Häuser in Tirol

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse

Vermietet wird ein gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Hanglage in Kirchberg in Tirol. Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Ausstattung: Küche neu Wohn-/Esszimmer-Kombination Pellet Kaminofen 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC separates WC Balkon und Terrasse sonnige Hanglage 3 Stellplätze Wichtige Hinweise: Die Innenräume werden aktuell renoviert. Deswegen gibt es leider noch keine aussagekräftigen Fotos. Die Küche wird erst Mitte April geliefert und eingebaut. Ein Planungsfoto existiert bereits. Private Vermietung daher keinerlei Maklerprovision! Die Kaltmiete beträgt 1990 €. Nebenkosten und Betriebskosten circa 250 €. Keine Makleranfragen bitte!! Bei Interesse bitte Nachricht oder Telefonat zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Für eine Arztfamilie mit 3 Kindern suche ich ein Haus oder eine großzügige Wohnung in Saggen, Hötting oder Wilten - Nähe Stadtzentrum zu kaufen! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlich, Florina Kogler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026!!!

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Immobilie - eine tolle Kombination aus schönem Panorama, der Nähe zum Achensee und sonniger Lage - verfügt über mehrere Gästezimmer, je mit Dusche und WC. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Jahr 2005 getauscht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Für Kunden von mir (Familie mit 3 Kindern) suche ich ein Haus oder ein Grundstück (auch mit Altbestand) in Mühlau/Arzl oder Hötting! Die Finanzierung ist gesichert! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlich, Florina Kogler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #möbliert #ruhig

Am Mieminger Sonnenplateau, eingebettet im Föhrenwald, präsentiert sich diese exklusive Villa auf über 1000 m² als privater Rückzugsort der Extraklasse. Modernste Energietechnik, maßgefertigte Designausstattung und ein außergewöhnlicher Wellnessbereich vereinen alpinen Lifestyle mit zeitloser Eleganz auf höchstem Niveau. Highlights: • moderne Architektenvilla in absoluter Ruhelage inmitten eines Föhrenwaldes • Exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Markengeräten und integriertem Weinkühler • großzügiges Raumkonzept mit Ganzverglasung im Wohnbereich • Masterbereich mit separaten Ankleideräumen • luxuriöses Spa-Badezimmer en suite mit Whirlpoolwanne • handgehobelter Eichenholzboden und maßgefertigte Tischlereinbauten • komplett möbliert mit exklusiver Ausstattung • Tiroler Altholz-Sauna mit exklusivem Wellnessbereich und Outdoor-Liegebereich • Beheizter Swim Spa-Pool (6 x 3 m) mit elektrischer Abdeckung & direkter Saunaanbindung • gute Infrastruktur im nahen Umfeld • 27-Loch-Championship-Golfanlage in unmittelbarer Nähe - ACHTUNG - VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Umgebung – ein Logenplatz in der Natur Die Immobilie befindet sich inmitten einer Landschaft, die ihresgleichen sucht. Umgeben von den berühmten, unter Naturschutz stehenden Lärchenwiesen, erleben Sie hier den Wandel der Jahreszeiten in seiner ganzen Pracht. Die Region ist zudem als Drehort des fiktiven “Sonnenstein” aus der TV-Serie “Der Bergdoktor” bekannt – ein Beweis für die malerische Kulisse, die bald Ihr Alltag sein könnte. Freizeit – ein Paradies für jede Jahreszeit Egal ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter – Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt für unzählige Aktivitäten: • Im Sommer: Ziehen Sie Ihre Bahnen im nur 700 m entfernten Mieminger Badesee, schlagen Sie auf dem prestigeträchtigen 27-Loch-Golfplatz ab oder erkunden Sie die unzähligen Wander- und Radwege. • Im Winter: Das Plateau verwandelt sich in ein Wintermärchen mit bestens präparierten Langlaufloipen, Routen für Schneeschuhwanderungen und einem Natureislaufplatz am See. Diese Immobilie ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Nach einem aktiven Tag in der Natur kehren Sie zurück in Ihr privates Refugium. