Häuser im Bezirk Weiz

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Viel Platz, viel Grün, viel Potenzial – renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück - in 8654 Fischbach Inmitten der idyllischen Landschaft von Fischbach wartet ein ganz besonderes Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses im Jahr 1950 errichtete Einfamilienhaus erzählt von Beständigkeit, Geborgenheit und vielen glücklichen Momenten, die hier bereits erlebt wurden. Auf drei miteinander verbundenen Ebenen bietet es großzügigen Raum für Familien, kreative Wohnideen und persönliche Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten auf dem rund 941 m² großen Grundstück. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Gartenliebhaber Raum für ihre Ideen und Ruhesuchende ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ob blühende Beete, gemütliche Sitzplätze oder ein eigener Gemüsegarten – dieses Grundstück bietet den Freiraum, von dem viele träumen. An der südwestlichen Grundstücksgrenze befindet sich zudem ein massiv errichtetes, eingeschossiges Nebengebäude aus demselben Baujahr, besitzt ein Satteldach. Ein Einstellraum und ein Abstellraum, beide direkt von der Gartenfläche zugänglich, schaffen wertvollen zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte, eine Werkstatt oder Hobbys. Fakten & Highlights auf einen Blick Baujahr 1950 Grundstücksfläche ca. 941 m²Sachverständiger Gutachten vorhanden - wird nach Anfrage gerne zugesandt Gemütliche Wohnküche als zentraler Wohnbereich Insgesamt 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten2 Badezimmer2 separate WCs Vollständig ausgebautes Obergeschoss mit 4 Zimmern Praktischer Spitzboden als zusätzlicher Stauraum Vollunterkellert mit 4 Kellerräumen und Heizraum Festbrennstoffkessel Hoval Vario Lyt Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler Holzfenster mit Rollläden Eternitgedecktes Satteldach Markanter Kamin in Klinkermauerwerk Vorhandene Regenrinnen und Ablaufrohre Massiv errichtetes Nebengebäude, mit Einstellraum und Abstellraum Viele Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen und suchen nach Vollendung Solide Bauweise mit viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen Im OG sind folgende Räume vorhanden4 Zimmer Vorraum WCBad Im EG sind folgende Räumlichkeiten vorhanden Windfang/Eingangoffener Vorraum bzw. Wohnraumgroßzügige Küche mit Essbereichgroßes Badezimmeraltes Badezimmer, möglicher Abstellraum Das Dachgeschoß ist nicht ausgebautes handelt sich um einen ausbaufähigen Dachraum, ohne Raumteilungen Rauchfänge sind ersichtlich Der Keller Abgang und Gangfläche4 Räumeein Ausgang in den Garten Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort mit Seele, Geschichte und außergewöhnlich viel Potenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, alte Werte schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier kann ein neues Kapitel beginnen – vielleicht schon bald Ihres. Kaufpreis: € 99.000,00Kaufnebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% Ust3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr1% Notariatskosten zzgl. 20% Ust**Diese Kondition können wir nur bei unseren Vertragspartnern anbieten, exklusive Barauslagen Gerne unterschützen wir Sie auch hinsichtlich FINANZIERUNG! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <6.250m Sonstige Post <750m Bank <750m Polizei <7.250m Geldautomat <6.250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und viel Platz zum Wohlfühlen 8200 Gleisdorf / Flöcking Diese attraktive Doppelhaushälfte mit rd. 90 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, genießen Sie hier ein Zuhause das Erholung, Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. • Wohnnutzfläche: rd. 90 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer • Außenbereich: südlich ausgerichtete Wohlfühlterrasse aus Holz, Grillplatz, ausreichend Grünfläche, Gartenhaus • Baujahr: 2007 • Beheizung: kostengünstige Erdwärmeheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplätze vorhanden • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Besonderheiten: exklusive u-förmige großzügige Küche, Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden, süd/west ausgerichtet • Grundgröße: 300 m2 • Lage: ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld, nur wenige Fahrminuten bis Gleisdorf, Autobahnanschluss rasch erreichbar • Bezug: ab sofort Lassen Sie sich von dieser attraktiven Doppelhaushälfte und ihrem besonderen Wohngefühl begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Zuhause persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. KP: € 275.000, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 77 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Nähe von Weiz bietet viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem 1.046 m² großen Grundstück eignet es sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Erdwärmeheizung, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Ein Carport für zwei Pkw bietet ausreichend Stellfläche und zusätzlichen Komfort. