Häuser in 4910 Ried im Innkreis

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig

Wohnen am Pfarrgrund - älteres Einfamilienhaus mit kleinem Garten Das im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt am Rande einer älteren und sehr nachgefragten Wohnsiedlung der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorgern, Bildungsstätten sowie Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über eine Wohnküche mit Speis, ein WC, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer/Büro. Im Wohnraum steht Ihnen als Zusatzheizung ein Kachelofen zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Räume mit Ausgang auf den Balkon und ein kleines Zimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoß situiert. Eine Waschküche und weitere Räume runden das Angebot im Kellergeschoß ab – das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Im schlicht gestalteten Garten kann man Freizeit und Feierabende genießen und sich zusätzlich gärtnerisch betätigen. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße631 m² Wohnnutzfläche gesamt: zirka 132 m² Keller gesamtzirka 63 m² Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde beginnend im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet. Es wurden bis dato keine Adaptierungen/Erneuerungen durchgeführt. Zur Grundausstattung gehören unter anderem eine Holzdecke vom Erdgeschoß ins Dachgeschoß, eine Holzstiege ins Obergeschoß, ein Holzdachstuhl mit Tonschindeln sowie Holzkastenfenster. Weiters sind alle Elektro- sowie Heizungs-/Sanitärleitungen im urspünglichen Zustand. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Öl. Der Öltank befindet sich im Keller. Im Bereich des Kellers ist geringfügige bzw. oberflächliche Mauerfeuchtigkeit sichtbar. Im Wohnraum steht Ihnen als Zusatzheizung ein Kachelofen zur Verfügung – die Funktionalität wurde nicht geprüft! Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Wasserver-/entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Energiekennzahl: HWB 393 Bezug kurzfristig möglich Kaufpreis / Kaufnebenkosten: Diese interessante Immobilie wird teilmöbliert veräußert! Kaufpreis € 258.000,00 Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Abwicklung sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt (=3,6 %). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 393,00 HWB Klasse: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie haben bereits ein Grundstück und möchten Ihren Traum vom eigenen ELK-Haus erfüllen. Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ bzw. besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156 m² und Unterkellerung mit Garage wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1998 wurde nordseitig eine überdachte, verglaste Terrasse zugebaut. Der Zustand der Liegenschaft ist gut, entspricht jedoch dem Baujahr (z B Beheizung über Einzelöfen, Warmwasseraufbereitung elektrisch etc.). Somit sind diverse Sanierungsmaßnahmen zur zeitgemäßen Nutzung (wie Einbau einer Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fenstertausch, Erneuerung der Elektrik etc.) notwendig. Diese Adaptierungen ermöglichen dem Käufer seine Wünsche und Anforderungen in die Umbaumaßnahmen einfließen zu lassen und dadurch das ganze Potenzial der Liegenschaft auszuschöpfen. Der Garten mit ca. 400 m², die helle verglaste Terrasse und der südseitige Balkon sind weitere Pluspunkte zusätzlich zur ruhigen Lage. Das Haus kann bei der derzeitigen Raumaufteilung als Zweifamilienhaus genutzt werden : EG: Vorraum, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, verglaste Terrasse (Wintergarten) 1. OG: Vorraum, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer Keller: Vorraum, Vorratsraum mit Ziegelboden, 2 weitere Räume und Garage Dachboden: Kaltdach Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]