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitig guter Anbindung an Arbeits- und Bildungseinrichtungen in Innsbruck-Land, Tiroler Oberland und Innsbruck selbst. Flächenhafte Anordnung ermöglicht auch family-friendly Pendel- oder Home-Office-Varianten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 110" Wohnfläche beträgt ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 59m² mit: Wohnen/ Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeiten Vorraum WC Diele im Obergeschoss ca. 56m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Innentreppe in offener Bauweise aus Holz oder Betontreppe Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Das Haus befindet sich in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Dies ist nur ein Beispiel. Sie können zwischen vielen unserer Häuser frei wählen, oder aber auch von uns frei planen lassen. Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 377.244.- Brutto. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind im Preis nicht inkludiert. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus bei 6060 Hall in Tirol besticht durch seine idyllische Lage inmitten der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt und die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, die diese Region zu bieten hat. Hier wird Wohnen zum Erlebnis!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in einer Liegenschaft, die Großzügigkeit und zentrale Lage auf einzigartige Weise vereint. Auf einem beeindruckenden Areal von ca. 2.224 m² erwartet Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine erstklassige Instandhaltung und seine durchdachte Außenanlage besticht. Nur ca. 2 Gehminuten vom Dorfkern Tösens entfernt, genießen Sie hier eine Privatsphäre, die in dieser zentralen Lage eine absolute Seltenheit darstellt. Einzigartiges Grundstück & Sicherheit Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder Investoren mit Blick auf die Zukunft. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Einfriedung gelegt: Exklusivität: Zu einem Dritteln ist das Anwesen mit einem hochwertigen Leeb Aluzaun gesichert. Komfort: Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für bequemen Zugang und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Einfahrt. Naturnähe: Die restliche Einfriedung ist harmonisch mit einem Naturzaun aus Pflanzen umrandet, was für eine natürliche Optik und perfekten Sichtschutz sorgt. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 2.224 m² (fast ebene in Bestlage). Lage: Top-zentral, nur 180-250 Meter (ca. 2 Min.) zum Dorfkern. Zustand: Sehr gepflegtes Wohnhaus - sofort bezugsfertig. Sicherheit: Volleinfriedung mit Naturzaun und modernem Aluzaun und elektrischem Tor. Potenzial: Enormes Flächenangebot für Garten-Träume oder eine spätere bauliche Erweiterung. Laufende Modernisierung statt Sanierungsstau Lage & Umgebung Tösens im Oberen Gericht ist der ideale Ausgangspunkt für Alpin-Begeisterte. Die Top-Destinationen wie Serfaus-Fiss-Ladis und Nauders sind in kürzester Zeit erreichbar. In nur zwei Minuten erreichen Sie fußläufig das Brotgeschäft, den Bauernladen, die Bankfilialstelle, und die lokale Infrastruktur - ein Luxus an Zeitersparnis im Alltag. Erleben Sie dieses Juwel bei einer persönlichen Besichtigung. Laufende Modernisierung statt Sanierungsstau "Diese Liegenschaft vereint die Beständigkeit solider Bauqualität mit einer außergewöhnlichen, liebevollen Pflege über Jahrzehnte. Ein Zuhause, das keinen Sanierungsstau kennt, sondern sofortiges Wohlfühlen in einer der sonnigsten Lagen von Tösens ermöglicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der