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Aufstellpool inklusive Zubehör, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger Lage nahe Weiz. Besichtigung nur am Wochenende (Samstag/Sonntag)... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Haus - viele Möglichkeiten. Anwesen mit separat begehbaren Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten, großer Wohnbereich, Doppelgarage und idyllischer Garten. Objekte: Büro- bzw. Ordinationsfläche ca. 146 m³Wohnraum ca. 172 m²Doppelgarage ca. 30m²Garten 1614 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Ehemaliges Kellerstöckl zum Fertigstellen in Nitscha bei Gleisdorf: ca. 120 m² Wohnfläche auf 325 m² Grund mit herrlicher Aussichtslage und viel Potenzial für Ihr individuelles Eigenheim, Wochenendrefugium oder Anlageobjekt. Wasser- und Stromanschlüsse werden noch vor dem Kauf hergestellt – die ideale Basis für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Chancen nutzen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück – selbst wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen. Auf rund 978 m² Grundstücksfläche erwartet Sie eine außergewöhnlich vielseitige Liegenschaft: ein moderner Bungalow aus dem Jahr 2020 mit rund 100 m² Wohnfläche sowie ein 2021 modernisiertes Wohngebäude mit mehreren getrennt nutzbaren Wohnbereichen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die großzügiges Eigennutzerwohnen mit zusätzlichen Einnahmen verbinden möchten. Ebenso interessant ist das Ensemble für Mehrgenerationenwohnen oder die Fortführung der bestehenden Vermietung. Der moderne Bungalow bietet dabei den privaten Wohnbereich, während die Einheiten im zweiten Gebäude bereits teilweise langfristig bzw. kurzfristig vermietet werden und laufende Einnahmen generieren. Der im Jahr 2020 errichtete Bungalow überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen etwa 5 m² großen Technikraum sowie eine großzügige Terrasse mit rund 23 m², die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zwei Carports bieten komfortable Stellmöglichkeiten direkt beim Haus. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche gemeinsam mit der vorhandenen Photovoltaikanlage einen wertvollen Beitrag zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Wohnbetrieb leistet. Das zweite Wohngebäude wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und im Jahr 2021 modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und wird derzeit in mehrere voneinander getrennte Wohnbereiche genutzt. Aktuell stehen Wohnflächen von rund 54 m² und 41 m² im Erdgeschoss sowie rund 55 m² und 39 m² im Obergeschoss zur Verfügung. Die einzelnen Wohnbereiche sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Derzeit werden die vorhandenen Einheiten teilweise langfristig sowie teilweise im Rahmen von Kurzzeitvermietungen genutzt, wodurch attraktive laufende Einnahmen erzielt werden. Die Wärmeversorgung des Wohngebäudes erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung und bietet damit eine nachhaltige und bewährte Form der Beheizung. Zusätzlichen Mehrwert bietet der großzügige Kellerbereich mit rund 100 m² Nutzfläche. Hier befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine Garage mit einer Fläche von rund 25 m². Vor dem Gebäude stehen darüber hinaus weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Folgende Sanierungen wurden 2021 durchgeführt: Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, Erneuerung der Heizung, Erneuerung der Böden und Bäder in den Wohnungen, Neugestaltung des Gartens. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,5 k W, welche die Energieeffizienz der Gebäude unterstützt und die laufenden Energiekosten positiv beeinflussen kann. Dieses Immobilienensemble eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Während der moderne Bungalow ein attraktives Zuhause für Eigennutzer bietet, können die bereits genutzten Wohnbereiche im zweiten Gebäude laufende Einnahmen generieren. Ebenso denkbar sind Konzepte für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten an einem Standort oder die Weiterführung der bestehenden Vermietung. Die Kombination aus modernem Wohnen, laufenden Erträgen, nachhaltiger Technik und der attraktiven Lage in Gleisdorf macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die Wert auf Lebensqualität, Flexibilität und langfristige Perspektiven legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin! Energiedaten zu den Gebäuden: Einfamilienhaus: HWB 54,5 kWh/m²a (Klasse C) und fGEE 0,74 (Klasse A), Ablaufdatum 20.12.2029 (angegeben in der Anzeige) zweites Wohnhaus: HWB 67,3 kWh/m²a (Klasse C) und fGEE 0,95 (Klasse B), Ablaufdatum 20.12.2029... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familienfreundliches Neubauprojekt in Gleisdorf! Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten. Diese bieten eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Reihenhäuser mit überdachten Terrassen und Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen überdachten Balkonen oder Terrassen. Moderne, gut durchdachte Grundrisslösungen TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGPhotovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlage Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung STELLPLÄTZE Überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Link zu den verfügbaren Wohnungen. Diese Wohneinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. Die Highlights im Überblick: Neubau-Maisonette mit zwei Etagen Eigengarten & Terrasse zur exklusiven Nutzung Wohnfläche: ca. 90 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs Balkon im Obergeschoss Durchdachte Raumaufteilung für Familien Hochwertige Ausstattung & moderne Energietechnik Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Überdachte Terrasse Eigener Garten Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCBalkon von zwei Schlafzimmern aus begehbarpraktischer trockener Dachboden Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Top-Angebot! In herrlicher Sonnenlage in Rollsdorf bei St.Ruprecht an der Raab stehen diese im Bau befindlichen Reihenhäuser, mit hochwertiger massiver Ausstattung und perfektem Grundriss. Der Baustart ist bereits erfolgt, ein rascher Bezug wäre möglich. In der Endphase der Ausstattung kann man noch auf Wunsch die Fliesen oder den Parkettboden mitbestimmen.3 Einheiten sind noch verfügbar! Fotos sind Symbolfotos von bereits bestehenden und bewohnten Häusern. Wohnfläche: ca. 110 m²Grundstücksgröße: von 40,72 m² bis 257,42 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses sonnenverwöhnte gepflegte Einfamilienhaus mit 108 m2 Wohnnutzfläche und einem 1094 m2 großen Grundstück, mit idyllischem Garten und romantischen Sitzplätzen befindet sich in der Nähe von Weiz und besticht durch seine hervorragende Lage , wodurch die Liegenschaft auch für Ruhesuchende interessant ist. Die teilweise möblierten Räumlichkeiten sind sehr gemütlich und mit viel Liebe im Detail gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich : 2 Vorräume, Wc, Bad mit Dusche u Waschbeckenverbau, neuwertige geräumige Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten mit Zugang zum Garten. Obergeschoss besteht aus : Vorraum, 2 Schlafzimmer Keller : Vorraum, Waschküche mit Dusche u Infrarotkabine. Lagerraum, Heizraum mit neuwertiger Öl-Zentralheizung, Tankraum und Hobbyraum. Carport für 3 Autos und 1 Wohnmobil wo auch ein überdachter Grillplatz mit Sitzecke angeschlossen ist. Gartenhütte mit Sitzplatz, Werkstatt, Teich mit Koi Fischen und überdachter Sitzplatz und einen mit einer Steinmauer eingefassten Sitzplatz. Der liebevoll angelegte Garten ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen. Aufgrund der guten Lage erreicht man in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Folgende Erneuerungen und Zubauten wurden gemacht : Ca. 1995 : Carport Ca. 2004 : neue Fenster und Balken 2017 : Einbauküche und Bad 2018 : Heizung und Boiler neu 2019 : Wintergarten 2020 : Fassade neu gestrichen 2025 : Im Obergeschoß und im Wohnzimmer neue Böden verlegt Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Für eine mögliche Besichtigung stehe ich gerne, nach telefonischer Absprache, zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutetes, modernes Familienwohnhaus in Südhang-Aussichtslage, aufwendige Architektenplanung mit absolutem Wohlfühlcharakter am Ortsrand von Birkfeld. Massiver Vollkeller, offene Bauweise, unterschiedliche Raumhöhen, moderner Kachelofen, mehrere überdachte Terrassen, geschmackvoll angelegte Außenanlagen, ganztags sonniger Fernblick! Eingeteilt im ca. 146m² Erdgeschoss mit unterschiedlichen Raumhöhen: Windfang geräumiger Vorraum und offenes Stiegenhaus2 Schlafzimmer mit Schrankraum Büro mit Abstellraum Dusche/WCBadezimmer WC im Halbstock findet sich die Küche mit Platz zum Frühstücken und praktischer Durchreiche in den ca.50m² modernem Wohn-Essbereich mit tollem Panoramablick, extra Raumhöhe, effizientem Kachelofen und Ausgang auf mehrere, ganztags sonnige, teilweise überdachte Terrassen Im ca. 107m² Dachgeschoss: ca. 42m² vorbereitete Küche mit Theke und offenem Übergang in den Wohn/Essbereich 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine gemeinsame große Loggia Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche WCIm ca. 115m² Keller mit Doppelgarage: 49m² heller Werk/Hobbyraum mit Nebeneingangstür Lagerräume Geräteraum Doppelgarage Die liebevoll durchdachte Planung des Hauses bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein Generationen-Wohnhaus oder ein gemütliches Zuhause für größere Familien. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein gemütliche Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht. Warmwasser wird mittels elektrisch betriebenem 100 l Warmwasserspeicher bereitet. Die Beheizung im gesamten Haus erfolgt elektrisch mittels wartungsarmer Fußbodenheizung und zusätzlicher Infrarot-Flächenheizung mit Einzelraumregelungen. Behagliche Stunden an kalten Wintertagen oder nach einem anstrengenden Arbeitstag verbringt man am Besten im ca. 50m² großen, lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer mit extra hohen Räumen und Kachelofen oder beim gemeinsamen Kochen und Essen mit der Familie in der anschließenden Küche. Besonders beeindruckend ist der stimmungsvolle Fernblick, der vom Wohnraum oder der Terrasse genossen werden kann. Hier können Sie den Sonnenuntergang über den grünen Hügeln der Steiermark beobachten und den Alltagsstress hinter sich lassen. Am insgesamt, 1.795m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück befinden sich ebene, teilweise befestigte Sitz- und Liegeflächen rund ums Haus, die bequem vom Wohnraum oder außen von mehren Seiten begangen werden können und Platz für verschiedene Gelegenheiten geschützt oder in der Sonne bieten.- Im Jahr 2018 wurden im gesamten Wohnbereich moderne 3fach-Wärmeschutz-Fensterelemente mit Kunststoff-Alu-Fensterrahmen eingebaut.- Bau und Benützungsbewilligung vorhanden.- Elektro-Attest und Rauchfangkehrer-Attest aus 2026 liegen vor.- Trinkwasserversorgung über Ortswasserleitung.- Schmutzwasser werden in den öffentlichen Kanal abgeleitet.- Zufahrt über eine Privatstraße mit Weganteil. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und starten Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben im wunderschönen Birkfeld. Ich freue mich sehr auf einen persönlichen Besichtigungstermin und darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Traums vom Eigenheim zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus überzeugt im EG mit einer großzügigen, modernen Wohnküche inklusive sämtlichen Elektrogeräte. Diese bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den Wohn- Essbereich über. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohn- Essbereich kommt man direkt auf die überdachte Terrasse. Weiters befindet sich im EG noch ein Abstellraum sowie ein Gäste -WC. Über eine Holzstiege gelangt man ins OG, dort befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 weitere Schlafzimmer. Badezimmer und WC vorhanden. Kellergeschoß: Heizraum mit neuer Pelletsheizung, ein Kellerraum, sowie eine Badezimmer mit WC befinden sich im KG. Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der Außenbereich überzeugt mit einem im Jahr 2015 errichtetem Poolhaus, in dem sich die gesamte Pooltechnik befindet. Zudem stehen eine Dusche und ein WC zur Verfügung, ein Stromanschluss für Sauna etc. ist bereits vorbereitet. Der Pool wird mit Salzwasser betrieben und verfügt über eine geräumige Überdachung, die eine verlängerte Badesaison ermöglicht. Die gepflegte Gartenanlage ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, die den Großteil der Rasenflächen versorgt. Eine Photovoltaikanlage mit 8 k W Leistung sowie ein 10 k W Speicher sind vorhanden. Highlights: Klimaanlage Pool 8m x 3,8m Salzwasser- beheizt und gekühlt hochwertige Natursteinböden im Vorraum und den Bädern Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt und mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet. Darüber hinaus eröffnet das großzügige Grundstück, zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Erweiterungen und zukünftige Vorhaben. Bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermacher ( Außen fertig - innen beplankt mit Leerverrohung Elektrik) Belagsfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden, Türen, Sanitär & Malerarbeiten Schlüsselfertig – einziehen, Möbel rein, fertig So finden wir für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Lösung. Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Einzug • Einreichplanung Aktive Grundstückssuche Fundamentplatte oder Keller Durchdachtes Gesamtkonzept und ehrliche Beratung Was darf Ihr Traum kosten? Sie möchten wissen, mit welchen Gesamtkosten Sie ungefähr rechnen müssen – z. B. für das Bankgespräch oder um zu klären, wie viel das Grundstück maximal kosten darf? Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin. Klar, strukturiert, verständlich – und ein echter Mehrwert für Ihre weitere Planung. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Richtpreise pro m2 für Fundamentplatte bzw. Keller: ist nicht im oben genannten Preis einkalkuliert Fundamentplatte: 340,00 € / m2 Rohkeller: 1.140,00 € / m2 Jetzt unverbindlich anfragen – und den ersten Schritt zu Ihrem Flex Fertighaus machen.... [Mehr]