstbezug (Baujahr 2022) - perfekte Starterwohnung - Sofort bezugsbereit - kein Aufwand, kein langes Warten - Privater Garten für entspannte Stunden im Freien - Sonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete Wohnräume - Moderne Küche mit allen gängigen Elektrogeräten sowie - sämtliche Einrichtung und Mobiliar der Wohnung im Kaufpreis enthalten - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - komfortabel & sicher - gut durchdachter Grundriss - Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz - Hochwertige Böden für ein elegantes Wohngefühl - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Tageslicht & Komfort - Zentrale Lage mit allem in kurzer Distanz - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Moderne Wohnanlage in gepflegtem Umfeld - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2022) vereint modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und bietet den idealen Rahmen für alle, die sofort einziehen und sich zuhause fühlen möchten. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug und ist hochwertig sowie vollständig möbliert - einziehen, ankommen und genießen. Der durchdachte, großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wohnen mit Freiraum schätzen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, private Gartenfläche, die den Wohnraum ideal erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne, Spielen im Grünen oder gemütliche Abende - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die moderne, neue Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Edle Bodenbeläge, elektrische Raffstores sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Einziehen | Abschließen | Ankommen Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ihre Highlights auf einen Blick: Ca. 54,53 m² optimal geplante Wohnnutzfläche3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung Wohnraum mit Küche ca. 21,21 m² – offen, hell, einladend Zwei Schlafzimmer (ca. 10,75 m² & 9,06 m²) Balkon ca. 4,62 m²Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche & Tischler-Badmöbeln Separates WCAbstellraum direkt in der Wohnung Küche mit hochwertiger Naturstein-Arbeitsplatte Eichen-Dielenboden & stumpf einschlagende Eichentüren3-fach verglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Tiefgaragenstellplatz (verpflichtend um zusätzlich € 25.000) Autoabstellplatz im Freien direkt neben dem Wohnung (verpflichtend um zusätzlich € 15.000) Eigener Keller Allgemeiner Raum für Fahrräder & Kinderwägen (KG ca. 9,97 m²) Direkter Zugang zur Wohnung von außen Erstbezug – noch nie bewohnt Teilmöbliert (inkl. Boxspringbetten, Sofa, Esstisch, TV) Kein Freizeitwohnsitz möglich, sondern nur als Haupwohnsitz möglich. Ankommen | Durchatmen | Zuhause sein Diese Wohnung fühlt sich vom ersten Moment an richtig an. Kein Renovieren, kein Nachrüsten, kein Warten – hier ist alles vorbereitet. Auf rund 54,53 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Raum, Licht und Qualität perfekt verbindet. Die Diele empfängt Sie mit Klarheit und Ordnung, von hier aus öffnet sich der Weg in ein Zuhause, das modernes Wohnen auf den Punkt bringt. Der offen gestaltete Wohnraum mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit rund 21,21 m² ist er großzügig, hell und einladend. Die Küche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch haptisch: eine Naturstein-Arbeitsplatte, klare Linien und hochwertige Verarbeitung machen sie zum Mittelpunkt des Alltags. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – ein Platz für Ruhe, Sonne und kurze Auszeiten. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – alles ist möglich. Hochwertige Boxspringbetten, ein stilvolles Bettsofa, Esstisch mit Stühlen und ein Fernseher sind bereits vorhanden. Einziehen, auspacken, leben. Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Walk-In-Dusche, maßgefertigten Tischler-Badmöbeln und hochwertiger Ausstattung. Das separate WC erhöht den Komfort im Alltag spürbar. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und kurze Wege. Eichen-Dielenböden, stumpf einschlagende Eichentüren und 3-fach verglaste Kunststofffenster unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, die moderne Luftwärmepumpe für Effizienz und niedrige Betriebskosten. Ruhig, nachhaltig und zukunftssicher. Besonders praktisch: der direkte Zugang zur Wohnung von außen und der direkt angrenzende Stellplatz – ideal für den Alltag. Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein allgemeiner Raum mit Zugang über die Tiefgarage für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Diese Wohnung richtet sich an Eigennutzer, die keine Kompromisse eingehen wollen. An Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe, durchdachte Grundrisse und sofortige Nutzbarkeit legen. Ob Single, Paar oder kleine Familie – hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität. Jetzt kaufen — und bis zu 2,3 % sparen Der Staat macht Ihnen bis 1. Juli 2026 ein einmaliges Angebot: Wer jetzt sein erstes Eigenheim kauft und dort seinen Hauptwohnsitz begründet, zahlt keine Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren. Das sind im Normalfall 1,1 % für die Eintragung des Eigentumsrechts und 1,2 % für die Hypothek — zusammen 2,3 % der Bemessungsgrundlage, die vollständig entfallen. Diese Ersparnis ist real, einmalig und nur noch bis Juli 2026 gültig.