erstklassigen Substanz und dem einzigartigen Weitblick dieses Anwesens." Zögern sie nicht und nehmen sie gleich mit uns Kontakt auf um weitere Infos zu erhalten oder sichern sie sich gleich einen Besichtigungstermin um sich von der waren Schönheit dieser sehr gepflegten Immobilie zu überzeugen! Hier noch einige Video-Link zu unseren Kanälen - Immobilien in den schönsten Region: > Tiroler Wohntraum auf mehr als 2.000m² Grundstück Hier geht es zum Youtube Kana l von ERA Immotion-Forever Immobilien Hier zu unserem Instagram Kanal von ERA Immotions-Forever Immobilien mehr Informationen direkt auf unserer Homepage < Oder aktiviere deinen persönlichen Suchagenten! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Verkauf und die Überlassung der Immobilie wird nach Besichtigung und beidseitiges Übereinkommen abgegeben. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vermittlungsprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Notars- oder Anwaltstarif zzgl. diverse Barauslagen Der Energieausweis ist bereits in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m U-Bahn <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrales Wohnen mit Alpin-Anschluss - Tösens - Das sonnige Herz des Oberen Gerichts! Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Tösens. Das Dorf zeichnet sich durch seine authentische Tiroler Atmosphäre, eine hervorragende Sonnenlage und die strategisch perfekte Positionierung zwischen Landeck und dem Reschenpass aus. Infrastruktur: Alles in Gehweite! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Dorflage. In nur ca. 2 Gehminuten (ca. 180 Meter) erreichen Sie den Dorfkern. Das bedeutet für Ihren Alltag: Nahversorgung: Brotgeschäft mit den notwendigsten Lebensmittel, bäuerliche Schmankerl wie Käse, Milch Fleisch, Brot und vieles mehr direkt in der Nachbarschaft (ca. 1 Minute) und Bankwege lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Familie: Kindergarten und Volksschule sind sicher und schnell erreichbar. Mobilität: Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen (inkl. Skibusse) liegt praktisch vor der Haustür. Freizeit & Sport: Inmitten der Top-Destinationen! Tösens ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die die Berge lieben, aber die Hektik der großen Tourismuszentren meiden möchten. Durch die unmittelbare Nähe zur Reschenstraße (B180) sind Sie perfekt angebunden: Serfaus-Fiss-Ladis: Eines der familienfreundlichsten Skigebiete der Alpen erreichen Sie in nur ca. 15 - 20 Autominuten. Samnaun, Nauders & Reschenpass: Die Grenze zu Schweiz, Italien und das Skiparadies Nauders sind ca. 20 -25 Minuten entfernt. Natur pur: Direkt von der Haustür aus starten zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen sowie Spazierwege entlang des grünen Inns. Privatsphäre trotz Zentrumsnähe! Trotz der Nähe zum Ortskern bietet das ca. 2.224 m² große Grundstück eine Ruhe-Oase, die ihresgleichen sucht. Die hochwertige Einfriedung mit Aluzaun und elektrischem Tor schirmt das Anwesen perfekt ab und schafft ein privates Refugium mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Erdgeschoss: Das Herz des Hauses Eingangsbereich: Großzügige Diele mit Garderobe. Wohnbereich: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Blick in den weitläufigen Garten. Küche/Essbereich: Separate, voll ausgestattete Küche, sehr hochwertigem Essbereich mit direktem Ausgang zum großzügigen auf zwei Seiten liegenden Balkon. Schlafzimmer: 3 geräumige helle Zimmer, teils mit Balkonzugang und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Badezimmer: Gepflegtes, modernes Familienbad mit Eckbadewanne. Extras: Das dritte Zimmer kann separat als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro (ideal für Home-Office) dienen. Untergeschoss: Der nicht zu unterschätzende Teil Vorraum: Großzügige Hausgang wo es zu den weiteren Räumlichkeiten geht. Schlafzimmer: 1 helles Zimmer das als Kinderzimmer oder Bügelzimmer verwendet werden kann. Lichtdurchflutetes Atelier: Dieser großzügige Bastel- und Werkraum ist ein wahrer Ort der Inspiration. Dank der hellen Fensterfronten genießen Sie beim Erschaffen Ihrer Kunstwerke einen befreienden Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderer Vorteil: Hier haben Sie den nötigen Platz, um angefangene Projekte einfach stehenzulassen und in Ruhe daran weiterzuarbeiten. Dusche: Diese Annehmlichkeit das nach einem tiefen-wärmenden Gang in der Infrarot-Wärme Kabine der ideale Ort ist um sich frisch zu machen. Separater Wellness-Bereich: Eigener Ruheraum inklusive Infrarot-Wärmekabine. Ein exklusives Extra für Ihre Gesundheit, das besonders nach sportlichen Tagen in der umliegenden Bergwelt für pure Entspannung sorgt. Großzügiger Heiz- & Trockenraum: Viel Platz zur Trocknung von Wäsche und Freizeitkleidung. Dank der angenehmen Raumtemperatur ist Ihr Equipment stets gepflegt und schnell wieder startklar. Innenliegende Garage: Inklusive elektrischem Tor und direktem Hausanschluss . Ein wertvolles Extra, das Ihnen zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort beim Ankommen und Verlassen des Hauses bietet." Außenanlagen: Eine Rarität für sich Parkplätze: Ca. 4 Außenstellplätze direkt hinter dem elektrisches Einfahrtstor. Garten- und Geräteschuppen : Sozusagen das "Logistik-Zentrum" für die Unterbringung von Rasentraktor und anderen Freizeit- & Sportgeräte. Ihr privater Park - Eine Rarität auf dem Tiroler Immobilienmarkt: Mit ca. 2.042 m² nahezu ebener Fläche bietet dieses Grundstück eine Großzügigkeit, die heute kaum noch zu finden ist. Ob als weitläufige Gartenlandschaft, sicheres Paradies für Kinder und Tiere oder als wertvolle Grundreserve für die Zukunft - dieses Areal ist ein echtes Juwel mit Seltenheitswert. Außenversorgung: Nachhaltige Gartenpflege Nachhaltige Gartenbewässerung: Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Anschluss an die örtliche Beregnungsgemeinschaft . Dies ermöglicht eine kosteneffiziente und ressourcenschonende Bewässerung der großzügigen Gartenflächen - ein unschätzbarer Vorteil für die Pflege des 2.224 m² großen Areals. Dachgeschoss: Das weitere Platzwunder Gepflegter Dachboden mit Top-Isolierung: Dieser großzügige und absolut saubere Rohdachboden überzeugt durch seine solide Bauweise. Die gesamte Fläche zum Erdgeschoss hin ist vollständig gedämmt , was für ein hervorragendes Raumklima im Wohnbereich sorgt und trägt auch maßgeblich zur energetischen Optimierung des Hauses bei. Dank des glatten Estrichs bietet dieser Bereich eine ideale Lagerfläche, die bequem über die Dachluke erreichbar ist. Lage-Check: Alles Wichtige in Ihrer Nähe Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Anbindung. Hier sind die wichtigsten Distanzen im Überblick: Zielort / Einrichtung Distanz (ca.) Erreichbarkeit Dorfkern Tösens (Bäcker, Bank, Kirche) 180 m 2 Min. zu Fuß Bushaltestelle (Regio- & Skibus) 350 m 3 Min. zu Fuß Volksschule & Kindergarten 250 m 2 Min. zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) 5 - 7 km 6 - 8 Min. Auto (Ried/Pfunds) Serfaus-Fiss-Ladis (Skigebiet) 12 km 15 Min. Auto Nauders (Skigebiet) 18 km 20 Min. Auto Fendels/Ried (Skigebiet) 5 - 7 km 6 - 8 Min. Auto (Ried) Samnaun (Skigebiet) 20 km 25 - 30 Min. Auto Reschenpass - das Tor nach Südtirol 25 km 30 Min. Auto Samnaun (Zollfreizone) 22 km 30 Min. Auto Innsbruck (Flughafen/Zentrum) 95 km 1 Std. Auto Bezirkshauptstadt Landeck 25 km 25 Min. Auto Arzt, Apotheke, Zahnarzt 5 - 7 km 6 - 8 Min. Auto (Ried/Pfunds)... 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#Einfamilienhaus #Garten

Willkommen in einer Liegenschaft, die Großzügigkeit und zentrale Lage auf einzigartige Weise vereint. Auf einem beeindruckenden Areal von ca. 2.224 m² erwartet Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine erstklassige Instandhaltung und seine durchdachte Außenanlage besticht. Nur ca. 2 Gehminuten vom Dorfkern Tösens entfernt, genießen Sie hier eine Privatsphäre, die in dieser zentralen Lage eine absolute Seltenheit darstellt. Einzigartiges Grundstück & Sicherheit Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder Investoren mit Blick auf die Zukunft. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Einfriedung gelegt: Exklusivität: Zu einem Dritteln ist das Anwesen mit einem hochwertigen Leeb Aluzaun gesichert. Komfort: Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für bequemen Zugang und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Einfahrt. Naturnähe: Die restliche Einfriedung ist harmonisch mit einem Naturzaun aus Pflanzen umrandet, was für eine natürliche Optik und perfekten Sichtschutz sorgt. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 2.224 m² (fast ebene in Bestlage). Lage: Top-zentral, nur 180-250 Meter (ca. 2 Min.) zum Dorfkern. Zustand: Sehr gepflegtes Wohnhaus ? sofort bezugsfertig. Sicherheit: Volleinfriedung mit Naturzaun und modernem Aluzaun und elektrischem Tor. Potenzial: Enormes Flächenangebot für Garten-Träume oder eine spätere bauliche Erweiterung. Laufende Modernisierung statt Sanierungsstau Lage & Umgebung Tösens im Oberen Gericht ist der ideale Ausgangspunkt für Alpin-Begeisterte. Die Top-Destinationen wie Serfaus-Fiss-Ladis und Nauders sind in kürzester Zeit erreichbar. In nur zwei Minuten erreichen Sie fußläufig das Brotgeschäft, den Bauernladen, die Bankfilialstelle, und die lokale Infrastruktur ? ein Luxus an Zeitersparnis im Alltag. Erleben Sie dieses Juwel bei einer persönlichen Besichtigung. Laufende Modernisierung statt Sanierungsstau ? Diese Liegenschaft vereint die Beständigkeit solider Bauqualität mit einer außergewöhnlichen, liebevollen Pflege über Jahrzehnte. Ein Zuhause, das keinen Sanierungsstau kennt, sondern sofortiges Wohlfühlen in einer der sonnigsten Lagen von Tösens ermöglicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von de... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Investment mit Ausbaupotenzial - Wohneinheit über Doppelgarage! • Gesamtnutzfläche ca. 195 m² • Zwei großzügige Garagen im Erdgeschoss • Wohneinheit über den Garagen • Möglichkeit zur Teilung in zwei separate Wohnungen • Helle, freundliche Wohnräume mit guter Raumaufteilung • Attraktives Investment mit Entwicklungspotenzial In diesem Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben, und die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Pauschalpreise. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 758m² große Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Sonnhang in Brixen. Einerseits liegt die Immobilie in der letzten Reihe, und somit auch nahe dem Ende der Sackgasse und andererseits ist eine volle Südausrichtung gegeben. Die Terrasse des bestehenden Hauses ist uneinsehbar, was dieses Grundstück zum absoluten Unikat und Rohdiamanten am Sonnhang macht. Das Grundstück ist voll erschlossen und der etwa 60m² große Bestand besitzt eine seltene und beliebte Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück wird mit genehmigtem Baubescheid für ein Zweifamilienhaus mit 309,12m² Wohnfläche verkauft. Die kleinere Einheit besitzt eine Freizeitwohnsitzwidmung. Zusätzlich stehen 30m² Nebenräume, eine 125m² Garage für 4 PKWs und 181m² Terrassen/ Balkonfläche zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft, die Wasserversorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das Kanalnetz der Gemeinde, die Oberflächenentwässerung bei Neubauprojekten auf Eigengrund. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft im fertig entwickelten Zustand zu erwerben.... [Mehr]