⏳ Wer jetzt kauft und einzieht, zahlt 2,3 % weniger. Wer wartet, zahlt sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Das erste Bild dient als Visualisierung einer möglichen Einrichtung und soll eine unverbindliche Vorstellung der Raumgestaltung vermitteln. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche befindet sich in Schwendau. Die Immobilie wird zum Kauf angeboten und ist ein Erstbezug. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen Kellerraum. Für Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude, und ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung auf 68 m² bietet ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse mit 155,87 m² Wohnfläche und einer großzügigen 64,73 m² Dachterrasse befindet sich in 6130 Schwaz. Die Erstbezugswohnung mit 5,5 Zimmern wird Mitte 2027 fertiggestellt und kann für 1.400.000 € erworben werden. Die Immobilie liegt im 3. Stock und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze. Der durchdachte Grundriss bietet 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was viel Komfort für die Bewohner: innen gewährleistet. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

LIGHTHOUSE BUSINESS PARKNACHHALTIGNiedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten. WORKING SPACESVon Co-Working Spaces über Großraumbüro bis zum Einzelarbeitsplatz. Durch die hochflexible und statisch durchdachte Innenarchitektur ist alles möglich. Gerne kommen wir Ihren spezifischen Wünschen und Firmenanforderungen entgegen. Teilen Sie uns Ihre Raumanforderungen zwischen 18m² und 157,60 m² einfach mit. MOBILITÄTDas Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Dachgeschosswohnung mit 98,06 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon von 31,88 m² in Uderns (6271), direkt am Golfplatz gelegen, zu mieten. Die Neubau-Wohnung im ersten Stock wird ab Dezember 2025 für eine Mietdauer von mindestens 5 Jahren verfügbar sein. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 2370 € bei einer Nettomiete von 2070 €. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer inklusive Gäste-WC und eine Einbauküche. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pelletheizung. Das Gebäude wird 2025 fertiggestellt und die Wohnung wird erstbezugsfertig übergeben.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 101,1 m² Wohnfläche in Fügenberg (6264) zu verkaufen. Die Neubauwohnung wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Im Kaufpreis von 770.000 € sind drei Tiefgaragenstellplätze & ein Kellerabteil enthalten. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von 101,1 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für die Bewohner. Als Erstbezug wird die Immobilie in neuwertigem Zustand übergeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse mit 174,44 m² Wohnfläche und einer großzügigen 116,35 m² Terrasse befindet sich in Fügenberg (6264). Die Immobilie ist sofort verfügbar und wurde als Erstbezug im Jahr 2025 fertiggestellt. Mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Leben. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung. Besonders praktisch sind die 5 Parkplätze, die zur Wohnung gehören. Die großzügige Terrasse mit über 116 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Der Bewohner kann die gesamte Wohnfläche von 174,44 m² effektiv nutzen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,83 m² befindet sich im ersten Stock eines Neubaus in 6130 Schwaz. Die Erstbezugswohnung ist ab Mitte 2027 verfügbar und wird zum Kaufpreis von 605.000 € angeboten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der 12,37 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Pelletheizung mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse in Fügenberg. Diese 60,84 m² große Wohnung wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und steht sofort zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus in 6264 Fügenberg und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 25,78 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis für diese erstbezugsfähige Wohnung beträgt 435.000 Euro.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwaz, verfügbar ab Mitte 2027. Diese Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 80,71 m² befindet sich im ersten Stock und wird zum Kaufpreis von 620.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und ist mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon mit 12,97 m². Die praktische Aufteilung auf 3,5 Zimmer sorgt für einen optimalen Wohnkomfort. Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem makellosen Zustand und bietet modernen Wohnraum in dieser beliebten Tiroler Stadt.... [Mehr]